Ko kupuje silne izgradjene stanove?

LOL, da je samo taj cips skup u Srbiji ni najmanji problem.

Gorivo u Srbiji je npr ekstremno skupo. Iako je nabavna cena litre dosta mala, akcizama se cena nabija na evropski nivo, a trebala bi biti umerenija spram zarada. O poredjenju sa cenama goriva USA vs Evropa to mislim nema smisla ni komentarisati.

Incredible as it is, u Srbiji je cak i Big Mac skuplji i to nominalno.

Kada je u Americi neka stvar skuplja nego u Srbiji, Amerika je tada zapravo at par sa Srbijom. Jer u Srbiji je vecina stvari u poredjenju sa platama bas skuplja.

Potpis

I saw a USO last night.

Haha, gde si iskopao Gizmoviće?
Ne kazem da ne govore istinu, vec da nemaju ni 1000 pratilaca, pa ih je tesko naci.

Kod nas imas jak uvoznicki lobi i trgovacki koncern koji drzi jake marze. A drzava nabija velike akcize. I nema manjeg PDV-a za neke proizvode, kao sto ima drugde.

Potpis

Low-level high-standard engineering.

Wow, najmudriji, pričaj nam još! Kako je tamo, u obećanoj zemlji? Objasni nam suštinu formiranja cena dizela u Srbiji.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

pa sustina formiranja cena u Srbiji je tvoj problem a ne moj. U stvari koliko vidim tebi je savrseno OK prema tome stvar je resena.

Potpis

I saw a USO last night.

Ma nema veze što je meni OK.

Pusti sad mene, nisam ja ni bitan.
Ovo je forum, tema je zajednička, mnogo ljudi čita ove postove, a ljudi su željni znanja. Treba im objasniti, obrazovati ih, edukovati.

Kako je to živeti u USA? Kako je u Kanadi?

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

dobro nemoj odmah da gledas na crno. Ako se napravi neboder srusice se jer se bas neboderi nesavesno prave. Pa evo bio je zemljotres u Turskoj i popadose sve prave stabilne i perfektne zgrade od 6 spratova. Jer je tajkun stedeo na armaturi. Sve ce se srusiti ako je nepravilno gradjeno nema to veze sa spratovima.

Hocu da kazem, konkretno Miseluk. Umesto da se pravi 10 zgrada od 4 sprata zar nisu bolje dve od 20 a ostatak za komercijalnu zonu gde ce ljudi da rade. Ili se NS pretvara u neki grad za omdor mozda gde je jedina inustrija zabave?

Potpis

I saw a USO last night.

Ja da edukujem? S, tvarno? Pa zar nisi konstatovao da ja nemam pojma i da ne mogu soliti pamet ljudima jer ja sam samo video Pringles na JFK i u Univeru na Novom Naselju, a to me ne cini kvalifikovanim i nisam popio svu pamet sveta. (tvoje reci)

Potpis

I saw a USO last night.

To vazi za stanove na najboljoj lokaciji u nekoliko premium zgrada (Riviera, Kula i ovih sledecih par komada sto ce da grade itd.) - vecina "ostalih" stanova po vecini high-end zgrada tamo ide 1/2 te cene.

E, sad, ako hoces stan u najboljoj zgradi, na najboljoj mogucoj poziciji i na visokom spratu, takvu cenu ces platiti i u Beogradu, Roterdamu ili Minhenu, nebitno - zato sto je broj takvih stanova vrlo ogranicen, a klijentele ima.

Uzgred, vecina zgrada tamo nisu 'premium' segment, vec 'core' i cene kvadrata su 1/2 - 1/3 cene premium zgrada. Mozda 5-6 zgrada (i jos par koje planiraju da grade) spada u 'premium', pa se sracunaj koliko je to stanova koji imaju top pogled i spratnost pa da zavredjuju cene od 10-12K EUR po kvadratu.

Ne puno, zapravo.

Zato im je i cena tolika, ima vise potrazivaca takvih stanova od broja stanova koji su dostupni.



Vecina sveta koje sam video na otvaranju prodaje nove zgrade pre nekoliko nedelja ne upada u taj opis.

