Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Montažne ili obične kuće i dozvole za njih

elitemadzone.org :: TechZone :: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih
(TOP topic, by bakara)
Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 668521 | Odgovora: 486 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

secerko75

Član broj: 59197
Poruke: 103
*.adsl.sezampro.yu.



+1 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih23.01.2006. u 14:50 - pre 165 meseci
Interesuju me da li se misevi i razne bube lakse nastane u montaznoj kuci jer su tu zidovi prazni(postoji izolacija ali to nije npr cigla),mene jedino ta stavka deli izmedju montazne kuce i zidane..Neznam kako je za pozar s obzirom da je kuca vecinom od drveta..
 
Odgovor na temu

deki77

Član broj: 21596
Poruke: 1570
*.vdial.verat.net.



+165 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih29.03.2006. u 18:32 - pre 163 meseci
Opet Predrasude........
Po Zapadu se gradi već(da ne kažem)100 god. ...pa!!!

 
Odgovor na temu

Dalibor81
Dalibor Zeljkovic
Vulkanizerski servis - vlasnik
Zrenjanin

Član broj: 38601
Poruke: 1464
*.dialup.neobee.net.



+26 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih30.03.2006. u 08:51 - pre 163 meseci
Evo da pastujem sa druge teme:
Cuo sam da postoji firma, koja izgradjuje montazne kuce po pvoljnim cenama, (zaboravio sam koliko, ali znam da nije mnogo).
Navodno daju 70 godina garancije, i 3 besplatna preselenja u tom periodu. Nesto mi je tu sumnjivo, cak sta vise ko sme da garantuje da ce ta firma toliko da traje.
Zanima me da li je jos neko cuo za tako nesto..
Pozdrav
 
Odgovor na temu

zoran
tv service
021

zoran
Član broj: 426
Poruke: 2706
*.86.eunet.yu.

Sajt: www.fanzo.org


+12 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih08.04.2006. u 01:11 - pre 162 meseci
...jel su ono Rimljani rekli....podigne kamen i ako ima buba ispod onda tu može da se gradi kuća....u suprotnom ništa...
fanzo.org
 
Odgovor na temu

nnikki
Srbija

Član broj: 69689
Poruke: 243
212.200.27.*



+2 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih16.04.2006. u 10:20 - pre 162 meseci
Mene interesuje kako se ponasaju montazne kuce kada su klizista u pitanju.Da li su izdrzljivija ili manje izdrzljiva na ovu pojavu?
Junkers 25KW + Ecopell 35, (prizemna kuća,90kvm,5cm stiropor,drvena stolarija)
Kako izracunati snagu na Ecopell:3600s (s/h) /
23,5s+2,8s
(ciklus + vreme punjenja) = 136.88 (137 puta u satu gorionik dodaje gorivo).
137 * 2,8s = 383,6s (rad motora po satu)
383,6s * 5,1g (ubacivanje peleta u jednoj sekundi) = 1956g
1956g * 4,7KW (toplotna snaga po kilogramu peleta) = 9,19KW
 
Odgovor na temu

Jan Makan
Vojvodina

Član broj: 75858
Poruke: 43
*.172.eunet.yu.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih16.04.2006. u 19:52 - pre 162 meseci
Zdravo narode da se i ja proključim.
Ja kako bi se reklo imam iskustva sa montažnim kućama pošto se bavim izgradnjom istih.
Kao i sve na ovom svetu ove kuće imaju prednosti i mane a treba videti kome šta odgovara.
Ja sam sebi napravio kuću od tvrdog materijala ali ne zato što je bolja ili što ima prednosti ali
samo zbog toga što sam imao 80 % materijala pa nije imalo smisla raditi drugačije,ali bi ipak
svakoga savetovao da napravi montažnu ali da obavezno napravi podno grejanje jer montažna
kuća ne akumulira toplotu u zidove tako da postoji bar neka akumulacija u podu i to je onda
savršena kombinacija.
Što se klizišta tiče to nema veze sa tipom kuće već sa terenom,ako je teren klizište nema te
gradjavine koje će ga zaustaviti.
 
