Citat:
mima_cool: 1. manji stan ne mozemo, postoji dosta razloga. Izmedju ostalog je i to sto moramo uzeti svih 100.000 kredita.
Ko moze da vas primora da uzmete 100.000 evra ako to ne zelite? Samo se uzima ono sto je potrebno.
Citat:
[2. kamate od 4-5% postoje, ali samo u pricama. Mi ne znamo nikoga ko je kupio stan sa takvom kamatom na zalost.
Navedene kamate postoje. Rec je o kreditima koji se odobravaju uz subvenciju drzave, a koji su namenjeni ljudima cija su mesecna primanja niza od 100.000 dinara. Kamata za kredite bez subvencije drzave je za koji procenat visa i krece se oko 6% za kredite odobrene u evrima (postoje i krediti koji se odobravaju u svajcarskim francima sa nizim kamatnim stopama, ali tu je valutni rizik na period od 20-30 godina mnogo izrazeniji).
Citat:
[3. doticna banka je bila jedina koja je htela da nam da kredit.
Ne znam kolika su vasa primanja, ali stambeni krediti se odobravaju osobama koje imaju primanja cija rata ne prelazi 50% ukupnih primanja. Tako, za ratu od 1160 evra, vasa udruzena primanja (vasa i vase supruge) bi trebala da iznose min. 2320 evra (naravno to je neto iznos na koji se placaju porezi, doprinosi i sl.).
Ukoliko vasa primanja ne dostizu taj iznos, vec kada govorite o iznosu od 2000-3000 evra koji vam svakog meseca ostaje, mislite na sredstva firme, vi zapravo ne dobijate stambeni kredit, vec firma dobija namenski kredit za kupovinu stambenog/poslovnog prostora, sto je velika razlika...
Bilo bi neophodno izneti sve detalje da bi se dobio konretan odgovor.