gradjevinska mafija i stankom

Najveci problem kod potencijalnih kupaca je neinformisanost! Koliko potencijalnih kupaca ce okucati na guglu ime firme od koje kupuje stan? Koliko njih ce se raspitati kod komsija?

Ja sam to uradio za par potencijalnih lokacija i momentalno odustao od kupovine. Radi se o Shavnickoj ulici u Zarkovu i Marickoj u Rakovici. Stankom zaobidjite u sirokom luku.

U politici sam pre nekoliko meseci pocitao da je u Nisu uhapshen vlasnik neke agencije zbog prevare sa stanovima ( uzeo pare, a nije nista izgradio ) Nista tu ne bi bilo cudno ( za Srpsko poimanje stanogradnje ) da taj isti covek nije vec BIO OSUDJIVAN za isto krivicno delo. Kosi se sa zdravom logikom da date 20-30.000 eur nekome o kome ne znate nista.

Moja preporuka svima koji razmisljaju o kupovini stanova - klonite se novogradnje. Stara gradnja mora da se renovira, dotrajali liftovi, ali manje ce vas boleti glava.

Ukoliko ipak ne mozete da odolite novogradnji, povedite sa sobom strucnjaka za gradjevinske radove. Njegovo oko ce videti ono sto vi necete.

I na kraju jedan perdlog. Dajte ovde imena svih gradjevinskih firmi sa kojima ste imali problema. Napravicemo crnu listu da svako koga pokusaju da prevare moze da ih izgugla.

Pozdrav,

Stare vodovodne cevi, cevi za grejanje, kanalizacija, vecina starih zgrada nema uzemljenje u energetskoj mrezi...stara strujna instalacija...
Ali stoji ta prica da je zgrada iz 70-80-tih godina kudikamo bolja investicija od ove opa-cupa novogradnje....mada ima izuzetaka.




Vlado, ne trazi savet ovde - idi kod advokata koji se bavi nekretninama, angazuj ga, plati za savet i uzmi priznanicu. Mnogo je bolje, veruj mi.

UBILA IH NEPRAVDA
Slađana Milić tvrdi da su njeni roditelji umrli zbog stresa jer su prevareni za stan, koji su u celosti isplatili još pre tri godine

BEOGRAD - Dupla prodaja stanova i žestoki sporovi između investitora "Stankoma", njegovog izvođača radova "Kuminga" i ozlojeđenih kupaca u beogradskom naselju Filmski grad doveli su do stresa supružnika Stojanović i kasnije njihove smrti (!), tvrdi za Kurir njihova kćerka Slađana.

Još jula 2004. godine porodica Stojanović, inače prognana s Kosova, kupila je i u celosti isplatila dva stana u ulici Miloja Zakića da bi tako zbrinula svoje višečlano potomstvo. "Stankom" je po tom ugovoru bio investitor a preduzeće "Kuming" izvođač radova, međutim, njihova poslovna saradnja vremenom se pogoršava a zatim i raskida. Da stvar bude još interesantnija, neke stanove prodaju duplo - i jedni i drugi.

- Aprila ove godine shvatili smo da smo prevareni za ceo jedan stan, i moj otac, zbog stresa izazvanog ovom nepravdom, završava u koronarnoj jedinici Kliničkog centra Srbije. Slično se dešava i mojoj majci Vučici, kojoj se u tahikardiji broj otkucaja srca ubrzavao i na 200 - priča ogorčeno Slađana Milić.

Ona kaže da "Stankom" tada useljava "svoje" kupce, dok "Kuming" i dalje tvrdi da su stanovi njegovi. Njihovo prepucavanje sve više liči na igre bez granica, a drama u porodici Stojanović dostiže kulminaciju.

- Moj otac, nakon izlaska iz bolnice i novih stresova, dobija šlog, a zatim i umire. Tačno četiri nedelje od njegove smrti, umire i moja majka. Razočarani, tužni i ojađeni, ne znamo dalje šta da radimo jer ni u "Stankomu" ni u "Kumingu" jednostavno nije moguće zakazati sastanak da bi se o bilo čemu dogovorilo - plačnim glasom priča Slađana Milić.

Sem ove drastične priče s najgorim mogućim ishodom, ni ostali kupci stanova nemaju uslova da život nastave kako dolikuje normalnom čoveku.

