Citat:
Slučajno sam vlasnik poslovnog prostora koji sam izdao. Taj porez je ukinut pre nekoliko godina, tj. taj porez plaća zakupac ako je u pitanju preduzeće ili radnja, a ako su i zakupodavac i zakupac fizička lica, taj porez se ne plaća.
Slucajno sam dipl.pravnik i znam da je taj porez predviđen kao porez na prihod gradjana, odnosno porez na prihod od nepokretnosti, ovaj porez ne placaju preduzetnici koji se izdavanjem nepokretnosti bave u vidu delatnosti, obveznik poreza je fizicko lice, zakupodavac, vlasnik nepokretnosti.
Citat:
Error. Radi se o tome da je postupak dobijanja građevinske dozvole predug - šta neko treba da radi čekajući dozvolu mesecima i godinama, da spava na ulici? Ah, da, može i da iznajmi sobu u Hajatu...
Jeste predug, ali podsecam da je bespravna gradnja krivicno delo, a mnogi nisu uzimali dozvolu jer nisu hteli, prosto i jednostavno, ne moze bre brate da se sve ide po logici ma ko ih j*be meni ne treba dozvola, i nema sanse da im platim. Licno znam dva lika u mojoj ulici koji zato nisu imali gradj. dozvolu ali su kuce legalizovali u zadnjem talasu legalizacije i tada nisu platili nego se izvukli valjda sa nekim taksama jer je legalizacija bila za dzabaka ili tako nesto.....
Citat:
Šta je "bogatstvo"? Ko je u Srbiji "bogat"? Max 5% stanovništva. Ogroman je broj privatnih kuća koje su ljudi gradili godinama, neki i decenijama. I sada ga ti nazivaš "bogatim" i hteo bi da mu uzmeš još?
Kada dodje neki stranac kod mene u posetu, pa mu kazem da imam kucu, on meni odma du bis kapitalist, a ja mu kazem ma kakav kapitalist golja sam ja, a on mi ne veruje.
Zato sto na zapadu su samo bogatasi vlasnici nepokretnosti u kojima zive, jer imaju novca da isfinansiraju obaveze koje vuce pravo svojine.
Citat:
A ako nema ni hleba, neka jede kolače i torte. Jeste. Ti odluči šta će neko da učini sa svojom nekretninom, šta on ima da se pita, i šta on zna? Ima neko drugi ko će nešto bolje da učini sa tom nekretninom, npr. da na tom mestu sagradi novi tržni centar. Da, da...
Ja ne sporim da se u Srbiji tesko zivi i nemoj da mi stavljas reci u usta, ja samo zelim da istaknem i da podvucem da pravo svojine vuce i neke obaveze za titulara.
Citat:
O kakvoj mi legalizaciji pričamo, kad u zemljišnim knjigama ne postoje ČITAVI SOLITERI, koje je zidala država?!
Hteo bi da diskutuješ, a ne poznaješ materiju.
Rudo ("Južna kapija"), veliki soliteri na Crvenom krstu, pola NBG... ništa NE POSTOJI! Ko bi trebao da sadi krompir za to?
Čitavi kompleksi bre, izgrađeni još malo pa za vreme Turaka, i vajna država ih nije uknjižila. I ko sad to treba da radi i plati?
Evo si potpuno u pravu, to nije slucaj samo u BGD, vec u vecini gradova u Srbiji, ali nije bas da nisu nigde upisane, mozda ih nema u zemljisnjim knjigama ali ih ima u katastru zemljista, ili ih ima u zemljisnjim knjigama a nema ih u katastru zemljista, ali sve je to posledica toga da se ove dve evidencije vode odvojeno, zemljisnje knjige u sudu i predstavlja tkz. pravnu evidenciju a druga u rep.geodetskom zavodu tkz. katastar zemljista. Sada se ukidaju zemljisnje knjige i katastar zemljista i sve prelazi u katastar nepokretnosti po zakonu o drzavnom premeru i katastru. Znaci slazem se da u toj oblasti postoji nered ali se on polako sredjuje.
Citat:
Ja sam u mojoj ulici placao bandere, kablove, i izvodjace radova za struju, a onda sam elektrodistribuciji platio sve takse kao da me kabal sacekao pored placa.
Zatim sam placao creva, sahtove i kopanje i postavljanje kablova za vodu, i onda vodovodu sve to platio kao da me voda cekala pored placa.
Zatim sam placao postavljanje ulicne rasvjete i placam dalje takse na to kao da me sacekala rasvjeta pored placa.
A potom sam placao i telefenosku instalaciju, a telefon jos nisam dobio.
Evo sad skupljamo pare da asfaltiramo.
I sva je ta infrastruktura pripala opstini, nista se ne vodi da je moje ili bilo kojeg komsije iz ulice, koji su isto tako svi redom istresli brdo para za to.
Tu ima poprilican broj hiljada evra po glavi vlasnika, a o cifri ne bih sada diskutovao, reci ce neki kako se hvalim.
Tako da, kad se sve sabere i turi na papir, ja sam taj porez platio za nekih 100-200 godina unapred.
Evo sad cemo jos jednom sve to da platimo kroz legalizaciju, a mozda i nekoliko puta s obzirom na cijene legalizacije.
Ti da zahvalis drzavi jer si na nepostojeci objekat prikljucio i struju i vodu i kanalazicaju ali izgleda da ti samo telefon promakao, jer nista ne smes da dobijes od ovoga ako ti nekretnina nije legalizovana, tj. ako nemas gradjevinsku dozvolu.....Drugo ti ne placas naknadu sto koristis te intalacije, setas tom ulicom, svetle ti bandere nocu da se ne spotaknes, ne placas ti struju za tu rasvetu itd.
ja bih ali ne znam kako!!!