Beograd ili Novi Sad za život?

Šta je bolji izbor kad se uzme u obzir

- Cene nekretnine
- Visina plate
- Posao u IT industriji, odnosno sistem administracija
- kvalitet života za porodicu

Naime, mora da odaberem nešto u sledećih 15 dana. U početku privatno, kasnije verovatno bih kupio i neku nekretninu.

Ja sam više nekako za NS. Manji grad, za istu cenu nekretnine, ne moram da živim 10km daleko od grada.
Moji su rodom svi generacijama iz NS, osim mene, pa imam jako slabe kontakte sa familijom.
Proveo sam nedavno poslovno malo manje od mesec dana u NS, i cene hrane, izlazaka i sl... mi je isto kao u KG.

Sa poslovne strane mi je u ovom momentu isto, radim od kuće. Nemam predstavu dokle može to da traje, pa ne znam kako je za nalaženje posla kasnije. Tu pretpostavljam da je BG mnogostruko u prednosti jer dosta mojih bivših kolega znam da je putovalo svakodnevno iz NS za BG zbog posla, i to u IT sferi.


Sećam se kao klinac kad sam išao kod mojih u NS, da mi je sve bilo nekako lepo, ljudi su bili super... Ali verovatno zato što nisam imao kontakta dalje nego samo sa mojima i komšijama.
Sada ovo vreme koje sam proveo u NS sam neprijatno iznenađen. Bar ono što mi je upalo u oko...
Nekultura, ljudi nadrndani po prodavnicama, na ulici... Pseći izmet na sve strane, na svakom ćošku grafiti po gradu "Pravoslavlje ili smrt", na pešačkom prelazu prvo čovek da se pomoli pa da pređe, nema šanse auto da stane.
Infrastrukturno kao grad deluje dobro, biciklističke staze, široki bulevari.. i slično, ali... asfalt uništen, fasade se raspadaju, autobusi kao iz "ko to tamo peva"...

Po svim ovim pitanjima mislio sam da je NS za dve klase po tim pitanjima bolji od KG, ali izgleda nije.

O BG nemam pojma, osim da me istovremeno i privlači i odbija ta džungletina. Poslednjih godina sam samo poslovno na dan svraćao u BG. Ranije bih bio i po mesec dana, ali preokupiran poslom pa nisam ni imao vremena za BG. Jedino to klasika šetnje knez Mihajlova, kalemegdan i to je to što je naravno sjajno u odnosu na KG, ali mi na prvo oko ta šetališta u NS izgledaju mnogo bolje...

Ja bih ti umesto NS preporucio jedno mesto pored NS-a.
Temerin je u pitanju.

Kao nezavisna opstina ima sve ono sto je potrebno za veliku vecinu stvari neophodnih u zivotu a NS ti je na 15 minuta kolima udaljen.

Vrtici,osnovne skole i jedna srednja skola.
Sasvim dobar bazen za letnji period
Dom
zdravlja(stomatologija,pedijatrija,oftamologija,radiologija...)
Cena stanova nije nesto puno jeftinija nego u NS,negde reda 100€/mkv ali i nije velik izbor jer nema puno zgrada.
Kuce sa okucnicom se mogu naci po pristojnim cenama i u vrlo dobrom stanju.
Veza sa NS je sasvim dobra,po pitanju autobusa i linijskih taksista koji voze po ceni buske karte.
Za decu ima po pitanju sportskih aktivnosti svega u ponudi (fudbal,kosarka,odbojka,rukomet,dzudo,karate,aikodo)
Stanica policije,sa salterima za sve vrste dokumenata
Prekrsajni i krivicni sud
Notar

I dosta nekih delatnosti u privatnom obavljanju,ako kod drzavne sluzbe zaskripi.

Dosta mirnije mesto za zivot od NS.

Inace,radim u NS,putujem svaki dan kolima.
Zivim u mestu pored temerina,u temerinu sam kao momak odrastao i iz prve ruke ti prenosim kako je.

