Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Cena izgradnje kuce?

elitemadzone.org :: TechZone :: Cena izgradnje kuce?
(Zaključana tema (lock), by Java Beograd)
Strane: 1 2 3 4 5 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 285028 | Odgovora: 152 ] > FB > Twit

Postavi temu

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

psmokvic

Član broj: 78251
Poruke: 2
*.beotel.net.



Profil

icon Cena izgradnje kuce?08.02.2006. u 10:34 - pre 180 meseci
Procitao sam citavu prepisku na temi "Montazne ili obicne kuce" i shvatio da bih se ipak upustio u avanturu izgradnje kuce klasicnom, cvrstom gradnjom. Nameravam da gradim prizemnu kucu od oko 100m2 i mnogo bih cenio ako bi neko ko je vec prosao kroz sve ovo nasao malo vremena i naveo okvirne cene pojedinih radova i materijala koji je potreban...Sve cega se setite bice od pomoci!
Hvala unapred!
 
0

deki77

Član broj: 21596
Poruke: 1570
213.244.197.*



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?08.02.2006. u 12:58 - pre 180 meseci
Okvirno!!(ne bi baš moglo da se izračuna)
Zavisi od toga koji materijal i šta i kako želiš(različite su cene materijal,ruke,transport)
Temelj,Krov,Šalovanje,Zidanje...ide po dnevnici(dobri majstori 20€),5€m2 ruke,ili najčešće dogovor...
Fasada(zavisi koja 2cm,5cm)11-13-15€ materijal+ruke
Struja...5€ sil. mesto ruke
Keramika 5-7€ ruke
Stolarija zavisi PVC,ALU,kombinacija PVC-ALU,Drvo(koliko komora,staklo,roletne)
Sanitarni Sis. 25-30€(zavisi šta)
Malterisanje 2.5€m2 ili dnevnica..
a,okvirno(???)









 
0

Srdjan Marinkov

Član broj: 38417
Poruke: 214



+3 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 10:36 - pre 178 meseci
Verovatno će mnogima izgledati neverovatno (i meni je izgledalo kada sam čuo), jedan ortak koji planira da zida kuću se posavetovao sa jednim zidarom i čovekom koji trenutno zida kuću i došli su do računice da je za prizemnu kuću od 100 m2, za materijal (blok, šljunak, cement, gvožđe, monta građa, crep), dakle bez stolarije, struje itd. potrebno 3500 EUR. Ako ima zainteresovanih, pitaću ga za detalje pa ću postovati!
 
0

dalibord5
Dalibor Maksimović
Direktor
MAX SILVER DOO
Beograd

Član broj: 29223
Poruke: 695
*.octopussy.neobee.net.

Sajt: www.maxsilver.rs


+38 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 11:14 - pre 178 meseci
Ajde,kad zavrsi gradnju,pitaj ga koliko ga je izaslo.
NEMA SANSE.
3500 je premalo i za razmisljanje o gradnji kuce.
Meni izgleda premalo.


Sada je tren velikih odluka...
bolje je zivjeti sto godina kao milijunas nego sedam dana u bijedi!!!

"Bog je mrtav"-NICE
"Nice je mrtav"-BOG

www.maxsilver.rs
 
0

Joseph B.
Vojvodina

Član broj: 35932
Poruke: 421
*.leased.neobee.net.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 11:33 - pre 178 meseci
Ima zainteresovanih! Ja sam malo racunao i sam temelj izadje oko 1000 pa materijal za zidanje oko 1000 gde je jos gradja, crep ( i za salonit treba oko 1000) , struja, voda , vrata prozori , malterisanje unutra-spolja, grejanje, plafon-ploca. Mislim da nema ni najmanje sanse, ali zelim da znam kakva je njegova racunica...
Pozdrav.
Freedom of mind!
 
0

Srdjan Marinkov

Član broj: 38417
Poruke: 214



+3 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 12:33 - pre 178 meseci
OK. Raspitaću se pa ću postaviti!
 
0

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10396



+1287 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 16:22 - pre 178 meseci
Pa covek je lepo rekao:
Citat:
SrDJaNN: za materijal (blok, šljunak, cement, gvožđe, monta građa, crep)... potrebno 3500 EUR.

