Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Prevaren za stan?

elitemadzone.org :: MadZone :: Prevaren za stan?

Strane: 1 2 3 4 5 6

[ Pregleda: 18353 | Odgovora: 101 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472



+1497 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 21:31 - pre 100 meseci
Meni nije jasno kako ti investitori mogu da budu toliko pohlepni. Po nekim pričama ako zidaš zgrade kod nas se na 1 dinar zaradi duplo pa mi stvarno nije jasno kako je gomila njih propalo u prethodne 2 godine. Mislim jasno je meni, zaleteli se ljudi pa krenuli 5 zgrada odjednom jer hoće milione evra za godinu dana a stanovi se ne mogu prodati kolko su oni zamislili pa je sve redom popucalo. Ali da li je moguće da su svi do jednog toliko pohlepni. Mislim zar nije najbolje izgradiš jednu zgradu pa rasprodaš stanove pa kreneš drugu a ne 5 odjednom i na kraju ne uradiš ništa i gomila ljudi koji su prodali dedovinu hoće da te ubije.
 
Odgovor na temu

bufalo bil
Beograd

Član broj: 137374
Poruke: 39
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+8 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 22:34 - pre 100 meseci
Odmah idi kod njega i trazi svoje pare nazad! Znaj ovo - takvi ljudi su SVASTA u stanju da izmisle! Ne veruj mu nista nista nista! Ma koliko da je fin! To su tvoje pare, alo! Pruzi mu jos SAMO 1 sansu! Ako te opet pocne zavlaciti, nema ti druge nego da prodas svoja potrazivanja "momcima" i time pokusas da spases bar deo novca... Tuzba je najgore resenje. Nemoj da verujes ovoj kvazidrzavi, nju su pravili kriminalci...
 
Odgovor na temu

Ivan Dimkovic

Ivan Dimkovic
Administrator
Član broj: 13
Poruke: 15888
*.dip.t-dialin.net.



+6424 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 23:27 - pre 100 meseci
Citat:
bufalo bil
nema ti druge nego da prodas svoja potrazivanja "momcima" i


A kako to sljaka? Mislim, sta "momke" sprecava da odu, pokupe pare - a potrazivacu, ako zatrazi svojih "pola kinte" nalupaju samare i objasne da ce sledeci put biti prisiljeni da ga posalju u invalidsku?
DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1
Demo Videos: http://www.digicortex.net/node/17
Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
 
Odgovor na temu

NoneVi
Novi Sad

Član broj: 116972
Poruke: 17
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+24 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 23:29 - pre 100 meseci
Citat:
Ivan Dimkovic: A kako to sljaka? Mislim, sta "momke" sprecava da odu, pokupe pare - a potrazivacu, ako zatrazi svojih "pola kinte" nalupaju samare i objasne da ce sledeci put biti prisiljeni da ga posalju u invalidsku?


Reputacija? Ako se već time bave...... :-)
On a long enough timeline, the survival rate for everyone drops to zero.
 
Odgovor na temu

Count Zero

Član broj: 32400
Poruke: 193



+404 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 23:31 - pre 100 meseci
Na zakonski način će tek da se "zabavi".
Momci, nego šta, nema druge.
Da neće možda da ga tuži.. aha, 'oće to, nema ništa od toga. I za skroz jasne slučajeve (sa svim dokazima i šta-znam) osediš dok nešto uradiš, nekmoli za ovako nešto.

Nego, pitanje je ima li taj uopšte pare, odnosno nešto vredno što se može unovčiti. Moguće da je bio u nekim dugovima, pa su drugi the momci stigli pre i naplatili, te sad nema stvarno ništa. E, onda je situacija što bi se reklo kokuz.
 
Odgovor na temu

Ivan Dimkovic

Ivan Dimkovic
Administrator
Član broj: 13
Poruke: 15888
*.dip.t-dialin.net.



+6424 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 23:36 - pre 100 meseci
Citat:
NoneVi
Reputacija? Ako se već time bave...... :-)


A ako su sklopili "non disclosure" sa potrazivacem u vezi sa komentarisanjem kvaliteta njihovih usluga... oni hoce da imaju nezgodne klauzule u non-disclosure ugovoru, vezane za licne organe, zdravlje porodice i sl...

Ne bih da dodatno stajem na muku ocigledno prevarenom coveku postavljacu teme, ali savet da se obrati mafijasima moze samo da rezultuje da ostane prevaren, i bez jos po cega na kraju.

Citat:
Count Zero
Na zakonski način će tek da se "zabavi".
Momci, nego šta, nema druge.


