Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Gde investirati 20.000 eura?

elitemadzone.org :: MadZone :: Gde investirati 20.000 eura?

Strane: << < .. 3 4 5 6 7 8

[ Pregleda: 55604 | Odgovora: 159 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?24.06.2015. u 23:37 - pre 106 meseci
Citat:
mima_cool:

Da li zena pise 3. juna: "Za one koji hoce da procitaju celu pricu iz jednog dela, celu proceduru sam postavila ovde http://www.grckainfo.com/utisa...om-stana-na-moru-u-grckoj.html " ???



Pise zena 3 juna da je tekst postavljen i na sajtu grckainfo, ali ta zena mozes biti ti. Ne vidim motiv sto bi neko ko pise komentare na nekom forumu odjednom nicim izazvan objavljivao integralni tekst na sajtu turiticke agencije.

Nije ni bitno, ajde da kazemo da prihvatam da je tekst autentican (mada sa dozom sumnje) i da sam uslovno receno pogresio. Sad za sad prihvatam tvoju verziju, nemam volje da mnogo istrazujem jer me se licno ne tice.

U prici nedostaje nekoliko veoma vaznih detalja, kako sam vec napisao, medju kojima i podaci o nacinu transvera novca. Da ponovim mene to ne zanima i ne moras mi objasnjavati kako ce cetiri coveka nositi po 10 000 evra. To delije pomalo naivno.

U svakom slucaju ostaje sledece:
- ne-EU drzavljani mogu kupovati nekretnine u Grckoj, ali imaju ogranicenja ako zele kupiti nekretnine u pogranicnom podrucju tako da bolje lokacije otpadaju.
- katastar u Grckoj nije uredjen kako valja i zbog toga je potrebna "detaljna istraga" od strane advokata
- tekst koji je objavljen na veb strani grckainfo je reklamne prirode, a ko ga je pisao nemamo pouzdanih dokaza.
Pretpostavljamo da je autor teksta stvarno kupila nekretnine i da je svojim komentarima samo iznela svoja iskustva.

Samo da dodam da nije ilegalno reklamirati svoj posao i svoj sajt i da je sasvim razumljivo da se koristi svaki moguci nacin da se dovedu sto je moguce vise posetioca na svoj sajt. Sto se vise ljudi bide "motalo" na sajtu, vece su sanse da neko nesto i kupi.

Na zalost ne mozemo ostvariti nikakvu saradnju, mene interesuje samo Krf, a vi radite samo deo oko Soluna (levo-desno)

[Ovu poruku je menjao 2012 dana 25.06.2015. u 00:55 GMT+1]
 
Odgovor na temu

dlalic
Novi Sad

Član broj: 24116
Poruke: 374



+118 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 07:50 - pre 106 meseci
Citat:
2012:
Ja samo kazem da je tekst na sajtu grckainfo reklaman tekst da bi se privukli potencijalni kupci i da to nije kako je navedeno "istinita prica/iskustvo ljudi koji su kupili nekretninu u Grckoj", to je predmet rasprave.

Citat:
Ko je pisao na forumima? Neko je nesto pisao na forumima, ali neki koji su pisali na forumima nisu isti oni koji su napisali tekst na sajtu grckainfo. Ti pokusavas da me ubedis da je isti autor komentara na forumima i autor teksta na grckainfo, ali i sama znas da to nije tacno.


Evo ga opet se sramoti. Sto si tako tvrdoglav.
Citat:
dlalic:
Citat:

Ljudi su pisali, ali to su razni ljudi na raznim forumima, to nije pisao autor teksta koji se nalazi na strani grckainfo.com, vi ste pokupili razne komentare, sastavili jedan tekst i objavili ga na vasoj strani u cilju reklame ili privlacenja potencijalnih musterija.
Time sto si navela linkove ka raznim tekstovima nisi pokazala da je ovaj tekst objavljen na vise mesta, vec si dokazala da ovo nije autorski tekst kupca nekretnine u Grckoj, vec ste vi to pisali u cilju reklame.
Ja sam to prepoznao od pocetka i tvrdim da to nije autorski tekst kupca nekretnine vec je tekst izmisljen i sastavljen. Nije to nista nlegalno, samo nemoj da prodajes pricu kako je to istinita prica kupca nekretnine u Grckoj.

Jesi procitao bar poslednju, pretposlednju stranicu? Bacio pogled?
Trolujes.


Da si bar bacio pogled video bi da nisi u pravu. Zena koja xy meseci unazad pise o izboru i cenama zavesa u Solunu, slanju duseka autobusom, pregovorima sa majstorima... odjednom pise reklamni tekst za "agenciju". I kazes nisi paranoican? Sto se sramotis?

