Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Neovlasceno koriscenje njive

elitemadzone.org :: Svakodnevnica :: Neovlasceno koriscenje njive

Strane: < .. 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 20365 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549



+8370 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive25.02.2014. u 17:27 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79: Nema tu nista nejasno.3 je nasa a on bas 3 koristi.

Ne. Sluzbeno, 3 je njegova, a 2 je vasa, a vi mislite da je 3 vasa, a 2 njegova.
Mjerodavno je ono sto pise u katastarskim knjigama, a ne ono sto neko misli da bi trebalo da pise.
Ukoliko je doslo do neke greske kod upisa prava vlasnistva nad zemljom, prvo to mora da se ispravi u nekom sluzbenom postupku.

Cak i da on nije nista radio na toj parceli niti da je uopste koristi ili "uzurpira" kako ti kazes, svejedno vi ne mozete prodati nekom parcelu 3 jer se u katastru ne vodi na vama.
Kako mislis prodati i izvrsiti prepis necega sa sebe na nekog drugog kada se to u prvom redu i ne vodi na tebe?
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive25.02.2014. u 18:35 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79:
Odin D.,
onda je poenta da tuzim katastar nepokretnosti,
ugovor postoji gde je pre 20 i kusur godina njena sada pokojna keva ostavila mojoj majci po osnovu ugovora o preraspodeli imovine za zivota parcelu sa brojem recimo 700 e, a podbroj je 2,to je na osnovu ugovora sacinjenog i overenog u sudu,

a ovome tipu takodje parcelu 700 ali sa podbrojem 3,
tako pise u ugovoru,
znaci dve parcele,dve njive ali je razlika samo u podbrojevima,

Na osnovu vazeceg posedovnog lista kevi pripada 700 podbroj 3 ne podbroj 2 kako je napisano u ugovoru,
zamenjeni su podbrojevi,ono sto je u ugovoru kevino pripada tom coveku a sto pripada coveku pise da je kevino,

Bio sam u katastru,rekli su mi da je kevino ono sto pise u posedovnom listu,a to sto pise to je 700 podbroj 3,a tu parcelu koristi taj covek,pitao sam da li je nacinjena greska u katastru prilikom upisa u zemljisne knjige,rekli su mi da oni ne mogu da pogrese i da je greska u ugovoru,zatrazio sam da vidim na osnovu kog ugovora ili dokumenta su izvrsili upis parcele sa zamenjenim podbrojevima jer se ne poklapa 2 i 3,odbili su.
Da li je mozda neko nesto naknadno falsifikovao u katastru cim odbijaju da daju dokument na uvid,ja imam ugovor gde pisu jasni podbrojevi parcela ali se ne poklapa sa podacima iz posedovnog lista.


Mnogo si vaznih detalja ispustio da nam kazes...
Vase je samo ono sto pise u katastru, ako postoji neka greska u papirima najbolje da odatle pocnes da ispravljas.

I na kraju on koristi njivu za koju vi tvrdite da je vasa, sta je sa tom drugom njivom da li i nju koristi?

Posavetuj se ipak sa advokatom i nek ti neko strucan pregleda te papire, jako je bitno sta pise u katastru.

Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Bufalo Kikiriki
GM-BG-PO

Član broj: 297191
Poruke: 83



+15 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive25.02.2014. u 21:05 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79
Da li bi mi geometar zavrsio posao?

Da i ovo bi ti bila najbolja opcija. Ja sam nailazio na dosta ovakvih i sličnih ali i zamršenijih slučajeva i uglavnom se sve rešilo i razrešilo.
 
Odgovor na temu

Lavlja_Jazbina

Član broj: 298367
Poruke: 8226



+5028 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive25.02.2014. u 21:32 - pre 123 meseci
Geometar,oglas i prodaja.Pa taj neka se smara.2klasa,vredi.Inace ce tu da resava nazalos sekira probleme.Onako,tradicionalno.
 
