Apslolutno se slazem da trziste diktira cenu. Ovde se radi o necemu drugom. U proslom postu sam se osvrnuo na okolnosti koje diktiraju trziste.
Sto se tice Bora to je zalosna istina, medjutim to nije usamljen primer. To je slicna situacija sa vecinom nase drzave. Mislio sam da sam dovoljno precizan kad sam rekao da se moj osvrt odnosi na nekoliko gradova i hit lokacije. U te gradove najvise ubrajam Beograd i Novi Sad. Cena u njima raste kao rezultar propadanja drzave.
Sto se tice naselja upavu si nisu pravljena, medjutim pogledaj broj proizvedenih kvadratnih metara godisnje u ova dva grada. Videces da je to veca kvadratura nego nekad kada je drzava zidala pomenuta naselja.
Zbog daleko teze ekonomske situacije u manjim mestima, ljudi gledaju da dolaze u vece gradove u nadi za boljim zivotom.
Mislim da udubljivanje u socijoloske aspekte kretanja cene nekretnina je pitanje za neku drugu temu.
Sto se tice papirologije i zakona u pravu si 100%.
Moj prethodni post je bio vezan za ulaganje novca u nekretnine. Celu stvar sam posmatrao iz ugla tog, a ne problematike sta je i zasto je.
Iz tog ugla je bio i moj odgovor da mislim da je trenutno bolja kombinacija sa placevima za izgradju.
I na kraju da ti kazem da si u pravu veliki igraci su vec u njivama, jedino se nismo razumeli oko lokacije. Iz tvog posta sam zakljucio da ti mislis na placeve gde mogo da se zidaju zgrade, a ja sam mislio na nesto drugo.
Ovde je pomenuta mnogo manja cifra. Za takve placeve ti treba mnogo vise.
Ja sam mislio na placeve u zabacenim delovima grada ili oko grada. Tu mozes da igras i sa cifrom od 30-50k evra.
Kao sto sam napisao u prethodnom postu to su poslovi koji zahtevaju vece angazovanje u smislu istrazivanja. Da znas u kojim delovima grada (ili oko grada)ce u narednih 5-10 proci npr.struja,voda,gas,put...
Tako da ti mozes sada da kupis neku zemlju ili vocnjak platis po sad trzisnim cenama, a za 5-10 godina to bude mesto vrlo atraktivno za zidanje kuca, pa te placeve prodajes po tada trzisnim cenama.
Nadam se da sam sad bio precizniji.
Jednog dana u Srbiji ce svi raditi legalno