Dakle, nista prevoz, nista radnici. Ipak, to je malo, evo moje procene:
blokovi:
Kuca ima u idealnom slucaju 40m duznih spoljasnjih zidova i 20m unurasnjih zidova, znaci minimum 60m. Ako pretpostavimo da ce odstupanja od idealnog slucaja biti 10% i da ce se jos 10% polupati sto slucajno prilikom transporta i rukovanja, sto namerno da bi se uklopile dimenzije, dolazimo do oko 72m puta visina 2.8 je oko 200 kvadrata zidova. Za jedan kvadrat zida potrebno je oko 12-13 betonskih blokova, ili oko 16-17 crvenih cigla-blokova, sto znaci da treba ukupno nabaviti oko 2500 betetonskih ili 3500 tih cigla-blokova. U naj boljoj varijanti to ce kostati 1200 EUR-a.
sljunak:
Ako pretpostavimo da ce temelj biti ukopan i za spoljasnje i za unutrasnje zidove, to je ukupno oko 72 metra puta 1,2m dubine puta 0.5m sirine, to je oko 43 kubna metra betona. Za pod je potrebno 100 kvadrata puta 20 cm znaci oko 20 kubnih metara. Plafon moze da bude duplo tanji, pa jos 70% ce popuniti monta, dakle dovoljno je oko 3m3. Sve u svemu znaci oko 43+20+3=66, za sta je potrebno otprilike isto toliko sljunka/peska/kamena, jer kao sto znate iz fizike zapremina sljunka, vode i cementa se ne sabiraju, vec je ukupna zapremina nesto zanemarljivo malo veca od zapremine sljunka. Za zidanje je potrebno jos sitnog peska, da ne racunamo koliko vec da zaokruzimo na ukupno 70 kubika. To bi sa prevozom moglo kostati oko 1400 EUR-a.
cement:
Kolicinu cementa ne mozemo bas ovako lako izracunati pa cu pretpostaviti da ga je potrebno oko 2 dzaka po m3 betona, znaci 100 dzakova, sto je oko 400 EUR-a.
gvozdje:
Pretpostavimo da je jedan metar armature koja ce se koristiti oko 1kg. Verujem da je i malo manje, pa zato necu racunati onu zicu koja sluzi za spajanje armature. Pretpostavimo da ce ici uzduzno po 4 komada na svakih 4 metra zida/poda i da ce u temelju biti ukopane 2x4 komada vodoravno. Znaci, za temelj 2x4x72=576m, za stubove skroz od dna temelja do vrha gradnje je oko 4m. Svaki stub po 4 komada to je 16m armature po stubu. Stubova ima najmanje na svakom uglu po jedan, na sredini svakog zida jedan, i u kuci jos dva, znaci ukupno 10. Znaci za stubove ukupno 16*10=160. E, tu sad nisam uracunao ove parcice sto spajaju pomenute 4 armature, sto povecava kolicinu za 25%. Znaci, temelj i zidovi (576+160)*1.25=920. Sada plafon, na svakih 25 cm po dva komada, ako je temelj 10x10 imamo 40x10x2=800m. Ukupno 1720m sto pretpostavimo da je oko 1700 kg sto kosta oko 1000 EUR-a.
monta:
Nje treba koliki je i plafon znaci 100 kvadrata. Jedan kvadrat je oko 20 kom, znaci minimum 2000 kom. Treba kupiti 10% vise koje ce se razbiti slucajno pri transportu i radu ili namerno kako bi se uklopile dimenzije. Znaci, 2200, sto kosta oko 500 EUR.
gradja:
Treba 2 kvadrata po kvadratu temelja plus gredice i drzaci znaci minimum 3, imamo temelja 72m duzine puta 1.2m visine = 86m2. Za montiranje monti 100 kvadrata + nekih 25 za poprecne drzace = 125. Ukupno temelj + plafon oko 210 kvadrata daske debljine 3cm sto je 6.3m3, ali se zbog velike kolicine otpadnih parcica mora kupiti 8m3. Vertikalni stubici koji drze plafon dok se ne stvrdne, na svakih metar po jedan, znaci ukupno 100 kom. Svaki dimenzija 8x8 cm, duzine 2.8 m, sto je zapremina 100x0.08x0.08x2.8=1.79 m3. Ovde ako se nadje priblizna dimenzija nema toliko mnogo otpada pa se moze kupiti samo 2m3. Sada krov. Dve grede 0.12mx0.12mx10m=0.3m3 svaka. Sa nekoliko onih poprecnih drzaca da zaokruzimo na 1m3. Te grede ne postoje tolike duzine vec se moraju nastavljati ali to ne utice na racun. Rogovi na svakih metar 2 komada 0.1x0.1x8 metara. Krov je malo siri od kuce pa ih treba 12 parova. Ukupno za njih 2x0.1x0.1x8x12=1.92 m3. Ako se nadju skoro idealne dimenzije treba kupiti 2 m3 u suprotnom trebace vise. Letve, na svakih 20 cm krova po jedna, ukupna sirina krova po 8 metara sa obe strane, dimenzija 5x4cm, to iznosi 2x8x5x0.05x0.04x10=1.6m3, ako se ne dobija tacno po narucenim dimenzijama treba kupiti 2m3. Znaci, ukupno 8+2+1+2.5+2=15m3. To ce samo izaci oko 6000 EUR-a. Eksere za spajanje svega ovoga necemo racunati, mada ih treba preko 10kg. I na kraju...
crep:
Po kvadratu treba oko 20 kom crepa x 160 kvadrata krova = 3200. Iz vec nekoliko puta pomenutih razloga treba pripremiti 3500. To kosta oko 900 EUR.

