kredit mmf-a za kreditiranje banaka???

Ja sam mrtav ozbiljan. Eto, hocu startup kredit da budem rentijer, posao ne moze da propadne, zato sto ce kako ga okrenes, od kirije za stancic od 40 - 50 kvadrata uvek da se sakupi za ratu od oko 200 evra, sta, to su dva - tri studenta ili samca, a meni nista ne mora ni da ostane kao profit sve dok se stanovi ne otpate, eto, sve nek ide banci. 100% siguran posao, ali za mene kredit nema, ja nisam devedesetih bio bizmismen, a nemam ni veze sa politikom. Ako bi im odneo takav bizmis plan mozda bi zvali hitnu pomoc i miliciju da me vode u zavod za mentalno zdravlje. Naravno, kad je rec o onima koji rade u bankama pa traze takav kredit, to za stan iako imaju kucu ili dve, to je vec druga stvar. Tad nema ni smejuljenja, ni proglasavanja ludim, nego omerta bato. Za lepu smo se slobodu izborili.

Nista se ti za mene ne sekiraj. To oko zemljotresa cu da reskiram, amortizaciju cu da resavam uradi samovski, a necu ni da kupujem stanove tamo gde je kvadrat 1500 evra, na pamet mi to ne pada, jer mi nisu ciljna grupa japiji i slicni, nego sirotinja i studenti, a na kraju ne moram ni da kupujem stanove, cak ne mora ni BG da bude u pitanju ako su stanovi na periferiji 1500 evra kvadrat, nego eto, napravicu "kucu" od par etaza za izdavanje, sa po nekoliko garsonjera po etazi, recimo u Nisu. Eto, kuca u Nisu nije 1500 evra kvadrat nego je 250 + plac, toliko je svuda. Znaci, za tri etaze od po stotinak kvadrata + plac mi treba kredit neka bude od 100,000 evra, to je rata od verovatno oko 600 evra mesecno na 20 godina, a to cu sigurno da izbijem sa jedno 12 garsonjera u toj kuci, 4 od po 20 - ak kvadrata po etazi, za studente puna kapa. Eto, to bi onda bio kao neki mini studentski dom, sta, kirija 50 - 60 evra po garsonjeri, znaci pos'o ima da cveta. Profit ne mora da imam uopste sve dok se ne otplati kredit, niti mi pa treba, ja imam od cega da zivim a ovo ce da ostane za decu. Tako da sve moze da se resi, kad se hoce, pusti teoriju, nego daj praksu da vidimo.

Ovaj prvi kredit, koji banke i dalje zovu hipotekarnim kreditom, to nije, jer je hipoteka samo instrument obezbeđenja za npr. kredt od €10 000+, ( biraš između hipoteke ili žiranta ) dok je pravi osnov za kredit zaposlenje. Mislim da smo to ne nekoj temi apsolvirali.

Ovaj drugi kredit, nije start up kredit jer podrazumeva već reg. pravno lice koje dobro posluje, što će banka sigurno proveriti.

Jedino što sam iskopao su ovi krediti koje daje država, ali to je jako mali iznos kredita uzimajući u obzir troškove.

@deerbeer
Ni ja se ne razumem, ali je jasno da ima desetak puta više aplikanata od broja kredita koji se odobravaju, pa je u praksi uvek bilo da kredit dobiju oni koji u biznis planu imaju više potencijalno zaposlenih radnika.

@ Lesli Eldridz: Nisi ti to dobro izracunao, ajde sad Start -> Run -> calc pa napisi ovde sta si dobio, kolika je mesecna rata otplate kredita. A uz to, ne mozes ti da "amortizaciju cu da resavam uradi samovski", kao sto moras da uracunas (u biznis plan) koliko ce te izaci gradnja, instalacije, ..., svaka cigla + da potpises ugovor o zakupu sa tim studentima na xx godina, pa placas drzavi porez, pa jos jedno 1000 "sitnica". E kad to sve napravis detaljno, precizno, i vidis da se isplati, onda u prvu banku i ima da ti odobre to k'o nista.

Ne znam kolika je tacno, ispada 400 i nesto, a povecao sam malo, zbog kamate. Ako te zanima ti tacno racunaj sam, ja sam onako ofrlje.

Mi na Linuxu nemamo "Start" dugme ;)

Potpis

oligofrenolog

Tacno, zna, evo drugi bizmis. Ocu da napravim objekat od 200 kvadrata, prizemlje i sprat, po 5 soba po etazi, da docuvavam polumrtvace, to jest one koji su posli na put bez povrataka, ne ja nego osoblje, sto znaci ima da zaposlim jedno 3 - 4 sestre i jedan lekar da bude tu neki saradnik ako zatreba hitno, onda ce saradnici da budu ovi sto prevoze pokojnike i prodaju sanduke itd, ali ovo je osnovna ideja. Smrt je jedini siguran posao, sve drugo moze da propadne, znaci sa te strane je pos'o osiguran, kao garanciju za kredit dajem hipoteku na objekat, znaci i sa te strane nema problema, sto se mene tice. Jel' da pravim bizmis plan pa da konkurisem?