Takodje da si citao video bi odgovor i na:
Citat:
U prici nedostaje nekoliko veoma vaznih detalja, kako sam vec napisao, medju kojima i podaci o nacinu transvera novca. Da ponovim mene to ne zanima i ne moras mi objasnjavati kako ce cetiri coveka nositi po 10 000 evra. To delije pomalo naivno.

Trolujes

 
Odgovor na temu

vladd

Član broj: 37217
Poruke: 12059
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+5251 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 07:56 - pre 106 meseci
Citat:
2012:
@vladd

Sto si se uznemirio covece, sta ti je?

Nije problem da li su tekstovi u blogovima tacni, to ja ne osporavam. Ja samo kazem da je tekst na sajtu grckainfo reklaman tekst da bi se privukli potencijalni kupci i da to nije kako je navedeno "istinita prica/iskustvo ljudi koji su kupili nekretninu u Grckoj", to je predmet rasprave.

Nisi citao sta sam napisao, ali si uleteo pomalo mamuran da mi objasnis kako ti poznajes cak de porodice koje su kupile nekretnine bez problema. U redu!

Slazem se da je tako, kupice jos 200 porodica i to ne osporavam.

Kako sam vec napisao ne dobija se drzavljanstvo, a kasnije su svi to prihvatili iako je masovna histerija da se dobija drzavljanstvo.
Napisao sam da treba imati na umu da je podrucje gde se mogu kupiti nekretnine ograniceno i da drzavljani iz ne EU drzava imaju ogranicenja kod kupovine.
Napisao sam da je Katastar u Grckoj los i da ne funcionise kako funcionisu katastri u EU, tako da se treba voditi racuna sta se kupuje i kako se kupuje.

U normalnim drzavama (cak i u Makedoniji) katastar po sluzbenoj duznosti utvrdjuje legalnost objekta i kada u sistemu stoji vladd, inace je to javno dostupan podatak, onda drzava garantuje da je ta imovina cista i da je tvoje vlasnistvo. Ako je prodavac ozenjen/udata moraju doci oboje da se potpisu da su za prodaju imovine ili ako je imovina vlasnistvo samo jednog partnera, onda mora obezbediti dokaz da je imovinu stekao pre braka ili da je imovinu dobio na poklon. Takvo nesto u Grckoj ne postoji. Grcka kao drzava ne garantuje da je imovina cista i da nema eventualnih problema aiko je imovina upisana u knjigama. Zbog toga je potreban advokat koji ce istrazivati i utvrdjivati poreklo imovine. U normalnim drzavama ti taj advokat i takva procedura ne trebaju.


Daleko sam od uznemirenosti, samo ne volim jednoobrazne diskusije..


Kada neko nesto kupi i uradi, mora da dokazuje neosnovane tvrdnje..dok sumnjicavac (bilo koji) ne mora da dokazuje svoje tvrdnje..

I taj vid diskusije je uzasan...

Pride, sumnjicavo, npr doticni katastar..sta je to u Grckoj toliko losije od ne znam kog evropskog katastra, i kakve je probleme imao sumnjicav diskutant sa katastrom?
Da cujemo odakle je nastala sumnja?

Kako god da katastar obavlja ili ne obavlja svoje duznosti, u slucaju Grcke nije problem...veci je problem naci nekretninu.
I kao vazniji deo, ne koristiti nepotrebno usluge domacih agencija, zarad par nebitnih informacijai aktivnosti, sasvim su korektne grcke agencije i pojedinci.

I ne praviti od komarca magarca.
 
Odgovor na temu

mima_cool

Član broj: 100948
Poruke: 309



+27 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 09:55 - pre 106 meseci
Ajde da spustim loptu i na lep nacin probam da ti objasnim iako pomalo iskreno i uzivam u tvom koprcanju u pravljenju drame ni iz cega.

Sajt nema nikakve veze sa prodajom nekretnina niti se bavi njima, niti ima ikakav procenat od bilo koje nekretnine u Grckoj, niti planira u buducnosti da se bavi nekretninama. Iskljucivo je informativnog karaktera + stoprocentno posvecen turizmu u Grckoj. I na tom principu radi vec 8 godina unazad. Na sajtu postoji sekcija "Vasi utisci sa letovanja" gde turisti postavljaju svoje price, i doticna gdja/gdjica je postavila sama tekst tamo. Mi uradili (kao sto radimo i za ostale price) korekciju zareza, tacki, velikih slova... I to je cela prica. Gospodja je time uradila vrlo korisnu stvar za mnoge, jer je veliki broj nasih zainteresovan za tako nesto, a nemaju predstavu ni odakle da krenu.

Niti smo pitali zenu za ime, niti za transfer novca, niti nas to interesuje uopste. Ni ti ovde ne ostavljas svoje ime ni materijalne podatke, zar ne?

Ako ti ni ovo prethodno napisano nije pomoglo da se oslobodis paranoicnih misli, onda zaista vise nema svrhe i dizem ruke.