NS---u svakom slučaju,
I to uzmeš "Pametna" naselja.

Preporodičes se....

Nečeš da veruješ kolika je razlika.

Ovako na prvu loptu, iznajmljivanje/stanarina u NS je sigurno povoljnija, kupovina nekretnine je već druga stvar i zavisi i šta kupuješ, gde kupuješ, šta očekuješ itd. Iako jesu autobusi prilično razdrndani uglavnom su tačni i budući da je manji grad svuda možeš stići relativno brzo. U Beogradu kad je gužva ako si svega 5-6 km od centra možeš da putuješ u najgorem slučaju i sat vremena. Taksi u NS takođe daleko jeftiniji. S druge strane ponuda posla mora biti mnogo veća u Beogradu i nećeš se baš usrećiti ako bi putovao svaki dan NS-BG, budući da je skoro 100 km u jednom smeru.

Kamikazo, bacio sam oko već bio i na okolinu, i Kać mi deluje super.
Nemam još predstavu kakve su gužve po NS, pa da li svakodnevni dolazak na posao, odnekud sa strane bi usporavale gužve.
Mada NS ima baš dobre bulevare za razliku od KG, pa verujem da nema problema sa gužvama.

Mada kao sto kazes, ni u tim okolnim selima, uopste nisu jeftinije nekretnine pa bih se za početak smestio negde u širem centru i prodao auto. Da mogu sve peške.

Nego vidim da će traženje posla biti najveći problem :/

U Temerinu se recimo za cenu stana od 40mkv u NS,kupuje kuca od barem 100mkv i dobrim dvoristem.
Sve zavisi kakav si tip osobe i cemu tezis.

Guzve po NS su u terminima od 6:30-8:30 i 12:30-15:30,tad je najgore.
Parkinga nema dovoljno,ali za zivot u NS dobro biciklo zavrsava 95% potreba.
Ja svakodnevno putujem kolima 25km u kednom smeru,firma mi je na drugom kraju NS gledano od tacke ulaska u grad,ali ima obilaznica oko celog grada,tako da ja bukvalno ni ne vidim guzve.

Kac se u mnogome oslanja na NS,a cesto putovanje i ulazak u grad znaju biti prava nocna mora.
Ceste i velike guzve iz tog pravca+cesti radovi na putu te deonice.

Ne znam cime se konkretno bavis,ali znm da je IT sektor u pitanju,pa ako hoces pusti pp kako sta.
Imam par skolskih drugara koji imaju svoje firme vezane za programiranje,mozda se pomogne nesto.

preko prece naokolo blize.

Temerin i Kac su klasicna sela. I to je to. Izracunaj malo koliko ces potrositi goriva i vremena i zivaca i kola za ta po tebi kratka putovanja.

dalje, iz Kaca se bar duplo brze stize u NS jer je put kraci, brzi i bolji triput siri i sigurniji ! Ne znam o kakvim radovima i guzvama govoris ?