Uglavnom ljudi, shvatite jedno - mmf, Banke, Vlade... sve to nisu humanitarne organizacije,
i ne uzdajte se u Jelasica ili bilo koga drugog, vec u pamet i bagere.

Potpis

oligofrenolog

Onda Ctrl + T

Ma jok - Applicatios --> Acessories --> Calculator ;)

Potpis

oligofrenolog

Lesli, to sa mrtvacima ti je dobra ideja. Ja otkad sam gledao Batu kako u Boljem Životu mlati lovu na spomenicima, uvek sam se ložio da postanem kamenorezac. Hoću i ja da kupujem odela u Jugoeksportu.

Kredit na dvadeset godina, 100,000 EUR, nominalna kamatna stopa 18% godišnje, bez drugih troškova (provizija, osiguranje), komorfni metod obračuna kamate sa jednakim mesečnim anuitetom:

Rata: 1,441.46 EUR

Ajd, sada dalje sa tvojim planom.

Nisi ti to lepo procitao, nece niko sa 18 godina da bude Übermensch, nago da otvori piljaru ili da cuva ovce.
Aha, a ako mi ne odobre, jel' ces licno ti da mi platis izgubljeno vreme? Uz to, ako cemo da racunamo u bizmis plan gradnju, onda cemo kao Miskovic, plafonjera komada 1 - 200 evra.

Aha, znaci ti meni das 100,000 ja tebi dodjem 350,000. Lep posa'. Ja sam mislio da imam posla sa normlanim ljudima, a ako treba da surujem sa takvima, radije cu da yebem babe za pare. Sad ima viagra, ne moras nesto posebno ni da se trudis.

I posle se čudite što smo protiv tih lihvara.

To su uslovi pod kojima se posluje u ovoj zemlji, a i na drugim mestima osim u tvojoj Utopiji.
Ja nisam bankar pa da se meni žališ, ja samo tvrdim da ti nemaš veze sa biznis planom i da zato nikada nećeš dobiti kredit za bilo šta...

Lesli, daj zbrćkaj neki business plan za to kresanja baba. Čisto da vide da i mi znamo da budemo nobles bizmismeni.

Potpisujem.

@ Lesli Eldridz: Sledeca situacija (malo extreman primer, ali vidim da drugi ne pomazu): Hleb je 40 dinara. Nemas ni dinara, plata stize u sl. petak. Nemas sta da jedes. Hoces danas uzeti taj hleb, pa ga platiti 120 dinara u petak ili neces nista jesti do sl. petka?

(sa kucama/stanovima je mnogo bolja situacija, platis mnogo vise, ali ti ostaje na kraju, za razliku od hleba)

Ja cu boga mi da ga pojedem direktno u prodavnici, a oni neka me posle tuze i nek traze naplatu preko suda.

Ma koji uslovi, juce ih smislili, a zna se kako ovde ide, ko bi gore... Ja ne bih kredit ni trazio od takvih, nit ti se pa zalim, i normalno da nemam veze sa tim njihovim bizmis planovima, samo je neko rekao kako njegov komsija placa 200 evra ratu za stan pa su mu povecali na 220, i ja sam uzeo tu brojku kao primer. Poenta je bila da postoje udredjeni "odabrani" koji mogu da dobiju kredite za svakojake gluposti, i postoje obicni gradjani, koji ce ovi prvima da yebu majku pa kad tad, kao sto je uvek na Balkanu bilo. A ako hocu da pravim ove bizmise sa rentiranjem, sigurno necu da trazim neke kredite od ludih ljudi koji hoce da im vratim tri puta vise nego sto sam uzeo, nego malo po malo, tiha voda breg roni, oni meni ne trebaju ni za sta. Radije cu da otmem nekoga od njih, ako bas zapne, a oni ce biti srecni sto im je pruzena ta izvanredna prilika da pomognu bliznjem svom i konacno budu korisni clanovi drustva.

Zaboravio si da kazes - ZA DVADESET GODINA.

Znas kako, samo ako uzmes obicnu inflaciju 100K EUR-a danas ce vredeti bar 170-180K za 20 godina.

Sta bi ti, da zajmis za dzaba? Ako ti je banka lihvar - probaj kod Kruna Trade-a, oni ce ti traziti 350K za 2 godine a ne 20 :)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey