Razdvajanje potrošača sa električnog brojila

Kupio sam stan u Vinči i prodavac mi je naglasio da su sva tri stana u tom ulazu na jednom strujomeru. Naime, čovek kada je zidao kuću, predvideo je da ćerkama, 2 kom. dodeli po jedan sprat. Za sebe je predvideo prizemlje. Deca su mu tada bila mala, pa u projektu, da li greškom ili namerno, nije predvideo da svaki od ta dva stana treba da imaju i kuhinje. Tako da sada u projektu dvosoban stan na prvom i drugom spratu imaju po dve spavaće sobe, a nemaju kuhinje. U stvarnosti postoje kuhinje, ali u elektrodistribuciji ne priznaju to što je sada, već oni smatraju da je čitav ulaz, sa tri stana, jedan stan. Ja bih da se odvojim od ostalih, ali kako. Pitao sam u elektrodistribuciji i stručnjak mi savetuje da, pošto ima garaža u tom ulazu da izdvojimo garažu i za garažu da tražimo poseban strujomer, pa mesta kabla od garaže prikačimo kabl od mog stana, ali meni se to ne sviđa. Nije čist posao. Kako ovo da prevaziđem?

Potpis

Učim engleski, naučiću ga jednog dana

A vodomer, telefon, ostali priključci? Jesi ti siguran da si kupio stan?
Meni liči da si kupio ništa.

Mislim da ti taj neko iz distribucije trazi pare ... ili ti nije dobro objasnio
Mozes da odvojis sta hoces (pa i jednu sobu) sa pomocnim merilima gde bi merio potrosnju dela mreze, a racun bi i dalje placao za komplet mrezu.
Za izdvajanje jednog stana, potrebno ti je samo odvajanje elektircnih vodova u svim prostorijama, na jedan dovodni kabel na koji bi se smestio novi strujomer. Sto opet donosi sa sobom dosta posla, a dodatno ti je potrebno i projekat za takvo nesto.

Potpis

"Hmmm", rekao je, "...suprostavlja se nadrealizmu prikrivene metafore..." Razmišljao je tome na trenutak, a onda je zatvorio beležnicu s mrkim osmehom.
"I smrt je za njih suviše dobra"

Odvajanjem posebnog KONTROLNOG strujomera se ne postiže glavni efekat - ušteda. Jer tri domaćinstva na jednom brojilu i te kako debelo zagaze u crvenu tarifu. Poenta je da domaćinstvo koji malo troši ne plaća trećinu cene po crvenoj tarifi, već trećinu cene po zelenoj i plavoj.

Mislim ( dakle nisam siguran) je da se u varijanti sa garažom ne plaća prijavljivanje na sistema, tj, ne plaća se kao da čovek prvi put uvodi struju u objekat. To je svakako isplativije, jer alternativa je da se lepo i regularno prijaviš Elektro distribuciji i da postaneš novi, nezavisni korisnik. A to košta.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Najbolje bi bilo kompletno razdvojiti postojeću instalaciju zgrade na tri zasebne, tako da svaki stan ima svoj priključno-mjerni ormarić sa ugrađenim brojilom, svoj glavni vod, svoju zaštitu i svoje osigurače.

To je jedino tehnički ispravno dugoročno rješenje. S time da zgrade s više stanova imaju i dodatno brojilo zajedničke potrošnje, za potrebe rasvjete stubišta, ulaza, lifta i slično.

Obicno razdvajanje,odnosno postavljanje kontrolnog nije nikakvo resenje.Tu ima tri stana,znaci tri vlasnika,a sve na jedan strujomer.Jednom od njim moze da padne napamet da ne placa struju(jbg,moze da kaze nemam sad pare dacu iduceg meseca,i to tako moze da traje...).Ove iz EPS bas briga dal ostala dvojica placaju struju,ako treci ne placa(a greje se na struju,pa je veliki potrosac)oni mogu da iskljuce struju ako su velika dugovanja.
Jedino resenje je uvodjenje novog prikljucka,samo sto ni to nije vise jeftino kao sto je bilo do pre par godina.Tacnu cenu sad ne znam,ali znam da je prosle godine bilo oko 120 000-130 000 dinara.

Stan ima poseban kabl koji ide od glavnog strujomera do kontrolnog u mom stanu. A u glavni strujomer su zakačena 3 kabla iz svako stana po jedan. E sada, čika u elektrodistribuciji kaže ovako: stan u prizemlju ima kuhinju, a spavaće sobe su na spratu. Tako piše u projektu i on tako postupa po tome. Ja sam kupio jedan stan na prvom spratu, koji fizički ima kuhinju i sada ako elektrodistribucija ne priznaje to kao stan, znači NEĆU MORATI DA PLATIM NI PDV. A ako budem morao da platim, znači da je to poseban stan. Što opet znači da ću razdvojim struju.

Potpis

Učim engleski, naučiću ga jednog dana

Ne znam zbog čega se vaši elektraši bave s brojenjem kuhinja, pa netko može u svojoj kući ili stanu sve sobe pretvoriti u kuhinje..