Ziveo sam u BG-u 9 i NS-u 10god.
Sto se mene tice, odgovor je definitivno NS.
Razlozi:
• Pokretljivost je daleko veca.
-Ako imas vremena, peske mozes stici manje-vise 'de god.
-Biciklizam je daleko razvijeniji. Pokrivenost stazama je solidna, vecinom su dobrog kvaliteta. Ima puno parkinga za bicikle i uvode nove. Postoji cak i iznajmljivanje bicikala (jednokratno pravis karticu 500din, 20din/h, 100din/dan). Ima 10-15 stanica. Vise informacija: http://www.nsbike.rs/latinica.html
-Prevoz je tacan, autobusi su vecinom skroz ok. Ima izvestan manji broj bas losih i izvestan manji broj bas dobrih (novih). Gsp s vremena na vreme kupuje po nekoliko novih autobusa. Takodje, jeftiniji je. Karta je 65din za prvu zonu koja je zapravo ceo NS + Petrovaradin + Sremska Kamenica. Cena mesecne karte ti je otprilike kao zbirno da svakog radnog dana kupujes po dve karte tako da ako ti treba samo za posao i ne presas (skoro sigurno neces presedati), ne stedi ti mnogo. Ako se vozis dodatno, to dodatno ti dodje gratis. Za vise informacija o prevozu: http://gspns.rs
-Taksi je dosta jeftiniji nego u BG-u + su manje udaljenosti. Start je 85din a po kilometru 52din od 6h do 22h, 66din od 22h do 6h i 99din praznicima (i valjda nedeljom). Kod svih je ista cena jer je fiksirana minimalna cena, samo se razlikuje kvalitet/udobnost vozila (preporucujem Vip, Naš taxi i Novus). Kada je kisa, ume da bude tesko naci taxi.
• Manja je guzva. Uopste. I u saobracaju i medju ljudima. Manje je ljudi po jedinici povrsine. No, daleko od toga da je pusto. U samom centru, pesackoj zoni i okolnim ulicama u udarnim terminima ima dosta sveta (pogotovo oko rucka ;) ).
• IT je veoma zastupljen. Nemam brojke ali je moj neki utisak da je u odnosu na broj stanovnika zastupljeniji nego u BG-u. No, ne znam kakva je situacija za admine.
• Generalno je jeftiniji. Da li je kupovna moc veca, ne znam, ali cene su nize ili iste. Cene iznajmljivanja nekretnina jesu otisle nesto gore (pre pola godine sam trazio stan i cene su bile 10-15% vece nego pre 2god). Stanovi od 40-45m² su bili 200-250e, zavisno od lokacije, samog stana i polozaja planeta.
• Ljudi nisu nesto mega kulturni, fini i ljubazni ali su kulturniji, finiji i ljubazniji (u proseku) u odnosu na BG.
• Sto se tice izlazaka i sl. stvari, imas sta god 'oces. Kafana, restorani (manje ili vise femsi), klubovi, pozorista, biJoskopi, setalista itd. itd. OK, mozda je veca sansa da nadjes restoran tadzikistanske kuhinje u BG-u, ali.. neces je ni traziti, ako cemo realno :)

Prednost BG je sto je ipak glavni grad. Ako su neka redja desavanja tipa koncerti nekih stranih grupa, veca je sansa da ce biti u BG-u. Ako hoces da bacis tortu u lice nekom politicaru, vise ih je u bg-u i veci im je rang. I sl.
Takodje, ako ti treba nesto bas specificno, veca je sansa da ce postojati u BG-u.

---

Nekoliko komentara na ono sto si pisao..

Sto se tice putovanja NS-BG na posao, to ne bih preporucio osim mozda u slucaju da je posao na Novom Beogradu. Onda ti je vreme dolaska na posao i NS-a manje-vise kao sa Petlovog Brda. Sad, da li bi ti se isplatio trosak, zavisi od plate :) Ja bih u tom slucaju razmotrio Indjiju kao alternativu.


Pre ce te privlaciti kad si mladji nego stariji. A vremenom neces postajati mladji.
Takodje, pre ce te privlaciti kad dodjes na kratko nego ako si tu duze. Navici ces se ali ce ti stvarati dodatnu nervozu (ja imam neku teoriju da je prosecna nervoza i netrpeljivost ljudi proporcionalna gustini naseljenosti).
Sto se setalista tice, ima ih vise u odnosu na velicinu grada u NS-u i generalno su lepsa ali su ipak manja. Zmaj-Jovina ulica je kraca od Knez-Mihajlove, Dunavski park (pa i Limanski) je manji od Kalemegdana i sl. Opet, u NS-u je lepse setati i delovima koji nisu setalista kao npr. Bul. Evrope, Liman gde su fakulteti, pa cak i stambeni delovi izmedju zgrada (Novo Naselje/Bistrica, Liman i sl.) jer ima dosta zelenila i staza.

Sto se prigradskih mesta tice, uzmi u obzir da su to ipak sela. Ne kazem da je to nesto lose, samo da treba uzeti u obzir.


