Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Cena izgradnje kuce?

elitemadzone.org :: TechZone :: Cena izgradnje kuce?
(Zaključana tema (lock), by Java Beograd)
Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7 8

[ Pregleda: 309430 | Odgovora: 152 ] > FB > Twit

Postavi temu

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

kira
dejan ivanovic
beograd

Član broj: 95050
Poruke: 32
212.8.174.*

Sajt: www.nacionalnaklasa.com


Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?21.11.2008. u 14:23 - pre 186 meseci
Evo mog iskustva iz prve ruke.
4.11 sam poceo da zidam kucu i do 19.11 sam zavrsio temelje i podnu plocu.
Majstor je pogodjen za 11 eur/m2, kuca ima prilicno veliku osnovu 15,6 x 11m
Iskustvo sa majstorom... nisam siguran da bih ga preporucio.
Uglavnom moja je greska sto smo usli u projekat a da pri tome nismo sve detaljno dogovorili.
Dnevnik radova je izgledao ovao
1. dan - razmeravanje i obelezavanje placa i temelja
2. dan - kopanje temeljnih stopa - 2,5 eur/duzni metar
3. dan - postavljanje armature 87 din/kg za isecenu i uvezanu armaturu (60 din/kg inace kosta na batajnickom putu ali nije uvezana) + postavljanje uzemljenja
4. dan - betoniranje (mikser + pumpa - 59eur/m3)
-----------------------------------------------
primeticete da do ovog trenutka nemozete da kazete da su se majstori nesto posebno angazovali
-----------------------------------------------
5. dan zidanje temeljnih pregrada betonskim blokom od 25cm
6. dan salovanje i izlivanje stubova
7. dan nabijanje zemlje i prljavog peska oko temelja
8. dan vodoistalater postavio podne instalacije vodovoda i kanalizacije
9. dan - postavljanje armature - mreze i serklazi
10. dan izlivanje serklaze i betosnke ploce.

Total 10.000 eura

Sada sam prekinuo izgradnju kako zbog loseg vremena, tako i zbog priprema i sakupljanja dodatnih ponuda za nastavak radova
 
0

Java Beograd
Novi Beograd

Moderator
Član broj: 11890
Poruke: 9448
212.200.68.*



+10246 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?21.11.2008. u 14:56 - pre 186 meseci
Citat:
kira: Evo mog iskustva iz prve ruke.
...
Uglavnom moja je greska sto smo usli u projekat a da pri tome nismo sve detaljno dogovorili.

Dobro je da si ovo shvatio u prvoj petini izgradnje kuće. Dobro je da u sledeće faze ulaziš mnogo mudriji !
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
0

Extradan
Srbija

Član broj: 106025
Poruke: 65
79.101.247.*



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?18.01.2009. u 18:59 - pre 184 meseci
Nemojte da zaboravite i centralno usisavanje prašine.
I faza izvodjenje instalacija prilikom gradnje 2 eur/kvm
II faza po završetku svih radova, usisivač i pribor, još oko 6 eur/kvm

Nije mnogo para, al je višestruko korisno.
 
0

slavke76
jakovcevic slavisa
subotica

Član broj: 65674
Poruke: 60
*.eunet.rs.



+4 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?21.01.2009. u 21:23 - pre 184 meseci
Ja sam u aprilu poceo gradnju kuce od 100 kvadrata, tj 80kvadrata stambenog prostora, samo izgradnja i materijal su kostali 23000eura, plus prozori i ulazna vrata PVC, vrata unutrasnja drvena, keramicke plocice u sve prostorije ( domace), strujni prikljucak, i molerisanje iznutra. Sa ovim sve ukupno ok 36000. Jos ostaje da moleri srede fasadu.
 
0

anon157690

Član broj: 157690
Poruke: 1574
93.86.4.*



+144 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?25.01.2009. u 14:35 - pre 184 meseci
Pitanje za sve koji su u toku prošle godine (2008) ušli u poduhvat izgradnje kuće, ko vam je pravio projekat i koliko je to izašli, jeste li mogli nešto sami da nacrtate (raspored soba, okvirnu veličinu soba...) ili ste jednostavno našli negde na netu neki projekat i prilagodili ga? Koliko ste išli na centralizaciju, racimo već pomenuti centralnizovani sistem usisivaća, znatno bitnije centralizovano vazdušno grejanje/hlađenje (američki sistem).
Kakvu izolaciju (debljina i materijal) ste koristili?

