Srbija - novi porezi

Citam nesto jutros...

http://www.b92.net/biz/vesti/s...10&dd=28&nav_id=389212


\
Jel ovo neka zajebancija? "Tako je svuda u svetu" - mozda bi "sagovornik Blica" mogao reci gde to u svetu ljudi placaju porez na imovinu na osnovu "moguce izgradjenosti"??!??!?? Iliti porez na nesto sto ne postoji :)

Pretpostavljam da je "stepen moguce izgradjenosti" u stvari ono sto lokalni velmoza proceni da mu vredi parcela tj. koliko bi platio drzavi za nju, a onda ce sad biti vrlo lako moguce izbaciti ljude odatle - dodjes i roknes im porez na "mogucu izgradjenost"...

Nope, ovoga nema "svuda u svetu" osim ako se pod svet ne smatra Zimbabve ili neka latinoamericka bespravna drzava.

ALi mora se priznati - ideje su brilijantne. Steta sto ih nisu zavili u vidu "evrointegracija" - valjda ljudi vise to ne gutaju, "svuda u svetu" je neutralno :)

Takodje, lepo je sto "Blic" & Co pocinju pricicu kako ce "bogatasi placati najvece poreze na vile" valjda da pokazu socijalnu pravdu i da naloze narod malo - a negde posle stize pravi "punchline" novih propisa - mogucnost lakog otimanja "sve po propisi" imovine od strane ljudi na osnovu fiktivne vrednosti tzv... "svuda u svetu stepena moguce izgradjenosti" - cak vise ne moras ni da se cenkas sa njima, odvalis im porez na nepostojecu 10-spratnicu... oni nemaju da plate, i brze bolje prodaju imovinu za dzabe.

A tek odnos prema puku... "kucerak na atraktivnoj lokaciji"... Slobe sa laptopom i u skupim odelima, a sta drugo :)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Haha, kako jadno. Ponestaje gradjevinskoj mafiji atraktivnog prostora, a i budzet bi mogao malo da se popravi. Genijalna ideja, dvije muhe jednim udarcem.

Potpis

Never argue with an idiot. They bring you down to their level and beat you with
experience.

Čitao sam to. Same nebuloze.
Nego nešto kontam, najveća tiha prevara (a i ja sam žrtva slične) je zapravo "procena tržišne vrednosti". Država, prema tom zakonu može da lupi proizvoljnu "tržišnu cenu".

Moj primer: kad sam kupovao kuću, umesto da platim porez na prenos aplosultnih prava na osnovicu tj. cenu kuće koja je zaista ugovorena, platio sam na znatno veću osnovicu (+25%). Zašto ? Zato što je tako poreznik u opštini procenio. Žalba, naravno ne odlaže izvršenje. A odgovor na žalbu, naravno negativan, sam dobio posle godinu dana.

Bilo kako bilo, morao bi da postoji neki mehanizam koji bi poreznike kontrolisao u proizvoljnoj "proceni tržišne cene". Pa, ako, na primer, moju kuću proceni na 1.000.000 EUR i traži da platim porez na tu vrednost, onda bi ja imao pravo da ustupim državi kuću, u zamenu za tih milion EUR.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Bravo za njih, bice nas i pre 2050e za pod jednu shljivu kad svi odemo odavde. Tacno ce moci pod neku vecu sljivu da se smesti par ministara, Miskovic i to je to.

MIslim da "procena moguce izgradjenosti" znaci da ce neko ko ima kucu na mestu gde je generalnim urbanistickim planom predvidjeno da se grade zgrade porez placati vise jer mesto na kom zivi omogucava gradnju vecih stambenih objekata....

Genijalno. Imam rusevnu kucu na placu preko koga treba da ide put... pa zbog toga tu ne mogu ni da gradim nista.
Posto je kuca ustvari nesto maltene ko supa cak do sada nisam ni placao porez na nju posto je po povrsini ispod 20 m2.

E, ali sada ce da mi sibnu porez na osnovu lokacije i moracu da im poklonim plac. Genijalno nema sta.

Pa da, samo sto takve stvari manje-vise odredjuje cijena zemljista(u ovom slucaju zona).

Potpis

Never argue with an idiot. They bring you down to their level and beat you with
experience.

Govori se o porezu na objekte koji su vecu vlasnistvu, znaci ti imas kucu od 50 kvadrata na zemljistu koje je predvidjeno za izgradnju soping molova i oko tebe su poslovne zgrade i high end hoteli, tada je porez veci.

Ja bih ministarku optužio i osudio za prostituciju. Mislim, nije se ona prostituisala, naravno, ali je teoretski mogla. Logika je otprilike ista kao i kod "procene moguće izgrađenosti".

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Bas su se genijalno setili:

U naselju gde zivim (trenutna) dozvoljena moguca izgradjenost P+1+PK (za individualno, porodicno stanovanje),
znaci da ja koji imam P+PK cu morati da placam i taj nepostojeci sprat ili ce mi jeftinije biti da trazim rekonstrukciju i dogradim taj sprat
i onda ga, sta, izdajem? Najvise ce nagrabusiti komsije koje imaju samo P, sto nisu gradili vise.