I na kraju da saberemo:
1200 blokovi
1400 sljunak, pesak
400 cement
1000 gvozdje
500 monta
6000 gradja
900 crep
----
11.400 EUR-a ukupno. Znaci, zakljucak je kad dovedete majstora da vam proracuna troskove materijala ne dajte mu da popije vise od dva piva pre nego sto zavrsi proracun.



[Ovu poruku je menjao pctel dana 04.04.2006. u 13:19 GMT+1]
Boze,
daj mi smirenost da prihvatim ono sto ne mogu da promenim,
hrabrosti da promenim ono sto mogu
i mudrosti da to dvoje razlikujem.
 
0

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10396



+1287 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 18:20 - pre 178 meseci
Kad sam vec poceo da pisem elaborat na ovu temu, da napisem i svoju procenu ostalih troskova, verujem da ce nekom biti koristan podsetnik, a eventualno i meni ako jednog dana budem resio da pravim kucu. Naravno, ako sam nesto zaboravio ili pogresno pretpostavio, ispravke ce dobro doci. Dakle, pre nego sto sve ovo pocnete trebace vam plac. Svaka opstina ima pravilo koliko minimalno plac mora biti, obicno se to krece izmedju 5 i 10 ari. Pretpostavimo da je neki prosek oko 7 i da plac na nekoj ne prosecnoj lokaciji kosta oko 2.000 EUR/ar. Znaci, za plac treba pripremiti u proseku 14.000 EUR-a. Gore su navedeni troskovi materijala za grube radove koji iznose 11.000 EUR-a, znaci to je do sada oko 25.000 EUR-a. Mnogo toga je izostavljeno, uracunato je samo naj osnovnije a sitnice kao sto su ekseri, kondor, bitumen nisu racunati. Ko zna sta sam sve jos zaboravio, mislim da takve sitnice koje spadaju u domen statisticke greske ali u zbiru mogu biti 1000 EUR-a, sto onda vec nije zanemarljivo.
Jos jedan problem koji treba naglasiti, ako gradite na praznom placu moracete da preduzmete nesto kako biste materijal i krupniji alat kolko-toliko zastitili od kradje. Verovatno cete prvo na brzinu sklepati neku malu pomocnu zgradicu gde cete drzati alat i materijal. Rad i materijal za najprostije zbudzenu pomocnu zgradu ce da kosta oko 1000 EUR-a, ako hocete da to bude lepo uradjeno tako da vam i kasnije koristi onda racunajte na 2.000. To je cist neplanirani trosak. Takodje, treba razmisljati o smestaju radnika ukoliko isti ne zive u blizini. Pretpostavimo da ce 5 ljudi raditi 50 dana, ako budete morali da im placate smestaj to ce biti minimum 250 nocenja, a to ce vec da kosta! Pretpostavljam da cete dogovoriti da radnici sami donose hranu, jer ako budete morali i hranu da im spremate, trebace vam 1-3 obroka dnevno puta minimum 50 dana, sto nije samo cena namirnica vec i rada kuvarice koja to sprema, ako kupujete gotovo onda jos gore. Kafa, pivo, sve to mora da se precizira. Ako odlaze i dolaze, treba precizirati da li to rade o svom trosku, znaci da li ih vi vozite kuci, da li sami dolaze svojim autom i ako dolaze da li oni placaju gorivo ili vi.