Ovo je donekle tacno. Postoji promena nagore. Necu previse da ulazim u razloge jer ce tema otici skroz drugim smerom.
Medjutim, iako se NS po mnogim losim stvarima trudi da bude kao BG, sumnjam da ce ga ikad stici. Po svim tim navedenim stvarima je iako je losiji nego sto je bio pre 10god. i dalje je dosta bolji od BG-a.
Inace, kad si vec pomenuo pseci izmet, upravo on oslikava ovo iznad. Elem, dok sam ziveo u BG-u, primecivao sam isti na ulicama i govorio kako je jedan od glavnih problema Beograda kolicina govana na ulicama. Kada sam se doselio u NS, secajuci se komentara u vezi BG-a, primetio sam da ih skoro uopste nema. Vremenom, primecujem da ih je sve vise, ali i dalje ne onoliko koliko u BG-u.


Asfalt i fasade, ne pravdam, samo dodatno pojasnjenje.. Asfalt, jbg, Srbija. Stalno se postavlja novi, los, brzo propadne pa iznova izvlacenje para iz budzeta. Fasade, vrlo cesto su u pitanju stari objekti pod nekim zastitama (puno je takvih po centru) pa niko ne sme ni da rusi ni da popravlja. Jedna od vecih IT firmi je htela da prosiri zgradu pa je imala problem sa tim. Na kraju su morali da naprave da deo zgrade izgleda kao kuca sa sve fasadom i prozorima kao sto su bili ranije, iako sa druge strane zida uopste nije kuca :) Da li je to dobro ili ne je diskutabilno i van ove teme.
Za autobuse se ne bih slozio. Realno, podelio bih na 80% koji su skroz ok, funkcionalni, cisti, nisu nesto lepi ali su ok, 10% koji su isti modeli kao i onih 80% ali su kao prosecan gsp bus u BG-u 90ih i 10% koji su opet isti modeli ali su skoro kupljeni pa se vidi novo, imaju klime i sl.

Potpis

Nebojsa Milanovic:
-Trumpa smatram vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu
-Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
-Trump je svetla tačka u USA blatu
-Elon Musk, možda najpametniji i najtrezveniji Amerikanac

sa Bulevara Evrope se do NBG stize za 50min lagane voznje autoputem, ali, to je 100km i 2 evra u jednom pravcu.

22 radna dana 4400km +88evra putarine dakle oko 500 evra !

znam jednog decka koji je radio iz NS za BG ali za veliku firmu SANOFI koja mu je platila put pa je putovao inace ne znam kako bi. Daleko racionalnije je bilo da je iznajmio nesto na NBG

@Shadowed, hvala na detaljnom postu. To je to sto me interesovalo, iskustvo nekog ko je bio i u BG i NS.

Nismo se razumeli, odnosno nisam se lepo izrazio, ne planiram nikako da putujem NS BG poslovno. Samo sam pomenuo primer mojih bivsih kolega koji to rade, pa eto kao cudjenje da zar u NS nema dovoljno posla, a toliko velikih firmi ima tamo...

Slažem se, ipak Novi Sad.

Potpis

1312

Svi koji me ne gotive mogu da mi se napasu čmarne flore!

Ma da, nego se neko nadovezao pa sam hteo da pokrijem i to.
Sto se njih tice, uvek ces imati nekih primera za nesto. Mozda su uboli bas dobar posao pa odlucili da prihvate, mozda ko zna sta drugo.

Potpis

Nebojsa Milanovic:
-Trumpa smatram vrhunskim predsednikom i voleo bih da živim u državi na čijem je on čelu
-Rusija ne laže, ne vodi osvajačke ratove
-Trump je svetla tačka u USA blatu
-Elon Musk, možda najpametniji i najtrezveniji Amerikanac

Moj savet, prvo nađi posao.

Nedavno je u NS došla jedna malo veća firma pa sad malo privlače kadrove, koje profile to ti teže mogu reći.


