Belville, naselje duhova

Nije 12. koji sam kupio (nego prvi) ali je 12. u koji sam se uselio (otac vojno lice, svakih nekoliko godina drugi grad...)



Uzgred, u pitanju je Krin...

Ali je za lokal odlicno ako je blizu autobuska stanica. Plus zeleznicka stanica.

Kako za šta... Lokal koji cilja na low budget korisnike jeste super lokacija... Ali kad se uzme u obzir cena, da par godina tamo neće biti života, plus da že stanica da se prebaci tek za koju godinu, investicija baš i nije neka...

Pa to sam i mislio. I na, kako kazes, low budget korisnicima se prilicno zaradjuje.

Super zarađuješ, ali kad su ti ulaganja proporcionalna tome... Šta može da radi oko autobuske, neki bife, pljeskoteka, slot klub i sl... Šta misliš da li pljeskoteka može dobro raditi a da plaća 1500-2000 evra kirije u toj zgradi?

Pa sve zavisi od mnogo faktora, moze i da se isplati.

One resetke oko Miskovilla, daju poseban smek. Tako da me podseca na: geto, "kinesku" cetvrt ili rezervat za indiance :). Nije mi jasno sta ce resetke oko zavrsenih i useljenih zgrada?

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

...stajga.
i renta nece biti problem.

super je ova informacija da će tu da bude autobuska stanica, nisam znao. to znači da će sa jedne tačke neposredno blizu mostova
da je premeste na drugu tačku (malko manje) blizu mostova, ali to je neka druga tema.

želim da se priključim pomenutoj sumnji da će za par godina taj blok, belvil, bar spolja - fasade, da izgleda ko i svi ostali - ofucano.

najbolji primer su blokovi u ulici Bul. Zorana Đinđića , na potezu od arene prema Sava Centru.

one su sagrađene pre arene, i pre ovih blokova bližih areni. spolja su izgledale lepo oko dve godine (dva leta, jedna zima...)
a onda su njihove pastelne bojice počele da se ispiraju sa tragovima kiše koji su ostavljali muljave tragove na sve širim
brazdama koje su nastajale na spojevima betonskih tabli.

i ove zgrade u belvilu su tako kremasto bele, osećam da će do 2012 da budu slične boji onog naselja na čijem su mestu sazidane.
ali nema veze, kažu da će tada smak sveta.

Ne, smak sveta nece biti tad.

Dve hiljade evra kvadrat na Novom Beogradu... i to sada, u ovakvoj krizi... pa treba da su srećni da uopšte izvuku pare, tj tih 800€. Da čovek ne poveruje. Evo imam ja jedan lokal u strogom centru, na ehtra lokaciji, blizu Trga, sve ukljiženo, sve renovirano, za 1100€/m2. Lokal je u suterenu, ali ima poseban ulaz. U pitanju je jedna od najjačih ulica u gradu i nije nikakva zabačena ulica u centru. Mislim, kad vidim na šta ljudi daju tolike pare, da dam oglas. Ne bih da držim pridiku ali vremena su jako zeznuta i sada se to koristi.
Neka bar neko iskoristi ovu krizu. Javite se na pvt.

@ ventura
To sam i ja primetio kod novogradnje. Sve to što si pričao, mali wc, loši materijali, ali najgori je raspored prostorija. U hodnike ode 20% stana.

Takodje .Rasporedi su uglavnom losi .
Vidjao sam kupatila koja su kao hodnik , pa kad izlazis iz kade moras da vodis racuna da ne ugazis u wc solju :)
Dugacke a uske terase prakticno neupotrebljive osim za ves.
Stanovi koji su deklarisani na "x" kvm u potkrovlju a u sobama kosina od krova .

Potpis

Viva lollapalooza

na sve te troskove ide +50 e (mislim da je to cifra) i ugovor za odrzavanje kompleksa ;-)


moze da potvrdi/korektuje ovaj sto je kupio stan :-)

Potpis

http://www.youtube.com/watch?v=kyE8ye8XZ60

plus infostan :)

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

^to se podrazumeva :))

znas ti koja je to _lova_ fijuuuuuuuuuuu xD

Potpis

http://www.youtube.com/watch?v=kyE8ye8XZ60

Kako? A Prokop?

Potpis

IRC is just multiplayer notepad.

Imaju i ETTH uticnice!

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

Po starim planovoma Beograd kao glavni grad naše samouptavne socijalističke domovine morao je da ima nekoliko stanica. Glavna (najveća) železnička je trebalo da bude Beograd Jug tj. Prokop. Beograd Sever je trebalo da bude kod Pančevačkog mosta i Beograd Zapad na mestu oko Buvljaka. Primeti da su sva ta mesta čuvana i da su pusta (neizgrađena, zapuštena, sa nekim privremenim sklepotonama poput Buvljaka).

Uz to potrebne su i autobuske stanice. Begorad Jug je trebala biti kod one utrine na Autokomandi uz autoput, a Beograd Zapad na prostoru Buvljaka odmah uz železničku.

E to je sve trebalo biti, ali... Drug Miško i Drug Pera kao pravi kauboj kapitalisti zgrabiše prostor oko Autokomande koji je decenijama čuvan tako da od najveće beogradske autobuske stanice nema ništa. Zato su se prvo bojažljivo a potom sve više poturale vesti da će glavna autobuska stanica biti Beograd Zapad. To nikakve logike nema jer naveći broj autobusa dolazi sa juga auto putem i ibarskom pa će oni ići do NBG. Čak i ako ti busevi dođu unutrašnjim ili spoljnim prstenom (da izbegnu centar i gazelu) opet će većina putnika morati da se vrati preko Save, praviće se gužva...

Znajući kakva je elita ne bi me čudilo da po ko zna koji put od mogućih rešenja izaberu najgore po narod a najbolje po sebe :)

Potpis

Bolje džaba ležat nego džaba radit.

Urbanističkim planom Bloka 67, predviđena je izgradnja osnovne škole i vrtića na, za to posebno izdvojenim parcelama u okviru bloka, tako da će i po tome ovaj kompleks biti jedinstven u okruženju, jer pruža mogućnost rešenja mnogih problema koji prate mlade porodice. Predviđena je i izgradnja Doma za stare.

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

Sve to lepo i nasminkano izgleda kad se zavrsi a samo onaj ko je bio tamo dok je bila izgradnja zna koliko se fusarilo. ja sam radio par dana u Belvilu i dobrih 3 meseca na Gtc apartmanima gde je 1m2 bio i do 3000e. svasta tu ima cega nebi trebalo biti.