E, sada dnevnice radnika. Moja procena je da to 5 ljudi moze da zavrsi za radnih 50 dana. Moze i za manje, ali sve zavisi od toga sta podrazumevate pod radnim danom. Majstori obicno pod radnim danom podrazumevaju svaki dan kada su dosli na posao. Znaci, probude se ujutro, pogledaju kroz prozor, ako pada kisa vrate se u krevet i to vam ne racunaju, ako ne pada dodju na gradiliste, rade 5 minuta i ako tada pocne kisa to se vec racuna kao radni dan koji treba platiti, sto je donekle i opravdano jer ste ih obavezali da dodju i onemogucili im da taj dan drugacije organizuju. Ne znam kako se sada krecu dnevnice ali pretpostavimo da je neki prosek u zavisnosti od znanja i postignutih rezultata oko 30 EUR-a, znaci 50x5x30=7500 EUR-a dnevnice. Pretpostavimo da vas radnici na neki od pomenutih nacina dodatno kostaju jos 500 EUR-a to je onda oko 8000. To je OK ako sami nadgledate i organizujete posao, ali ako imate druge obaveze i taj posao poverite nekom drugom racunajte na jos 1000 EUR za njega, uostalom i vase vreme vredi otprilike toliko. Znaci, ukupno rad oko 9.000.
Sve u svemu, dodjosmo do 37.000 EUR-a. To bi bio dovojan novac da na svom placu ukrovite svoju prizemnu kucu od 100 kvadrata.
Ali, ubrzo cete pozeleti da kucu barem zastitite od pristupa skitnica, raznih zivotinja i atmosferskih uticaja, pa cete pozeleti da ugradite prozore i vrata. Sto jednih, sto drugih, trebace vam oko 15 komada, po prosecnoj ceni od 70 EUR-a, to je oko 1.000 EUR-a.
Struju i vodu smo zanemarili... Krenuo sam od pretpostavke da to pozajmljujete od komsije, ali u svakom slucaju bi trebalo coveku to da platite. Mesalica i ostali rucni elektricni alat ce potrositi minimum 100 EUR-a struje u toku grubih radova. Vode pretpostavljam isto toliko, sto prilikom gradnje, sto prilikom polivanja betona koje je potrebno raditi danima posle gradnje. Ipak, obicno ili je komsija daleko, ili nije raspolozen za takvu saradnju, pa morate pre same gradnje da uradite prikljucak vode i struje. Svako od toga ce kostati po 1000 EUR-a raznih taksi, zahteva, vremena, materijala i uredjaja za merenje potrosnje. Ako vec to imate, onda cete pozeleti da uradite vodovodne i elektricne instalacije u kuci. Za kucu od 100 kvadrata potrebno je oko 2.000 EUR-a za elektricne instalacije, za vodovodne bi bilo dovoljno i 1000 a ako resite da uz vodovodne instalacije odmah zavrsite i kupatilo trebace vam dodatnih 1000-2000 zavisno hocete li naj jeftinije sanitarije ili neke malko lepse. Sve u svemu do sada oko 42.000 EUR-a. Ako planirate da se uskoro uselite, treba da omalteriste zidove i uradite pod, parket, laminat, sta vec volite. Malterisanje ce vas kostati oko 4-5 EUR-a po kvadratu zidova, ako imate 350 kvadrata za malterisanje to je 1500 EUR-a. Mozda cete se odluciti za skuplji ali po izolacionim svojstvima bolji gips-karton, ali tada morate izdvojiti preko 4.000 EUR-a. Ako samo malterisete, spolja morate fasadu jer zimi nikako ne mozete zagrejati a leti rashladiti prostorije. Spolja fasada ce vas sa radom kostati oko 3000, a ako malterisete oko 1500, tako da u bilo kojoj varijanti minimum za te radove unutra i spolja je oko 5000 EUR. Za laminat/parket/patos treba od 2000 do 3000 za rad i materijal. Jos molerski radovi i mozete da se uselite sa utrosenih tacno 50.000 EUR-a. Jos ostaje da razmislite koji cete sistem grejanja koristiti, ali o tome vec postoji posebna tema. Posto ja nisam nikakav poznavalac gradjevinarstva, smatrajte da ovaj proracun moze odstupati za +/-20%, ali eto imate neki orjentir o redu velicine cena.

