Prenos vlasnistva (KP ugovor star 10 meseci)

Pozdrav svima,

Pre oko 10-ak meseci sam sastavio kupoprodajni ugovor u 3 primerka, ali zbog odredjenih problema nisam mogao odmah da izvrsim prenos vlasnistva.
U medjuvremenu, izgubio sam jedan primerak tako da mi je ostao samo jedan.

Da li je validno za prenos - otici kod notara i uzeti "nova" dva primerka iako je ugovor potpisan pre 10 meseci?

Koliko se ja razumem u "nauku i tehniku", tebi je za registraciju i dovoljan samo jedan primerak koji ostaje u policiji. E sad, ako hoces da imas svoj primerak, treba taj koji imas samo da kopiras i da ga overis kod notara.

Treba ti još jedan primerak za poresko, ako nisi platio prenos apsolutnih prava.
Ako želiš da zadržiš jedan za sebe (ne vidim razlog, nova saobraćajna je dokaz da si vlasnik) možeš da iskopiraš bez overe.

Da li je placen porez? Poreska uprava hoce jedan primerak za sebe. To nije problem - odes kod notara i dobijes koliko hoces overenih kopija. Ljudi koji zele da prodju jeftinije (narocito kad je jedna od ugovornih strana firma) overavaju samo jedan primerak ugovora, potom plate jos 2-3-4 overenih kopija koje imaju istu vaznost kao original, a kostaju manje.

Ako nije placen porez, tu moze da nastupi problem. Poreska uprava insistira da potpisivanje poreske prijave izvrsi prodavac, tako da moras naci ili prodavca ili jaku vezu u poreskoj upravi.

Ja sam bio u situaciji da saobracajna nije dovoljna, nego treba original ugovor. Imao sam stetu na vozilu od strane domace zivotinje, tuzio vlasnika, potom registrovao na svoje ime i dobio saobracajnu, potom odrzano rociste na kom je utvrdjeno da je saobracajna mladja od stete. Da bih dokazao da sam ja tog dana bio vlasnik, morao sam imati original ugovor. Sigurno takvih situacija ima jos mnogo.

Retko koje poresko insistira da prodavac dođe i plati, znaju svi da kod nas kupac obično plaća ovaj porez. Porez se plaća na opštini prodavca osim ako kupoprodajni ugovor nije napisan kao ugovor o poklonu, onda se plaća na opštini kupca, što se obično i radi kad su prodavac i kupac iz dva različita mesta (različite registarske oznake).

Porez na prenos se plaća u roku od 15 dana od zaključenja ugovora.

Potpis

Keep clicking.

Ne znam, mozda sam ja imao nesrecu da poreska uprava insistira na doslednoj primeni zakona. Ponavljam, problem je podnosenje poreske prijave, a ne samo placanje - prilikom placanja se ne proverava identitet, prilikom podnosenja poreske prijave se proverava.

Pa kad su te videli tako sa...maskom...u svasta su posumljali i prepali se...

Svakako ce da bude problem kad je proslo vise od 15 dana - prodavcu bi trebala da sledi kazna sto to nije uradio na vreme, a on mozda i ne zna kad je i da li je uopste placen porez. Zato oni insistiraju - dodji, potpisi, napravi prekrsaj.

To je najjeftinije , ako ti je prodavac tu negde , i ako je ziv da odete pa da napravite novi ugovor .

Ne insistira, vec je zakonom tako predvidjeno, osim ako u ugovoru ne pise da porez na prenos snosi kupac.

Ukoliko porez nije placen u roku od 15 dana, placa se kamata.

A kada bih sa prodavcem napravio ovlascenje (potpuno) a zatim sa tim ovlascenjem registrovao/prebacio vlasnistvo na trece lice?

Auuu..brate, al' ti komplikujes...Iako si sklopio kupoprodajni ugovor (i dao pare prodavcu), posto nisi izvrsio prenos vlasnistva na sebe, formalno pravno, vlasnik je jos uvek taj prodavac. Vi mozete...ono...dogovoris se sa nekim trecim licem, on ti da pare a dogovorite sa onim prodavcem da sa ovim sklopi novi ugovor ili sta vec...ovlascenje...Samo..mislim...znas kad bih to ja tako nesto uradio i na to pristao...na "Sveti NIKAD"...Ili jednostavnije, posto vec imas kupoprodajni ugovor, mozes i ti sa ovim da sklopis drugi ili ovlasenje....mislim da je to realnije....Ali...ja bih Vas zaobisao u sirokom luku...U stvari, izvini, mislim da sm tek sad shvatio tvoj post...Pa mozes ti ponovo sa prodavcem da sklopis novi ugovor i da se sad u regularnom roku prijavis u poresko i tako izbegnes eventualne nesuglasice sa njima...

Ma nije problem snosenje niti snosaj
Problem je podnosenje poreske prijave. Znaci, ukoliko u ugovoru ne pise doslovno da se kupac ovlascuje da u ime prodavca i za njegov racun podnese poresku prijavu, onda nista. Ako napises samo da je kupac obavezan da plati porez, on ce to moci da uradi, ali tek nakon sto prodavac potpise i podnese poresku prijavu. Poreska prijava je pravni dokument i niko ne moze da je podnese u necije ime bez punomocja.

To naravno moze. Isto kao sto te ovlasti da bilo koji drugi pravni posao odradis u njegovo ime. Ali, ima jedan mali zez - ako napises na trece lice, onda lice zaista mora da bude trece, ne mozes da prebacis na sebe. I tu nastupa veliki zez ako vlasnik u medjuvremenu umre/pogine. Potom moras vozilo ponovo da nabavis od naslednika, po zavrsetku ostavinske rasprave, manji problem je sto oni obicno traze neke pare, a veci je ako ih ima mnogo i ne mogu da se dogovore, nego ostavinska rasprava potraje godinama. Vidjao sam po oglase sa tekstom tipa "auto skoro da uopste nije vozen, samo je malo istrulio, vlasnik umro 2004, potom ostavinska rasprava trajala 15 godina"

Takodje, ima jos jedan zez - ako prodavac nije platio neki drugi porez, dzaba ste krecili, nema nista od kupoprodaje.

Zna li se koliki su penali ako se prekoraci rok od 15 dana od potpisivanja ugovora?

Prekoracenje cega 15 dana?

Roka za podnosenje poreske prijave?

Potpis

Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!

Naravno da se zna.
"Član 180

Novčanom kaznom od 5.000 do 150.000 dinara kazniće se za prekršaj fizičko lice, koje nije preduzetnik ako:
...
6) Poreskoj upravi ne podnese, ili ne podnese u zakonskom ili dodatnom roku poresku prijavu"

Divno... nista, potpisacu ugovor ponovo pa cu odmah u dalji proces... hvala puno :)