Da se ne bi vise zamajavali ovde i da ne gubim vreme nepotrebno kucajuci, jer nista gore nego pokusavati objasniti nekom da teorije zavere nema, pozdravljam te... Uz dobronameran savet: manje citaj novine, vise razgovaraj sa ljudima koji zive tamo ili su vec kupili nesto tamo.
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 11:02 - pre 106 meseci
Citat:
vladd:
Citat:
2012:
@vladd

Sto si se uznemirio covece, sta ti je?

Nije problem da li su tekstovi u blogovima tacni, to ja ne osporavam. Ja samo kazem da je tekst na sajtu grckainfo reklaman tekst da bi se privukli potencijalni kupci i da to nije kako je navedeno "istinita prica/iskustvo ljudi koji su kupili nekretninu u Grckoj", to je predmet rasprave.

Nisi citao sta sam napisao, ali si uleteo pomalo mamuran da mi objasnis kako ti poznajes cak de porodice koje su kupile nekretnine bez problema. U redu!

Slazem se da je tako, kupice jos 200 porodica i to ne osporavam.

Kako sam vec napisao ne dobija se drzavljanstvo, a kasnije su svi to prihvatili iako je masovna histerija da se dobija drzavljanstvo.
Napisao sam da treba imati na umu da je podrucje gde se mogu kupiti nekretnine ograniceno i da drzavljani iz ne EU drzava imaju ogranicenja kod kupovine.
Napisao sam da je Katastar u Grckoj los i da ne funcionise kako funcionisu katastri u EU, tako da se treba voditi racuna sta se kupuje i kako se kupuje.

U normalnim drzavama (cak i u Makedoniji) katastar po sluzbenoj duznosti utvrdjuje legalnost objekta i kada u sistemu stoji vladd, inace je to javno dostupan podatak, onda drzava garantuje da je ta imovina cista i da je tvoje vlasnistvo. Ako je prodavac ozenjen/udata moraju doci oboje da se potpisu da su za prodaju imovine ili ako je imovina vlasnistvo samo jednog partnera, onda mora obezbediti dokaz da je imovinu stekao pre braka ili da je imovinu dobio na poklon. Takvo nesto u Grckoj ne postoji. Grcka kao drzava ne garantuje da je imovina cista i da nema eventualnih problema aiko je imovina upisana u knjigama. Zbog toga je potreban advokat koji ce istrazivati i utvrdjivati poreklo imovine. U normalnim drzavama ti taj advokat i takva procedura ne trebaju.


Daleko sam od uznemirenosti, samo ne volim jednoobrazne diskusije..


Kada neko nesto kupi i uradi, mora da dokazuje neosnovane tvrdnje..dok sumnjicavac (bilo koji) ne mora da dokazuje svoje tvrdnje..

I taj vid diskusije je uzasan...

Pride, sumnjicavo, npr doticni katastar..sta je to u Grckoj toliko losije od ne znam kog evropskog katastra, i kakve je probleme imao sumnjicav diskutant sa katastrom?
Da cujemo odakle je nastala sumnja?

Kako god da katastar obavlja ili ne obavlja svoje duznosti, u slucaju Grcke nije problem...veci je problem naci nekretninu.
I kao vazniji deo, ne koristiti nepotrebno usluge domacih agencija, zarad par nebitnih informacijai aktivnosti, sasvim su korektne grcke agencije i pojedinci.

I ne praviti od komarca magarca.


Da pocnem od toga zasto je grcki katastar los, zatim cu nastaviti sa ostalim problemima na koje sam ja naisao.

Prvo da ti objasnim kako izgleda i kako radi katastar u EU drzavama (pa caki i u Makedoniji), a onda ces videti zasto je kastastar u Grckoj los i na cemu treba posebno paziti.

U EU (ne moramo ici daleko, uzecemo Hrvatsku ili Makedoniju ili Bugarsku) katastar vodi evidenciju o nekretninama i izdaje dokument (vlasnicki list) iz kojeg se vidi da li je neka nekretnina ili zemlja izlozena javnom uvidu, a to znaci da li je imovina pravno cista i vodi evidenciju o eventualnim opterecenjima na imovinu u vidu hipoteka ili sudskih sporova odnosno zabrana.

