Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Isplativost kupovine stana (kuće)

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 300135 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

pisac

Član broj: 13046
Poruke: 4578



+3341 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 10:14 - pre 133 meseci
Gaf je što ne shvataš da je kraj tog sistema neminovan jer beskonačno širenje nije moguće. Sem možda u svemiru, mada je i to pitanje.

I taj kraj će zbog svoje geometrijske ekspanzije biti mnogo gori nego da je neko na vreme razmišljao i uskladio sistem sa održivom realnošću.

Nego, da se vratim ja na porez: Oporezivanje nekretnina ima smisla samo za one koji imaju previše u odnosu na većinu. I to ne zbog toga da bi se novac "vratio u tokove" i pumpao kapitalizam, već samo zbog toga da se ne bi desilo da većina ostane bez ikakve mogućnosti da poseduje jer je nekolicina zauzela celu državu i sada ne radi ništa. I to je to. Kako će to da se odredi šta je to "previše" to je tema za diskusiju, ali u svakom slučaju nije previše ako neko ima kuću/stan/vikendicu koje sam održava, već je previše ako neko ima malo mnogo više od toga.

[Ovu poruku je menjao pisac dana 15.05.2013. u 11:27 GMT+1]
 
0

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12850



+4784 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 10:25 - pre 133 meseci
Namerno ili slucajno - ne kapiras da nije receno da je geometrijski rast populacije potreban nego da je postojeci a da je kapitalizam taj koji je uspeo da isprati taj rast a ne obrnuto.
 
+1

Igor Gajic

Član broj: 93194
Poruke: 747
82.117.203.*



+987 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 10:26 - pre 133 meseci
http://www.popsci.com/environm...-how-many-earths-would-we-need

“The world has enough for everyone's need, but not enough for everyone's greed.”

― Mahatma Gandhi

Doduse, pod uslovom da se zaustavi na sadasnjem nivou.
 
0

pisac

Član broj: 13046
Poruke: 4578



+3341 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 10:29 - pre 133 meseci
Citat:
Shadowed: Namerno ili slucajno - ne kapiras da nije receno da je geometrijski rast populacije potreban nego da je postojeci a da je kapitalizam taj koji je uspeo da isprati taj rast a ne obrnuto.


Namerno, zato što to što je rečeno nije tačno.

Geometrijski rast populacije je počeo upravo sa kapitalizmom a naročito sa naftom kao primarnom energijom kapitalizma. I tu će se i završiti. Nafta inače nije obnovljiva energija, pa kada se potroši nestaje i sve što zavisi od nje, ali bez obzira na naftu beskonačno širenje nije moguće ni čak kada bi nafte bilo beskonačno. Kapitalizam koristi proizvod samog sebe da bi održavao piramidalnu šemu odnosno ekspanziju, ali kao što rekoh svaka takva šema ima svoj neminovan kraj.
 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 11:02 - pre 133 meseci
Citat:
pisac: Namerno, zato što to što je rečeno nije tačno.
Geometrijski rast populacije je počeo upravo sa kapitalizmom a naročito sa naftom kao primarnom energijom kapitalizma. I tu će se i završiti. Nafta inače nije obnovljiva energija, pa kada se potroši nestaje i sve što zavisi od nje, ali bez obzira na naftu beskonačno širenje nije moguće ni čak kada bi nafte bilo beskonačno. Kapitalizam koristi proizvod samog sebe da bi održavao piramidalnu šemu odnosno ekspanziju, ali kao što rekoh svaka takva šema ima svoj neminovan kraj.


Ti kao prvo treba da se edukujes malo. Eksponencijalni rast je prirodna tendencija svih bioloskih sistema, to nam je u genima. Onog trenutka kad sistem ne moze da isprati rast, taj rast prelazi u tzv logisticki rast, cija implicitna posledica po ljudsku populaciju moze da znaci samo smrt odredjenog broja jedinki, preferencijalno pre stupanja u seksualno i reproduktivno doba a idealno pre rodjenja. Kroz istoriju ljudske vrste, nasa populacija je rasla logisticki do negde 1000AD, dok su nas gologuze jeli vukovi, i onda pocela da raste eksponencijalno kako smo savladavali tehnike samozastite i modifikacije zemljista i od tada je svaka privremena konverzija u logisticki rast bila vezana za ogromne POGROME. Dakle eksponencijalni rast je poceo nekih 700 godian pre nego sto je ikome na pameti i bila industrijska revolucija.

