Zivot u stanu, zivot u kuci...

hvala [mozes to da stavis u tech zonu,u onu temu o majstorskim i strucnim izrazima]

Posto je germanchc demistifikovao znacenje reci red je i da odgovorim :)

Visina (iznad zemlje) je 120cm i 240cm (u visem delu posto je 120cm izdignuta kuca u odnosu na projekat - bila je predvidjena garaza u tom delu koji je 120cm iznad zemlje).

Da li zakon propisuje neku najmanju velicinu (povrsinu) placa na kojoj je dozvoljena gradnja kuce?

Potpis

oligofrenolog

legalno da , u kojekakvim nelegalnim varijantama i zaobilazenju zakona ne.

Potpis

www.golfoglasi.com - moj Golf koga prodajem vec nekoliko godina .

a da odgovoris koji zakon to propisuje,koji je minimum?

Pravilnik o opstim uslovima o parcelaciji i izgradnji , mislim da je najmanja parcela 2 ara a za kombinacije gde su vise stanara tj. jedinica 6 ara. Imas tu mnogo jos zahebancija... medje,temelji,udaljenos parcela,nivelacija voda,zaklonjenost badze okolinih prozora..

Potpis

www.golfoglasi.com - moj Golf koga prodajem vec nekoliko godina .

Mislim da, sto se tice kuce sa sve dvoristem, meni bi 6 ari bilo dovoljno.
(Jeste mozda malo skromnije dvoriste, ali bolje nego bez dvorista) :)

Potpis

oligofrenolog

Bolje 2 ara na blizoj lokaciji nego 6 u sumi. Tih placeva od 6 ara isl nema na pristojnim lokacijama. Cini ti se da je 2 ara malo. 100 m2 kuca + 100 m2 dvoriste je sasvim OK i za kucne ljubimce, to jest psa srednje velicine, do 30 kg, i za cvece i za koje drvce i za bastensku garnituru i za deo sa povrcem ko voli i za da zapalis rostilj i za sve. Plus ako je plac blizi da kazemo centru u sirem smislu, mozda moze da kapne i koja para ili za izdavanje necega, recimo u potkrovlju napravis dve tri garsonjerice, a mozda mozes i lokal da na'vatas, ako napravis kucu do ulice a dvoriste da bude iza.

Inace, izgradnja kuce po sistemu kljuc u ruke preduzimaca kosta oko 400 evra/m2 sto znaci ako sam budes preduzimac (sam nabavljas radnike i materijal) moze da bude i 300. A ako sam uvodis stuju, vodu, sanitarije, namestis prozore itd, sve sto mozes sam, ko ima vremena i ide mu majstorija, moze da dodje i do 250.

Nit imam vremena, nit mi ide majstorija :( - pre bih gledao neke gotove varijante... ako bi bila kuca u pitanju.

Potpis

oligofrenolog

Ma ne kazem ja bas tebi, nego samo onako kazem koliko sta kosta i gde je bolje, ako neko nece da izigrava dzet set pa da zivi u sumi na 15 ari da pravi bazene (i na 2 ara mozes da stavis plasticni od 3 - 4 m), nego hoce da mu to ulaganje u stambeni prostor donese i neku paru za istu cenu kolko bi platio i bez da ima zaradu u vidu. Sta mu fali, pregradi tavan gipsanim plocama u par garsonjera, napravi posebne stepenice za gore, razvede gore kablovsku i ADSL koje bi i za sebe uzeo i tako, izda to, i ima za rezije i hranu ni orao ni kopao. Moz se zayebava posle ako hoce. Mislim kad vec pravis kucu. Isto ce da te kosta i sa time i bez toga. Razlika je neznatna, par hiljada evra.

A opet, koga interesuje, moze da se kupi kuca i plac. Na gotovo.
I to jeftino. Doduse, kuca je u sivoj fazi, kada ce biti useljiva zavisi od kupca.
Medjutim to je vise za one koji zele beg u prirodu (lokacija Bogutovacka Banja) nego one koji zele kucu u centru grada.

