Citat:
scoolptor: Hm, sta privlaci taj upscale komsiluk da kupe tu kutiju sibica na vodi, okruzenu vecitim gradilistem?
Investicija kolja ce se kasnije isplatiti?
Da se dive pogledu?
Da se vidi ko je baja, ko moze da priusti?
Cujem da i kvalitet gradnje nije bas najbolji.
Evo ja cu ti reci, mada nisam potencijalni kupac bilo cega u Beogradu, ali kada bih bio u toj poziciji verovatno bi me na prvu loptu privuklo:
1. Lokacija - blizu centra i javnog prevoza, ispred kuce veliko setaliste - idealno za decu i pse, plus biciklisticka staza, blizina bazena 25. maj itd. - za one mladje, koji su u sportskom fazonu.
2. Kljuc u ruke i sve je novo - useljavas se s 2 kofera, ne treba ti 100 majstora da se razvlace godinu dana pre nego sto se uselis.
3. Domar u zgradi - kakva-takva garancija bezbednosti, plus imas kome da se obratis za kvarove itd.
4. Obezbedjen parking (garaza) - koji je u ostatku Beograda jeziv problem.
5. Sadrzaji - shopping mall, kafici, restorani itd. - raj za ljude kojima imaju pametnija posla od krckanja sarmi za sporetom ... :-) A za mladjariju - tu je Beton Hala, kao i mnogi klubovi - pesice stignes do njih.
6. Lep pogled - da, gledas u reku, a ne u ulicno sivilo.
E sad ... ovo gore je teorija, a praksa je pokazala sledece:
1. BUKA - BG@H2O sam posetio samo jednom, sedeo sam u Kafeteriji, bilo je leto ... i nije mi bilo prijatno da slusam tramvaje koji prolaze preko one olupine od mosta.
2. Zagadjenje - to je ipak saobracajna zila-kucavica grada, tu je odmah most, znaci izduvni gasovi su ti kao dobar dan.
3. Ispostavilo se da su mnoge zgrade odradjene fuserski i da se mnogi ljudi kaju sto su kupili te stanove, ali sada im se ne isplati da ih prodaju, jer ce biti na gubitku.
4. Bilo je vise puta u vestima da su se ljudi zalili na vodu u garazama - primeri
ovde i
ovde
5. Kako izadjes iz kuce sve vrvi od ljudi 7x24, da ne govorimo o muzici itd. Plus, sto se po kaficima pusi i dimi, sto nema vise nigde u Evropi!
6. Klabing je hobi za mladje ljude, a kupci su mahom ovi od 50+ koji su odavno izasli iz tog fazona ...
Znaci, ljudi su se zaleteli samo tako, bez razmisljanja. Bas poput onih sto su se tukli u Metrou za neku jeftinu tehnicku robu koja im veroatno uopste nije ni bila potrebna. Pritom, Savamala je poznata po problemima s vodom, na tom mestu je nekada bila Bara Venecija i ko god barem malcice poznaje istoriju Beograda sigurno se ne bi zaleteo da tu kupi stan. A vezano za taj kraj, jos pre 100 godina je spevana pesma
Mali pijac potopila Sava.
Na kraju - BG@H2O nije jedini lux kompleks takve vrste. K-District na Dorcolu je meni mnogo lepsi, a npr. na Vracaru sam video nekoliko zgrada u tom rangu, za koje bi se vise isplatilo dati pare nego za izvikani BG@H2O.
Login
Re: Ko kupuje silne izgradjene stanove?
Re: Ko kupuje silne izgradjene stanove?