Ako je primena logistickog rasta ono sto imas na umu kao "resenje", trebalo bi da krenes od sopstvene dece. Ali neces, kao sto ni nacisti nisu ubijali svoju decu i kao sto ni staljin ni crveni kemeri nisu ubijali svoju. Uvek su tu necija druga deca da ispastaju za izmisljene ideoloske grehe svojih roditelja.

I da, nafte ce nestati, ali nafta je sve manje i manje zastupljena u nasem energetskom bilansu. Upravo zbog kapitalizma i finansiranja nauke, trenutno smo na 10 godina od paljenja prvog ITER/tokamak (http://www.iter.org/mach) fuzionog reaktora sa pozitivnim bilansom. Zbog kapitalizma je gustina baterija porasla 10 puta u poslednjih 20 godina. Jeftina bezbedna struja i jaki akomulatori ce uciniti motore sa unutrasnjim sagorevanjem zastarelim, taman na vreme za nestajanje nafte. Pre nego sto je nastala plastika, koristili smo lim i staklo, ako nestane nafte, koristicemo opet metal i staklo, ili cemo osmisliti neke nove materijale slicnih karakteristik ali iz bioloske baze.


Citat:
pisac: Gaf je što ne shvataš da je kraj tog sistema neminovan jer beskonačno širenje nije moguće. Sem možda u svemiru, mada je i to pitanje.
I taj kraj će zbog svoje geometrijske ekspanzije biti mnogo gori nego da je neko na vreme razmišljao i uskladio sistem sa održivom realnošću.


Po cemu ce biti gori? Mozda ce i propasti, uz sve smetnje komunista (koji su svoje nacije vec zatrli) i lezilebovica, mozda i hoce, ali bar postoji neka sansa da ce kroz naucni progres sistem uspeti da se izbori sa rastom, kao sto se izborio i do sada. Ako propadne, bice smanjenje populacije kroz rat, po cemu je to gore od sistematskog ubijanja beba, dece i gladnih u sitemu koji nema ni teorijske sanse da pruzi drugacije resenje?



Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
+3

andre2000
Aleš Jindra
Beograd

Član broj: 62983
Poruke: 474



+97 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 12:41 - pre 133 meseci
Uff gde ode tema...
 
+1

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 15:27 - pre 133 meseci
Citat:
ventura:
Što volim ove anti kapitaliste koji su se udobno zavalili uz računar, frižider pun hrane, nekoliko nekretnina u vlasništvu, u onda pljuju kapitalizam...

To sto on radi nesto, ne znaci da nema pravo da to isto kritikuje. To bi znacilo da svi koji su bili vojnici ne smeju da kritikuju ubistva.

I sta vise, on NEMA nacina da zivi izolovan od ostatka drustva ili barem od kapitalista jer kapitaizam po zakonu zahteva da je sve necije ;) I on to mora da placa. Znaci fizicki nije moguce ono sto on prica (da ne kazem hoce, jer ces posle cvickati kako on to nece, nego samo prica :D)
 
0

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 15:29 - pre 133 meseci
Citat:
andre2000: Uff gde ode tema...


Matematicki deo teme je odavno predjen :) Sta vise u prve dve-tri poruke. Samo je pitanje ko moze koju kamatu dobiti, kojim stanom se zadovolji i za koliko taj moze rentirati.

 
+1

salec

Član broj: 6527
Poruke: 1738
*.iritel.bg.ac.rs.



+25 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 17:12 - pre 133 meseci
Mislim da ste otišli predaleko i preširoko (kapitalizam, komunizam, štatijaznamizam). Ono što ja vidim kao problem je nasilno stavljanje na tržište nečega što nije na prodaju, jer vlasniku treba i želi i dalje da ga ima kao što ga je skoro oduvek imao i ne pada mu na pamet da ga prodaje. Kao na primer kada bi svaka porodična firma bila prisiljena da emituje deonice i da se kotira na berzi. Ustvari vrlo je lako i svako kome je novac smešna stvar može na taj način uz pomoć poreskog sistema da dođe do bilo čega ma kako trivijalnog što je u posedu nekog drugog. Izuzimam tu zakonom zabranjene stvari poput lične slobode osoba ili njenih organa (mada za ovo poslednje nisam baš siguran ... ako bi cena porasla).