Advokat i predsednik skupštine stanara u Miloja Zakića broj 10 Saša Gemaljević kaže za Kurir da sve izgleda kao da su kupili gole zidove na ledini!
- Grejanja nema u celoj lameli od brojeva šest do 22, telefoni nam još nisu priključeni, a "Stankom" još nije završio ni tehnički prijem zgrade. Nema ni javne rasvete, a južna i istočna strana lamele nije ni asfaltirana. A, sve smo to unapred do poslednjeg dinara uplatili - rezigniran je Gemaljević.

BEOGRADSKE ELEKTRANE NEKOREKTNE !

Mića Ružić iz Informativne službe "Stankoma" kaže da zna za problem s grejanjem.
- "Stankom", kao investitor tih objekata, na vreme je platio sve dažbine Beogradskim elektranama za priključak na daljinskim sistem grejanja. Odradili smo i tehničke radove u vezi s tim. Elektrane, međutim, odbijaju da priključe zgrade, pa smo protiv njih podneli tužbu. Dobili smo u međuvremenu i pravosnažnu presudu u našu korist, ali oni i dalje odbijaju da priključe zgrade - tvrdi Ružićeva.

IZVOR KURIR"
http://www.kurir-info.co.yu/cl...r-04-11-2007/ubila-ih-nepravda

Potpis

they killed kenny

Imaš kablovski Internet a hoćeš još i grejanje ccc.
Pravo i pravda su <> pojmovi zato puške u ruke!

Potpis

Teodor Ruzvelt: „Ni zbog čega nije čovek tako nekadar da bilo šta valjano
učini, kao s mlitavog ubeđenja zvanog kosmopolitizam".

Pa? Ne razumem

Potpis

they killed kenny

http://www.pressonline.co.yu/vest.jsp?id=23270&sectionId=43

Potpis

they killed kenny

Strasno...i jos neko ovde prica o drzavi?

Ali ovi iz Stankoma su stvarno genijalni. Fali im grejanje, telefon, asfalt, rasveta, nisu uradili tehnicki prijem, prodali su iste stanove dva puta i onda kao odgovor na sve to ide velikim slovima sa sve uzvicnikom "Beogradske elektrane su nekorektne" :)
Ne kazem da li je to tacno ili ne, ali pravdati toliku prevaru takvim skretanjem sa teme je stvarno jadno. Pod uslovom da je sve ovo uopste tacno kad se uzme u obzir relevantnost izvora.

http://www.novosti.co.yu/code/...ki%C4%87a&datum=2007-11-07

Potpis

they killed kenny

http://www.beograd.org.yu/cms/view.php?id=1297022

Potpis

they killed kenny

Nisam siguran da pricate o istom objektu, gledao sam pre par meseci u jutarnjem programu, mislim, vezano za ovaj slucaj. Spor izmedju ove dve firme je nastao oko toga da je nakon izgradnje stankom trebao da plati izvodjacu radova u odredjenom broju stanova u tom objektu. Tu je doslo do nekog razmimoilazenja, pa kupci trpe. sada svaka strana tvrdi da ima vlasnistvo nad odredjenim brojem stanova, pa svaka ih prodaje po svom nahodjenu, jers se ne zna koji su to tacno stanovi, pa se prodaju dvaput.
Medjutim, mozete biti "prevareni" cak i da ste dobili svoj stan i da je sve ispostovano prema vama. Kako? Vrh, za koji sam ja cuo je jedan slucaj ovde u Bg. Gradj. firma je sagradila zgradu sasvim solidno. Okolina je sredjena, kako je lokacija zgrade dalje od ulice, ispred zgrade investitor je napravio mini park. Kupci stanova presrecni. Udaljeno od ulice, uredjen prilaz, prostor za decu itd. u tom kraju, mozda najbolja lokacija za zgradu. Kada su rasprodati svi stanovi, ili bar vecina, investitor dolazi i rusi park, zida ispred ove do ulice jos jednu takvu zgradu! Potpuno zatvarajuci i izolujuci ovu prvu zgradu, automatski vrednost stanova pada u toj zgradi, a investitor ovu ispred sada moze da prodaje sa nizom cenom jer je vecu postigao na prvobitnom objektu koji je u startu izgledao primamljivo jer druge zgrade ispred nije bilo. Na zalost ne znam da li je kupac stana ovo mogao da predvidi i proveri, ali se iz ovog primera vidi da se sve mora gledati pre bilo kakve kupovine, pa mozda i tip prozora koji ce biti, na kraju.