Odgovor na temu

petraki
greece

Član broj: 92994
Poruke: 3
*.otenet.gr.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.04.2006. u 13:22 - pre 162 meseci
cujem da nije moguce dobiti dozvolu za postavljanje montazne kuce u uzem gradskom jezgru beograda-sta god to znacilo.
da li je nekom poznato da li je pomenuto pravilo - zakon jos uvek na snazi ili ne?
konkretno me zanima sta je po ovom pitanju moguce uraditi na opstini cukarica.
na placu, na kojem bi postavila montaznu kucicu, urbanistickim planom jeste predvidjena gradnja, pa me zanima da li to podrazumeva i mogucnost postavljanja montazne kuce.
 
Odgovor na temu

lancia88
lancia88
Beograd

Član broj: 10215
Poruke: 6528
..shall-bg.customer.sbb.co.yu.

ICQ: 281338349


+14 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.04.2006. u 18:21 - pre 162 meseci
Pozdrav,

nema to veze sa montaznim kucama ili zidanim od tvrdog materijala vec sa DUP-om i njegovom neizradjenoscu na bazi cega se ne izdaju dozvole za zidanje, Jedino sto mislis da se gradi je ustvari dozvola za adaptaciju vec postojeceg objekta sa eventualnim prosirenjem u sirinu i visinu a to u praksi izgleda kao rusenje stare kuce da bi se na njenom mestu podigla prakticno zgrada sa stanovima pod plastom adaptacijskih radova one prethodne. Montazna kuca to ne bi mogla da pokrije usled nerentabilnosti (samo udvosttrucujes sebi cenu kvadrata). Jedino sto figurise kod dozvola za gradnju kuca jesu urbanisticki uslovi, GUP je uglavnom uradjen ali on definise samo zone gradnje (individualna - ona koja tebi treba, kolektivna - visejedinicne zgrade, industrijska - samo privredni objekti itd.) dok DUP (za one koji ne znaju, rec je o Urbanistickim Planovima, Generalnom ili Detaljnom) definise uslove za gradnju konkretno. Za zonu individualne gradnje se definise spratnost, minimum okucnice, status potkrovlja, stepenista ili podruma/garaza itd. pri cemu dobijas urbanisticke uslove predvidjene za tu cesticu zemlje iz KO (katastarska opstina). Dakle, tu ako dobijes P+1+PTK, mozes zidati spratnu kucu sa potkrovljem, ako je rec o P+Ptk, nemas sprata itd. ali u svakom slucaju imas mogucnost kupovine montazne. na pojedinim lokacijama je uslovljena spratnost (tipska naselja) i intenzitet gradnje (minimalni rokovi po fazama gradnje) ali to je retkost, posebno danas i samo u tim slucajevima je diskvalifikovana montazna kuca jer mozda ne ispunjava uslove spratnosti ili se mora kombinovati sa zidanim nivoom a uslovno se uklapa u tip projekata koji se za to tipsko naselje odobravaju. Sve ostalo vazi sto za montaznu, to i za zidanu kucu. Uze gradsko jezgrio sam Ti pojasnio odmah na pocetku, znaci nema UOPSTE zidanja vec se to vfrsi kroz masku adaptacije postojeceg i uknjizenog objekta.
 
Odgovor na temu

petraki
greece

Član broj: 92994
Poruke: 3
*.otenet.gr.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.04.2006. u 20:16 - pre 162 meseci
puno hvala na brzom odgovoru, ali posto sam totalna neznalica na ovu temu (svo moje znanje o montaznim kucama bazirano je na onome sto sam procitala na ovom forumu) molila bih te za jos malo objasnjenja.