I, na kraju, da li se to sve isplati? Pa, ako nadjete plac na dobroj lokaciji isplati se. Naravno, onda ovih 50.000 ne bude 50.000 vec 70.000-80.000 ali se opet isplati. Ako zelite da se preselite negde daleko od gradske guzve, onda vam je isplativije da kupite kucu od nekog ko je svojevremeno sagradio misleci da ce mu trebati, a onda ga sudbina odvukla u gradsku guzvu, pa sad nastoji da izvuce makar pola para koje je ulozio u izgradnju. Oglasi su puni ponuda tipa:
Citat:
VELIKI Borak, u okolini Barajeva, 112m2, 13 ari, garaža 21m2, trofazna struja, dva bunara, hidrofor, 19.000 EUR. 065/218-4499

Boze,
daj mi smirenost da prihvatim ono sto ne mogu da promenim,
hrabrosti da promenim ono sto mogu
i mudrosti da to dvoje razlikujem.
 
0

jorga

Član broj: 14610
Poruke: 79
*.neobee.net.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?01.04.2006. u 18:49 - pre 178 meseci
3500 evra je zaista malo. Sve vise se priva o montaznim kucama. Kazu da uz postavljanju kuce dobija se i eliktrika, slolarija i sve sto je potrebno (naravno bez namestaja i keramike) i da otprilike izlazi oko 10000 evro pa navise, u zavisnosti od velicine. U ukupnu treba dodati i razne dozvole (poznato mi je samo prikljucivanje struje oko 35000 din) koje su isto velike, jedino ako se ne planira izgradnja na "divlje".
 
0

dex

Član broj: 2920
Poruke: 295
*.3dnet.co.yu.

Jabber: dex@elitesecurity.org
Sajt: www.eurovik.rs


Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?02.04.2006. u 20:26 - pre 178 meseci
Covek jeste u pravu za 3500e moze se uraditi temelj za kucu povrsine 100m2 i nista vise.Imate tu post koji sam pisao pre par meseci kad sam radio montaznu kucu koliko je okvirno sve kostalo,cak mogu da i tacno sastavim cene kompletne gradnje, naravno cene dozvola, taksi, i ostalih placanja drzavi zavisi od opstine do opstine to nigde nije isto a to i nisam racunao jer me glava bolela, zadnje sto sam platio drzavi pre 10tak dana je tehnicki prijem kuce koji je kostao 30000din.
 
0

Jan Makan
Vojvodina

Član broj: 75858
Poruke: 43
*.33.eunet.yu.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?02.04.2006. u 21:22 - pre 178 meseci
"3 500 Eura" taj ko ti je to rekao verovatno je prolazio pored gradilišta ali sigurno nije bio na istom a kamoli da je gradio kuću.
Veruj mi da sam dobro upućen u problem jer samo prošle godine sam napravio tri malo veće i niz sličnih gradjavina a uz to završavam i kuću za sebe.Za 3500 eura možeš napraviti projekat,završiti dozvole i još će ti ostati taman da kupiš strujomer
i da platiš da ga priključe na mrežu a tek onda dolaze ozbiljni troškovi.A konačna cena je relativna stvar a najviše zavisi koliko
planiraš ( koliki ti je budžet ) da uložiš ali računaj da ti treba preko 20 000 Eura da kuća bude upotrebljiva a ne završena a
kralnja cena nema granica uvek se nadje gde možeš uložiti pare.
 
0

Jan Makan
Vojvodina

Član broj: 75858
Poruke: 43
*.33.eunet.yu.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?02.04.2006. u 21:32 - pre 178 meseci
Što se tiče "montažnih" kuća one su dosta jeftinije i brže se grade tako da su pre useljive i cena sa temeljima i instalacijama
je oko 200-300 Eura po M2 a sve zavisi od prohteva investitora.Jedini problem je što za montažnu kuću treba puno para
na gomili jer ona kad se počne graditi mora se pokriti i zaštititi zidove od atmosferskih uticaja (fasada) a kada se to uradi
ostaju samo molerski radovi.Ali takva kuća je dobro izolovana tako da se lako i jeftino zagreva a tako i preko leta rashladjuje.
 
