Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda

Strane: 1 2

[ Pregleda: 6750 | Odgovora: 24 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 17:56 - pre 134 meseci
Pozdrav, pretpostavljam da sam na pogresnom mestu zapoceo temu ali verujem da ce Moderatori postaviti na pravo mesto. Unapred se izvinjavam i zahvaljujem.

O problemu/resenju:

Naime, Burazer je pre 5 Godina kupio 50 % Kuce i samog poseda druga polovina pripada coveku koju je umro pre 30 Godina i tu polovinu ostavio da se podeli izmedju 3 cerke.

Cerke zive u inostranstvu i svoje pravo na tu kucu nikada nisu ostvarile za ovih 30 Godina. Poslato im je nekoliko puta od strane opstine da se jave ali se interesovanje s njihove strane nije pokazalo...

Moj Burazer, bi hteo da zakonskim putem prisvoji i drugu polovinu kuce. Jel to uopste moguce?

 
Odgovor na temu

fanfon
Apatin

Član broj: 15355
Poruke: 2658
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+363 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 18:03 - pre 134 meseci
Dok su zive ne moze nista.
Use Your Mind. Or someone else will.
 
Odgovor na temu

Lavlja_Jazbina

Član broj: 298367
Poruke: 8226



+5028 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 18:06 - pre 134 meseci
Ja mislim da ne.Prvo treba iz mase da se resi ostaviska da cerke dobiju nasledje,pa tek onda da ti sa
njima resis,kupovinom ( sumnjam da ce mu pokloniti )i onda tvoj bruder postaje potpuni vlasnik celine-kuce.
 
Odgovor na temu

jnk
beograd

Član broj: 29216
Poruke: 1472



+1498 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 20:03 - pre 134 meseci
On svakako nek prisvoji pa nek čeka da ga tuže.
 
Odgovor na temu

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 20:22 - pre 134 meseci
Stvar je mnogo komplikovanija sto se prisvojenja tice, pricao sam danas opet s njim da mi sve potancine objasni.

Kuca je nedeljiva (tako stoji u katastaru) posto je sirina nekih pet a duzina 20 metara... u tom slucaju oba vlasnika imaju pravo na po pola svake sobe ili ako se medjusobno dogovore mogu po pola kuce...

Kod oba vlasnika stoji da su vlasnici zemljista (kuca je nedeljiva - ponavljam)

Problem je sto on hoce da renovira tu kucu i samim tim renovira i polovinu koja mu ne pripada i na kraju sam sebi podize cenu za kupovinu druge polovine...

Najveci problem u svemu tome sto ove cerke nisu ostvarile pravo vlasnistva na pola kuce vec 30 godina!

Znaci zakonski vlasnik je covek koji je mrtav...

 
Odgovor na temu

tforgo
Tomislav Forgo
Subotica

Član broj: 34341
Poruke: 166
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+8 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 20:52 - pre 134 meseci
Nisam siguran u ovo. Treba proveriti sa nekim advokatom...

Treba da se odradi etaž. Tacna podela kome koji deo pripada. Ali opet ne znam da li je to moguce bez oba vlasnika.

Mozda bi mogao zahtevati da proda kucu jer nije doslo do dogovora sa ostalim vlasnicima. Mislim da postoji neka takva mogucnost u zakonu. Pa onda po nekoj proceni suda odkupi ostatak kuce.
 
Odgovor na temu

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 21:01 - pre 134 meseci
Znaci ne postoji neko vremensko ogranicenje na ostvarivanje prava na nasledstvo kuce?

 
Odgovor na temu

RonJ
Kać,NS

Član broj: 117102
Poruke: 108
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+27 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 21:02 - pre 134 meseci
To sto je covek mrtav nema nikakve veze.U katastru se covek vodi kao vlasnik polovine i da bi se tvoj brat uknjizio kao vlasnik treba mu dokaz na osnovu cega je stekao pravo vlasnisva nad njegovom polovinom(resenje suda,kupoprodajni ugovor,ugovor o poklonu).

Posto je covek pokojni a ima cerke onda je procedura ostavinska rasprava posle koje ce vlasnistvo preci na cerke, a onda on sa njima da regulise
 
Odgovor na temu

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 21:13 - pre 134 meseci
Brat je isto uveden u katastar kao vlasnik 50% (kupio ga je i ima resenje suda itd itd)

 
Odgovor na temu

anon70939

Član broj: 70939
Poruke: 2823



+6883 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 22:51 - pre 134 meseci
uh...
od ovakvih stvari zaboli glava...

sta li mu je trebalo da kupi tako nesto...
 
Odgovor na temu

ad0lf
novi sad

Član broj: 71698
Poruke: 105
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+39 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 23:10 - pre 134 meseci
pa neka stupi u kontakt sa cerkama, to bar u eri interneta nije tesko...sigutno ce mu prodati njihov deo jer ocigledno nisu zainteresovane za njega
 
Odgovor na temu

ad0lf
novi sad

Član broj: 71698
Poruke: 105
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+39 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda08.03.2013. u 23:12 - pre 134 meseci
a i verujem da je kuca deljiva cim je tvoj brat kupio polovinu...mislim na funkcionalno deljiva u smislu etaziranja...to sigurno jeste...
 
