Ugovor za iznajmljivanje stana

Iznajmio sam stan od jedne babe. Baba zeli da potpisemo ugovor i overimo ga u opstini.

1) Da li ce ugovor pravno vaziti ako ga samo potpisemo ona i ja i ne overimo ga u opstini?

2) Koliku cifru da napisemo kao mesecnu kiriju, da bih izbegao placanje PDV-a?

Unapred sam Vam zahvalan.

Nekoliko pitanja

1. Da li baba ima firmu koja je u sistemu PDVa?
2. Da li ćeš ti kiriju da plaćaš njoj na neki račun ili na ruke?

Potpis

You can fool some people sometimes,
But you can't fool all the people all the time. (Bob Marley)

Slobodno ga overi u opstini,sa tim ugovorom posle moze da obrise dupe
Ugovor mora da se overi u sudu da bi bio pravno valjan

To izgleda ovako nekako

Ugovor o izdavanju stana je, generalno, valjan i da jeste i da nije overen, ali prakticno nikad nije nesto posebno, jer ne znam nikoga ko se nesto uspesno tuzio oko takvog ugovora...

Sto se tice poreza, ja koliko se secam, placa ga stanodavac, ne stanar :). Znaci, ti placas babi, a baba treba da plati porez... Iznos na koji se porez ne placa ne postoji, to da znas, ali, kao sto rekoh, cini mi se da ga placa stanodavac.

Potpis

Please do not feed the Trolls!

Blasphemy? How can I blaspheme? I'm a god!'

Ljudi ne zavaravajte se. Ugovor je pravno validan bilo da je potpisan u sudu ili u opstini. Sud i opstina tu sluze jedino da uporede i verifikuju potpise i podatke iz licnog dokumenta! Porez se placa makar kirija bila i 20 dinara, i placa ga stanodavac. To sto niko nije video korist od takvog ugovora je zato sto nije terao do kraja inace su to jako ozbiljne stvari!

Poz

Dopuna.

Naravno da baba nema firmu i naravno da joj plaćam na ruke.

Novo pitanje je koliki porez se plaća, ako u ugovoru napišemo sumu od 4000 din/mesečno.

Molim Vas da nastavite sa informacijama !

Boze pomozi!....Amen.



Sta da ti kazem, prica se da je porez u srbiji 18% i da se naziva PDV pa sad mozda to i nije istina....

Preduzece gde radim placa zakup po ugovoru. Sad, posto je u pitanju preduzece (sto kod tebe nije slucaj), onda ga zakon obavezuje da ono bude to koje ce placati porez - u svakom drugom slucaju ga placa zakupodavac. Znaci, tebe uopste ne tangira to da li, i kako, zakupodavac to placa, to ide "iz njegovog dzepa". Sto se tebe tice, ne mora ni da ga plati, ti nisi duzan da to proveravas.

Porez je inace 20%. Znaci, na 4000 din. bi baba placala 800 dinara poreza. Stopa nije vezana za iznos. S'tim da ja ne vidim poentu overe ugovora, a onda muvanja sa porezom.... Bolje onda ne overavajte ugovor. Ili, pak, posto ga ONA placa, ti overi ugovor (tebe to ne boli), pa nek ona razmislja o porezu.

Potpis

Please do not feed the Trolls!

Blasphemy? How can I blaspheme? I'm a god!'