Citat:
germanchc: vecina odluci da proda (ustupi, do prodaje nije ni doslo ) zajednicku prostoriju za 10.000 evra 67% , manjina dobija 33% a ako oni nece novac ne mogu ih ja naterati.takav je zakon oko tih zajednickih prostorija .
Da napomenem da ovo nije neciji stan gde su vlasnici pravno regulisani ovo je zajednicka prostorija gde je vlasnik kucni savet a clanovi istog odlucuju o odlukama kucnog saveta vecinom glasova .nije u pitanju necija trecina stana ili njive pa da banalizujemo tako....
ako mislis da je nepravedan zakon ,razmisli, po cemu je zajednicka prostorija uopste vlasnistvo kucnog saveta u novogradnjama je vlasnistvo investitora zgrade, a moglo bi da bude vlasnistvo J.p. prostora ili opstine ? isti taj zakon.Ja bi najvise voleo da sam "dobio" jedan stancic od 50kvm i super...nego odosmo mi daleko ako pocneomo oko toga sta moze a sta ne i kako bi trebalo da bude...
ja se covece uopste u pravo ne razumem.
veze nemam u zivotu sa tim uopste nikakve.
dakle, ne znam ni sta precizno, sa pravne strane, znace termini "prodaja", "ustupanje" itd.
mozda i sve gresim ovo sto pisem.
.... ali ono sto sam ovde procitao od vecine, a nisam citao bas sve postove do detalja - onako na preskok sam to radio - to nema veze sa zdravim razumom.
i ne moze nikako "kucni savet", tj. skupstina stanara da bude vlasnik zajednickih prostorija, nego su vlasnici stanova vlasnici i tog prostora i svega ostalog zajednickog.
i na sta bi licilo da vecina moze da prodaje vlasnistvo manjine?
sta je onda ta manjina?
nemaju prava ni ko mravi?
na sta bi licilo da vecina, ona koja zivi u prizemlju i na prva 3 sprata u zgradi od 7 spratova, npr odluci da demontira lift i da ga proda?
hebiga, eto imaju malo vise kvadrata u vlasnistvu nego ovi na gornja 4 sprata, i lift im ne treba jer mogu i pesice,a pare su im bas neophodne i oni ljudi odluce da prodaju lift.
eto, demokratski i vecinski.
pa jel' moze to tako?
na sta bi to licilo?