Iskreno, cifra od nekih 25-35.000 eura za lepu malu (~70-80km2) "kućicu u cveću" mi izgleda prilično prihvatljiva s obzirom da je to dugotrajna investicija.

Pozdrav.

Zaboravih da dodam link za planove GlobalHousePlans
 
0

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?25.01.2009. u 17:57 - pre 184 meseci
glupo pitanje:sta vam dodje centralni sistem usisavanja??
 
0

anon157690

Član broj: 157690
Poruke: 1574
93.86.225.*



+144 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?25.01.2009. u 18:44 - pre 184 meseci
Citat:
Horvat: glupo pitanje:sta vam dodje centralni sistem usisavanja??


Glupo pitanje je ono koje se postavi tek nakon što se zabrlja stvar :)
Centralni usisivač: imaš u jednoj sporednoj prostoriji (garaža, podrum, radionica...) veliki usisivač, prilikom izgradnje kuće u zidove ugradiš cevi i te cevi spojiš na usisivač, onda kad usisavaš ne vučeš usisivač sa sobom već spojiš samo cev na priključak u zidu i to je to.
Evo nekoliko snimaka koji lepo prikazuju sistem: VIDEO 1, VIDEO 2, VIDEO 3.

Pozdrav
 
0

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 09:37 - pre 184 meseci
hvala puno na odgovoru,jako zanimljivo izgleda
taman sam hteo da pitam a sta ako se zaglavi nesto u cevi,i onda je u zadnjem video-u rekao da su zidne cevi sire

e sad,imam jos par pitanja vezana za ovo...
1.kako se ovo ukljucuje,odnosno da li 24h radi motor i samo izvuces/ustekas [bolji mi je prvi sistem,samo izvuces cev],ili ides do prostorije u kojoj je motor i pritisnes dugme
2. koliko je bucno [u prostoriji u kojoj je]

i sto me jako iznenadilo,sto nije ni skupo jako...jako zgodno kad se pravi nova kuca [kod napravljenih je vec nezgodno,moras unistavati zidove,pa uvlaciti cevi,pa zamazivati zidove,kreciti...preskupo...]

sto se tice tvog pitanja,nisam gradio kucu ove godine...tj prosle,ali mogu ti reci kako to [bi trebalo da] ide
nadjes arhitektu
kazes zelim kucu tih dimenzija
hteo bih ovako neki raspored soba

on nacrta i da ti predlog,ti kazes svidja ne svidja,sta bi da menjas...bla bla

a mozes i to sa neta,ali opet mora da arhitekta potpise! [u ovo sam uveren 89%,neka neko ko je imao nedavno iskustva kaze]
znaci ne mozes sam nacrtati i predati,po mom saznanju...nego moras platiti par stotina e arhitektu...
 
0

anon157690

Član broj: 157690
Poruke: 1574
93.86.225.*



+144 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 10:31 - pre 184 meseci
Citat:
Horvat: hvala puno na odgovoru,jako zanimljivo izgleda
taman sam hteo da pitam a sta ako se zaglavi nesto u cevi,i onda je u zadnjem video-u rekao da su zidne cevi sire

e sad,imam jos par pitanja vezana za ovo...
1.kako se ovo ukljucuje,odnosno da li 24h radi motor i samo izvuces/ustekas [bolji mi je prvi sistem,samo izvuces cev],ili ides do prostorije u kojoj je motor i pritisnes dugme
2. koliko je bucno [u prostoriji u kojoj je]


1. Pogledaj još neki video na youtube-tu, svaki priljučak za crevo na zicu ima i 2 ili 4 žičana kontakta a crevo koje nosiš po kući na ručici ima prekidač za paljenje/gašenje, uz svako crevo koje se postavi u zid ide i žica koja upravo služi za paljenje i gašenje.
2. Pa to sve zavisi od varijante koju nađeš ali predpostavka je da je prilično bučno jer taj usisivač mora da bude poprilično jak, bučniji od klasičnog usisivača ali ako uzmeš u obzir da je u garaži (auto se neće žaliti na buku :) onda i nije loše, u sobama kad usisavaš daleko je manja buka nego kad vučeš usisivač na metar iza sebe...

Citat:
Horvat:
znaci ne mozes sam nacrtati i predati,po mom saznanju...nego moras platiti par stotina e arhitektu...


Da znam da arhitekta mora da naplati svoj potpis (bez kojeg jelte plan nije "pravosnažan") čak i ako ja nacrtam sve planove isto kao što bi i on.

poz.
 