0

Bhamby

Član broj: 50779
Poruke: 382
*.yu1.net.



+4 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?02.04.2006. u 23:17 - pre 178 meseci
Orijentaciono 300 € za kvadrat. Pogledaj pctel-ov elaborat, možda nešto već imaš pa ne treba da plaćaš.
Ovo je neki prosek. Obična kuća na običnom mestu.
 
0

Joseph B.
Vojvodina

Član broj: 35932
Poruke: 421
*.leased.neobee.net.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?03.04.2006. u 07:58 - pre 178 meseci
@pctel

Jeste OFF, ali ako bih imao kapu na glavi, skidao bih! Svaka cast!
Freedom of mind!
 
0

TODORIC
Srbija

Član broj: 24708
Poruke: 35
*.takovo.co.yu.



+1 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?04.04.2006. u 11:12 - pre 178 meseci
Kao što reče Dex već smo pisali o tome, ali ne škodi da se preispitamo.Male ispravke za količinu materijala: standardni giter blok je dimenzija 20x20x25 cm ( 25 komada u m2 idealno složen ), standardna puna cigla je 6x12x25 cm ( oko 130 kom u m2 ), za 1 m3 betona potrebno je od 4-6 džakova cementa i oko 1,2 m3 šljunka , gvoždja za temelj od 100 m2 treba oko 600 kg što od 6 mm, 8 mm, 10mm ili 12mm , ravne ( vučene ili peglane ) ili rebraste( gornji temelj, venac, armaturna mreža za ploču ). Sve u svemu za 3500 evra se može uraditi ceo temelj sa pločom ( lično iskustvo ).Dnevnice majstora su od 20-30 evra.Za zidanje ovakve kuće dovoljna su dva majstora ( dobra ) + dva pomagača za svakog majstora= 6 ljudi. Kuća kolege sa posla od 180 m2 na dva sprata sa tri ploče ( zidano blokom ) koštala je za ruke 5800 evra, sa unutrašnjim malterisanjem prizemlja. Nadam se da ću i ja uskoro završiti kuću. Da li je neko pomenuo papirologiju tj. dozvole i saglasnosti ( oko 1000 evra zavisno u kom mestu živite,ma**** im j**** birokratsku ). Pozdrav i dalje na usluzi.

[Ovu poruku je menjao TODORIC dana 04.04.2006. u 12:23 GMT+1]
 
0

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10396



+1287 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?04.04.2006. u 12:41 - pre 178 meseci
OK, onda da u skladu sa novim podacima prepravim proracun, znaci nije vise
Citat:
1200 blokovi
1400 sljunak, pesak
400 cement
1000 gvozdje
500 monta
6000 gradja
900 crep
----
11.400 EUR-a ukupno

vec ce biti otprilike:
1500 blokovi
1600 sljunak, pesak
1000 cement
1000 gvozdje
500 monta
6000 gradja
900 crep
----
12.500 EUR-a ukupno. To je razlika od nesto preko 1000 EUR-a, medjutim TODORIC je dosao do zakljucka da za otprilike toliko mozete proci jeftinije na dnevnicama, pa je konacni zbir (materijal+rad) otprilike isti. Sve u svemu, sam se sebi divim zbog upotrebljivosti podataka koje sam izneo, s obzirom da su mi jedina iskustva u gradnji ta sto sam kao klinac pre 15-20 godina voleo da se muvam po gradilistu, gledam sta se radi i pomazem/smetam majstorima
Boze,
daj mi smirenost da prihvatim ono sto ne mogu da promenim,
hrabrosti da promenim ono sto mogu
i mudrosti da to dvoje razlikujem.
 
0

TODORIC
Srbija

Član broj: 24708
Poruke: 35
*.takovo.co.yu.