Jedino sto mislis da se gradi je ustvari dozvola za adaptaciju vec postojeceg objekta sa eventualnim prosirenjem u sirinu i visinu a to u praksi izgleda kao rusenje stare kuce da bi se na njenom mestu podigla prakticno zgrada sa stanovima pod plastom adaptacijskih radova one prethodne.

*upravo tako. na placu postoji mala, sasvim stara kucica, koja bi se rusila i na njeno mesto mislim da 'na brzaka' postavim montaznu kucu.

*ovo sto sledi nisam razumela:
Montazna kuca to ne bi mogla da pokrije usled nerentabilnosti (samo udvostrucujes sebi cenu kvadrata).
*iz kog razloga se udvostrucuje cena kvadrata i o kakvoj je nerentabilnosti rec?

a sto se tice ovih gup i dup, mislim da jedan od ova dva plana, nisam sigurna koji, kaze da je za pomenut plac predvidjena ta varijanta p+1+p. tako nesto.
to verovatno znaci da bi dosla u obzir malecka montazna kucica od 60 kvadrata kavkvu bih ja zelela?
 
Odgovor na temu

lancia88
lancia88
Beograd

Član broj: 10215
Poruke: 6528
..shall-bg.customer.sbb.co.yu.

ICQ: 281338349


+14 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.04.2006. u 21:07 - pre 162 meseci
Pozdrav,

ne, minimalni uslovi se retko kada definisu, uglavnom se definisu maksimalni uslovi. Naime, to P+1+Ptk je maksimalan stepen izgradnje najverovatnije a ne obavezan, dakle, moze i manje od toga. Moja opaska o udvostrucavanju cene kvadrata odnosi se na varijantu kupovine kuce na dobroj lokaciji koja za odredjenu kvadratu ima cenu od, recimo 1000 eura. Kada takvu kucu kupis, platis dozvolu za adaptaciju te srusis istu, iskopas temelje za novu, dobijes racunicu od nekih + 500 eura ugrubo za kvadrat sto sa prethodno placenih 1000 cini vec 1500 eura za kvadrat. Kada na to mesto jos "posadis" montaznu kucu od nekih 200=300 eura po kvadratu, ojacas instalacije usled novih uslova koristenja i mozda i grejanje izvedes u veriji kotla, stizes na skoro zaista uduplanu cifru od grubo sracunatih gotovo 2000 eura za kvadrat sveukupnih troskova. U praksi se uvek nastoji duplirati broj kvadrata sto onda deli i novodobijenu cifru te kvadrat ne cini skupljim iako je cifra na gomili realno uduplana, a kada se radi i o komercijalnim poslovima, onda se pored multipliciranja broja kvadrata prilikom "adaptacije" nastoji jos i izboriti i veci broj autonomnih stambenih jedinica sto predstavlja ekonomsko opravdanje citave akcije. Znaci, ukoliko umesto postojecih 60 kvadrata nameravas staviti montaznih 60 kvadrata, onda nemoj nikakve dozvole ni traziti jer generalno nista i nije izmenjeno u sustini ;)
 
Odgovor na temu

petraki
greece

Član broj: 92994
Poruke: 3
*.otenet.gr.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih28.04.2006. u 07:40 - pre 162 meseci
najlepse hvala na odgovoru!
pozdrav
 
Odgovor na temu

epp
BGD

Član broj: 96025
Poruke: 1
*.smin.sezampro.yu.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.05.2006. u 12:51 - pre 161 meseci
Evo procitah ove silne tekstove pa rijesih da dam svoje misljenje kao neko ko je zivio
u svim ovim oblicima stanovanja. Procitao sam gomilu gluposti i predrasuda na ovom forumu tako da
sam morao da se ukljucim.
Krenimo redom.

1. Djedova brvnara, 5-6 god
Ogromna kuca od balvana 25x25cm sa malterom unutra po zidovima (struja+ voda). Isto montazna.
Bila je u jednom selu pa su je prebacili u drugo 1964 gdje se i sada nalazi. Odlicno za stanovanje. Toplo.