Da li se neko od vas seća kratke fantastične priče o čoveku sa zlatnim mozgom? Napisao je čuveni francuski pisac Alfons Dode koji je živeo otprilike pola (druga polovina) XIX veka, čiju knjigu "Pisma iz mog mlina" ste trebali da čitate za lektiru u osnovnoj školi.

Dakle ne radi se uopšte (samo ili najčešće uopšte ne) o lezilebovićima, naprotiv, radi se o "crnčim po ceo dan ali ne postižem da zaradim toliko da me puste na miru da umrem u rodnoj kući jer su gradskoj gospodi jako simpatične i moderne ovakve oronule straćare jer jednom u mesec dana dođu ovde na pola dana da sanjare kako bi bilo divno živeti jednostavnim, bezbrižnim životom".

Tako npr. sada ribarske kamene kuće na primorju dostižu milionske cene, pa ajd sad ti budi ribar!

Na kraju, ta silna "ljubav" ubija i istrebljuje to čemu teži. Ribarsko selo puno milionera deluje veštački i lažno i oni će ga brzo napustiti kao provaljeno i otići negde drugde kao roj skakavaca. Uostalom, ne moramo ići do mora - pogledajte Zlatibor, nekada pojam neiskvarene prirode, zdravlja i seoske idile.
 
+2

pisac

Član broj: 13046
Poruke: 4578



+3341 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)15.05.2013. u 18:01 - pre 133 meseci
@mmix

Frljaš se s termini i s nauku i s istoriju a nikako da priznaš da eksponencijalni rast u beskonačnost nije moguć , i nikako da priznaš da će u tom trenutku ovaj tvoj fantastični sistem da se sruši ko kula od karata i pobije veći deo čovečanstva koji je od njega zavistan. Ako se pre toga ne sruši zbog uništenja prirode (kad već pomenu plastiku)

Takođe nikako da priznaš da sistem generiše pohlepu jer je zavistan od te zle ljudske osobine, bez nje ne bi ni funkcionisao.

Kapitalizam je jedna bolest koja je nalapa planetu. Ja lično nemam nikakvih problema da živim u kapitalizmu, sem što mi se gadi (a to mi je najveći problem) jer sam se rodio nešto ranije nego ti pa sam imao sreću da vidim da postoji i mnogo bolje od ovog zla. Cena kuće koju sam napravio će rasti i dalje (gospoda su u jednom trenutku hteli zonu u kojoj je i moja kuća da svrstaju u ekskluzivnu, jer su se pojavili i neki "investitori" sa svojim parama, ali su za sada odustali), mogu i da je prodam pa da živim narednih 10 godina ne radeći baš ništa. I upravo je kapitalizam taj sistem koji omogućava lezilebovićima da ne rade ništa razvijajući svoju pohlepu i manipulatorske sposobnosti do krajnjih granica, živeći na rastu piramide.

Ali sve će to doći na naplatu kada piramida pukne.



 
0

andre2000
Aleš Jindra
Beograd

Član broj: 62983
Poruke: 474



+97 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)16.05.2013. u 06:06 - pre 133 meseci
Citat:
Dexic:
Citat:
andre2000: Uff gde ode tema...


Matematicki deo teme je odavno predjen :) Sta vise u prve dve-tri poruke. Samo je pitanje ko moze koju kamatu dobiti, kojim stanom se zadovolji i za koliko taj moze rentirati.



Ja sam na kraju ipak otišao putem rentiranja i štednje, to je meni bilo logičnije.
 
+1

I_L_I_J_A
BG

Član broj: 21991
Poruke: 148
*.cpe.vektor.net.



+65 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)16.05.2013. u 07:19 - pre 133 meseci
+1
Takodje
 
0

zmajevacf

Član broj: 275758
Poruke: 59
*.pools.spcsdns.net.



