E ovako...
Tražim da kupim plac ili kuću za rušenje, i tako naiđem na jednu potencijalnu i na prvu loptu povoljnu kuću od čerpića za rušenje. Ima sve, struja, voda, simpatičan plac, podrum (stari vinski zidan od cigala, sa kačarom (mislim da se tako zove) ispred), kanalizacija bi mogla da se sredi....međutim već kod prvog koraka, provere legalnosti i mogućnosti za rušenje naišao sam na prepreku....naime kuća se nalazi u zoni zaštite zavoda za zaštitu spomenika kulture i ne može da se ruši...može samo renoviranje/rekonstrukcija...u nekom usmenom razgovoru teta iz zavoda mi reče da neki objekti u dvorištu mogu da se ruše ali kuća i do kuće što ima ne može...pitam šta mogu tu da radim, ona kaže da može da se zamene zidovi da budu od opeke, ma šta to značilo pošto nisam građevinac i da bi mogla da se još malo podigne pa da se tavan preuredi za stambeni prostor....
Interesuje me da li je neko imao iskustva sa sređivanjem ovakvih kuća, odnosno renoviranjem u zoni zaštite spomenika, da li je moguće srediti je (učvrstiti zidove, izravnati ih, podići ploču i omogućiti preuređenje tavana u stambeni prostor) i da si posle miran narednih 30-40 god, da nema potrebe za podziđivanjem, zidanjem i ostalim popravkama, osim sređivanja fasade, krečenja i tako nekog redovnog i standardnog održavanja svakih 5-10 godina...Kolika je to investicija onako cca, da li je to 20k,30k ili više EUR...
Onako kratko koliko sam mogao kao laik da vidim, kuća stoji, nisam video nikakve pukotine, mada kada sam sišao u podrum i pipnuo cigle koje su na cca 1m od zemlje mi se čini da su malo vlažne....najgore je što vlasnik ne može da mi kaže da li kuća ima temelje ili ne...on misli da ima neke zidane od stare pečene opeke velikog formata ali nije siguran...
Hvala unapred na odgovorima, smernicama itd...
Tražim da kupim plac ili kuću za rušenje, i tako naiđem na jednu potencijalnu i na prvu loptu povoljnu kuću od čerpića za rušenje. Ima sve, struja, voda, simpatičan plac, podrum (stari vinski zidan od cigala, sa kačarom (mislim da se tako zove) ispred), kanalizacija bi mogla da se sredi....međutim već kod prvog koraka, provere legalnosti i mogućnosti za rušenje naišao sam na prepreku....naime kuća se nalazi u zoni zaštite zavoda za zaštitu spomenika kulture i ne može da se ruši...može samo renoviranje/rekonstrukcija...u nekom usmenom razgovoru teta iz zavoda mi reče da neki objekti u dvorištu mogu da se ruše ali kuća i do kuće što ima ne može...pitam šta mogu tu da radim, ona kaže da može da se zamene zidovi da budu od opeke, ma šta to značilo pošto nisam građevinac i da bi mogla da se još malo podigne pa da se tavan preuredi za stambeni prostor....
Interesuje me da li je neko imao iskustva sa sređivanjem ovakvih kuća, odnosno renoviranjem u zoni zaštite spomenika, da li je moguće srediti je (učvrstiti zidove, izravnati ih, podići ploču i omogućiti preuređenje tavana u stambeni prostor) i da si posle miran narednih 30-40 god, da nema potrebe za podziđivanjem, zidanjem i ostalim popravkama, osim sređivanja fasade, krečenja i tako nekog redovnog i standardnog održavanja svakih 5-10 godina...Kolika je to investicija onako cca, da li je to 20k,30k ili više EUR...
Onako kratko koliko sam mogao kao laik da vidim, kuća stoji, nisam video nikakve pukotine, mada kada sam sišao u podrum i pipnuo cigle koje su na cca 1m od zemlje mi se čini da su malo vlažne....najgore je što vlasnik ne može da mi kaže da li kuća ima temelje ili ne...on misli da ima neke zidane od stare pečene opeke velikog formata ali nije siguran...
Hvala unapred na odgovorima, smernicama itd...