Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

vlasnistvo nad imovinom

elitemadzone.org :: MadZone :: vlasnistvo nad imovinom

Strane: < .. 1 2 3 4

[ Pregleda: 18670 | Odgovora: 79 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16359



+2922 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom23.10.2012. u 16:25 - pre 140 meseci
Sve u svemu na osnovu do sada izrecenog vi njemu nista ne mozete.
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom23.10.2012. u 16:52 - pre 140 meseci
@vilil1
Sve je to ok ali po tom zakonu on bi trebao imati kucu na toj parceli ako sam ja dobro skontao tebe?
Sta mene sprecava da ngde na drzavnom zemljistu izgradim kucu i za par godina se prijavim kao korisnig istog a za 10 god mi to isto zemljiste pripadne po pravu koriscenja?

Sad sam pricao sa komsijom koji su bili u opstini/katastru i gde vec. Po podacima on je vlasnik celog placa ispred zgrade. Pitali su ko je bio prethodni vlasnik i kako to da se on pojavljuje niotkuda kao vlasnik, rekli su da ne mogu da im kazu zbog poverljivosti informacija itd.
Proverio je u direkciji za izgradnju i ispalo je da je na mestu sadasnjeg parka po planu trebalo da prodje ulica.
Na tom placu se takodje nalazi kompletna infrastuktura koja je potreban za zgradu, kanalizacija, cevi za vodu, struju + dve ulicne svetljike a od skoro kroz taj plac prolazi toplovod i gasovod.
Ako je nekako i uspeo da se upise kao vlasik zato sto navodno nikog nije interesovala parcela, zar nije Srbijagas, Grejanje, elektrovodjvodina i ove ostale sluzbe koje koriste to zemljiste u nekoj prednosti?
Znaci fakticki ako je on neosporni vlasnik placa i ima pravo na isti on moze i da dobije sudsku presudu da se skloni toplovod i gasovod, infrastukrura zgrade zar ne?
Za svaki objekat koji se pravi-gradi postoji plan, pa postoji neka dozvola za gradnju. Kako su mogli ovi iz grejanja da tuda puste toplovod?
Mislim znam da je u ovoj kvazidrzavi sve moguce ali...
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 11:35 - pre 139 meseci
Izgleda da se saznalo kako je on dosao do placa :)
Deda sadasnjeg vlasnika je prodao plac tj deo svoje baste gospodinu N koji zatim na tom zemljistu zida kucu. 80 tih godina proslog veka pojavljuje se gradjevinska firma Konstruktor koja odkupljuje kucu gospodina N, daje mu za to dva stana i pocinje gradnja zgrade koja je na susednoj parceli. Granja zgrade nije mogla da pocne sve dok godpodin N nije prodao kucu posto zgrada ne bi imala prilaz.
Sta je caka i kako se sadasnji vlasnik dokopao zemelje koju je njegov deda prodao?
Fora je u tome sto niko od kupaca nije otisao u katastar i preveo zemlju na sebe. Znaci verovatno je napravljen neki ugovor o kupovini i to je to.
Zanimljiva stvar je sledeca: kako je sadanjem vlasniku palo na pamet da povrati imovinu koju je deda prodao? Kako je on znao da niko od prethodnih vlasnika nije uknjizio parcelu?
Fora je u sledecem: posto su u nasu drzavu koja je vise puta menjala ime stigli racunari, stigose i u katastar( katastar se trenutno zove Republicki geodetski zavod) i radnici pocese sa unosenjem dokumenta u racunar. Medjutim nailaze na jako puno placeva koji se vode na vlasnike koju su ziveli ko zna kad. Da bi utvrdili ko je sadasnji vlasnik oni pozivaju na razgovor naslednike tih na koje se vode placevi ili nekog iz komsiluka kako bi se utvrdilo ciji je plac.
Znaci sadasnjeg vlasnika placa pozivaju iz katastera da ga pitaju o placu za koji nemaju podataka ciji a poslednji vlasnik je njegovov deda :)
U takvoj situaciji on vidi priliku i angazuje advokata i legalno prevodi plac na sebe. Podaci o prethodnim vlasnicima u katastru verovatno (99%) i ne postoje tako da nije imao smetnji da se prestavi kao vlasnik.
Verovatno u sudu postoje kupoprodajni ugovori tj. nadam se da kupci nisi bili bas toliki retardi i da su dali novac za nesto a nisu to overili u sudu.
Moguci problem je to sto je poslednji kupac taj plac kupio pre 30ak godina i ko zna gde su ti podaci i da li uospte ima volje da ih neko nadje. Kako ti sad da nateras drzavnog sluzbenika koji radi za 20k rsd da on kopa po starim i prasnjavim kutijama?
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9513
89.216.32.*



+10254 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 11:43 - pre 139 meseci
On je svakako učinio krivično delo. Sudiće mu se. Onda postoje dve varijante: ili da predmet zastari, ili da ga osude pa amnestiraju.
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 12:34 - pre 139 meseci
Tacno kako sam i pretpostavio.

