Citat:
Turmen:1100e je kvadrat.
Ne znam, podeljeno mi je mišljenje. Pod jedan uređeno naselje na obodu Beograda, u mirnom, gotovo ruralnom delu, zvuči primamljivo. Mislim ne verujem da bih kupio nekretninu tamo, već imam kuću na periferiji Smedereva, gde mi je na 5m kolima sve što mi treba od prodavnice, Dunava, pozorišta i svega ostalog, a do Sava Centra gde parkiram auto kada idem u kanc. mi treba od 45 - 60min, možda 10min više nego sa Vidikovca. Tako da mi je ona "escape plan".
A opet, da li su ovakva naselja budućnost? Mislim suludo je više trpati ljude kao sardine po kojekvakvim BGH20, Zemunskim Terasama, Stepama, Dunavskim Vrtovima, Kumodraškim Vencima i slično. Da ne pominjem što su u isto vreme cene nekretnina otišle u nivo bezobrazno skupih (iako lično mogu da priuštim i podnesem kredit od 100kila evara na 30godina, neću brate, mnogo je), a Beograd je sa druge strane postao nepodnošljiv za normalan život bez laktanja, pentranja na glavu drugim ljudima i nepodnošljivih gužvi u svakodnevnom životu - od čekanja na red u banci, prodavnici, do toga da se parking mesto plaća suvim zlatom.
Srem ima potencijal za ovakva naselja, u okolini Pazove, Banovaca, Inđije može da nikne dosta ovakvih kuća i da se živi pristojno.
da me ne shvatis pogresno, nemam nista protiv zivota van grada, van guzve i haosa. mi i sami trenutno gradimo kucu van grada, tako da sam potpuno ZA to.
ono sto se meni ovde ne svidja je sama kuca koju nude… prakticno montazni magacin unutra preuredjen u stambeni prostor. evo ti
OVDE hala 10x15m za nekih 15ak hiljada €, a po ovoj ceni koju si napisao od 1100e/m2, 150m2 bi izaslo 165k €. ne verujem da unutrasnje uredjenje za 150m2 moze da kosta vise od max. 50k € sa sve grejanjem, ventilacijom, klimom… u opisu nisam razumeo da dobijas i plac zajedno sa kucom, cini mi se da se kupuje samo kuca na njihovom placu. a i da je u cenu uracunat i plac, na toj lokaciji nema bas neku preveliku vrednost. prema ovom 3D prikazu, deluje mi da su kuce prilicno blizu jedna drugoj, tako da placevi i ako su ukljuceni u cenu nisu veci od nekih 4-5ari, a neko je gore postavio da na Kosmaju plac kosta oko 1ar=2000e, dakle max. 10k €.
moj zakljucak vezan za "Kosmajske terase" je da ovce sluze za šišanje!
generalno, ne bih imao nista protiv da zivim u naselju tog tipa, ali sa kvalitetnom gradnjom i ne 50km udaljeno od grada/posla.
ovaj potez prema Indjiji koji si naveo mislim i ja da je mnogo pogodniji za takve projekte.
znam da se pre jedno 15ak god. gradilo nesto slicno u Kaću kod NS, posto je jedan prijatelj hteo da kupi kucu tamo, ali ne znam da li je to zazivelo. u svakom slucaju, radilo se o normalnoj cvrstoj gradnji i mislim da je kuca sa placem kostala oko 50k €, udaljenost od NS 15ak km.
[Ovu poruku je menjao član dana 30.07.2020. u 08:36 GMT+1]