+1 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?05.04.2006. u 07:19 - pre 178 meseci
Ajmo dalje.Za prizemnu kuću osnove 100 m2 visine 2,8 m i dužine zidova ~ 60 metara potrebno je 60m x 2,8m x 25 blokova = 4200 blokova ili 21840 cigli na ciglu širine( ne treba povećavati broj kvadrata za blokove zato što se oni povezuju betonskim stubovima po ivicama, sredinama,početcima i krajevima zidova kao što je prethodno već rečeno ) Zavisno od toga da li se pravi klasični krov ( tavan ) ili potkrovlje zavisi i količina dasaka ( colovnih-25 mm ).Ako se pravi potkrovlje potrebno je krov ‚‚ispatosirati" što za 160 m2 krova znači 5 m3 dasaka ( oko 35 m2 po kubiku daski), a te daske se prethodno koriste za šalovanje ploče ( ako se koriste monte ).Ako se gradi klasični tavan te daske se posle ne koriste što bi ispalo skupo zadovoljstvo samo zbog šalovanja ( 5 m3 x 15.000,00 = 75.000,00 ).Ali ako se koriste fert-gredice sa ispunom šalovanje sa daskama nije potrebno već se postavljaju gredice ( grede od krova 10x12 cm) kao nosači na rastojanju od 0.8 - 1 m. Za držanje greda koriste se metalni podupirači sa štelovanjem visine ( imaju ih svi zidari koji rade ozbiljno ) a ako se radi u sopstvenoj režiji iznajmljuju se na dan ( cenu ne znam jer ih nikada nisam iznajmljivao već sam ih pozajmljivao ). Ploča mora biti na podupiračima 21 dan minimum( toliko dugo ‚‚radi" beton a i ne treba se igrati sa pločom da ne bude skuplja dara nego mera ). Sve u svemu za krov kuće osnove od 100 m2 potrebno je oko 6 m3 gradje + 5 m3 dasaka ako se tavan ‚‚patosira". Toliko za sada na osnovu mog proračuna i skromnog pomaganja na dve kuće i početku zidanja moje kuće u prethodnih 6 godina.Sve u svemu, da ne tupim dalje , kuća sa podrumom i papirima do sada me je iznela oko 5000 evra ( papiri su od tada poskupeli ) a treba će mi još oko 20.000 evra da se u nju uselim ( znači da bude gotova spolja i iznutra ).Plac sam već imao. Sve je stvar materijala koji se koristi ( sendvič-zid , zid sa spoljnom izolacijom , zid od pune opeke , alu,pvc ili drveni prozori i vrata, parket ili laminat, keramičke, granitne ili druge pločice, itd.). Pozdrav

[Ovu poruku je menjao TODORIC dana 05.04.2006. u 08:35 GMT+1]
 
0

Valentino Rossi

Član broj: 90960
Poruke: 2
*.129.eunet.yu.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?08.04.2006. u 23:52 - pre 178 meseci
Kad si već pomenuo SENDVIČ ZID ja se ovih dana dvoumim između sendvič zida i blokova sa DEMIT FASADOM. Ako neko zna neka mi navede prednosti i mane jednog i drugog. Šta je bolje kada se sve sabere?
Trenutno čekam papire za izgradnju i aktivno se bavim pronalskom majstora za izgradnju. Pričao sam do sada sa njih 8-10. Kuća je po projektu montažnih kuća ŠPIK Ivanjica samo malo prerađena. Isto je na dva nivoa kao ivanjičke, površine je 125m2 i garažni deo 57 m2.
Ponude (za grube radove) su do sada bile izuzetno različite:
UGLAVNOM OVAKO: Iskop temelja (ja treba da iskopam široki iskop za garažu), postavljanje temelja, temeljska ploča, zidanje od blokova na 25cm, postavljanje ploče i ukrovljenje, postavljanje hidro-izolacije oko zidova u zemlji (garaža) i na krov.
A CENE: najjeftinija ponuda 5.000 EUR do najskuplje čak 10.000 EUR.
Ako neko ima iskustva majstorima neka me malo posavetuje ili preporuči.
Što se tiče one gore pomenute cifre od 3.500 EUR to je bajka bar po onome što ja znam, a u poslednje vreme se baš puno raspitujem.
Imam osećaj da ću kada završim kuću imati znanje poput građ. inženjera :)


 
0

deki77

Član broj: 21596
Poruke: 1570
*.vdial.verat.net.



+165 Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?09.04.2006. u 11:56 - pre 178 meseci
Citat:
Imam osećaj da ću kada završim kuću imati znanje poput građ. inženjera

Neznam za dali ćeš imati znanje..ali iskustvo sa majstorima,materijalom...pihh!!