Recimao ja imam imovinu, ja moram posedovati dokument kako sam stekao pravo vlasnistva i to upisem u katastar. Katastar to proveri u upise da sam ja Djura vlasnik imovine xyz sa brojem parcele 11111 i pozicijom parcele (ucrtana pozicija).
Ja resim da prodam imovini nekome i dolazis ti kao zainteresovan kupac. Pitas me za broj parcele i moj matican broj. Odes u katastar i podneses zahtev za dobijanje vlasnickog lista za parcelu broj 11111, kada to dobijes ti mozes videti da sam ja vlasnik i da imovina (nekretnina) nema zabrana ili hipoteka.
Odlucis da kupis i mi idemo kod notara. Notar pogleda moj vlasnicki list i uveri se da je sve cisto. Sastavi dogovor, ti uplatis na racun trazeni iznos i notar overi transakciju. Izvrsi se prenos i ti imas tu imovinu. Tu zavrsava prica. Niko vise tebe ne moze da pita u vezi imovine dok je bila u vlasnistvu predhodnog vlasnika. Ti si dobio zvanican dokument od drzavne institucije i ti si kupio cistu imovinu.
Ne mogu se pojaviti naslednici, ne mogu se pojaviti poverioci, ne mogu se pojavit neki drugi vlasnici, ne mogu se pojaviti banke ili bilo ko drugi ko ce tvrditi da mu je stari vlasnik nesto duzan i da je imovina problematicna. Sve njih upucues na spor sa drzavom, a tebi drzava garantuje da si ti kupio cistu imovinu. Tako to funkcionise u EU ili drzavama koje su sredile katastar.
U Grckoj nije tako, u tome je problem. Grcka ti ne garantuje da to sto vidis u katastru da je to stvarno stanje i ne stiti te od eventualnih naslednika, hipoteka, zaostalih dugova ili bilo kakvih eventualnih problema.
Ja o tome govorim i na to upozoravam i zbog toga se pojavljuje u prici advokat koji nesto proverava do 50 godina unazad, da je sistem sredjen ne bi bilo potrebe za advokatom. Drugo ako se advokatu nesto promakne ili ne obrati paznju ili iz bilo kojeg razloga ne proveri bas sve, uvek se moze pojaviti nekakav problem, ja ne kazem da ce problema biti, ali je moguc.
Sledeci problem kod kupovine nekretnina u Grckoj je imovina koja je pod zastitim drzave, tacno je da u delu oko Paralije koja je do juce bila oranica nema kuca pod zastitom drzave, ali postoji ogroman broj kuca ili celih ulica koje su pod zastitom drzave, e kada kupis takvu imovinu nastaje broblem. ne mozes je srusiti, ne mozes rnovirati iz vana, ne mozes dogrditi ili prepraviti. To je realno stanje u Grckoj.
Tacno je da vecina iz Srbije kupuje oko Soluna i da tu i nema nekih problema sa zastitio starina, ali na primer na Krfu ima takvih problema. Moze biti takvih problema i u samom Solunu. Primer, vidis staru ruiniranu kucu koja je na odlicnoj lokaciji, raspitas se za vlasnike (ili naslednike) i vidis da kucu prodaju za neki smesan iznos, po pravilu ti ne kazu da je kuca pod zastitom drzave i kada kupis mozes da se cudis sta te je snaslo.

U svakom slucaju, mislim da sam objasnio kako izgleda sredjen katastar, a verujem da ti je jasno koji bi problem mogao da se pojavi u Grckoj.
U Srbiji je slican problem kao u Grckoj zato sto nema sredjen katastar. U Srbiji moze da se pojave nekakvi naslednici koji ce dokazivati da su oni vlasnici, dok u sredjenim sistemima takvo nesto nije moguce.

Kupovina imovine je slozen proces, bar sa moje tacke gledista. Zato ja proveravam svaki aspekt i svaki korak u tom procesu. neko drugi kupuje na drugaciji nacin.
Takodje i pitanje koje sam postavio u vezi transfera novca.
To je jako slozen proces, ma kako se neko ismejavao u vezi toga.

Placanje jednog dela u gotovom novcu, a dela preko racuna je ilegalna aktivnost, to je krivicno delo. Ja to nikad ne bi radio, vidim da se to promovise kao nesto sasvim normalno. Meni je strano i mrsko, ima toliko drugih kulturnijih nacina da se izbegne placanje poreza na sasvim legalan nacin, tako da ne vidim potrebu da se neko upusta u kriminalne aktivnosti na samom pocetku kupovine.
 
Odgovor na temu

mima_cool

Član broj: 100948
Poruke: 309



+27 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 11:23 - pre 106 meseci
To kako bi ti zeleo da kupis stan u Grckoj i kako se to u praksi radi - to su dve razlicite stvari.

Takodje Srbija i Grcka su dan i noc i ne mozes ih uporedjivati nikako. Ponovicu ti jos jednom: u Grckoj su mahinacije sa nekretninama svedene na minimum.
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 11:24 - pre 106 meseci
Citat:
mima_cool:

Ako ti ni ovo prethodno napisano nije pomoglo da se oslobodis paranoicnih misli, onda zaista vise nema svrhe i dizem ruke.

Da se ne bi vise zamajavali ovde i da ne gubim vreme nepotrebno kucajuci, jer nista gore nego pokusavati objasniti nekom da teorije zavere nema, pozdravljam te... Uz dobronameran savet: manje citaj novine, vise razgovaraj sa ljudima koji zive tamo ili su vec kupili nesto tamo.


