Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

Strane: 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 18622 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

cyBerManIA
I ovo T ono
Space

Član broj: 25195
Poruke: 698
*.ptt.rs.

Sajt: www.facebook.com/cyberman..


+263 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 01:08 - pre 97 meseci
Citat:
ventura: Jel bi ti čekao u redu za ličnu kartu, i cimao se po šalterima da povadiš sva dokumenta, kad bi ti neko dao 500 evra?

Pa kad bi mi neko dao 500e svojom voljom onda bi cekao, dok kad bi morao da otmem 500e coveku koji mi je izasao u susret i ponudio stan za kiriju koja mi odgovara (a odgovara cim su usli) onda ne bi.

Citat:
ventura: Stvari mogu samo dodatno da se iskomplikuju samo po onoga ko je uzeo telefon/imovinu.
Sve i da postoji ugovor, niko nema pravo da ukrade ili otuđi nečiju imovinu bez pravosnažne sudske presude. A kako ugovor ne postoji, dotični mogu čak i da se prave da tog lika vide prvi put u životu...


Dobro, mogu da se iskomplikuju. Ali ne mogu da se prave da ga vide prvi put u zivotu ako je ceo njegov stan u njihovim otiscima.
Tako i on moze da se pravi kako ih vidi prvi put u zivotu i da kaze kako nit' ima pojma ko su oni, nit' o kakvim (npr.) telefonima pricaju.

U ostalom, moze da sakupi par druga i da im priprete, pa da vidis kako ce plate racune.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 8099
89.216.32.*



+9531 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 07:24 - pre 97 meseci
Najsmešnije od svega je da u narodu "živi" neko uverenje da ako se potpiše ugovor sa podstanarima, mora i da se plati porez. Kakav WTF porez na ugovor ?!
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

Dr.sima

Član broj: 6237
Poruke: 475



+119 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 07:41 - pre 97 meseci
Porez na prihod...
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 8099
89.216.32.*



+9531 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 07:56 - pre 97 meseci
Kakve veze ima poreska služba sa pisarnicom u opštini, tj. šalterom za overavanja potpisa ?
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

dule_ns
Novi Sad

Član broj: 123863
Poruke: 246
194.247.212.*



+667 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 07:56 - pre 97 meseci
Ostaje pisani trag.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 8099
89.216.32.*



+9531 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:01 - pre 97 meseci
I onda ? Tajni agenti interpola, udruženi sa inspektorima DB će na osnovu tog traga - šta ?
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

Dr.sima

Član broj: 6237
Poruke: 475



+119 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:02 - pre 97 meseci
Ako mislis da nema kada ovoj drzavi znaci da otme svaki dinar koji moze, onda ok... Samo me cudi zasto vecina onda ne overava ugovore u sudu.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 8099
89.216.32.*



+9531 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:06 - pre 97 meseci
Zato što misle kao i ti, da će inspektor UDBE, iz pisarnice opštine da prosledi jedan primerak poreskoj upravi.
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643



+4014 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:14 - pre 97 meseci
za ugovor kao ugovor se placa samo taksa, RAT i dr. Na osnovu ugovora se placa porez na prihod. Zapravo svaki neprijavljeni prihod je utaja poreza. Izdavanje stana bez ugovora i prijavljenog prihoda je utaja poreza. Npr u Italiji je zato zapreceno visokim kaznama, novcanim, a Lega Nord je progurala i dodatak da ko izda stan clandestinu moze dobiti od 3 meseca do 3 godine ZATVORA !

Naravno u Srbiji ja jos nisam cuo da je neko odgovarao jer ne placa porez od kirije. I to je glavni problem nase drzave, neefikasna i aljkava drzava i popustljiva.

SRBIJA je gospodo POPUSTLJIVA. Uhvate nekoga i onda pa aaajde, dobro. Imamo gomilu afera i svi sve prebacuju na politicki nivo i tamo vamo. I ko ce onda da goni Miku sto ne prijavljuje kiriju od 60 evra ?
 
Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643



+4014 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:17 - pre 97 meseci
Citat:
Java Beograd: Zato što misle kao i ti, da će inspektor UDBE, iz pisarnice opštine da prosledi jedan primerak poreskoj upravi.


pazi, mozda i hoce.

Medjutim meni se cini da ti ne kapiras kako funkcionise naplata poreza. Drzava to je jasno ne moze svakog da sankcionise. Zato je svako duzan da prijavljuje prihode i zato su predvidjene visoke kazne.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 8099
89.216.32.*



+9531 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:43 - pre 97 meseci
Citat:
Braksi: pazi, mozda i hoce.
Aha, 'oće, čim mrmot zavije čokoladu.

Citat:
Braksi: Medjutim meni se cini da ti ne kapiras kako funkcionise naplata poreza.
Vidi, ja savršeno dobro znam kako funkcioniše naplata poreza. Zato i napisah ovoliko postova.
Pametni ljudi su uvek puni sumnji. Samo su budale uvek savršeno sigurne.
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:45 - pre 97 meseci
Citat:
cyBerManIA: Dobro, mogu da se iskomplikuju. Ali ne mogu da se prave da ga vide prvi put u zivotu ako je ceo njegov stan u njihovim otiscima.

U otiscima? hahahha

Pre jedno 10-tak godina vraćam se ja kući i zateknem sve ispreturano, lopovi upali u kuću... Zovem ja policiju, čekam ih 3 sata, dolaze oni... Dvojica.. Jedan gleda seriju, drugi me nešto kao priupitava... Ja onako usplahiren sav pitam jel će da uzmu otiske? I inspektor onako mrzovoljno uzme tu neku sijalicu (koju su lopovi odvrnuli) i uzme otiske sa nje.. I tako posle nekog vremena spakovaše se oni i krenu da izađu i ja onako šokiran reko - a zar nećete da vidite u prizemlju prozor kroz koji su upali? I oni onako smoreni, dobro ajde, siđemo mi dole, ovaj pokaže prstom i kaže mi "e kroz ovaj prozor su ušli", okrenu se i odu...
I ovo je u pitanju provala, gde policiju zabole levo ćoše da uzimaju otiske, DNA uzorke, tragove alata i sl. CSI Miami fore, a zamisli kako ih bi tek zaboleo levi testis da ih zoveš da uzmu dokazni materijal da je neko živeo u stanu...
 
Odgovor na temu

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10303



+1245 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:49 - pre 97 meseci
Citat:
ventura: Stvari mogu samo dodatno da se iskomplikuju samo po onoga ko je uzeo telefon/imovinu.

Sve i da postoji ugovor, niko nema pravo da ukrade ili otuđi nečiju imovinu bez pravosnažne sudske presude. A kako ugovor ne postoji, dotični mogu čak i da se prave da tog lika vide prvi put u životu...

Pa da, ali lepo kaze ans narod - batina ima dva kraja. Ako se tvoje stvari nalaze u mom stanu dobro obezbedjene od tvog ulaska, ti ces ih dobiti nazad nakon pravosnazne sudske presude, znaci za ~5 godina. Narocito ako ja stalno nalazim nove svedoke naseg usmenog ugovora kojim ti to meni ustupas u zamenu za neku drugu robu ili uslugu. Ako policija pristane da dodje, samo ce konstatovati da postoji saglasnost oko toga da su stvari bile tvoje, ali da ne postoji oko toga cije su sada, pa ce se proglasiti nenadleznom i uputiti aktere da to rese gradjanskom parnicom.


Citat:
Braksi: nije morao da pravi cak ni ugovor o zakupu dovoljno je samo bilo da odu u infostan i da prebace komunalije na podstanara. Slicno i za telefon. Tako se radi na zapadu.

To je moj brat uradio. Podstanar nije placao godinu dana i otisao, infostan sada potrazuje 80.000 dinara + kamate od podstanara, ali posto to nije naplativo, oni to svako malo prebace na mog brata kao vlasnika. Onda on tamo ima neku vezu ko mu to ponovo vrati na podstanara, pa bude miran 3-4 meseca, pa infostan to opet prebaci na njega i tako vec godinama :)

Citat:
Najsmešnije od svega je da u narodu "živi" neko uverenje da ako se potpiše ugovor sa podstanarima, mora i da se plati porez.