Evo ovako stoje stvari što se tiče rada+materijala+cene...bez da reklamiram firmu,mada sam pisao o ovome...a ako vas više zanima,čisto da ne lutate...PP!!!
Ovo važi za unutrašnje,završne radove u Građevinarstvu!!!
Gips-Karton Sistemi
-Spušteni Plafon sa Metalnom pod- konstrukcijom 11,5 - 12,5eur m2 (din prot.vrednost)
-Obloženi zid sa Metalnom pod- konstrukcijom TD-W61 10,5 - 12,5eur m2 (din prot.vrednost)
-Oblaganje Zida Lepljenje 7,5 - 8 eur m2 (din prot.vrednost)
-Pregradni Zid TIP 75/100 12,5 - 14,5eur m2
-Kaskade po dm 12eur
-PTK 11-13eur m2(din prot.vrednost)
u cene su uračunati Transport+Materijal+Ruke+Plan
Molersko-Farbarski radovi
-Krečenje,(Toniranje 4000 nijansi)(1x) Jupol,MaxPol,Zvezda Pol 0.8 eur (din prot.vrednost)
Benjamin Moore-Regal(USA),Caparol(GR),Kraft(DE)-Acryilic od 2eur m2 ruke...
-Gletovanje,Ispuna Sastava+Šmirglanje Knauf,Rigips,Lafarge,USG,Ljig (1x) 0.8 eur (din prot.vrednost)
-Farbanje Stolarije 10-20eur otvor (Zorka,Norveški GJOCO preko 50x boja)
Dekoracija Zidova,Ukrasne Lajsne....ostalo
-OIKOS(Interior Acryilic Paint,Coccio Antico,Coccio Cemento,Ottocento,Madre Perlato,Le Tappezzerie)(Tehnike-Nijansiranje-TonKarte)...od 5eur m2 ruke...uključujući Rabic+BauMit
-Ukrasne Lajsne,Rosete,Skrivači,Stubovi NMC(Belgija) od 1eur md ruke(din prot.vrednost)
Lajsne su od 70din-1400din (2m)..Katalog+Narudžbina...
Hidro Izolacija
Ravni Krovovi
Garaže
Podrumi
Terase
Bazeni...itd.
-Izomat,Izoflex 2x premaza+zaptivanje+prajmer+armaturna traka...7-8eur m2
-ALTO PU Coating (Premazi,Abrazivi) 2x premaza+prajmer 6.5-8 eur m2 (din prot.vrednost)
Transport+Materijal+Ruke...
tehnika bez sastava,spojeva,šavova
Sajtovi
http://www.nmc.be/
http://www.caparol.com/
http://www.benjaminmoore.com/
http://www.colorama.co.yu/
http://www.alto.gr/
http://www.colorland.co.yu/
http://www.oikos-paint.com/
http://www.gjoco.no/
http://www.isomat.net/


 
0

Jan Makan
Vojvodina

Član broj: 75858
Poruke: 43
*.16.eunet.yu.



Profil

icon Re: Cena izgradnje kuce?09.04.2006. u 22:01 - pre 178 meseci
Evo da ti ija dam neke cene kod nas
Ručni iskop temelja 9 euro M3
Betoniranje sa šalovanjem do potrebne visine 25 euro M3
Zidanje opekom D=25cm 24 euro M3
Zidanje opekom D=12,5 cm 6 euro M2
Zidanje sendvič D=25+5+12,5 28-30 euro M3
Izrada medjuspratne ploče od ferta 8-10 euro M2 (šalovanje,slaganje ferta i ispuna,armiranje i betoniranje)
Izrada krovne konstrukcije u zavisnosti od složenosti 7-12 euro M2 (računa se osnova krova)

To su ti neke osnovne cene pa ako imaš malo znanja a više volje možeš da računaš sam i da vidiš koliko je koja
ponuda realna.To su cene radova a tvoje je samo da pribaviš materijal ako se drugačije ne dogovoriš.
E ima još jedna napomena ako kojim slučajem budeš sam računao zidanje uračunaj i otvore (prozore i vrata)
jer to je od prilike zamena cene izrade nadprozornika i nadvratnika.

Ajde polako sakupljaj znanje pa ćeš se lakše dogovoriti sa izvodjačem.
 
0

elitemadzone.org :: TechZone :: Cena izgradnje kuce?
(Zaključana tema (lock), by Java Beograd)
Strane: 1 2 3 4 5 ... Dalje > >>

[ Pregleda: 285028 | Odgovora: 152 ] > FB > Twit

Postavi temu

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.