2. Montazni stan, 8-9 god
Oko 40m2. Odlicno, toplo zimi a ljeti prijatno, nema problema sa zvukom. Normanlo udaras po zidovima i rukama i nogama,
stavljas slike, bojler i visece elemente u kuhinji. Malo se trosilo drva za grijanje zimi. Imali smo nesrecu
da nam je taj stan izgorio (uzrok nikad nije pronadjen, ali cale smatra je podmetnut). To su bili 4 stana u nizu medjusobno spojeni i sa
zajednickim krovom. Dok je nas stan gorio i izgorio komsije su imali vremena da iznesu sve svoje stvari do dolaska
vatrogasaca.
Pozar je problem za svaki tip stambenog objekta, a kada nisi u blizini nece pomoci ni cigle ni blokovi.

3. Klasicna kuca, P+1+PK, 220m2, 7 god neprekidno + godisnji odmori do danas
Useljena nakon 9 god od pocetka gradnje. Tvrdjava koja i nakon 15 god od pocetka zidanja (1980) nije bila
dovrsena, a u ratu je ostecena tako da daljne popravke od 1995 ne racunamo. Jos uvijek nije dovrsena.
Sinonim za frizider ljeti i zimi. Skupo za gradnju i kasnije odrzavanje (ukljucujuci i higijenu).

4. Stanovi po BGD, 1.0-1.5, 30-50m2, za xxx EUR/mjesecno, 10 god
Najzalosniji oblik zivota koji sam imao. Ovdje sam imao probleme za bukom, komsijama, misevima i raznim
insektima i gamadima, a ne u prethodnim stambenim objektima. Jedino je zimi toplo, ali i ljeti. Cadj na terasi
da ne pominjem.
Dijete mi se igra u parku punom smeca i psecih govana jer nema gdje drugdje.

Budimo realni. Svako od nas ima svoju zivotnu istoriju, izvore finansiranja, finansijsko-imovinsko stanje
roditelja i u skladu sa tim treba odabrati rjesenje stambenog problema. Treba se pruzati koliko si dug.
Najgore je biti podstanar bez sopstvenog krova. Sta mi znaci sto je najbudjaviji stan u BG 1000 EUR/m2 kad
ja imam para jedva za ucesce za kredit. Ako neko voli zivot u klasicnoj kuci ili stanu ne treba da pljuje
po drugima koji na drugi nacin zele da dodju do sopstvenog krova nad glavom. Ja bih rado zivio u
montaznoj kuci od 70-80m2, a ne u stanu od 41m2 na petom spratu.

Montazna kuca nam je obnovljena nakon 45 dana tako da smo se mogli ponovo useliti. Ne znam sta mnogima znaci
rok trajanja kuce i zarada na prodaji. Meni kuca treba dok sam ziv i dok se djeca ne iskoluju, a poslije nek se svako snalazi
kako umije.
Kucu ne pravis da bi je prodavao vec da zivis u njoj, da budes svoj na svome. Pustite na stranu bogatase, politicare,
,,biznismene" i one koji imaju dobro nasljedstvo. Rjesenje stambenog pitanja treba da bude sto efikasnije i da se
ne povodimo za sujetom i prestizom.

Bio sam u Spik-Ivanjica. Trajanje gradnje temelja i mrtve ploce je oko 45-60 dana, a toliko treba i njima
da zavrse kucu po sistemu ,,kljuc u ruke". Znaci za 4 mj se useljavas.


Veliki pozdrav.

 
Odgovor na temu

lancia88
lancia88
Beograd

Član broj: 10215
Poruke: 6528
..shall-bg.customer.sbb.co.yu.