15 do 18 K evrica i eto 5 ari placa sa spratnom kucom od 120 kvm.

Sta kazete?

Eh da... svaki drugi info na PM

Potpis

PČELAR.

OTKUPLJUJEM STARI NOVAC, STRIPOVE, ITD
_______________________________________________________________________

Preskupo je to za neku zabit (okpriroda i sve to... ali zabit je zabit),
15k-18k evra, jos toliko da dovedes sivu kucu od 120kvm u full stanje...
a i obicno posao odredjuje mesto u kome zivis, tako da.... kod mene nije
pitanje mesta (supruga i ja imamo posao u istom mestu, te ne zelimo, bar
za sada da idemo u neko drugo mesto)...

Samo je pitanje izbora kuce ili stana... :)

Potpis

oligofrenolog

Sta ima da se mislite, kakav stan, to su gluposti.

Hehe, dobro Lesli, hvala na mnostvu argumenata u prilog svom stavu, razmotricu ih sve detaljno, svakako :)

Potpis

oligofrenolog

Pa i nema mnogo šta više da se doda, svugde je kuća predmet želja a stan nužno zlo. Medju vrednim srpskim narodom kom je košenje trave najgora noćna mora stan u višespratnici je ideal. Usput kupljena je kuća 120kvm za pet puta manje novca i pet puta više placa. Novija, useljiva na 15 min vožnje. Zapravo više treba za izlazak iz grada preko elegantno rešenih semafora i raskrsnica.

Ti se zezas, ali dobro. Kakvi argumenti, nema tu argumenata, a i vec sam ih napisao. Gde moze stan da bude bolji od kuce? To nije moguce. U kuci si be svoj gazda, ako hocu ima da pusam muziko koliko glasno ja hocu kad hocu, ima da pravim zurku/zabavu kad ja hocu i ako treba da se derem koliko glasno hocu, ima da radim bilo sta, da secem brusilicom ako treba u 3 nocu. Plus imas dvoriste, mozes da postavis ljuljaske za decu, da cuvas psa, da palis rostilj, da stavis bazen, ma odakle znam sta sve mozes sto u stanu ne mozes, a i ovo sto sam vec napisao, sa izdavanjem, to moze da izdrzava i kucu i tebe, ili da te pomaze kad si u krizi, recimo mala ti penzija, ako kupis plac na pogodnom mestu, pa neka je i manji, eto, dva ara. Jedino sto moze da se potegne u prilog stana je to sto ima manje odrzavanja, ali to je vec rekao pantic68 da je zbog lenjosti koja je ovde u mentalitetu ljudi. Znas sta su stanovi? To je kad uzmes prazne kutije sibica i slepis ih jednu za drugu pa od njin napravis kocku, a onda nabijes u svaku kutijicu neku zivotinjku pa ih samo povremeno pustas napolje. Ima bre da polude za nedelju dana. Nije ni cudo sto ovi divljaci divljaju. Ne kazem ja, ne moze svako ni da ima kucu, ali ko moze nema sta da se misli. Uvek cu da pamtim sto sam cuo jednom u autobusu pre 20 godina, pricaju dvojica cicica pase zale jedan drugome, nije bas PC, ali tako je ovde, jos pa u ono vreme. Kaze "sta bre, amerikanci izmislili stanove da u njima zive crnci, a mi nesto skacemo od srece kad treba da zivimo u njima".

a eto,stan je uvek skuplji i trazeniji od kuce,kako to?

Tri stvari utiču na cenu nekretnine:

1. Lokacija (Bgd / NS ... v.s. Majadanpek / Blagojevgrad)
2. Lokacija (Senjak / Čubura ... v.s. Mala Ivanča / M.M. Lug / Ovča)
3. Lokacija (Tiho, mirno zaklonjeno ... v.s. Na ulici / 27. spratu)

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Ko to kaze i gde je to? Ovde? Koga briga za ove ovde. Oni nisu normalni i uopste nije vazno sta oni rade i sta je kod njih trazenije.

jeste,ali sta kada u istom kraju imas i kucu i stan,pa opet kvadrat stana skuplji nego kuce ;)