E sad, što se tiče NS života:
Biciklom se može preći većina relacija, prilično je dobro pokriveno biciklističkim stazama, ali neke su već malo starije i korenje ih je izdeformisalo. Naravno padne i sneg, bude i kiše pa baš i ne možeš da računaš na ovo 12 meseci godišnje.
Bus je, pa solidan. Autobusi nisu baš najnoviji ali je podnošljivo, pre godinu dana kad sam busom išao na posao na mojoj liniji u jutarnjem špicu nije bilo gužve. Karta je 65 dinara, generalno svaku relaciju možeš pokriti sa maks 2 različite linije. Učestalost polazaka možeš proveriti na sajtu.
Taksi nije skup + grad je relativno mali, mislim da je najudaljenija tačka grada (bez Veternika i Futoga gledano) maks 450 dinara do centra.
Peške - može i tako, meni šetnjica od pola sata nije problem.
Auto - u nekim delovima grada može biti problem naći i plaćeni parking.


Što se tiče lokacije zavisi šta želiš. Ako želiš deo grada koji je urbanistički uređen, da ima zelenila, prostora ja preporučujem Limane i Novo Naselje. Sa Limana možeš i peške do centra (najudaljeniji 40 minuta peške) sa Naselja je već oko sat i više. Cene za Naselje ne znam, za Limane je cena 800 - 1200 po kvadratu, naravno u zavisnosti od mikrolokacije, stanja zgrade i stana, konfiguracije stana.


E da, Novosađani su prilično zatvoreni ljudi tako da ne očekuj mnogo nekog druženja sa njima, više sa ljudima koji su došli sa strane kao i ti. Mislim da je tu BG mnogo otvoreniji, ali samo mislim, nemam čime da potkrepim.

Ma posao već imam. To trenutno nije problem.
Moja pitanja vezana za posao je da ukoliko se nešto desi sa tom firmom, pa ostanem bez posla, za pola godine, godinu, dve... kakva je situacija za zaposlenjem.
Recimo u KG je situacija prilično loša.

I meni šetnja od pola sata do posla bolje prija nego autobus. A bajs bi možda ponovo krenuo da vozim. To mi je bilo nekada osnovno sredstvo.

Što se tiče druženja, nisam ni ja neka preterano socijalna osoba :). A opet, imam rođenu braću mojih godina tamo koji su pravi novosađani. Pored njih i neke kragujevčane koji su došli tu pre par godina, što mi je sasvim dovoljno druženja za početak.

Gledao sam Novu Detelinaru, prilično urbano mesto ali i skupo. Tu mi je otac rodom pa sam peške išao od autobuske do detelinare, nije mi delovalo daleko.

Našao sam već par nekih stanova za izdavanje dole baš u centru pored dunava u onim visokim soliterima, Beogradski Kej. Tu kad bih bio, sve mi je na par par desetina minuta peške. Jedino ne znam baš kakve su te zgrade, ono, dunav, košava i slično :). U KG imamo samo malu Lepenicu, pa nemam iskustva sa tim vetrovima :).

to su odlicne zgrade izdrzale su i napad NATO pakta na Zezeljev most.

CoyoteKG - pa to je pitanje licnog zivotnog stila i ukusa, a iz onog sto si napisao deluje mi kao da bi tebi vise odgovarao NS. Pogotovo sto imas familiju tamo.

A sad ozbiljno, Beograd.