A da jos jedna stvar, sta da se radi kada ti u ulici na divlje grade nesto P+2+PK (bice kolektivno stanovanje, viseporodicno stanovanje)?

A o procentu izgradjenosti da ne govorim. Zato sam i napisao trenutna jer propisi se menjaju kako vetar dune :(

Sunce mu ybm, kako se niko ne seti da ženama koje održavaju trudnoću isplaćuju 100% zarade a ne 65%

Ovako imamo kretensku situaciju da recimo grad Beograd dotira tu razliku od 35%
Beograd i još jedan grad, nemam pojma koji ... Niš ili Novi Sad

Alli zato vrvimo od gomile Boldrika koji imaju sjajnu ideju kako da zgule još koji dinar.
Generalno, koga uhvatiše ... njega yebaše

Potpis

Lomografija je kad imaš sa čime, a nećeš … a Pinhole kad nemaš sa čime, a hoćeš! ^tm

U redu je to, al' te stvari odredjuje zona zemljista, a ne neki imaginarni "stepen moguce izgradjenosti". Ovako ispada da se dva puta ista stvar obracunava, samo pod razlicitim imenom il' stavkom. Pored toga, ljudi imaju urednu dozvolu za gradnju te kucice, i sad treba da placaju veci porez jer neko smatra da ta kuca ne treba tu da stoji.

Potpis

Never argue with an idiot. They bring you down to their level and beat you with
experience.

ha ha ha... genijalno!

Nije kuca nego kucerak - i to na "atraktivnoj lokaciji" BRATE :)

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Pa da ali zemljiste ne moze da se promeni a urbanisticki plan moze :) Znaci ako u trenutku kupovine urbanisticki plan kaze da je tu predvidjeno da se grade kuce ok ali ako se za 10 godina urbanisticki plan promeni i tu gde je prvobitno bilo zemljiste za kuce bude zemljiste za poslovni prostor i soping molove onda to zemljiste ima vecu vrednost bez bozira sto je na njemu kuca a ne soping mol pa stoga i porez treba da bude veci :)

Pretpostavljam da je jedan o razloga donosenja ovakvog propisa i to sto dosta ljudi ima "kucerke" na lokacijama gde se grade infrastrukturne i kapitalne gradjevine pa ucenjuje investitore i drzavu prilikom pokusaja otkupa. :)

Bas tako. Cijene zemljista su podijeljene u zone i variraju zavisno od vise faktora(infrastrukture, geografskog polozaja itd itd). Posto je ta zona vec uracunata u visinu poreza, onda je suvisno ubacivati i "neiskoriscenost izgradnje" u taj isti porez.

Dakle, placas porez u koji je uracunata cijena zemljista te "atraktivne" lokacije. A ovim prijedlogom se zeli obracunati i "neiskoriscenost" te lokacije, iako je porez za tu istu lokaciju vec uracunat. :)

Superhik u akciji, uzmimo od siromasnih, a dajmo bogatima. :)

Potpis

Never argue with an idiot. They bring you down to their level and beat you with
experience.

Sve lokacije pre ili kasnije postanu atraktivne. I naravno vrlo je diskutabilno sta je kome atraktivno, nekome je atraktivna
lokacija u centru grada gde ne mozes ni da parkiras bicikl, ali su mu sve prodavnice na 10 minuta peske.

Dok nekome je atraktivna prigradska lokacija sa mnogo manjom guzvom i vecim prostorom i mirom koji ima, a opet je gradskim prevozom
npr za 10-tak minuta u tom istom centru, a svojim kolima za 5 min i posle trazi mesto za parking jos neko vreme :D

Pa dobro je, jer su musku populaciju onda mogli da osude za silovanje maloletnica, jer imamo 'alat'
Boze koja glupost - znaci ako ti je pradeda kupio plac u sred nigde pre 90 godina (i nekim cudom nije nacionalizovano), a danas je to atraktivna lokacija za shopping mall, poslovno-stambenu zgradu ili vilu nekog tajkuna (u cijeg se novca poreklo ne pita) imas opciju ili da placas sta-bi-bilo-kad-bi-bilo porez ili da se teras odatle ?!
Sram ih bilo ! Nije mi jasno sta bi sprecilo kupovinu takvih placeva od mucenika koji nemaju novac za taj 'svuda je tako' porez po nekim smesnim cenama zbog, bukvalno, ucene drzave ?

Potpis

America national sport is called baseballs. It very similar to our sport, shurik, where we take dogs, shoot them in a field and then have a party.

Jednostavno, hoce da navuku procenat koji bi imali u slucaju da umjesto spornog kucerka na toj lokaciji stoji neki shopping mall. Dakle, svi placaju jednak porez, samo sto kompanija placa isti za ono sto ima na toj lokaciji, a obican smrtnik za ono sto nema. :)

Potpis

Never argue with an idiot. They bring you down to their level and beat you with
experience.