Nisam ja paranoican jer sam treniran da ne razmisljam na taj nacin. Ja sam samo sistematican i imam analiticki pristup svakom problemu ili pojavi. Ja ne unosim emocije, ne odusevljavam se mogucnoscu da cu kupiti stan u Grckoj da bi sebe doveo u poziciju da mi to pomuti razum, ja samo razmatram svaku napisanu rec i svaku izrazenu misao.

Nema teorije zavere, ja to i ne tvrdim. Ja samo analiziram proces, sta ce na kraju izaci kao rezultat analize nije ni vazno, vazno je da je postupak ispravan.
Tako sam napravio analizu vas i vaseg sajta, tvog pisanja, tvoje pojave ovde, clanka koji je napisan i objavljen i samog procesa kupovine.

Meni je vazno da ne napravim gresku druge vrste, za neupucene to znaci da ne prihvatim ili ne nasednem na nesto sto nije tacno/istinito.
U vasem/tvom slucaju to znaci da cu ja izrazavati sumnju sve dok ne budem 99% siguran, mozda ste vi OK, ali ja vas moram proveriti.
Nema paranoje, u pitanju je procedura.
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 11:32 - pre 106 meseci
Citat:
mima_cool:
To kako bi ti zeleo da kupis stan u Grckoj i kako se to u praksi radi - to su dve razlicite stvari.

Takodje Srbija i Grcka su dan i noc i ne mozes ih uporedjivati nikako. Ponovicu ti jos jednom: u Grckoj su mahinacije sa nekretninama svedene na minimum.


Ne uporedjujem ja Grcku i Srbiju, to je bar jasno. Ja uporedjujem Grcku i Englesku ili Grcku i Hrvatsku.

Nije meni vazno kako se radi u praksi kada kupuju ljudi iz Srbije. Ja sam razgovarao sa ljudima iz Engleske kako su oni kupovali nekretnine u Grckoj meni su oni reper, zato sto oni znaju kako izgleda sredjen sistem i skrenuli su mi paznju na sta treba obratiti paznju. Razgovarao sam i sa grckim advokatom koji radi nekretnine i koji je skolovan u Engleskoj, gde je radio, ali se vratio u Grcku zbog saobracajne nesrece u kojoj je nastradao pa sada zivi i radi u Grckoj.
Kada budem nasao nekretninu koja je cista po EU standardu i koja mi odgovara sa cenom ja cu je sigurno kupiti, samo ne oko Paralije vec iskljucivo na Krfu i to grad Kerkira ili potez od Kerkire do Dasije, nista drugo me ne zanima.
 
Odgovor na temu

mima_cool

Član broj: 100948
Poruke: 309



+27 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?25.06.2015. u 22:39 - pre 106 meseci
[quote]2012:
Citat:
mima_cool:

Ja samo analiziram proces, sta ce na kraju izaci kao rezultat analize nije ni vazno, vazno je da je postupak ispravan.
Tako sam napravio analizu vas i vaseg sajta, tvog pisanja, tvoje pojave ovde, clanka koji je napisan i objavljen i samog procesa kupovine.



Kao sto si napravio gresku u analizi naseg sajta, tako pravis sitne greske i u analizi procesa kupovine nekretnine u Grckoj.

Evo sta si sve "izgresio" u samo 3-4 posta, a ja ti dokazala da nisi u pravu:

Tvoje greske i netacni podaci koje si ovde napisao:

- ne moze se ostaviti komentar ispod teksta
- ne moze niko sa strane postaviti tekst na sajt
- tekst nije autorski vec krpljen sa raznih foruma
- tekst je postavljen u reklamne svrhe
- tekst je lazan, jer se ne pominje transfer novca
- tekst je lazan, jer se autor nije potpisao punim imenom i prezimenom
- zena je kupila stan preko "turisticke agencije"
- sajt se bavi prodajom nekretnina

Zasmetao ti je moj link ka tekstu koji je mnogima na drugim forumima bio izuzetno koristan (iako sam ja na ovom forumu godinama unazad, nisam se registrovala samo da bih spamovala - cak imam i duplo vise postova ovde od tebe) iz ne znam kog razloga. I onda si krenuo bespotrebno sa salvom sumnje i negativnim ponasanjem.

A link definitivno nije ostavljen zbog reklame (sa ES dolazi nam vrlo malo poseta) vec zaista da pomogne onome koga ova tema zanima, a zanima trenutno mnoge.
 
Odgovor na temu

vladd

Član broj: 37217
Poruke: 12059
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+5251 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?26.06.2015. u 10:26 - pre 106 meseci
Citat:
Prvo da ti objasnim kako izgleda i kako radi katastar u EU drzavama (pa caki i u Makedoniji), a onda ces videti zasto je kastastar u Grckoj los i na cemu treba posebno paziti.