+34 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)20.05.2013. u 03:42 - pre 133 meseci
Krov nad glavom je jedna od stvari bez kojih covek ne moze.

Kad najjaci kapitalista udari porez na nekretninu on samo kaze da je to njegovo.

A onda se dolazi do onog sto svaki pravi kapitalista sanja: ne samo da stavi svoju sapu

na zemlju i vodu nego i na sunce i vazduh. Monopol na vazduh bi bio nesto idealno : tu bi

profit isao nebu pod oblake , ko moze da zivi a da ne dise? Plati pa disi, posteno.
 
0

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)20.05.2013. u 09:59 - pre 133 meseci
Ne udara kapitalista porez vec drzava, taj isti porez placa i kapitalista za svoje posede.

Patetika i spinovanje definitivno nisu resenje..

Ti inace vec placas drzavi zato sto dises i setas se ovom zemljom; bar jedan deo, i to kod nas poprilican, poreza koji placas ti ne donosi apsolutno nikakve direktne ni indirektne koristi i ekvivalentan je gubicima usled agencijskih problema u privatnim firmama. To je deo budzeta koji zavrsi u dzepovima politicara i u platama beskorisnih partijskih cinovnika.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
+2

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)20.05.2013. u 10:54 - pre 133 meseci
Dosta bre offtopika :D
 
0

Branko Santo
Tu i tamo

Član broj: 57312
Poruke: 2232
109.75.149.*

Sajt: cz.linkedin.com/in/branko..


+600 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)26.05.2013. u 09:26 - pre 132 meseci
Prosle godine sam kacio za 2011 KMPG izvestaj a sada mozemo da vidimo promene na evropskom trzistu za 2012. Na zalost u izvestaju za 2012 nas vise nema ali mozemo verovatno da zakljucimo stanje u Evropi.

KPMG 2011
KPMG 2012

Na zalost promenili su boje izmedju dve godine :)





 
0

Marko Maljkovic

Član broj: 310150
Poruke: 20



+10 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)31.05.2013. u 00:16 - pre 132 meseci
Sigurno se isplati kupiti stan. Za kuću već ne garantujem, jer sam je imao nekada davno, i to ti je jedan bunar bez dna.

U svakom slučaju, čovek mora da ima krov nad glavom, a ipak se više isplati kupiti stan, nego ga iznajmljivati, pa makar ga čovek uzeo na kredit.

Još je bolje ako može da ga uzme za gotovinu. Ko može, naravno.
 
0

ventura

Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.



+6455 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)31.05.2013. u 06:23 - pre 132 meseci
@Marko Maljkovic:
Kakav antitalenat za ekonomiju...
 
+4

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)31.05.2013. u 09:37 - pre 132 meseci
Jos jedan ne-odrzavac stanova u najavi Gledaj i da uzmes stan na prvom spratu da ne moras da placas lift i zajednicku struju


Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
+1

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
*.dynamic.sbb.rs.



+471 Profil

icon Re: Isplativost kupovine stana (kuće)31.05.2013. u 19:08 - pre 132 meseci
Drugari samo da vam javim da mi je gotov stan u Stepi i da sam baš zadovoljan stanom. Danas sam bio sa drugom koji je pre 5 godina kupio 2 stana na Vračaru ( jedan 139 kvm, drugi 76) oba lux. Baš sam otišao sa njim ( jer bogati ljudi obično sa visine gledaju nešto što je jeftinije ) da vidim da li će da deli moje oduševljenje ( pošto sam ja ipak pristrasan i srećan što je konačno sve gotovo ) i mogu vam reći da je i on iznanađen i to jako. Osim komentara da je stan stvarno jako lep, da su hodnici u zgradi široki, komentar mu je bio : " Pa šta bre knjaju ovi za stanove u Stepi ".
Eto da znate da sam stvarno zadovoljan i da je sve na mestu. Čekao sam duže nekih 6,5 meseci nego što je bilo predviđeno, ali stanom i zgradom sam zadovoljan. Stvarno se nisam pokajao.
 
+3

[es] :: Ekonomija :: Isplativost kupovine stana (kuće)
(Zaključana tema (lock), by Nebojsa Milanovic)
Strane: << < .. 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 300135 | Odgovora: 1485 ] > FB > Twit

Postavi temu

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.