Pa ako ne moze da pokupi pare sam, niti uz pomoc zakona i osim ako licno ne poznaje nekog od "batica" ono iz detinjstva, ili usluge i sl... bolje da odustane pre nego sto se uvuce u jos deblje nj3sra.
DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1
Demo Videos: http://www.digicortex.net/node/17
Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
 
Odgovor na temu

Count Zero

Član broj: 32400
Poruke: 193



+404 Profil

icon Re: Prevaren za stan?19.05.2011. u 23:42 - pre 100 meseci
^To stoji. S obzirom na pristup (procenu) u ovom slučaju, treba triput razmisliti kome poveriti "zadačić".
Pare su to, kako reče - > pola para za stan.. Uf, ne odustaje se od toga tek tako..

Nego, @postavljač, ima li taj kakvu građevinu od pre, neki stan, garsonjeru, bilo šta, što bi mogao da tražiš, kad ga eventualno malo pritegneš?
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
95.56.37.*



+6454 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 05:44 - pre 100 meseci
Citat:
bufalo bil:
nema ti druge nego da prodas svoja potrazivanja "momcima" i time pokusas da spases bar deo novca...

I šta će da ima od toga?

U startu da se odrekne 70% svoje love (ti 'momci' ne rade za tebe nego za sebe), i to pod uslovom da dug ima od čega da se naplati...
Druga stvar, ako ti nemaš baš ništa u rukama već si samo dao pare na ruke uz neko obećanje, sa tim ni oni neće da se zaajebavaju... Mislim, ako već treba da mu otimaju 50.000 evra iz vedra neba, koj ćeš im k onda ti, i zašto bi tebi davali 30%?

Zaključak: Smanjite gledanje filmova, a pre ovakvih suludih akcija malo literature u ruke, neće da škodi..
 
Odgovor na temu

Devanagari
Belgradesh, Srbistan

Član broj: 255755
Poruke: 52
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+702 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 09:30 - pre 100 meseci
Citat:
bufalo bil: Ako te opet pocne zavlaciti, nema ti druge nego da prodas svoja potrazivanja "momcima" i time pokusas da spases bar deo novca...

Ja sve nešto kapiram, kao totalni laik za to pitanje, da je mnogo bolje imati 70% nego ništa, to sam pročitao da je Bob Rock rekao jednom prilikom. Isto tako kapiram da čovek koji je već jednom ušao u rizik da nekome da 50, 100 hiljada evra bez ikakvih garancija, da će još lakše da se uhvati za slamku da mu neko vrati 70% tog novca, ne ulazeći koliko je realno da taj novac ili njegov deo zaista stigne do njega. Pošto je alternativa da sasvim sigurno onih 100% neće stići do njega. A psihologiju i rezon tog čoveka smo već videli na delu.

Sad, ne znam, kažem pričam kao laik ono što sam čuo da su neki ljudi glasno pričali po autobusu, ali deluje mi da je zemlja jako mala (a jako siromašna) te da se kod tih “momaka” ne ide baš preko žutih stranica, “dobar dan, ja vas vidim prvi put u životu, treba mi usluga”… Neko je spomenuo reputaciju. Razmislite pre nego što uzmete da se smejete… Otkud znaš, možda je to nečiji rođak, brat, kumov zet,… i tako dalje.

Ali sve je to nebitno, jer nije reč o tome šta će tip da dobije nazad (pošto i kreće od toga da neće dobiti ništa!) već da pošto pravni sistem naplate potraživanja ne funkcioniše i pošto “investitor” računa upravo na taj sistem, bitno je da li će se sistem regulisati na ovaj ili onaj način da neki sledeći Donald Tramp ipak porazmisli šta će da mu ostane od tuđeg novca s kojim misli da se za*ebava. I po koju cenu.
Nakon velike svetske katastrofe, Srbija će biti u prilici da povrati Kosovo i Metohiju
 
Odgovor na temu

Pirossi

Član broj: 7692
Poruke: 234
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+967 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 09:39 - pre 100 meseci
nisi shvatio.
uterivači će mu uzeti 70% za uslugu a vratiti mu 30%.
 
Odgovor na temu

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472



+1497 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 10:13 - pre 100 meseci
I samo ti još robija za iznudu fali da budeš kompletan.
 
Odgovor na temu

Devanagari
Belgradesh, Srbistan

Član broj: 255755
Poruke: 52
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+702 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 10:37 - pre 100 meseci
Citat:
Pirossi: nisi shvatio.
uterivači će mu uzeti 70% za uslugu a vratiti mu 30%.