ICQ: 281338349


+14 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.05.2006. u 20:01 - pre 161 meseci
Pozdrav,

vidi, iako se ja slazem u potpunosti sa onim sto si izneo u cinjenicnom smislu, a sve to mozes procitati u mojim postovima do sada na ovoj i srodnoj joj temi, ipak bih voleo da si, barem za svoj prvi post na forumu, malo olabavio sa jakim izrazima, posebno u onom delu kako si citao ovde gluposti - cak gomilu gluposti. Sve bi lepse zvucalo od napisanog da si to preskocio i samo izneo misljenje, doduse, uvek postoji mogucnost da sam editujes taj deo i ostavis samo onu bitnu i tacnu sustinu ali to je sttvar individualne kulture i svako to sam u sebi treba da odluci i uradi.
 
Odgovor na temu

Jan Makan
Vojvodina

Član broj: 75858
Poruke: 43
*.26.eunet.yu.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih27.05.2006. u 20:54 - pre 161 meseci
Slažem se sa Lancia88 jer ima nas tu koji se profesionalno bavimo ovim stvarima
pa bi bilo lepo obuzdati strasti barem u početku...
 
Odgovor na temu

zmej
Nis

Član broj: 33922
Poruke: 169
*.dial.InfoSky.Net.



+265 Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih09.06.2006. u 20:56 - pre 160 meseci
Sta bi sa nislijom koji je zapoceo ovu temu,da li je napravio montaznu kucu?
Ja isto planiram izgradnju montaznu kucu,pa me interesuje koliko kostaju komunalije,odnosno dozvole i ostale gluposti!!!
Jer mi je cena kuce fiksna pa me interesuju komunalije i koliko bi to skupa kostalo!!!!
ja bih ali ne znam kako!!!
 
Odgovor na temu

rzxa

Član broj: 80185
Poruke: 34
*.98.eunet.yu.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih29.06.2006. u 21:23 - pre 159 meseci
koliko je dozvola za rekonstrukciju po kvadratu?
 
Odgovor na temu

Tile7
Beograd

Član broj: 103340
Poruke: 2
195.252.120.*



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih31.07.2006. u 11:50 - pre 158 meseci
Zna li neko kompletnu (ali mislim KOMPLETNU) papirologiju koja treba da se obezbedi od kupovine placa do dobijanje dozvole da se uselis u (svoju) kucu? Ima li neko listu svih tih zezalica, hronološkim redom?
 
Odgovor na temu

mloh3
Zoran Stupic

Član broj: 101240
Poruke: 13
*.beotel.net.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih31.07.2006. u 12:44 - pre 158 meseci
A metalna konstrukcija ( frame ) i zidovi od balirane slame? Super izolacija, mali troskovi?
Ima li bilo koga da je cuo nesto na tu temu? Ja planiram da gradim na taj nacin.

 
Odgovor na temu

bumb995

Član broj: 34192
Poruke: 9
*.adsl.net.t-com.hr.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih05.08.2006. u 02:50 - pre 158 meseci
HMM pogledaj ovaj link pa da cujem dalje

http://www.ecco-brvnare.co.nr/

nece ti trebat slama!!!
 
Odgovor na temu

mloh3
Zoran Stupic

Član broj: 101240
Poruke: 13
*.beotel.net.



Profil

icon Re: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih09.08.2006. u 12:03 - pre 158 meseci
Poenta je u izolaciji. Zidovi debeli pola metra, a sami su izolacioni materijal. Ovde je ostra zima, i vrelo leto. Mislim da je to prava stvar.
Brvnara se jednostavno ne uklapa u landscape, zamisli npr. jednu brvnaru na primer u Zemunu, okolo normalne kuce, a ti napravis brvnaru u ravnici, gde nema cak ni sume,a ispred i iza kuce asfalt i beton, telefonski i elektricni stubovi, nabacana vozila.

Ovo sto kontam da radim je najobicnija kuca po izgledu, samo treba da bude mnogo efikasnija sto se tice potrosnje energije.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: TechZone :: Montažne ili obične kuće i dozvole za njih
(TOP topic, by bakara)
Strane: < .. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 668521 | Odgovora: 486 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.