Takodje ni stanovnistvo u jednoj od tih 'premium' zgrada gde najmim stanove kad me posao nanese u BG. Koliko vidim, dobar deo su stranci a ostali izgledaju kao tipicni "white-collar" profesionalci, pretpostavljam advokati, visoki menadzment i sl. personal koji moze da priusti taj tip stanova.

Bukvalno izgleda kao svaki vrlo 'upscale' komsiluk u drugim metropolama, samo sa lepsim vremenom :-)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Oho, kupujes stan u BNV?

Potpis

Low-level high-standard engineering.

Meni su mnogo bolje zone sa niskim zgradama. Čak mi je i 5 sprata visoko. Pričamo o istom Mišeluku? Pa tamo ima sasvim dovoljno zemljišta da ne moraju da prave jedni drugima iznad glave. Mnogo lepši život i rad u mestu koje je dizajnirano prema ljudima nego prema automobilima i industriji.

Koja je po tebi prednost solitera u odnosu na više manjih zgrada?

Ne, samo sam gledao kako idu cene - informisanosti radi (zatekao sam se u Bg-u bas u tom momentu :-) Na zalost, kao i obicno, ono sto je vrlo zanimljivo obicno ode i pre nego sto ga vidis i cene vec imaju ugradjen faktor za sve emotivne kupovine hahah.

U svakom slucaju, dobro je za BG sto se grade takvi objekti, nadam se da ce ih biti jos puno i na drugim lokacijama - grad to svakako zasluzuje.



Mogu i ja da odgovorim, posto sam se u Roterdamu navukao na visoke spratove (27-mi ovde ;-) - ko voli, mozes da imas savrsen pogled (mada primetio sam da dosta ljudi ne voli vrlo visoke spratove od gostiju sto su mi dolazili - stvar ukusa, naravno). Plus, pogotovu u modernijim zgradama, mozes da imas dosta stvari unutra - sto moze da bude zanimljivo za rekreaciju.

Mada, generalno, bar ovde po NL i u DE, ljudi obicno izlaze iz tih zgrada kad dobiju porodice i kupuju kuce ili nesto nize. Tu je recimo zanimljiva razlika izmedju gradnje u BG i NL, ovde po NL ti stanovi na visokim spratovima tacno vidis da su napravljeni za "mlade porodice" tj. ima obicno jedna ili dve spavace sobe max i ogroman dnevni boravak, dok u BG-u obicno imas jednu spavacu sobu vise na slican broj kvadrata.

Ovde kad dobiju ljudi klince to im vise nije toliko zanimljivo pa gadjaju druge konfiguracije po kucama obicno, dok u Bg to nije tako popularno, posto je konfiguracija grada drugacija.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Pa valda se zna sta je Miseluk.

NS uopste nema tako mnogo prostora kako se obicno pogresno misli: to je grad u ravnici, ima mesta itd...

NS ako govorimo o samom NS dakle bez Petrovaradina i sremske strane zapravo ima veoma malo prostora. Na jugu i istoku omedjen je Dunavom. Na Zapadu se vec dodirnuo sa Veternikom. Jedino gde NS moze da se siri je prostor Jugoviceva i prema Rumenci ili preko kanala prema Kacu.

Nije to uopste puno. Miseluk je samo ocajnicki pokusaj da se iskopa nesto blizu centra grada.

Ali, ako se bude sirio prema KAcu kao sto vec nagovestavaju i poslednji delovi komercijalne zone ce nestati. Sva sreca pa luku ne mogu izmestiti jer ona vlada mora biti na Dunavu. Ili mozda ne mora?

Potpis

I saw a USO last night.

BWF je definitvno nesto sto je trebalo BG bez obzira na sve sto je islo kako je islo, ali fala bogu "neko" je konacno to presekao i sklonio ono ruglo pa kakogod.

BG isto tako ima i lep biznis distrikt na NBG.

Medjutim problem je NS koji se pretvara takodje u grad usluznog sektora, a on nije sediste velikih kompanija mada je centar nafnte industrije, osiguranja i ima par banaka sediste. Jednostavno U NS se mora prebaciti vise usluznih sektora inace ce grad doziveti ekonomski slom.

Naravno kod nas Srba sve mora uvek da bude kako ne treba. Pa tako imamo dva najveca grada veoma blizu sto je katastrofa jer ce oni usisati komplet Srbiju.