Po meni je puno važnije tko je vlasnik ili posjednik priključka na el. mrežu! Onaj tko ima dokumente da je postao vlasnik stana ili kuće, može za taj objekat zatražiti, i postati vlasnikom el. priključka.

^ Nije da broje kuhinje, nego se u Srbiji smatra krivičnim delom ako se priljučak za struju daje suprotno od projekta na osnovu koga je data građevinska dozvola. Time se htelo stati na put divljoj gradnji. (... ne moram da ti pričam koliko je "zaustavljena" ...)

I sad, pošto je za kuću izdata građevinska dozvola za projekat po kome je cela kuća jedna stambena jedinica, a ne tri, onda se ni ne mogu dati tri priključka za struju.

Zapravo, pravi put bi bio: tražiti građevinsku dozvolu da se objektu promeni namena, tj. da se jedna stambena jedinica podeli na tri. Kad se to dozvola dobije onda bi se mogao legalizovati kupoprodajni ugovor, a stanar, pokretač ove teme bi mogao da zvanično u katastru da uknjiži svoje vlasništvo, i naravno da se obrati Elektrodistribuciji sa zahtevom da mu se dodeli trofazni priključak.

Cela ova procedura može da traje od 2 do 5 i više godina. A može da košta mnoooogo.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

A najveći fazon je u tome da treba da platim porez na promet na kupovinu stana. Tu sada postoji posebna stambena jedinica, a ovamo kada treba da se razdvoji, to se smatra kao jedan stan.

Potpis

Učim engleski, naučiću ga jednog dana

Cekaj, jel ta tvoja stambena jednica posebno uknjizena ?

Potpis

...It's nothing very special...
Try and be nice to people, avoid eating fat, read a good book every now and then, get some walking in, and try and live together in peace and harmony with people of all creeds and nations.

Monty Python's The Meaning of Life

Vidi, nije da branim državnu birokratiju (naprotiv, imam možda i više razloga od tebe da ih napadam) ali ovde nisi u pravu.
Porez koji pominješ je porez na prenos apsolutnih prava. Sve i da je bila i ostala samo jedna stambena jedinica, ti možeš da kupiš određeni procenat vlasništva nad nekretninom. Na tako kupljeni deo nekretnine sada ti poseduješ apsolutna prava, i za to plaćaš porez.

Tako možeš da kupiš i deo vlasništva nad zemlljištem (placem) pa ni to nema nikakve veze sa elektrodistribucijom.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Nije posebno uknjiženo. Verovatno je ono što je neko već primetio. Kada je gazda to zidao, da bi izbegao plaćanje priključka za struju za sve stanove, on je to prikazao kao jednu stambenu jedinicu, a sada je to ispalo kako ne treba. Kažu može garaža da se odvoji. Dobro. Najverovatnije ću da na ime garaže da zakačim kabl od stana, ali, kada onaj sa drugog sprata bude hteo da se odvoji od onoga iz prizemlja, ja sam na prvom spratu, onda će biti opet problem, nema više garaža.

Potpis

Učim engleski, naučiću ga jednog dana

Jbg, ko prvi devojci - njemu devojka. Nemoj mnogo da se dvoumiš.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Pitam se da li je ovo za novu temu ili je svrsishodnije da se uklopi ovde?

Mi zivimo u porodicnoj kuci, gde smo zeleli da jednom delu odvojimo posebno brojilo. Trazili su nam vlasnicki list, potvrdu iz opstine da smo podneli za legalizaciju, izjavu licenciranog projektanta da to jesu dve fizicki zasebne celine i poslednji placeni racun. To smo sve podneli i platili taksu za podnosenje zahteva. Kako je zahtev uredno prosao njihovu pravnu sluzbu, poslat je nalog iz Jevremove u EDB Zemun da se izadje na teren. Medjutim, posto do toga ni posle mesec i po dana nije doslo, otisli smo u zemunski EDB da se raspitamo gde je zapelo.

E a tu je doslo do soka nevidjenoga, jer se ispostavilo da niko nije izasao - zbog toga sto: 'nije jos donesen novi cenovnik te ni po jednom zahtevu koji je podnesen posle 1.3.2009. nista nije radjeno'! A da 'ovi iz Jevremove' to vrlo dobro znaju i da je to trebalo odmah da nam kazu a ne 'da se prave ***'.

Nama je to em sumnjivo em neverovatno, ali oni tamo su delovali krajnje rezolutno, pa nismo stekli utisak da nas tu neko hoce nesto da mulja, nego da je to problem koji zaista postoji.

Da li je to moguce? Da li neko zna nesto o tome?

Na stranu to sto je za nas konkretni slucaj prilicno izvesno da i nece postojati potrebe za 'primenom' ijedne stavke iz tog nekog njihovog novog cenovnika. Jer sve vec postoji, i zasebno brojilo, koje za sada interno funkcionise kao kontrolno, itd. Dakle, u pitanju je samo da stvar prodje kroz papire. Ali aja. Nista od toga.

Potpis

Vreme sporo tece ali brzo prolazi

Dali se plaća taksa na električno brojilo kada je reč o kontrolnom brojilu