|
žutokljunac
Član broj: 153760
Poruke: 374
*.dynamic.sbb.rs.
|
Neće se desiti da 13 300 ljudi krene odjednom na posao zbog toga što je skoro polovina ljudi već uselila i živi tamo. Bilo je 6 parcela. Tako je naselje podeljeno, na 6 delova. Mnogo parcela je već bilo gotovo i ljudi su živeli još na leto prošle godine. Dakle pre godinu dana. Kada sam ja kupio stan, neke zgrade su već bile gotove, a moja još nije bila ni u temelju.
Tako da verujem da si u pravu, biće krkljanac, ali nadam se da neće baš toliki jer, kao što sam napisao, tamo već dosta ljudi živi.
Druga stvar, što ako se taj saobraćajni problem ne reši, to nije dobro ni za ostala naselja: Medaković, Jerković, Konjarnik, Voždovac... jer opterećuje sve okolo, a ne samo Stepu. Tako da se nadam, da će hteli, ne hteli, morati nešto da urade.
Ima tu stvari koje nisam pisao, a nisu mi se svidele. Naprimer, šta su uradili. Ja sam svoj stan isplatio u celosti a da stan nije ni počeo da se gradi. Zgrada nije bila ni u temeljima. Rok za završetak je bio nevembar mesec prošle godine. Zgrada je savršena krajem maja ove godine, dakle posle šest i po meseci zakašnjenja. GDS je čak i putem medija rekao da će nadoknaditi kašnjenja, i to tako što će obračuavati 4€ / m2.
Ja sam kupio stan od 49, 14 kvm. Tako da bi mi trebali platiti 6,5 meseci puta 200 evra mesečno. To naravno nisu uradili, jer su prvo ubacili neki potreban rok za izvođenje radova na infrastrukturi. Pa kada je i taj rok prošao, onda su dodali još 30 dana jer imaju problem sa Elektrodistribucijom. Pa su posle toga opet dadali neke dane na neznamnijašta.
Uglavnom, ljudi su se žestoko bunili, jer većina ljudi nije platila stan u kešu, već su to ljudi koji u Beogradu žive kao podstanari, a stanove su uzeli na kredit od 30 godina. Dakle, platili su neko sitno učešće, a ono resto na kredit. Ti ljudi su skoro 7 meseci morali da plaćaju i rente stanodavcima, i rate kredita.
Ja se nikada ništa nisam bunio, niti sam ih ikada zvao da smetam, ali ostali su im se popeli na kičmu i osećam da su ih zvali svaki dan.
Ni tu nije kraj priče. Sad skoro su me pozvali, i rekli gospodine stan je gotov, trebamo da izvršimo primopredaju ključeva, ali stan je veći za 0,46 m2, tako da trebate da izvršite uplatu od 67 000 dinara. Ako ne izvršite uplatu, ne možemo da vam damo ključeve. Ja odem razmenim 600 evra i uplatim.
E tu sam već malo ppzdeo jer mi je fora baš pilićarska. Prvo sam razmišljao, pa dobro bre čoveče što si se uopšte vratio ovde da živiš, jer verujem da su svima povećali terasu za 20 cm, i pošto terasa ulazi u punu cenu, tj. plaća se kao cena punoh kvadrata ( 1290 € / m2 ), oni su na jednostavan način uzeli od svakoga po 600 evra. Mada nisu od svakoga, jer su izbacili neku listu pošto su svi stanovi veći od onih koji su bili prvobitno projektovani. Nešto neznatno veći tipa 0,2 kvm, pa eto moj 0,46.
Ja se opet ništa nisam bunio. Jer jednostavno znam da je kupovina stana partija sexa gde je kupac jbna strana. I to je tako, hteo ja ili ne, pa onda bolje da se ne nerviram i čuvam živce.
Ali dobro, na kraju, stanovi su stvarno ok kvaliteta i vrlo sam zadovoljan. Čak mi se i pločice i sanitarije sviđaju, a već sam pripremio da stavim nove italijanske, ali za divno čudo, sve mi se sviđa.
[Ovu poruku je menjao žutokljunac dana 01.06.2013. u 18:57 GMT+1]
|
Re: Isplativost kupovine stana (kuće)