Virked, jedina sansa vam je da locirate stecajnog upravnika Konstruktora i da vidite da li taj ugovor i dalje postoji u arhivi firme, ili je "dobio" noge. AKo ga nema, sidjiet do komsije na kafu i cestitajte mu na odlicno izvedenoj akciji.

Btw, sto se tice motivacjie drzavnog sluzbenika, to se bar zna kako... chaching...
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
Odgovor na temu

Bojan Basic
Novi Sad

Bojan Basic
SuperModerator
Član broj: 6578
Poruke: 3996
*.dynamic.sbb.rs.

Jabber: bojan_basic@elitesecurity.org
ICQ: 305820253


+605 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 12:51 - pre 139 meseci
Citat:
Java Beograd:
On je svakako učinio krivično delo. Sudiće mu se.

Koje krivično delo? Saznalo se da je njegov deda bio vlasnik određenog placa, pa je on, kao dedin naslednik, primio svoje nasledstvo. Zašto bi on bio dužan da zna šta je njegov deda svojevremeno radio s tim placem i ko je tu usput šta zabrljao, kada je dobio zvaničnu informaciju da taj plac nikada nije napustio dedino vlasništvo?

Ne kažem da opravdavam postupke ovog komšije, ali ne vidim zaista nikakve veze s krivičnim delom.
Ljubičice crvena, što si plava kô zelena trava.
 
Odgovor na temu

vilil1

Član broj: 174605
Poruke: 765



+1499 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 13:19 - pre 139 meseci
Hm...a na osnovu cega je Konstruktor otkupio neuknjizenu kucu i neuknjizeni plac od "Gospodina N" ako ovaj nije imao neku dokumentaciju koja dokazuje njegovo vlasnistvo? Sigurno nije otkupio na pricu "to je moje majke mi".

A i da se ne zna ko je stvarni vlasnik placa, pa se, eto, ovaj sadasnji okoristio situacijom, a pravi vlasnici se ne bune, cute dok im ovaj otima imovinu. Aha, kako da ne. ;)

Tako da...nece biti da je sve bas tako, prica je sigurno bar malo drugacija.
 
Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 13:52 - pre 139 meseci
Opet, katastar i opste bahacenje administracije. Sasvim je moguce u ovom gradu imati resenje katastra od pre 30, 40 godina koje nije zaissta i upisano u katastar. "Upisacu popodne posle rucka" pa se to nikad ne desi... itd.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 15:32 - pre 139 meseci
Citat:
vilil1:
Hm...a na osnovu cega je Konstruktor otkupio neuknjizenu kucu i neuknjizeni plac od "Gospodina N" ako ovaj nije imao neku dokumentaciju koja dokazuje njegovo vlasnistvo? Sigurno nije otkupio na pricu "to je moje majke mi".

A i da se ne zna ko je stvarni vlasnik placa, pa se, eto, ovaj sadasnji okoristio situacijom, a pravi vlasnici se ne bune, cute dok im ovaj otima imovinu. Aha, kako da ne. ;)

Tako da...nece biti da je sve bas tako, prica je sigurno bar malo drugacija.

Kako je Konstruktor kupio kucu ja nemam pojma, mozda im je pokazao kupoprodajni ugovor, otkud znam.
Ako je konstruktor drzavna firma valjda je plac drzavni? Ne znam kako to ide.
Kada se pogleda sa druge strane:
Zasto je navodnom vlasniku koji nema nikakav papir Konstruktor dao dva stana? Oba su izgleda u vlasnistvu naslednika(nije 100% proveren info)
Kako je Konstruktor dobio dozvolu za izgradnju zgrade kada nema mogucnosti da se uvede struja,voda, grejanje, kanalizacija a sve to prolazi preko navodnog privatnog zemljista?
Takva zgrada ne bi imala ni prilaz za stanare, ne bi imala prilaz za kola hitne pomoci, vatrogasce itd. posto u vreme gradnje ul Stevana Supljikca nije postojala i jedini prilaz zgradi je u sustini ovaj koji se i sada koristi.