Ili možda ti nisi shvato mene ;)
Nakon velike svetske katastrofe, Srbija će biti u prilici da povrati Kosovo i Metohiju
 
Odgovor na temu

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472



+1497 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 10:41 - pre 100 meseci
Pa napisao si bolje 70% nego ništa.
 
Odgovor na temu

Pali zari

Član broj: 49892
Poruke: 626
*.ptt.rs.



+24 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 11:15 - pre 100 meseci
Meni samo jedno nije jasno, zar posle svih afera i raznih malverzacija tokom ovih 10 godina u sferi gradjevine, ima nekog ko daje kes unapred. Pa novine su brujale evo vec par godina o prevarama u vezi kupovine nekretnina.Ovo ce ti mozda zvucati ruzno sto cu reci ali covek te je odradio kao malog majmuna.Sve sto mozes da uradis je da odes kod advokata i da vidis kakve legalne sanse imas da povratis novac.Ako imas poptisan neki ugovor mozda ces imati neke sanse, ali cisto sumnjam.
For those about to rock I solute you!
Besmrtne reci, Besmrtog benda.
AC/DC
 
Odgovor na temu

milivoje t

Član broj: 230055
Poruke: 270
95.180.84.*



+725 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 11:39 - pre 100 meseci
Kako ima li nekog ko daje unapred ? Ima koliko oces. Pa velika vecina nagrebe te pare, koje budu minimalne, minumum minumama, za kupovinu nekretnine. Sta mislis zasto je struktura stanova u novogradnji, garsonjera, grasonjera, jednosoban, pa garsonjera, srozavanje minimalne kvadrature ispod minimuma. Zasto sto takvi stanovi najbolje idu. Zato sto za takve stanove najveci br ljudi jedino ima kesa. Srecom ili nesrecom nisam bio u prilici da kupujem stan, ali gledam oko mene kako se ljudi kockaju. Ne zato sto vole kocku, pa ulazu u neizgradjeno, vec slabo da imaju alternativu sa malom svotom novca s kojom raspolazu.
Lako je reci, koji q daju pare u napred. Zasto ne kupe kucu u nekom selu, ako nemaju za stan.
Tesko je reci, da su ti njihovi dilovi sa prodavcem legalni i uglavnom pokriveni papirima, pa bi u slucaju da budu osteceni drzava trebala da im pruzi pravnu zastitu.
Ali od drzave nema nista, cak ni vazelin ne daju da manje boli. Zasto ne regulisu tu oblast, zaustave pljacku, vec pustaju silovanje iza pandurske stanice.
 
Odgovor na temu

Black_eyed
Black_eyed
Kać (pored Novog Sada)

Član broj: 24662
Poruke: 839
195.178.50.*



+109 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 12:29 - pre 100 meseci
Citat:
uterivači će mu uzeti 70% za uslugu a vratiti mu 30%.


Bogami ja sam cuo za slucaj kada su "momci" posle naplacenog duga odlucila da provizija za posao skoci na 100%, tako da je kllijent dobio...cvrc.


...It's nothing very special...
Try and be nice to people, avoid eating fat, read a good book every now and then, get some walking in, and try and live together in peace and harmony with people of all creeds and nations.

Monty Python's The Meaning of Life
 
Odgovor na temu

konislav

Član broj: 52073
Poruke: 520
46.217.45.*



+228 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 12:49 - pre 100 meseci
Citat:
Pali zari: Meni samo jedno nije jasno, zar posle svih afera i raznih malverzacija tokom ovih 10 godina u sferi gradjevine, ima nekog ko daje kes unapred. Pa novine su brujale evo vec par godina o prevarama u vezi kupovine nekretnina.Ovo ce ti mozda zvucati ruzno sto cu reci ali covek te je odradio kao malog majmuna.Sve sto mozes da uradis je da odes kod advokata i da vidis kakve legalne sanse imas da povratis novac.Ako imas poptisan neki ugovor mozda ces imati neke sanse, ali cisto sumnjam.