Mislim da se to zove porez na kapitalnu dobit, ja sam ga svojevremeno placao, iznosi ako se dobro secam nekih 15%-20%.
Boze,
daj mi smirenost da prihvatim ono sto ne mogu da promenim,
hrabrosti da promenim ono sto mogu
i mudrosti da to dvoje razlikujem.
 
Odgovor na temu

andre2000
Aleš Jindra
Beograd

Član broj: 62983
Poruke: 474



+97 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 08:59 - pre 97 meseci
Na sličnu temu kao i Ventura: imao sam neke probleme sa komšijama, komšije angažovale profi ubeđivače da mi prete, ja prijavljivao muriji posle svake pretnje, murija nikad ništa nije preduzela. Neki treći četvrti put kad su mi pretili napišem ja dopis muriji ne bi li nešto preduzeli i obavestili me šta su uradili. Po tom mom dopisu dođu inspektori kod mene, vidno smoreni, legitimišu me, ispitaju kakav je slučaj, jave mi posle par dana da nemaju ništa više da rade po tom pitanju, i ladno mi napišu prijavu da nisam prijavljen na stan koji rentiram. Toliko o muriji i njihovom angažovanju po pitanjima stanovništva. Ako nije tekla krv, ne smaraj.
 
Odgovor na temu

Nikola M
Češka

Član broj: 11660
Poruke: 360
*.emea.ibm.com.



+25 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 15:32 - pre 97 meseci
Citat:
Braksi: za ugovor kao ugovor se placa samo taksa, RAT i dr. Na osnovu ugovora se placa porez na prihod. Zapravo svaki neprijavljeni prihod je utaja poreza. Izdavanje stana bez ugovora i prijavljenog prihoda je utaja poreza. Npr u Italiji je zato zapreceno visokim kaznama, novcanim, a Lega Nord je progurala i dodatak da ko izda stan clandestinu moze dobiti od 3 meseca do 3 godine ZATVORA !

Naravno u Srbiji ja jos nisam cuo da je neko odgovarao jer ne placa porez od kirije. I to je glavni problem nase drzave, neefikasna i aljkava drzava i popustljiva.

SRBIJA je gospodo POPUSTLJIVA. Uhvate nekoga i onda pa aaajde, dobro. Imamo gomilu afera i svi sve prebacuju na politicki nivo i tamo vamo. I ko ce onda da goni Miku sto ne prijavljuje kiriju od 60 evra ?


Srbija gospodo nije popustljiva, već je divlji zapad, kaubojština i hajdučija, ako ćemo pošteno.
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-1.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 16:59 - pre 97 meseci
S`obzirom da su policija i sudstvo toliko neefikasni, zar nije lakse preventovati sve negativno sto se moze dogoditi prilikom izdavanja stana.

Naplacujes kiriju na pocetku meseca, dolazis svaki mesec po placene racune,iskljucis fiksni telefon i to je to.

Bilo bi super kad bi moglo da se uzme i jedna kirija kao depozit u slucaju prevelikih racuna za struju, ali posto je kriza taj deo rizika mora da se preuzme.


To da neko izda stan, uzima kiriju na kraju meseca, ne proverava racune i ostavi fiksni telefon ukljucen i da mu sve sto se moze dogoditi ne pada na pamet, ne mogu da razumem. Onome ko je postavio ovu temu jos jednom cu da kazem da se oprosti od tih para, izvuce jednu veoma vaznu lekciju iz ovoga i od sada okrene drugi list. Nije toliko strasno jer je moglo da bude mnogo gore. Opusti se, popi kaficu i samo ne ponavljaj ovu gresku ubuduce.
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643



+4014 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja07.06.2012. u 18:07 - pre 97 meseci
ej Holkane ti kao da se javljas sa NZelanda.