I da dodam, u okviru ostalih nepotrebnosti besmislenih upozorenja.

Da, postoje losi katastri, da postoje losi ili neuknjizeni stanovi, postoje takodje i prevaranti..pa nije o tome rec...

U tom slucaju, staviti 20k€ u dzep i voziti se prigradskim prevozom, bar da se neki dzeparos upise medju sampione, kada se vec bacaju pare...

Postoje svi trgovacki problemi koji postoje, ali ovde je rec da se LAKO moze naci odlican, jeftin, opremljen i sredjen stan za trenutno jako male pare, s obzirom na cene..u blizem, pa i daljem kontinentalnom okruzenju...

I nista drugo...kao dobar savet za investiciju relativno malih para za takva investiranja.

Naravno da svaka investicija mora da se proveri, zastiti.....i parice prebroje..
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?26.06.2015. u 11:58 - pre 106 meseci
Citat:
Kao sto si napravio gresku u analizi naseg sajta, tako pravis sitne greske i u analizi procesa kupovine nekretnine u Grckoj.


Koje greske pravim u analizi procesa kupovine nekretnina u Grckoj? Nisam vide neki tvoj argument kojim dokazujes da sam ja nesto pogresio.

Citat:
- ne moze se ostaviti komentar ispod teksta
- ne moze niko sa strane postaviti tekst na sajt


Ne moze se ostaviti komentar ispod teksta. U prilogu su tri snikka sta se desava kod pokusaja da se ostavi komentar.








Citat:
- tekst nije autorski vec krpljen sa raznih foruma
da pretpostavimo da sam pogresio

Citat:
- tekst je postavljen u reklamne svrhe


Nemam drugog razloga postavljanja teksta osim u reklamne svrhe.

Citat:
- tekst je lazan, jer se ne pominje transfer novca


Nedostaje jedan veoma vazan detalj, a to je transfer novca. Zasto bi neko propusti da objasni jednu tako vaznu stvar? ja pretpostavljam zato sto ne zna kako se to radi.

Citat:
- tekst je lazan, jer se autor nije potpisao punim imenom i prezimenom


A, da li je autor potpisan? Mozda si ti autor teksta, kako ja mogu znati da ti nisi pisala tekst, kako mogu znati da ti nisi pisala i po forumima pre toga.

Citat:
- zena je kupila stan preko "turisticke agencije"


Ajde pronadji gde sam ja to napisao?

Citat:
- sajt se bavi prodajom nekretnina


Evo sta sam ja napisao u vezi sajta grckainfo

Citat:
Nema imena i prezimena "nasih ljudi koji su skoro kupili stan", a tekst je napisan na veb strani grcka.info koji nije forum ili blog ili nesto slicno vec komercijalan sajt koji se bavi iznajmljivanjem (verovatno i prodajom) nekretnina u Grckoj. Tako da mi ovaj tekst vise lici na reklamu (sofisticirani oblik reklama kakav se masovno koristi), a skoro uopste mi ne lici na nekakvo "iskustvo nasih ljudi"


Citat:
Zasmetao ti je moj link ka tekstu koji je mnogima na drugim forumima bio izuzetno koristan (iako sam ja na ovom forumu godinama unazad, nisam se registrovala samo da bih spamovala - cak imam i duplo vise postova ovde od tebe) iz ne znam kog razloga. I onda si krenuo bespotrebno sa salvom sumnje i negativnim ponasanjem.


Nisam ja krenuo bespotrebno sa salvom sumnji, ja sam izrazio svoje misljenje u vezi teksta i svoje misljenje u vezi kupovine nekretnine u Grckoj. Kako je ovo javno mesto na kome ti mozes postaviti link ka nekom tekstu ili napisati svoje misljenje u vezi bilo cega, tako sam ja iskoristio svoje pravo da izrazim svoje misljenje, u ovom slucaju svoju sumnju u vezi napisanog. Ne znam odakle ti ideja da ti ja nemam pravo da iznesem svoje misljenje.

Ne razumem znacenje reci "negativno ponasanje", bilo bi dobro da mi objasnis sta to znaci.
Prikačeni fajlovi
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?26.06.2015. u 12:20 - pre 106 meseci
Citat:
vladd:
Citat:
Prvo da ti objasnim kako izgleda i kako radi katastar u EU drzavama (pa caki i u Makedoniji), a onda ces videti zasto je kastastar u Grckoj los i na cemu treba posebno paziti.


I da dodam, u okviru ostalih nepotrebnosti besmislenih upozorenja.

Da, postoje losi katastri, da postoje losi ili neuknjizeni stanovi, postoje takodje i prevaranti..pa nije o tome rec...

U tom slucaju, staviti 20k€ u dzep i voziti se prigradskim prevozom, bar da se neki dzeparos upise medju sampione, kada se vec bacaju pare...:)

Postoje svi trgovacki problemi koji postoje, ali ovde je rec da se LAKO moze naci odlican, jeftin, opremljen i sredjen stan za trenutno jako male pare, s obzirom na cene..u blizem, pa i daljem kontinentalnom okruzenju...

I nista drugo...kao dobar savet za investiciju relativno malih para za takva investiranja.

Naravno da svaka investicija mora da se proveri, zastiti.....i parice prebroje..:)


Vladd, potpuno je zbunjujuce ovakvo pisanje od strane jedne tehnicki pismene osobe (tako se predstaljas) koja se bavi naucnim radom u oblasti tehnike.

Prvo, ja razumem tvoju naivnost, mogu razumeti i halapljivost da se "iskoristi"dobra i povoljna prilika, ali ja govorim o ozbiljnosti posla i iznosim moguce probleme u procesu kupovine. Da bi se izbegao rizik ili sveo na minimum potrebna je prevencija i potrebna je procedura. bahato ponasanje prije ili kasnije rezultira odredjenim problemima. Ja razume da si ti mozda navikao da zivis na taj nacin i da tako prezivljavas i radis, razumem da je to mozda i matrica ponasanja u Srbiji, ali ja govorim da to ne valja i da treba paziti kada se kupuje nekretnina u Grckoj zato sto i kod njih ne valja. Sistem je loso postavljen, propusti su cesti i realno moguci i treba upozoriti ljude na eventualne probleme.
Za razliku od mene ti si upao u nekakav trans i uopste ne zelis da razmisljas o proceduri i stepenu rizika, tebe vodi inercija i ubrzanje koje si dobio 'ekstra povoljnom investicionom ponudom".

U tome je razlika. Razlikujemo se u pristupu i nacinu razmisljanja. Ja isto pristupam kupovini jaja i kupovini stana, kao sto svako jaje izvadim iz kutije i proverim da li je napuklo, tako cu i kupovinu stana razmotriti do detalja. Nije to paranoja, to je postovanje procedure.
Moze i meni da se dogodi da pogresim, moze da mi se dogodi i da izgubim novac ili imovinu, ali to je iskljucivo kada svesno odlucim da reskiram i kada potpuno svesno idem u rizik moguceg gubitka, ali nikad se nije desilo da me neko prevari ili da mi proda nesto lose ili da mi uzme novac ili da na bilo koji nacin budem zrtva prevare.
To su razlozi zbog kojih sam napisao da se treba paziti kod kupovine nekretnina u Grckoj.
 
Odgovor na temu

mima_cool

Član broj: 100948
Poruke: 309



+27 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?26.06.2015. u 12:39 - pre 106 meseci
Ok... definitivno dizem ruke :) Ti verovatno ovako mozes danima, ja iskreno nemam toliko slobodnog vremena.
Pozdravljam te...
 
Odgovor na temu

2012

Član broj: 296004
Poruke: 248



+926 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?26.06.2015. u 13:03 - pre 106 meseci
Pozdravljam i ja tebe, sve najbolje.

P.S. Nemoj da brines, kupovace nas narod nekretnine u Grckoj ma sta ja pricao o tome. Mozda sam ti i pomogao, sad ce kupovati iz inata. Mda iskren da budem ovde je vecina proleter do proletera, tu i tamo neko odskace od proseka. Za nas koji smo van Srbije i koji imamo EU drzavljanstva, ovakva ponuda ne znaci nista. Nije ovo nesto novo, vec je Srbima kasno javljeno.

Kako ovo nije tema samo za Grcku, vec za investiranje novca i kako svo vec izali iz okvira 20 000 eura, po meni je kupovina nekretnine u Hrvatskoj (na moru) bolja investicija. A ko ima vise para bolje mu je da kupi stan u Sloveniji, odosto u Grckoj, vise se isplati.
 
Odgovor na temu

vladd

Član broj: 37217
Poruke: 12059
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+5251 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?27.06.2015. u 08:43 - pre 106 meseci
@2012

Kao prvo, ne bavim se ja naukom...kasno je za to.

Bavim se tehnikom u naucnom institutu, sto je nesto, ali ne previse bitno za ostale aktivnosti u svakodnevnom zivotu.

Doticnu proceduru kupovine stana su uglavnom prosli pismeni gradjani, moji poznanici, bez administrativnih problema. Problem je bio obilaziti odredjen broj nekretnina. Fizicki...

Elem, stancic je lakse kupljen nego polovni auto u Srbiji...sa vecim stepenom zadovoljstva, i sa visokim stepenom uspesnosti obavljenog posla.

Grcka agencija je profesionalno(profesionalno, kao na "zapadu") obavila svoj deo posla, do detalja, bez greske...
I kupac iprodavac su odgovorili na uslove ugovora u kratkom roku...oslobadjanje nekretnine, jasnoca vlasnistva, placanje i primopredaja.