Ako je to bio privatan plac zasto je projektovan toplovod i gasovod preko njega a da nije kupljena zemlja od vlasnika ili oduzeta? To je radjeno pre 2-3 godine i jedan tako ozbiljan projekat koji je zamisljen da gradjani tri naselja u Pancevu dobiju jeftinije grejanje moze da padne u vodu samo zato sto je to navodno privatan plac :)
Na trasi koja ima nekoliko kilometara sve je drzavno zemljiste sem tog navodnog privatnog dela od nekih 20-30m kod nase zgrade.

Ne znam ali meni ovo nema logike ali mozda je to zato sto sam ja zainteresovana strana pa na problem gledam sa drugacije strane. To je i jedan od razloga zasto pisem ovde :)
Citat:
vilil1:

A i da se ne zna ko je stvarni vlasnik placa, pa se, eto, ovaj sadasnji okoristio situacijom, a pravi vlasnici se ne bune, cute dok im ovaj otima imovinu. Aha, kako da ne. ;)

Ko je vlasnih placa?
Konstruktor?
Drzava?
Stanari zgrade?


PS. Konstruktor je jos 90tih privatizovan i to je tek bila kradja s obzirom na nekretnine i zemljiste koje je bilo u njegovom vlasnistvu. Uz sam Dunav je Kontruktor imao neko hektara zemlje a odprilike bas na tom mestu je trebala da bude luka. Naravno ovo za luku je neproverena informacija i potice iz medija. Cisto sumnjam da je privatnik koji je odkupio Konstruktor sacuvao dokumentaciju a neko ko bi mozda i bio nadlezan da tako nesto cuva npr Istorijski arhiv nema mesta za tu vrstu dokumentacije(proverena informacija).


[Ovu poruku je menjao Virked dana 24.10.2012. u 17:41 GMT+1]

[Ovu poruku je menjao Virked dana 24.10.2012. u 17:42 GMT+1]
 
Odgovor na temu

kalimero 011

Član broj: 155560
Poruke: 1166



+261 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 17:10 - pre 139 meseci
^
Ti pišeš o delu parcele 2437/1 sa slike? Ako je to to, kao vlasništvo istog čoveka je upisan i deo pored (2437/3), kao i svi objekti na njemu, od kojih su neki sagrađeni sa dozvolom, a neki bez.

Ovo su sve javni podaci.

Prikačeni fajlovi
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
93-86-118-212.dynamic.isp.telekom.rs.



+165 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 17:14 - pre 139 meseci
izvin'te sto upadam,al ovo mi nije najjasnije

Citat:
Protekom roka od 20 godina, neometane drzavine, svako moze da trazi upis svojih prava u zemljisnje knjige...a time i upis u vlasnicki list, po osnovu neometane drzavine.
Pravno, drzavi nije u interesu da postoji imovina koja se ne koristi, odnosno da joj se ne zna fakticki, a zatim i pravni vlasnik.
Iz tog razloga i postoji takav nacin upisa u zemljisnje knjige.


znaci ako nadjes u katastru neku "unclaimed" (ne mogu sad da se setim nase reci -_-) imovinu (sto mi je nezamislivo, jer i ako pravi vlasnik nije imao naslednika, pravni naslednik je u tom slucaju opstina), dodjes u katastar i zatrazis da to postane tvoje?? na osnovu cega?

 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.



+6455 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 17:20 - pre 139 meseci
Citat:
Horvat
znaci ako nadjes u katastru neku "unclaimed" (ne mogu sad da se setim nase reci -_-) imovinu (sto mi je nezamislivo, jer i ako pravi vlasnik nije imao naslednika, pravni naslednik je u tom slucaju opstina), dodjes u katastar i zatrazis da to postane tvoje?? na osnovu cega?

Moraš da dokažeš da si ti tu zemlju/objekat zaista i koristio u proteklih 20 godina.
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
93-86-118-212.dynamic.isp.telekom.rs.



+165 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 17:29 - pre 139 meseci
mhm
a to mu dodje kao 2 svedoka koji jamce da si ti tamo obitavao/obradjivao tu zemlju?
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 17:39 - pre 139 meseci
Citat:
kalimero 011:
^
Ti pišeš o delu parcele 2437/1 sa slike? Ako je to to, kao vlasništvo istog čoveka je upisan i deo pored (2437/3), kao i svi objekti na njemu, od kojih su neki sagrađeni sa dozvolom, a neki bez.

Ovo su sve javni podaci.

Tako je.
To je ta parcela koju je deda sadasnjeg vlasnika prodao a 80tih godina je otkupio Konstruktor. Ta parcela koja ima objekte nije sporna i tu zivi sin sadasnjeg navodnog vlasnika. U toj kuci niko nije ziveo par godina, oni kao poridica su ziveli na adresi sa slike a odkako se sin ozenio on se valjda tu preselio.

Parcela 2437/3 je odvojena od parcele 2437/1 betonskom ogradom a delom zidom kuce.

