Video sam pre par sati tu vest, ali je totalno konfuzna jer ima kontradiktorne podatke.
Prvo:
Citat:
Zastoj u otplati kreditnih obaveza u trajanju od 90 dana ne proizvodi nikakve dodatne troškove za klijenta, a efektivna kamatna stopa, kao univerzalna i sveobuhvatna mera ukupnih troškova kredita za korisnika, za svaki kredit koji uđe u moratorijum ostaće ista (efektivna kamatna stopa koju građani sada imaju napisanu u svom anuitetskom planu ostaće ista i u anuitetskom planu koji će dobiti nakon moratorijuma).
Potom:
Citat:
Model koji je NBS preporučila ne stvara nikakve dodatne troškove za klijenta i neznatno uvećanje anuiteta nakon perioda zastoja rezultat je datih mogućnosti klijentu da obaveze nastale tokom perioda zastoja finansira raspoređivanjem na produženi period otplate, navedeno je u saopštenju.
U principu, NBS nije ni našta obavezala banke:
Citat:
Mogući alternativni modeli (anuitet ostaje isti ali celokupne tromesečne obaveze iz perioda zastoja padaju na teret klijenta odmah po isteku zastoja) su: da po isteku zastoja (četvrti mesec) klijent plati ođednom sva tri anuiteta iz perioda zastoja (glavnicu i kamatu) ili da poisteku zastoja (četvrti mesec) klijent plati samo kamatu koja se odnosi na period zastoja.
Eto, samo to toliko, nema DODATNIH TROŠKOVA za klijenta, osim te kamate koja se odnosi na period zastoja. Samo to toliko, jer neke banke su "prerasporedile" tu kamatu tako da na sledećih 10 ili više godina stambenog kredita kljient plati oko 3-4€ veću mesečnu ratu.
Većina se verovatno neće buniti protivtoga, jer je za tih 3 meseca pauze u pitanju ukupno 300 do 400€ na 120 meseci.
Recimo, pre 7-8 godina jedna banka je nudila "povoljnost" klijentima koji uzmu stambeni kredit, u vidu "grejs perioda" od godinu dana, kako bi klijenti mogli da kupe nameštaj i sl. bez razmišljanja o rati kredita. Nakon toga rata bi bila veća za oko 20€, što na 20 godina znači 4800€ više za banku. Čak i da su tih 12 rata u stvari preraspoređene na ostalih 19 godina, tako da otplata kredita ne traje 21 godinu uključujući grejs period, već i dalje 20, od čega 19 efektivno, to znači da klijent treba da doplati na 200€ mesečno 2400€ za taj grejs period, a onih ostalih 2400€ su u stvari dodatna kamata.
Na te fore su hvatali klijente koji nisu mogli da čekaju godinu dana da skupe novac za nameštaj i sl. pre kupovine stana na kredit, jer sledeće godine možda ne bi bilo subvencije države i sl.
Blessed are those who can laugh at themselves, for they shall never cease to be amused.