Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

Pa kad bi mi neko dao 500e svojom voljom onda bi cekao, dok kad bi morao da otmem 500e coveku koji mi je izasao u susret i ponudio stan za kiriju koja mi odgovara (a odgovara cim su usli) onda ne bi.



Dobro, mogu da se iskomplikuju. Ali ne mogu da se prave da ga vide prvi put u zivotu ako je ceo njegov stan u njihovim otiscima.
Tako i on moze da se pravi kako ih vidi prvi put u zivotu i da kaze kako nit' ima pojma ko su oni, nit' o kakvim (npr.) telefonima pricaju.

U ostalom, moze da sakupi par druga i da im priprete, pa da vidis kako ce plate racune.

Potpis

LOL

Najsmešnije od svega je da u narodu "živi" neko uverenje da ako se potpiše ugovor sa podstanarima, mora i da se plati porez. Kakav WTF porez na ugovor ?!

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Porez na prihod...

Kakve veze ima poreska služba sa pisarnicom u opštini, tj. šalterom za overavanja potpisa ?

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Ostaje pisani trag.

I onda ? Tajni agenti interpola, udruženi sa inspektorima DB će na osnovu tog traga - šta ?

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Ako mislis da nema kada ovoj drzavi znaci da otme svaki dinar koji moze, onda ok... Samo me cudi zasto vecina onda ne overava ugovore u sudu.

Zato što misle kao i ti, da će inspektor UDBE, iz pisarnice opštine da prosledi jedan primerak poreskoj upravi.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Aha, 'oće, čim mrmot zavije čokoladu.

Vidi, ja savršeno dobro znam kako funkcioniše naplata poreza. Zato i napisah ovoliko postova.

Potpis

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

U otiscima? hahahha

Pre jedno 10-tak godina vraćam se ja kući i zateknem sve ispreturano, lopovi upali u kuću... Zovem ja policiju, čekam ih 3 sata, dolaze oni... Dvojica.. Jedan gleda seriju, drugi me nešto kao priupitava... Ja onako usplahiren sav pitam jel će da uzmu otiske? I inspektor onako mrzovoljno uzme tu neku sijalicu (koju su lopovi odvrnuli) i uzme otiske sa nje.. I tako posle nekog vremena spakovaše se oni i krenu da izađu i ja onako šokiran reko - a zar nećete da vidite u prizemlju prozor kroz koji su upali? I oni onako smoreni, dobro ajde, siđemo mi dole, ovaj pokaže prstom i kaže mi "e kroz ovaj prozor su ušli", okrenu se i odu...
I ovo je u pitanju provala, gde policiju zabole levo ćoše da uzimaju otiske, DNA uzorke, tragove alata i sl. CSI Miami fore, a zamisli kako ih bi tek zaboleo levi testis da ih zoveš da uzmu dokazni materijal da je neko živeo u stanu...

Pa da, ali lepo kaze ans narod - batina ima dva kraja. Ako se tvoje stvari nalaze u mom stanu dobro obezbedjene od tvog ulaska, ti ces ih dobiti nazad nakon pravosnazne sudske presude, znaci za ~5 godina. Narocito ako ja stalno nalazim nove svedoke naseg usmenog ugovora kojim ti to meni ustupas u zamenu za neku drugu robu ili uslugu. Ako policija pristane da dodje, samo ce konstatovati da postoji saglasnost oko toga da su stvari bile tvoje, ali da ne postoji oko toga cije su sada, pa ce se proglasiti nenadleznom i uputiti aktere da to rese gradjanskom parnicom.



To je moj brat uradio. Podstanar nije placao godinu dana i otisao, infostan sada potrazuje 80.000 dinara + kamate od podstanara, ali posto to nije naplativo, oni to svako malo prebace na mog brata kao vlasnika. Onda on tamo ima neku vezu ko mu to ponovo vrati na podstanara, pa bude miran 3-4 meseca, pa infostan to opet prebaci na njega i tako vec godinama :)


Mislim da se to zove porez na kapitalnu dobit, ja sam ga svojevremeno placao, iznosi ako se dobro secam nekih 15%-20%.