Po svemu što su drugi rekli, Novi Sad je lepši, nekretnine i uopšte troškovi života su niži u NS. Ne preteruju, ja sam živeo 2 godine u NS
U Beogradu je skuplje, ali su plate veće.
U Beogradu su velike saobraćajne gužve, ali ja sam od 1999. do 2008. promenio dve adrese stanovanja, posao mi je promenio adresu 3 puta, ali sam u svakoj kombinaciji stizao peške za 25 minuta. Divnih 25 minuta da ostavim iza sebe dešavanja na poslu i stignem rasterećen kući.
Sada mi je posao na 15 minuta kolima.
To ne znači da svi koji stanuju i rade u Beogradu mogu da stignu za 25 minuta peške ili 15 minuta kolima, ali ja i mnogi drugi mogu.
POSAO. Ako ne misliš da ceo ostatak života provedeš u istoj firmi, u Beogradu ćeš lakše da promeniš posao. Tvoja žena će lakše da nađe posao. Tvoja deca će lakše moći da se upišu u vrtić, školu, gimnaziju, fakultet i nađu posao.
U Beogradu ćeš lakše stići do doktora (niko ne misli na to dok mu doktor ne zatreba).
U Beogradu ćeš lakše da registruješ auto (ovih dana u NS su bile nestašice registarskih tablica).
U Beogradu ćeš lakše moći da kupiš nameštaj, automobil, ma šta god da ti padne na pamet.
U Beogradu ćeš lakše da uradiš bilo šta za šta ti treba organ državne uprave.
NS ima Exit, Beograd sve ostalo.

na kraju krajeva 90% ljudi ne bira gde ce ziveti vec gde ih zivot baci.

zanimljivo je da u Srbiji verovatno kao inercija jugoslovenskog vremena ljudi uglavnom sa uzasom gledaju na preseljenje a duza putovanja do posla gledaju sa negodovanjem. A to je stvar koja je normalna na zapadu. Odrasli ljudi idu za poslom.

Kapiram da je takav pogled imao smisla u jugoslaviji gde su ugovori bili vecni a plate manje vise iste. Poenta, idi za poslom, a ne za gradom. Uostalom razlike izmedju BG i NS su vise kozmeticke, svaki grad ima nesto dobro i lose.

ako bi bila dva radna mesta sa istom platom ja bih dao prednost NS za ljude koji nemaju nekretninu ni u BG ni u NS dakle moraju pod kiriju.

NS je manji i jeftiniji za stanove. Stanova ima ko shashe narocito od kad je krenuo bum u gradnji ima cak i oko 2000 praznih stanova od kojih su mnogi ganz novi. U NS je nekad moguce naci ocajne penzose koji ti daju stan za simbolicnu kiriju da ih rasteretis fiksnih komunalija !

Grad je manji ima biciklisticke staze od Veternika do Tekija mozes stici za 30 minuta verglanja. GSP pokriva sve u gradu osim sto bi mogli da nabave buseve sa klimom.

Prakticno bilo gde da ubodes posao garantujem ti da ces naci stan da mozes ici peske i to za 100tinak evra.

Izlasci drustveni zivot je bogat nece ti biti dosadno....

Sto se tice BG ako se uzelis vrlo je blizu, karta do KG busom je mislim oko 1000din...

NS ima sasvim dosta doktora ima i klinicki centar kao i BG i +Kamenicu. Privatni zubari i razne ordinacije nicu kao i pekare.
Registracija u NS i tehnicki traje otprilike 15min, AUTO RAD na Telepu ti odmah otstampa i novui nalepnicu npr dok ti popijes gusti sok.
Kupovina auta se desava jednom u par godina, a NS ima NAJLON pijacu ako bas hoces da gledas krseve iz uvoza i ovlastene distributere svih vecih marki. Renault cak ima dva Stojanov i Sekulic.
NS ima dosta prodavnica namestaja, a nije problem skoknuti do IKEA ako si to mislio.
Gde ce ti deca studirati ? Pa NS ima univerzitet od 60-i-neke i brdo privatnih pink fakulteta.

Beograd je veci sto se tice posla, ali je veca i navala na radno mesto. Jesi li siguran da ce ti i zena naci posao kao i ti 15 min peske ? Sta ako si se skrasio na NBG a ona nasla posao u Mirijevu ili na KAraburmi, super a ?

Kakve veze Zapad ima sa Srbijom? Naravno da će se na duža putovanja gledati s negodovanjem, raspali putevi, raspali autobusi, brzi voz je misaona imenica, kad živiš van većih gradova za svaku glupost moraš ići u veći grad itd.