Ne znam, ali mozda je vreme da pocnemo da razmisljamo o izmestanju prestonice, ne znam za Nis ili Kragujevac negde centar Jug ako ne zelimo da ostanemo bez tih krajeva...

Potpis

I saw a USO last night.

mozda je mislio na top menadzment u narko i estradnom biznisu?

Potpis

I saw a USO last night.

Ne znam, sve sto mogu da kazem da meni identicno izgleda kao komsiluk u "upscale/professional" delu bilo kog drugog grada, ljudi ujutru idu na posao, uvece se vracaju, izgledaju kao tipicna visoko placena radnicka klasa, ne nesto sto izgleda kontraverzno.

Ako bih morao da pogadjam sta rade, mogao bih da se kladim da su vecina u legalnom servisnom sektoru tipa advokature, prodaje nekretnina, menadzment u nekoj od stranih i dobro stojecih domacih firmi... mozda ima i tih narko / estrada ljudi ali cenim mnogo manje nego u filmovima :-)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Iznenadio bi se kad bi skapirao koliko ima poštenog i normalnog sveta, koji vode i unapređuju sopstveni, porodični biznis i naravno vremenom su postali imućni, i imaju sredstva da kupe pomenuti stan.
A nisu ni narkodileri, ni trgovci oružjem.

U pošten svet svakako svrstavam i "pevaljke". Molim lepo, estrada je svima otvorena, ko voli - nek izvoli.
Niko ti ne može zabraniti da pevaš. Pevaj brate, pa kupi stan u BgH2O.

Doduše, ima estradnih izvođača koji su se ogrešli o zakon, ali ni manje ni više od nacionalnog proseka.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Ono wtf, vecina stanova tamo su nekoliko stotina hiljada EUR - samo top luksuzni stanovi sa najboljim pogledom su nize sedmocifrene cifre (ne racunam penthouse objekte na krovu nekoliko zgrada kojih je i ovako i onako vrlo malo).

Ovu prvu kategoriju stanova moze da kupi ne tako mali % ljudi koji su visoko placeni profesionalci koji se bave normalnim stvarima samo u nekoj od uspesnih industrija, a prilicno sam siguran da kategorije ljudi koje spadaju u "kontraverzne" svakako ne zive u nekakvim blokovima zgrada, koliko god one luksuzne bile, vec podalje od ociju javnosti.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

+ svaki vlasnik iole boljeg i poznatijeg restorana
+ svaki vlasnik boljeg auto servisa
+ svaki vlasnik većeg stovarišta građevinskog materijala
+ svaki bolji preduzimač
+ svaki vlasnik dobrog projektnog biroa, arhitekta koji radi građevinske projekte
+ svaki vlasnik bolje stomatološke ordinacije ili kakve druge zdravstvene privatne prakse / apoteke
+ svaki vlasnik bolje i veće pekare
+ svaki advokat sa poznatijom advokatskom kancelarijom
+ svaki zemljoradnik sa većom obradivom površinom, ili preduzimljivi vlasnik vinograda
+ svaki vlasnik bilo kog biznisa koji zapošljava 10+ ljudi
+ i tako dalje i tako dalje ... odgovorni, radni, vredni, preduzimljivi.

Desetine i stotine hiljada je ovakvih po Srbiji.
Nekome otac ostavio u nasleđe, što je normalno. I ja ću, ako da bog, sve šta imam da ostavim sinovima, a oni da uvećaju.

Ljudi u Srbiji rade. Mnogi su imućni, a nisu kriminalci niti narko dileri. Šta fali? Nit' Rusi, nit' Šiptari. A i da jesu, wtf?

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Ma da, a tako ljudi meni i izgledaju... tako da ne kontam bas komentare o nekakvim narko dilerima i poznatim estradnim umetnicima kao nekakvoj vecini kupaca.

Mislim svo postovanje uspesnim estradnim umetnicima, sto Java rece, to je posten posao... ali meni vecina ljudi koje vidim ne deluju da su iz te branse :-)

Daleko su vece sanse da je random osoba vlasnik bolje stomatoloske ordinacije, neki non-exec VP ili principal eng. dobre softverske firme ili advokat, bilo da naletis na istu u Roterdamu ili Beogradu u delu gde su moderne stambene zgrade. Ne zivimo u filmovima :-)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey