Citat:
Machiavelli...:
"bananaphone"
A gde je isplativo kupiti stan u Holandiji (koji deo kog grada) a da je, koliko toliko, "normalna" cena i da moze da se izda? I kad pomenuh Amsterdam, nemam ja sta da trazim po centru (stari deo grada - up i down town). Plan je negde, blago van grada. Ne moram ja u Ametardamu ili bilo kom drugom gradu, da izdajem turistima.
Recimo pretprosle godine sa gledao u stanove Rejkavyk (obreh se tamo na 5-6 dana) ali nesto mi nije stimovalo. Takodje sam razmisljao i na St MArtinu - u par navrata sam sa devojkom isao kod drugara - ali ne samo cena nego i ostrvski zalud mi ne odgovara.
Mozda je najbolje kupiti negde u inostranstvu, ali da ponovim da o svemu vodi racuna agencija.
Kazem ti - po meni nigde, cene su totalno poblentavile, u kraju gde ja zivim u Amsterdamu, poslenjih 2-3 godine je otislo preko 50% gore...
Ali ako pricamo o generalnim semama, isplati se:
1. Kupiti u nekim srednjim do dobrim rezidencijalnim krajevima, stan od 70+ m2, Amsterdam Zuid - jeftiniji delovi, Rivierenbuurt, Buitenveldert, IJburg, Amstelveen, i rentati expatima. To je fina lova i poprilicno sigurna. 90% svih expata koje znam su najpre rentali stan u Amstelveen-u :D
2. Kupiti u centru, Pijp-u, Jordaan-u itd, mali stan i rentati preko airbnb-a. To je velika lova, ali pomalo rizicna, grad pokusava da se (neuspesno) izbori sa airbnb-om.