Belville, naselje duhova

>>neko je pomenuo visinu plafona kao prednost. Interesantno, ali meni je to mana.
Ne volim visoke plafone nikako. Smatram da prostorije moraju biti veće od proseka da bi vizuelno podnele visok plafon.
Mali stanovi u Belvilu stoga mi izgledaju i manji nego što to zaista jesu (skupa sa visokim vratima što izgleda vrlo bezveze)


to _nikako_ nije tachno, visok plafon+visoki prozori ->puno svetal sto odaje utisak veceg prostora


pogledaj malo arhitekturu Tokija, oni se furaju na taj zon posto su im gajbe male.

Potpis

http://www.youtube.com/watch?v=kyE8ye8XZ60

Mnogima smeta visoka cijena stanova u Belvilu. Ali, pogledajte oglase o prodaji stanova u N. Beogradu, naročito starih. Ako išta valjaju cijena im je skoro 2.000 €. Za 1.500 € se nude stanovi stari 30-40 godina. Meni je nuđen stan od 50 kvm u Gandijevoj, kod OŠ Mladost, izgrađen 2002. godine, za 105.000 €. Vlasnica nije htjela ni da čuje da spusti cijenu. Stanovi na uglu Gandijeve i Jurija Gagarina su 2.000 € po kvm. Pa zar nije bolje platiti 1950 € u Belvilu (ako ima toliko). Dakle, ako neko traži stan u N. Beogradu, ipak je Belvil, što se cijene tiče, povoljan.
"Naselje duhova" (diskusije 19. januara). Imajte u vidu da su prvi ključevi podijeljeni krajem decembra. Ljudi sređuju stanove. Da bi se napravila kuhinja treba čekati 1-2 mjeseca. Uselili su oni kojima se zaista žuri. Onaj ko ima para da plati toliko može da sačeka mjesec-dva kako bi stan kompletno pripremio za useljenje. Zato djeluje pusto.
Pregrađivanje. Neko reče da se u Šeboju četvorosobni stanovi pregrađuju u manje, a Šeboj uopšte nema četvorosobnih, čak ni troiposobnih. I, neka uzme tlocrt bilo kojeg četvorosobnog stana i neka ga prepravi na dvije garsonjere i jedan jedniposoban stan. Skidam kapu.
Ima i kontradiktornih diskusija: kao poznajem pravnika koji je radio ugovore, a ne zna da li ima obeštećenja za kašnjenje. Ima obeštećenja - oko 300 € mjesečno za stan od 50 kvm. Ili, prodato je brat bratu 30% jednosobnih stanova, (čitaj manje od) a onda kaže da su prodati svi manji stanovi. A manjih stanova je bar 50%. Valjda je prodat i neki veći.
I još nešto, sačekajmo da vidimo kako će te zgrade izgledati za 10 godina. Nemojmo (zlobno) negativno prognozirati.

Stanovi se pregradjuju, i to su potvrdili vlasnici stanova koji su to uzivo videli.

I nije tacno da je cena kvadrata toliko visoka. Bez problema se sad moze naci i nov stan za 1500-1600e kvadrat.

U Zemunu cak i za 1350e.

O cemu se radi? To su cene za stanove od recimo 70m2 i navise. Mali stanovi drze cenu (do 50-55m2) izmedju 1700 i 2000e zato sto se najvise traze a najmanje ih ima u ponudi. Zato je bolje traziti veci stan, maltene cena dodje na isto.