Ja vec duze vremena pricam da nas narod ima mazohistickih sklonosti, ali mi svi prigovaraju da sam anti-narodan element. Kako da ne da pare unapred kad je nasem coveku prva pomisla da je on z*ajebo onog drugog i kako ce sigurno sve da izadje po njegovom. Ali prc, to dosta cesto ne bude tako. Ja nemogu shvatiti glupocu koja je opste prisutna kod nas da se za kupovinu pegle ili usisivaca traze garancije, fiskalni racuni, preporuke korisnika, strucna misljenja i slicno, za nesto sto kosta red velicine 50-100 eura, a istovremeno za kupovinu stana sto je red velicine 50000 i vise ne potrazi nikakva cvrsta garancija, nikakav dokument ili slicno. Ja se potpuno slazem sa komentarom koji je napisao Ventura, covek je napisao od reci do reci kako se taj posao radi ili kako se treba odraditi.
Ja sam radio kao izvodjac radova za odredjene strane investitora i procedura je tacno onakva kakvu je opisao Ventura.
Ja sam izvodio radove svojim parama, pare od investitora sam dobijao u vidu bankarske garancije. Posao je bio podeljen po etapama i po pozicijama, nadzor je vrsila treca firma koju smo zajednicki odabrali (kao neutralnu i nepristrasnu). Ja finansiram posao, radnike, materijal, alat, po zavrsetku odredjene etape vrsdi se nadzor, potpisuje se zapisnik i ja idem u banku da realizujem naplatu. Samo jos da pojasnim jos jedan momenat. Ugovor o gradnji koji sam imao bio je na 86 strana, svakakve moguce i nemoguce opcije bile su predvidjene. Danas gledam da ugovor o gradnji ili kupoprodazan ugovor bude na dve strane. Svede se na " ako ti meni platis posteno ja cu tebi da pokusam da posteno izgradim nesto, a ako u svojim namerama ne uspem mozes me tuziti"

Da se obratim i postavljacu teme.
- Da li si pare dao u kesu ili preko racuna?
- Da li si uplatio fizickom ili pravnom licu?
- Da li lice kojem si uplatio pare ima jos objekata?
- Da li lice ima svoje pokretnosti ili nekakve nepokretnosti?
- Ako je pravno lice, da li je u stecaju?
- Da li si pare uplatio kao fizicko ili pravnom lice?

Rok za utuzenje izmedju pravnih lica zastareva za tri godine, izmedju fizickih lica pet godina, za koliko nastupa i apsolutna zastarelost potrazivanja. To je ako ides na klasicnu tuzbu za naplatu potrazivanja po osnovu ugovora (ako ga imas).
Ako ides sa krivicnom prijavom za prevaru imas malo duzi rok za podnosenje krivicne prijave, samo u tom slucaju moras cekati pravosilnost krivicne presude, pa ako presuda bude pozitivna i dokaze se prevara onda mozes podneti tuzbu za naplatu stete (sto je u tvom slucaju novac koji si dao uvecan za troskove tuzenja i kamatu).


 
Odgovor na temu

despotbg

Član broj: 63968
Poruke: 431
*.dynamic.sbb.rs.



+15 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 13:03 - pre 100 meseci
Ok da pojasnim. Nisam dao sav novac nego pola. I to sam uradio zbog toga sto sam vec jedan stan kupio na isti nacin po dobroj ceni i napravio super posao sa istim investitorom. Mislim da sam taj stan dobio za 10000e manje. NO.

-Pare sam dao preko racuna, ugovor overio u sudu
-Uplatio sam fizickom licu jer je fizicko lice investitor
-Ima jedan plac na kome jos nije pocelo nista da se gradi i ima dva stana iznad mog postojeceg gde sam vec od njega kupio i gde treba da napravi povrsinu oko 180m2 al to kad dobije dozvole jer je potkrovlje. I mislim da poseduje stan gde zivi al nisam siguran
- /
-Pare sam uplatio kao fizicko lice
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 7657
89.216.32.*



+9263 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 13:14 - pre 100 meseci
Investitor je onaj koji investira, koji daje pare. To si ovde ti. Lik kome si dao pare je izvođač radova.
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

konislav

Član broj: 52073
Poruke: 520
46.217.45.*



+228 Profil

icon Re: Prevaren za stan?20.05.2011. u 13:38 - pre 100 meseci
Podji u Katastar i proveri kojom imovinom raspolaze doticno lice, procitaj jos jednom ugovor i vidi tamo dali je i sta je precizirano oko rokova izgradnje. Pronadji advokata (dobroga) i podnesi tuzbu sa predlogom vremene mere zabrane prodaje nepokretnosti. Kad dobijes Resenje za vremenu meru, to ce se upisati u katastar i od tog momenta ne moze se vrsiti prodaja te imovine. Onda ulazis u parnicu i pocinjes dokazni postupak da si nesto platio, a isto nisi dobio. Kad to dokazes (ako dokazes) naplatices od utuzenog ili na nacin sto ce ti on platiti dug ili ce predmetna imovina na prodaju pa ces od tih para da namiris svoje potrazivanje.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Prevaren za stan?

Strane: 1 2 3 4 5 6

[ Pregleda: 18353 | Odgovora: 101 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.