da se pohvalim :), jutros oko 4h sam usao u svoj "stan", dve manje brave smo rasturili sa dva udarca, same brave nisu pukle nego onaj drveni stok od vrata, kada smo otvorili vrata odmah smo usli unutra i zatvorili , neko je izasao u hodnik ali nisam suguran ko je..tu smo poceli da stvaljamo drugu bravu.... posle nekih 10min. dosla je patrola policije koju je neko pozvao.bili su prilicno o.k., pitali su sta se desava na sta sam im rekao da se brava zaglavila tj. da je neki baksuz komsija zaglavio a da sam hitno morao da udjem jer mi je trebalo nesto iz stana, uzeli su meni i ortaku podatke iz licne karte .. proverili da li ima potere i otisli... niko nije izasao u hodnik osim prvog komsije sa kojim sam u dobrim odnosima i koji je potvrdio moju pricu policiji. namestili smo bravu i to katastrofalno lose do negde 6h, za to vreme su jos neke komsije izlazile ali nisam siguran ko tacno jer sve sto smo mogli da radimo radili smo iza zatvorenih vrata i sa AKU. buslicom i otisli odande oko pola sedam.....
Citat:
101010: Kada kupis prostor na taj nacin, ne bi li trebalo da novac ide svim stanarima, a ne samo onima koji su potpisali saglasnost. Tj. pare valjda idu skupstini stanara, pa oni smisljaju sta ce sa njima /podela plena, ulaganje u zgradu, itd./. Ili gresim ?
Jer sam te razumeo da si novac uplatio samo onima koji su ti dali saglasnost za otkup, a da je ekipa koju vodi PaKSu ostala kratka za kesh.
Po zakonu je tako kao sto sam napisao, kada se dobije vise od 51% potpisa kvadrature ovi ostali vise nemaju nikakva prava. inace objasnicu kompletan proces, prvo mora da se proveri da li se prostorija koristi jos u neke namene sto ovde nije bio slucaj zatim PKS saziva sednicu na kojoj se donosi odluka o dodeljivanju zajednicke prostorije tom i tom licu a za uzvrat je njegova obaveza da npr. odrzava interfon, hodnike itd. (novac se ovde ne spominje to je isplaceno stanarima onda kada sam skupljao potpise)zatim se overava pecatom , potom se sa izvodom iz infostana o vlasnicima to predaje PKS-u koji sve proverava i zakljucujuje ugovor o ustupanju prostora na koriscenje sto se kasnije overava u sudu.zatim da bi sve to preslo na moje ime u zemljisnim knjigama potreban je vlasnicki list parcele, kopija plana sa ucrtanom zgradom, projekat izvedenog prostora, projekat zgrade iz arhive grada,saglasnost komunalnih sluzbi ....
Da dobro si razumeo, ostali su kratki za kash, ja sam njima nudio novac koji nisu hteli da prihvate jer je po njima ta prostorija min. vredela 2000eur/kvm :), mislim kao da je knez mihajlova a ne b.kosa...kada sam dobio usmenu saglasnost od 51% , zvao sam ljude da se okupe i svima isplatio po 600 evra gde su mi se svi potpsali, nakon toga sam jos jednom obisao stanare i trazio potpise jer sam hteo sto vise da imam radi nekog dobrosusedskog odnosa tu mi se jos jedna komsinica potpisala i dobila novac, naravno, ovi bivseg PKS-a pajtasi su tu tvrdila da nikada necu moci da overim ugovor sa "samo" 60% potpisa i da cu morati njima da platim onoliko koliko traze jer sam i tako prosao "dzaba"
Citat:
Bojan Basic: Na to sam mu i ja
skrenuo pažnju prošli put kad je pričano o njegovom problemu (u istoj temi, malo iznad, imaš i delove zakona koji se time bave, ali bez objašnjenja raspodele novca), ali ako kaže da je otad proverio u sudu detalje, neka bude.
da, znam. koliko je meni objasnjeno novac ne sme da prima kucni savet za prodaju necega nego samo za iznajmljivanje tako da nam je bilo lakse da napravimo ovakav ugovor.(mozda je to i moguce ali smo mi to uradili kao vrstu protiv usluge kucnom savetu).
Citat:
Java Beograd: @germanchc
A od koga si ti zapravo kupio tu prostoriju ? Tj. kome si platio, kome idu te pare ?
Svoja kućica - svoja slobodica, ali malo je čudno da prostoriju od 12 m2 nazivaš "stanom". Jel ti tu stvarno stanuješ ili ti ta prostorija služi za nešto drugo ?
gore sma napisao kompletan odgovor. a kao sto sam napisao ranije zadnjih nekoliko godina zivim tu ( "stan" ehem znam ja to kako zvuci veruj mi), kampujem ja nekada kod sestre (kao npr. sada) ali mi je to sve manje i manje moguce jer je postalo malo prenatrpano od prinove, treba jos ja da im se trpam za stolom ,malo imaju problema jedva placaju kiruju gazdi...ja im placam infostan pa prema tome znam kako je.inace, meni je dovoljno 12kvm, lepo sam sredio prostor , stavio veci prozor itd.
sve najbolje narode.
poz.
www.golfoglasi.com - moj Golf koga prodajem vec nekoliko godina .
Re: Obili mi stan,zatim postavili svoje brave i zakljucali stan.... sta dalje ?