Anjamen: Imaš kablovski Internet a hoćeš još i grejanje ccc.
Pravo i pravda su <> pojmovi zato puške u ruke!


mmmilan: Pa? Ne razumem


Šalio sam se bre.
A htedoh ti reći i da od pisanija nema vajde.

Potpis

Teodor Ruzvelt: „Ni zbog čega nije čovek tako nekadar da bilo šta valjano
učini, kao s mlitavog ubeđenja zvanog kosmopolitizam".

Od pisanja i te kako ima vajde. odkad smo poceli da vrsimo medijski pritisak na njih poceli su da saradjuju. Platili su sta su jos trebali (oko milion i po dinara) i danas smo napokon dobili grejanje. A da nismo radili to sto smo radili ne bi i dalje imali grejanje, jer su se i toplane ukljucile u pricu, pa su samo cekale da ovi uplate pa da odvrnu ventil. Sve vec bilo iskontrolisano, ozraceno itd, ne razumem se pa necu da lupam neke tamo izraze.

Posle svega sto je bilo u stampi i na tv-u veliki broj ljudi ce doobro da razmisli dali ce da kupi stan preko stankoma.

Potpis

they killed kenny

Ovo je bila situacija karakteristicna za 90-te. Zalosno je sto i danas ima ovakvih primera. Naravno nasoj Skupstini je bitnije da raspravljaju o kolacima u skupstinskom restoranu nego da brinu o svojim gradjanima.

@mmmilan
Drago mi je da ste dobili grejanje. Voleo bih da nastavis sa pisanjem postova i sve nas izvestavas o daljnjem razvoju situacije.

Potpis

Jednog dana u Srbiji ce svi raditi legalno

@mikanmaestro1
Hvala na podrsci, obavestavacu vas na ovoj temi o resavanju buducih problema.

Potpis

they killed kenny

Tek sada sam video ovu temu i hteo bih da ti pruzim punu podrsku. Znam tacno o cemu se radi jer sam i ja bio kupac u toj zgradi. Stankom i Cuming su vise nego van svake kritike. Sramota je sta se sve desavalo i ranije jos (prvenstveno mislim na slicnu pricu sa Sumixom i Stankomom). Iz sasvim drugih razloga ja sam svoj stan prodao jos davno (hvala Bogu on nije bio sporan) ali sam pogubio puno zivaca u tim njihovim igrama.
Drago mi je da ste dobili grejanje i pretpostavljam da ce uskoro i telefoni.
Naravoucenije iz ove price - NIKAD NE KUPOVATI STAN U IZGRADNJI - i tako jedino mozes biti siguran.
P.s.
Slicna prica ovoj moze biti i sa ostalim Stankomovim zgradama koje se grade u Miloja Zakica i okolini, ako neko razmislja da kupi - DOBRO OBRATITE PAZNJU DA LI JE TAJ STAN VEC BIO PRODAT U TOKU IZGRADNJE NEKOM DRUGOM!

Potpis

Tada sam pogledao kroz prozor... Imao sam sta da vidim... Napolju je bila fabrika MACIJE TRAVE! Morao sam nesto da ucinim!

Nije problem samo u stankomu. Problem je u zakonu koji ne stiti kupca.

Potpis

they killed kenny

Slazem se. A najcudnije je to sto u sudu mogu da se overe kupoprodajni ugovori bez ikakve provere vlasnistva! E, to je ono sto je meni najcudnije... Pa se desava da se plati porez na istu nekretninu dva puta u opstini! Smesno, makar bi opstina trebala da ima neku evidenciju o prodatim stanovima, u krajnjoj liniji to je na njihovoj teritoriji...

Potpis

Tada sam pogledao kroz prozor... Imao sam sta da vidim... Napolju je bila fabrika MACIJE TRAVE! Morao sam nesto da ucinim!

e da, ovo zaboravi okaciti, mada je sad vec stara stvar, da ne bude samo iz novina

http://www.beoelektrane.co.yu/aktuelnosti/saopstenja/68.html

Potpis

they killed kenny

Nema tu nista cudno, poenta overe ugovora u sudu je taksa koja se mora naplatiti da bi se punio budzet i hranili paraziti a za uzvrat ne dobijes nista osim tih
istih parazita za vratom...tako se to radi ovde...