0

tetreb995
tetreb995
privatnik

Član broj: 154799
Poruke: 100
93.86.229.*



+1 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 11:02 - pre 184 meseci
O centralnom usisavanju imate ovde http://www.elitemadzone.org/t2...sisavanje-da-li-imate-iskustva

Arhitekta nije samo tu da "naplati" potpis. Cela kuca , bilo da se pravi nova ili rekonstruise postojeca , mora da zadovolji osnovne gradjevinske,bezbednosne i druge norme . Mora se izracunati statika , predvideti instalacije ....ima puno toga.
Ja sam u toku rekonstrukcije i nadgradje porodicne kuce i mogu samo da kazem da mi teze pada prikupljanje dokumenata nego rad na kuci .
Grubi radovi su kad izracunas najjeftiniji. Ono sto finansijski " ubija" su zavrsni radovi i namestaj :-)
 
0

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 12:50 - pre 184 meseci
^^to jeste tacno ako ti nazvrljas "odokativno",ali ako ti sve to uradis,a nemas diplomu/licencu arhitekte,mozes samo da mu iskesiras da se potpise ;)
 
0

tetreb995
tetreb995
privatnik

Član broj: 154799
Poruke: 100
93.86.229.*



+1 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 15:06 - pre 184 meseci
Nije fora samo u crtanju ,nego i u masi proracuna i poznavanju gradj fizike,statike i sta sve ne jos. Crtanje je najlaksa stavka u celom projektu. I onako se crta u nekom od programa a ne pesaka...
 
0

anon157690

Član broj: 157690
Poruke: 1574
93.86.4.*



+144 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 15:17 - pre 184 meseci
A šta ako kupim recimo plan sa sajta koji sam pomenuo ili ni neko recimo da svoje planove, svidi mi se kuća on kaže evo ti, a ni proračun verovatno neide ručno :)
U svakom slučaju, naravno da je bitno da to odradi stručno lice samo što je nemam baš nešto poverenja u ove naše "arhitekte", ili nešto zbrljaju jeftino ili te oderu ko zeca :)))
 
0

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-221-177.eunet.yu.



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 16:16 - pre 184 meseci
kao sto rekoh,kada sve sam odradis [nisam mislio samo crtanje...]
 
0

tetreb995
tetreb995
privatnik

Član broj: 154799
Poruke: 100
93.86.229.*



+1 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.01.2009. u 18:27 - pre 184 meseci
Ako kupis plan ili ceo projekat preko neta opet mora da se odradi kod nasih . Prvo nistu isti standardi ,ne samo projekta po izgledu i sadrzaju koji mora da se ispostuje, vec i mnogi drugi.
Odakle to da vecina njih "zbrljaju" projekat ? Naravno da svuda i u svakoj struci ima dobrih i onih manje dobrih . Raspitaj se i iz iskustva drugih dodji do nekog ko zna svoj posao. Zatim odes pa vidis sta je radio na par mesta i da li su ti ljudi zadovoljni...
 
0

anon157690

Član broj: 157690
Poruke: 1574
93.86.4.*



+144 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?31.01.2009. u 15:02 - pre 184 meseci
Vidiš, nije mi palo na pamet da proveravam tako što ću pogledati šta su radili i pričam sa prethodnim klijentima, dobar predlog, hvala.
P.S. Ko želi sam da experimentiše evo male pomoći
 
0

igorsd
Igor Djokic
SysAdm
Smederevo

Član broj: 84334
Poruke: 38
93.86.17.*



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?05.03.2009. u 00:01 - pre 183 meseci
Sjajna zbirka tekstova. Svaka cast i hvala svima na utrosenom vremenu i nesebicnosti. U fazi sam odlucivanja da li da se upustim u izgradnju vikendice pa bi molio da me ispravite gde gresim u mojim proracunima.

Osnova bi bila 7x4m ili 6.5x5.5m. Ukopan podrum ispod cele gradjevine (polovicno), jedna etaza sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom ujedno i kupatilo. Bez predsoblja i bilo kakvog drugog pregradnog zida, sem za kupatilo, slazete se da bi bilo glupo drugacije
Iznad toga podzidano 60cm i potkrovlje.
Ove godine planiram da sve sazidam i postavim podrumska vrata.
specifikacija materijala:

Temelj (i ujedno zidovi podruma) porum korisne visine 2,2m
22m u obimu, visine 2,6m sa sve ukopanih 30cm, bez donje lezece ploce, debljine 0,2m je
22x2,6x0,2=11,4~12m3 betona = 600€
Prva ploca:
6,5x5,5x0,2=7,15m3~350€
Armatura za temelj i 4 vertikalna stuba sa po 4 sipke i uzengijama na 40cm:
180m~200kg=150-200€

Salovao bi OSB plocama koje bi kasnije iskoristio za podascavanje krova. Ploca je 2,44x1,22m=1100din.
18x1100din=210€
uz to ce mi trebati bar kubik razne druge gradje (letve za veze, "sprajcovanje" i sl.) 200€ Podupirace imam na 300m od placa u leskaru, gde moze da se sece bez sumara.