Zamisli sad da neko se tako postavi prema podstanarima. Ne bi našao nikoga zato što jos uvek ima gomila stanova praznih i gomila tupavih stanodavaca. Evo šta se meni desilo.

Jos tamo 90tih imao sam nekog prijatelja Grka i on nije bas dobro govorio srpski i ja mu pomognem da na staroj Detelinari nadje stan i taj stan izda njemu neka mlada žena. On je tamo bio neko vreme i otišao. Međutim jedno dve godine posle sretne mene ta žena i napadne me na ulici, pa gde je on, pa znate vi koliko je on meni napravio račun i lupi neku cifru za telefon !

Xaxaxaxa, kakva budala, a takvi su kod nas u većini. Velikoj većini. Ostavila Grku telefon bez ugovora, a sad se istresa na meni !
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-1.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 00:18 - pre 97 meseci
Mislim da nije tacno da ne bi nasao nikoga.
Ima puno ljudi poput mene kojima prija kratka,jasna i fer trgovina.

Znaci,ja ti platim prvog u mesecu za nastupajuci mesec,tog istog dana ti predam placene racune za prethodni mesec i to je sve.

Zasto bi to bio problem nekome ko ne planira da napravi veliki racun i ode?

To moze biti problem samo nekome ko ima nameru da nesto malo "zalelemuda", a poenta i jeste da takve ljude izbegnes.
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

bachi
Vladimir Vučićević
System administrator
Beograd, Srbija

bachi
Član broj: 17912
Poruke: 4953

Sajt: www.bachi.in.rs


+2716 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 07:44 - pre 97 meseci
Ono što meni pada na pamet jeste (ako uspeš) da potpišeš ugovor o novčanoj pozajmici (pod uslovom da to zakonski uopšte može, a koliko se sećam - može) gde će pisati da si mu pozajmio 500€ i da će vratiti u ratama ili u celini do tada i tada.

Ugoliko podstanar potpiše taj ugovor, super, ali ako ne želi da potpiše, onda ti je sve jasno (mada ti je i već sad jasno) i u tom slučaju jedino može sila da radi da iskamčiš te pare, ali nije svako za to i onda ti kršiš zakon i možeš ti da naihebeš.

Ukratko - životna škola.

Stanari ili treba da ti daju novac za komunalije (a ti njima priznanicu ili plaćenu uplatnicu na uvid) ili da oni plaćaju pa tebi daju priznanicu.


I da... Ljudi... 21. vek je... Jeste Srbija banana, državna preduzeća užas, ali i infostan i eps imaju online uvid u stanje

Infostan - http://online.infostan.co.rs/Upit/
EDB - http://portal.edb.rs/
Elektrovojvodina - http://www.elektrovojvodina.rs...amp;Itemid=663&lang=sr-cir
Telekom Srbija - https://racun.telekom.rs/MojRacun.aspx

I onda lepo iz svoje fotelje pratite da li podstanar plaća komunalije na vreme ili ne. Ako ne plaća - leti napolje.
... Vladimir Vučićević aka. Bachi
~~~ www.bachi.in.rs <<<<>>>> [email protected]
>>> It's nice to be important, but it's more important to be nice...
 
Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643



+4014 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 08:46 - pre 97 meseci
Citat:
Mislim da nije tacno da ne bi nasao nikoga.
Ima puno ljudi poput mene kojima prija kratka,jasna i fer trgovina.

Znaci,ja ti platim prvog u mesecu za nastupajuci mesec,tog istog dana ti predam placene racune za prethodni mesec i to je sve.


Nije poenta da stanodavac procenjuje da li je podstanar dobar ili ne, bitno je napraviti SISTEM u kome su pravila jasna i vaze za sve. Znaci ono sto potrosis ima da platis.

A ovo sto prica bachi, kao ti ga izbacis ako ne placa, to tako ne ide. Prvo podstanari su uvek korak ispred tebe ako su bas resili da te rade i zasto bi ih ti izbacivao, otici ce oni sami. Pogotovu sad kad ima gomila praznih stanova (NS) i gde te vuku za rukav.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

Strane: 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 18622 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.