Citat:
deerbeer: Ugovor o zakupnini je morao biti overen u sudu izmedju tebe i stanodavca ako hoces neku pravnu zastitu , jer bez toga je sve to mrtvo slovo na papiru .
Nioje tacno, to advokati i agencije lazu da uzmu pare. Ugovor o zakupu nekretnina uopste ne mora da se overava nigde da bi bio pravosnazan, kao i mnogi drugi ugovori, a kako su vec rekli, to u sudu je i tako samo overa potpisa, i moze da se uradi i u opstini za manje pare, ako nekome bas nesto to znaci.
Citat:
Java Beograd: Upravo tako. Sve one računice oko cene stana pa onda kirija puta broj meseci, bla, bla ... Sve to pada u vodu. Jer
NIKO u Srbiji nije kupio stan da bi zaradio od rentiranja.
Tacno, stan (lokal) i kad se kupuje da bi se izdavao, ne vazi se ta racunica "aha, ovoliko je mesecna kirija, pa puta 12 meseci, pa puta toliko godina, e onda ce da se ova investicija otplati" nego se stan (lokal) kupuje ili pravi da bi posle imao prihod sto se kaze "ni orao ni kopao" i da se ostavi deci da i ona taj prihod uzimaju na isti nacin, a ne zbog otplate te investicije i kasnije profita. Druga stvar, ni to za banku bas ne stoji, zato sto na svaku kamatu u banci treba da se placa porez na kapitalnu dobit od 25% , u sta drzava moze da ima uvid lako, cak moze da se napravi zakon po kome ce banka to automatski da odbija ako ljudi masovno taj prihod ne prijavljuju, kao sto je ovde slucaj, a pare od kirije su ciste pare u koje niko nema uvid. Onda, nisu se ovde ljudi jednom opekli sa raznim bankama, proglasavanjem novca nevazecim pa uvodjenjem novog, devalvacijama, inflacijama itd, ne samo u poslenjih 20 godina, nego oduvek, i zato su oni naucili da je ovde pametnije ako imas visak da ulazes u nekretnine. Tako da nije rec o gluposti, nego o realizmu. To je sve anje, lakse bi bilo da nije tako, ali ovo je anje zemlja i ovde je tako, sta da radis.
2 Admit, e sad, ja tu babu ne branim, svakakvih ludaka ima, ali sta da radis, eto naletela si na nadzak babu ali i ti si bila neodgovorna sto je nisi jurila za ugovor, a i sto si joj uopste davala taj depozit, a pravo dati kazem sto si joj popustala posle za ta vrata i te gluposti. To ti je skola za sledeci put, a babi uzmi pa polupaj prozore, sipaj gips u solju, zalepi bravu ili nesto trece, neces da dobijes pare nazad, ali bar ce ti biti lakse.