Armaturna mreza za plocu (8mm) 100€

SUMA:
600
350
200
210
200
1550€

Iskop, i radna snaga su "mufte", tast, brat, surak, ... (kostace me skuplje, kad-tad)

Prvi sprat:
22m zida (bez odbijenih prozora i vrata)x2,6m = 57m2x16 blokova = 915komada x 0,3€
= 275€
Cetri betonska stuba sa (recimo) 5m nadvrataka i nadprozornih greda su 15x0,2x0,2=0,6m3 betona i 60kg armature. ukupno oko 75€.
Ono sto ne znam je koliko mi peska i cementa treba za zidanje blokovima.

Ako nigde do sad nisam omanuo, za oko 2000€, ja dodjoh do druge ploce.
Ono sto nisam kalkulisao je putovanje jer je gradjevina kod Nove Varosi a ja sam iz Smedereva.
Ako neko zna kolike su tamo takse, bio bi zahvalan za info.
Takodje ne znam princip i cenu gradnje ploce sa fert gredicama ili montama, u mojoj kalkulaciji je puna, armirana betonska ploca sa eventualno jednom ili dve skrivene grede zbog nosivosti.
 
0

frenkijevac1
Novi Sad

Član broj: 169054
Poruke: 353
*.adsl-1.sezampro.yu.



+32 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?05.03.2009. u 23:42 - pre 183 meseci
Ja sam isto skoro računao nešto slično za vikendicu 6x6 sa galerijom i došao sam do slične računice..
U principu to je to oko 2000. Dodaj još krov, malterisanje, izolaciju, stolariju, struju, vodu, grejanje i doćićeš do cifre od oko 5000 eura što uopšte nije puno za jednu pristojnu vikendicu. Posle imaš podove, zidove, sanitarije, prilaze, terasu i dvorište što je još oko 2000e. i nameštaj..
U principu desetka da ne razmišljaš puno
 
0

byurke
Uros Igic
Dizajner

Član broj: 216534
Poruke: 1
91.148.110.*



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?17.03.2009. u 18:13 - pre 183 meseci
Mislim da ovaj sto je racunao proracun kuce od 100m2,mozda nije popio 2 flase piva nego gajbu 6000€ gradja to je takva glupost da ja nemam reci primer:
Ako ima 15m/3 i ako svaki m/3 kosta recimo camovine 20000 dinara koja se iskljucivo uzima za krovnu konstrukciju ,za salovanje se koristi i topola koja je jeftinija koja kosta oko 12000-14000 din u zavisnosti od mesta ali neka i bude sve camovina kako kaze ovaj majstor gore to izadje ravno 300000dinara sto je 3100€ i jos kada bi neke stvari zamenili topolom dosli bi do cifre od 2500€ NIJE PUNO PROMASIO POZZZZ

PS:nemojte da slusate bas sve na ovom forumu vecina njih nije napravila ni kucicu za pse:)
 
0

mds0891
au

Član broj: 217548
Poruke: 3
*.tpgi.com.au.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?26.03.2009. u 10:59 - pre 182 meseci
kuc,kuc

tema je bas ono sto trazim
Zivim u AU i imam plac u zemun polju na kom bi ovog leta da previm kucu.
Zanima me cena ukupna cena matrijala i ruku za izgradnju grubih radova znaci temelj,zidanje,ploca,krov i prozori.
Plac je ravan,nece biti podruma zidace se betonskim blokom ili ciglom. kuca je povrsine 156m2 prizemlje i 156m2 podkrovlje.
trazi se kvalitetan posao s kvalitetnim materijalom pa bih molio nekog ko se bavi ovakvim poslom da mi kaze kolko ce to kostati i ako znate nekog postenog coveka koji ce sve to da napravi.

Unapred hvala
 
0

elitemadzone.org :: TechZone :: Cena izgradnje kuce?
(Zaključana tema (lock), by Java Beograd)
Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7 8

[ Pregleda: 309430 | Odgovora: 152 ] > FB > Twit

Postavi temu

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.