Uslovi posedovanja jedog skromnog(a 20k evra su skromna investicija) stana su izuzetno povoljni, komunalije su izuzetno postene(sa racionalnimpopustima i olaksicama), porez ne prelazi 100 evra godisnje...

I to je konkretno, ono sto realno postoji i dozivljava se, i sitne su razlike medju sitno razlicitim stanovima, i nesto drugacije, zavisno od lokacije...

I to su konkretne i proverene, prakticnozivotne cinjenice, van nebuloznih i preteranih sumnjicenja i IZMISLJANJA nebuloznih situacija.

Cinjenica da svako moze da upadne(ili dobrovoljno useta) u neke nebuloze, ali je taj scenario malo manje moguc za iole pismene i normalne ljude, normalne u smislu da ne ulecu svesno u ocigledno nekorektne, nejasne ili prosto nezakonite kombinacije.

I ne treba kupac da bude bizmismen, sa timom skupih managera i pravnika, da bi obavio takvu, poprilicno jednostavnu investiciju

Ako si na to ciljao silnim upozorenjimai panicenjima
 
Odgovor na temu

gilopile
Dragan Jovanovic

Član broj: 173855
Poruke: 11572



+2610 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?29.06.2015. u 01:57 - pre 106 meseci
http://www.blic.rs/Vesti/Drust...ATELA-Stan-u-Solunu-10000-evra

(c) 1982 sinclair research ltd
 
Odgovor na temu

miki069

Član broj: 161528
Poruke: 1951
*.vs.rs.



+370 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?30.06.2015. u 00:52 - pre 106 meseci
Biće to još jeftinije:
http://www.blic.rs/Vesti/Svet/...prazni-a-u-dzepu-imam-pet-evra
 
Odgovor na temu

Sceka
Zoran Scekic
Recording Engineer, Producer
Studio Neverne Bebe
Beograd

Član broj: 94496
Poruke: 2257
*.dynamic.sbb.rs.

Sajt: www.linkedin.com/in/sceka


+4501 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?30.06.2015. u 14:58 - pre 106 meseci
Kad smo kod Grcke... ortak se javio sa lica mesta i okacio ovu sliku sa textom "Evo friških snimaka praznih rafova iz Grčke"



Pita ga drugi ortak koji ide za par dana:

"A jel imaju hrane i po hotelima da ne pocrkamo od gladi?"

Odgovor:

"Nema hrane po hotelima, samo švedski sto svi se guraju smile emoticon"

I tako...


Pozdrav!
"Grand Magus and Supreme Wizard of professional
audio applications in the known universe and beyond"
E-Mail: [email protected]
Home Page: http://www.linkedin.com/in/sceka

:) "Nije ti palo na pamet da nekom inteligentnijem postu daš lajk?" (By Nebojsa)

Pravi biser: „Sada sumnjam da bih ucestvovao u poboljsavanju Nebojsinog foruma.”
Prikačeni fajlovi
 
Odgovor na temu

branko tod

Član broj: 325192
Poruke: 3923



+9455 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?30.06.2015. u 15:26 - pre 106 meseci
Sceka, ako je to slikao tvoj drugar, okud onaj logo dole u desom ćošku?
Blago onome ko rano poludi, ceo zivot mu u veselju prodje

 
Odgovor na temu

BokasaTzar
kurir,
Centar

Član broj: 179470
Poruke: 136



+162 Profil

icon Re: Gde investirati 20.000 eura?05.07.2015. u 02:56 - pre 106 meseci
Kad se sve sabere,

ispade da treba da letujemo u rvatckoj lipoj domovini + malo slušamo Tomsona i ostale drugare,
+ vežbamo druženje sa tom gomilom uljudnih, finih ljudi, kojima je alojzije svetac.

Ili možda da posetimo Makedoniju, čisto da vidimo kako izgleda upad naoružanih šiptara uživo i obnovimo gradivo iz uličnih nemira

Ili na primer: Hurgada je verovatno povoljna, a o Tunisu i da ne govorimo. Pa ko preživi - pričaće.

Postoji i varijanta je da idemo kod divljaka u Crnu Goru i susretnemo se sa tradicionalnim CG turizmom visoke klase.

Možemo i vaučere da dobijemo za naše banje

Jedino što stvarno nikako ne smemo, to je da idemo u Grčku, jer će ista da bankrotira i rafovi su prazni.
To je užasno, ja sam ozbiljno uplašen - pa evo i da ta svoja strahovanja podelim sa vama.
Kako izdržati bez uvoznih sireva i ograničiti se na Grčku prehrambenu industriju, to je stvarno jezivo



Još krik slobode detinji je plač
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Gde investirati 20.000 eura?

Strane: << < .. 3 4 5 6 7 8

[ Pregleda: 55604 | Odgovora: 159 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.