Odgovor na temu

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 07:27 - pre 134 meseci
Moj burazer vam je jedan od onih na koje se komplikovane stvari lepe ko muve na med, a on ih oberucke prihvata ...

Otkricu vam najsmesniju stvar, jedna od 3 sestre (koje su naslednice-opet podsecam) mu je bivsa zena ;-)

Sta reci - toliko o kontaktiranju i dogovoru ;-)

 
Odgovor na temu

Vasastajić

Član broj: 291378
Poruke: 738
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+2385 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 08:10 - pre 134 meseci
Citat:
ChanMaster
Moj Burazer, bi hteo da zakonskim putem prisvoji i drugu polovinu kuce. Jel to uopste moguce?

Moguće je!
S tim što bi morao da se pravi malo lud, psssst, ćuti i plivaj.
Uostalom nek prouči malo to što sam ti okačio.
Pošto je sada na snazi novi zakon o katastru nepokretnosti, ne bi zgoreg bilo da se otvoreno konsultuje o takvoj jednoj mogućnosti sa nekim advokatom kome je uža struka upravo nepokretnost.
 
Odgovor na temu

fanfon
Apatin

Član broj: 15355
Poruke: 2658
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+363 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 08:51 - pre 134 meseci
Ako je pokusao kontaktirati bivsu zenu(a vrlo verovatno da jeste) to o odrzaju pada u vodu.
Use Your Mind. Or someone else will.
 
Odgovor na temu

Vasastajić

Član broj: 291378
Poruke: 738
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+2385 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 18:53 - pre 134 meseci
Pitao je dal' može tako nešto, detalje nek razrađuje sam.
 
Odgovor na temu

ChanMaster

Član broj: 12043
Poruke: 551
*.3.14.vie.surfer.at.



+61 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 19:48 - pre 134 meseci
Citat:
Vasastajić: Pitao je dal' može tako nešto, detalje nek razrađuje sam.


U pravu si Vasastajić mi je dao i te kako dobar odgovor. Rekao sam burazeru sta je moguce sta ne i kako (posto sam procesljao onaj link) dalje nek se snalazi sam :-)


Hvala svima!!!

 
Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12846



+4783 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 20:05 - pre 134 meseci
Citat:
ad0lf: a i verujem da je kuca deljiva cim je tvoj brat kupio polovinu...mislim na funkcionalno deljiva u smislu etaziranja...to sigurno jeste...

Pa, ne mora da bude etazno podeljena. Posebno je ako si vlasnik 50% cele kuce a posebno ako je etazno podeljena pa si 100% vlasnik jedne polovine. Tako sam ja vlasnik 50% pa smo hteli da podelimo etazno ali se, naravno, nismo dogovorili pa je ostalo po starom :)
 
Odgovor na temu

Lavlja_Jazbina

Član broj: 298367
Poruke: 8226



+5028 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 20:13 - pre 134 meseci
Citat:
Neophodno je i da državina nije pribavljena silom, prevarom ili zloupotrebom poverenja.

Pa bas da nije znao,znao je.covek koji je umro je bio njegov komsija.I komsija zna da zna,pa to krene u nekom drugom pravcu.
Ja znam na Vracaru,gde je covek usao i sazidao deo kuce,jer je vlasnik dobio,prihvatio stan od opstine i taj deo placa je presao u
opstinsko vlasnistvo.Ja znam,a on ne zna da znam.Mora ce to nadoknaditi,onome ko zna.Valja b... pao ko ga j... .
Ali eto slicne situacije,cim pocne da renovira.Zavide ljudi kada neko nesto radi.
 
Odgovor na temu

fanfon
Apatin

Član broj: 15355
Poruke: 2658
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+363 Profil

icon Re: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda09.03.2013. u 22:24 - pre 134 meseci
Ono sto je meni cudno u ovom slucaju je kako se naplacuje porez na imovinu? Kad je 1992. bio popis imovine poreska je kao vlasnike mnogo objekata stavila one koji su se zatekli kuci pa se svasta desava kod placanja poreza i podnosenja novih prijava. U konkretnom slucaju, ako je cela kuca bila na covek u od koga je brat kupio pola kuce, on je placao porez, ali ako je kuca bila pola na prethodnom vlasniku, a pola na pokojniku, a prethodni vlasnik placao samo za svoj deo, onda je pokojnikov dug sa kamatom narastao do iznosa kad se mozda radi prinudna naplata. Osim ako kuca nije male kvadrature(oko 100 m2) pa je iznos duga jos mali, a prinudna se radi na dug od 30-40 hiljada i vise.
Use Your Mind. Or someone else will.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem oko 50% vlasnistva Kuce i kucnog poseda

Strane: 1 2

[ Pregleda: 6750 | Odgovora: 24 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.