Super je to slika jer ona bas pokazuje to sto sam ja pricao, ako ta parcela njegova zgrada nema prilaz.
To zeleno predstavlja put ali put je izgradjen do sporne parcele.
Edit:
Ja sam probao da nadjem tu kartu ali slaba vajda.
Moze li da se vidi neki istorijat tih parcela? Cije su bile pre, da li je bilo nekih promena u oznakma parcela ili nesto sl.?

Navodno njegovu parcelu 2437/3 (pa ovoj slici) je uspeo da preimenuje ili kako se to vec kaze.
Navodno do pre godinu-dve sporna parcela se vodila kao 2437/3 do je on uspeo da je preimenuje u 2437/1.
E sad to navodno nije bitno ali u sustini je veoma bitna stvar jer prikazuje koja je glavna parcela. Ne razumem se u to ali navodno ima nekih pravila kad se deo parcele prodaje kako se koja obelezava.
Nisam strucan za to uopste ali mozda se pojavi neko ko se razume.







[Ovu poruku je menjao Virked dana 24.10.2012. u 19:14 GMT+1]
 
Odgovor na temu

kalimero 011

Član broj: 155560
Poruke: 1166



+261 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 18:10 - pre 139 meseci
^
Citat:
Ja sam probao da nadjem tu kartu ali slaba vajda.

Karta: http://www.geosrbija.rs/rga/default.aspx?gui=1&lang=2
Katastar: http://katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/PublicAccess.aspx
 
Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 18:25 - pre 139 meseci
online katastar je samo trenutno stanje. Nema istorijat. Kao sto vidis datum azurnosti je 17.10, otprilike jos par dana da doticni dobije resenje i onda nasrne na drvece.

I to je bogami skoro 4 ara, malo si pogresio u proceni velicine :) ako usmes prosecnu cenu za taj kraj, on je sebi lepo smesto u dzep min 40k evra.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 18:34 - pre 139 meseci
On je dobio resenje.
Drvece je juce poceo da sece. Zvali stanari zgrade komunalnu policiju on im pokazao neki papir i oni otisli.
Sto se cene tice mislim da je 40k preterano ali s obzirom da tu i nema placeva a to sto ima se retko prodaje mozda i moze da dobije mada...

[Ovu poruku je menjao Virked dana 24.10.2012. u 20:19 GMT+1]
 
Odgovor na temu

mmix
Miljan Mitrović
Profesorkin muz
Passau, Deutschland

SuperModerator
Član broj: 17944
Poruke: 6042



+4631 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 18:54 - pre 139 meseci
Pa to ti kazem, 17.10 je upisan on kao vlasnik parcele. Samim tim ko zna ko je bio registrovan kao vlasnik pre toga.
Sloba je za 12 godina promenio antropološki kod srpskog naroda. On je od jednog naroda koji je bio veseo, pomalo površan, od jednog naroda koji je bio znatiželjan, koji je voleo da vidi, da putuje, da upozna,
od naroda koji je bio kosmopolitski napravio narod koji je namršten, mrzovoljan, sumnjicav, zaplašen, narod koji se stalno nešto žali, kome je stalno neko kriv… - Z.Đinđić
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom24.10.2012. u 19:25 - pre 139 meseci
Ne mora da znaci da je bas tada upisan. Gledao sam parcelu zgrade i ove druge parcele i svuda je datum 17.10
Mozda oni sakupljaju podatke pa npr. na svkih 10 dana azuriraju online verziju pa zato stoji na svim parcelama isti datum.
Ili su mozda menjali nesto na svim parcelama koje sam ja gledao :D

Citat:
mmix: online katastar je samo trenutno stanje.

Trenutno stanje nije zato sto fali put. Po spornoj parceli po katastru prolazi put ali puta nema :) Tu je park
 
Odgovor na temu

kalimero 011

Član broj: 155560
Poruke: 1166



+261 Profil

icon Re: vlasnistvo nad imovinom25.10.2012. u 07:17 - pre 139 meseci
^
Citat:
Po spornoj parceli po katastru prolazi put ali puta nema

Citat:
Virked:To je ta parcela koju je deda sadasnjeg vlasnika prodao a 80tih godina je otkupio Konstruktor.

Meni sve ovo deluje kao da su još od tih osamdesetih nerešeni vlasnički odnosi nad parcelom (odnosno delom parcele)... U svakom slučaju, čovek koji ima interes je prikupio dokumenta potrebna za uknjižbu i upisan je kao vlasnik.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: vlasnistvo nad imovinom

Strane: < .. 1 2 3 4

[ Pregleda: 18670 | Odgovora: 79 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.