Potpis

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Na sličnu temu kao i Ventura: imao sam neke probleme sa komšijama, komšije angažovale profi ubeđivače da mi prete, ja prijavljivao muriji posle svake pretnje, murija nikad ništa nije preduzela. Neki treći četvrti put kad su mi pretili napišem ja dopis muriji ne bi li nešto preduzeli i obavestili me šta su uradili. Po tom mom dopisu dođu inspektori kod mene, vidno smoreni, legitimišu me, ispitaju kakav je slučaj, jave mi posle par dana da nemaju ništa više da rade po tom pitanju, i ladno mi napišu prijavu da nisam prijavljen na stan koji rentiram. Toliko o muriji i njihovom angažovanju po pitanjima stanovništva. Ako nije tekla krv, ne smaraj.

Srbija gospodo nije popustljiva, već je divlji zapad, kaubojština i hajdučija, ako ćemo pošteno.

S`obzirom da su policija i sudstvo toliko neefikasni, zar nije lakse preventovati sve negativno sto se moze dogoditi prilikom izdavanja stana.

Naplacujes kiriju na pocetku meseca, dolazis svaki mesec po placene racune,iskljucis fiksni telefon i to je to.

Bilo bi super kad bi moglo da se uzme i jedna kirija kao depozit u slucaju prevelikih racuna za struju, ali posto je kriza taj deo rizika mora da se preuzme.


To da neko izda stan, uzima kiriju na kraju meseca, ne proverava racune i ostavi fiksni telefon ukljucen i da mu sve sto se moze dogoditi ne pada na pamet, ne mogu da razumem. Onome ko je postavio ovu temu jos jednom cu da kazem da se oprosti od tih para, izvuce jednu veoma vaznu lekciju iz ovoga i od sada okrene drugi list. Nije toliko strasno jer je moglo da bude mnogo gore. Opusti se, popi kaficu i samo ne ponavljaj ovu gresku ubuduce.

Potpis

Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.

Mislim da nije tacno da ne bi nasao nikoga.
Ima puno ljudi poput mene kojima prija kratka,jasna i fer trgovina.

Znaci,ja ti platim prvog u mesecu za nastupajuci mesec,tog istog dana ti predam placene racune za prethodni mesec i to je sve.

Zasto bi to bio problem nekome ko ne planira da napravi veliki racun i ode?

To moze biti problem samo nekome ko ima nameru da nesto malo "zalelemuda", a poenta i jeste da takve ljude izbegnes.

Potpis

Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.

Ono što meni pada na pamet jeste (ako uspeš) da potpišeš ugovor o novčanoj pozajmici (pod uslovom da to zakonski uopšte može, a koliko se sećam - može) gde će pisati da si mu pozajmio 500€ i da će vratiti u ratama ili u celini do tada i tada.

Ugoliko podstanar potpiše taj ugovor, super, ali ako ne želi da potpiše, onda ti je sve jasno (mada ti je i već sad jasno) i u tom slučaju jedino može sila da radi da iskamčiš te pare, ali nije svako za to i onda ti kršiš zakon i možeš ti da naihebeš.

Ukratko - životna škola.

Stanari ili treba da ti daju novac za komunalije (a ti njima priznanicu ili plaćenu uplatnicu na uvid) ili da oni plaćaju pa tebi daju priznanicu.


I da... Ljudi... 21. vek je... Jeste Srbija banana, državna preduzeća užas, ali i infostan i eps imaju online uvid u stanje

Infostan - http://online.infostan.co.rs/Upit/
EDB - http://portal.edb.rs/
Elektrovojvodina - http://www.elektrovojvodina.rs...amp;Itemid=663&lang=sr-cir
Telekom Srbija - https://racun.telekom.rs/MojRacun.aspx

I onda lepo iz svoje fotelje pratite da li podstanar plaća komunalije na vreme ili ne. Ako ne plaća - leti napolje.

Potpis

... Vladimir Vučićević aka. Bachi
~~~ www.bachi.in.rs <<<<>>>> [email protected]
>>> It's nice to be important, but it's more important to be nice...