Odgovor na temu

darko 79

Član broj: 310553
Poruke: 24



+47 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 07:58 - pre 123 meseci
Pise u katastru zavedeno,da je nasa bas ta njiva koju taj covek neovlasceno koristi,pitao sam zenu koja tamo radi u katastru rekla mi je da katastar stoji iza toga da je bas ta njiva nasa,zavedeno,upisano je u zemljisnim knjigama,sanse nema teoretske da bude greske kaze Vi ste vlasnici to jest moja majka njen jmbg,ime i prezime.
Rekli su mi da utvrdjivanje na osnovu kog dokumenta je upisano u zemljisne knjige je bespotrebno gubljenje vremena jer je upisano na osnovu ranije dostavljenih dokumenata a koji su zakonski validni,i da je tu njivu moguce prodati jer se nalazi u majcinom vlasnistvu.Ona je vlasnik i ujedno prodavac.

a on je uzeo da koristi jer je smatrao da se necemo interesovati za tu njivu,i da je necemo prodavati.


Ne verujem da postoji greska,jedino je mozda mada se keva ne seca,advokat od tog coveka inace je vrlo dobar sto se tice falsifikovanja dokumenata,podmetanja,prodana dusa,da je on njoj podmetnuo da potpise nesto,ali opet majka je vlasnik pa je vlasnik jedino da su falsifikovali ugovor o zakupu,mada i to nije izvodljivo,ugovor o zakupu mora da se overi na par mesta,jedino preko nekog ovlascenja,
naci cu ovog ja advokata i porazgovaracemo i ako je to uradio onda u citavoj toj prici je taj advokat glavni krivac.
Mada on i nije zvanicni advokat vise je nadripisar.


Da on koristi njivu koja je nasa,a ovu njegovu koja je upisana na njega tvrdi da je kevina sto apsolutno nije tacno,sa te njive njegove kosi travu,mada je zaparlozena u poslednje vreme.

Vrlo zamrsena situacija,mada ja verujem da cu za par dan to resiti,
ukoliko dodje do tuzbe,to je boza nece sigurno doci do odugovlacenja sudjenaj jer u krajnjem slucaju cu traziti izuizece postupajuceg sudije u predmetu ukoliko se stavi na stranu tuzene strane,

jer

Pri određivanju rokova i ročišta po tužbama zbog smetanja poseda sud će uvek obraćati naročitu pažnju na potrebu hitnog rešavanja prema prirodi svakog pojedinog slučaja.


Raspravljanje o tužbi zbog smetanja poseda ograničiće se samo na pretresanje i dokazivanje činjenica poslednjeg stanja poseda i nastalog smetanja . Isključeno je pretresanje o pravu na posed , o pravnom osnovu, savesnosti ili nesavesnosti poseda ili o zahtevima za naknadu štete.

znaci ovako stajaliste suda mi u potpunosti odgovara jer se ogranicavamo samo na tuzbu za smetanje poseda sa predlogom za iseljenje tuzenog sa njive,a zbog uzurpacije

 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9497
89.216.32.*



+10254 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 10:43 - pre 123 meseci
Tok ove teme me podseća na vic

Sin tražio kola za izlazak u grad. Vraća se kući i kaže ćaletu
- Polomljen je prednji far !
- Kako ?!
- Ispao iz krivine i prevratao se 3-4 puta !
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

EmmaR
Srbija

Član broj: 269847
Poruke: 466



+172 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 13:33 - pre 123 meseci
Geometar, komsije, a pogotvo taj, i po mogustvu advokat i na teren za obelezavanje parcela. Trebalo bi da postoje jos uvek neki beli betonski stubici koji se koriste kao granicnici.
Eh, te vase ravnice. Da ste na brdovitom terenu: medja je od potoka do potoka, uglavnom.
ER
 
Odgovor na temu

darko 79

Član broj: 310553
Poruke: 24



+47 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 14:05 - pre 123 meseci
Citat:
EmmaR: Geometar, komsije, a pogotvo taj, i po mogustvu advokat i na teren za obelezavanje parcela. Trebalo bi da postoje jos uvek neki beli betonski stubici koji se koriste kao granicnici.
Eh, te vase ravnice. Da ste na brdovitom terenu: medja je od potoka do potoka, uglavnom.


Da Ema ali na brdovitom terenu ne bi to niko zauzeo ni da mu platis,a ovako,resicu u narednih nekoliko dana,radi se samo o zamenjenim podbrojevima parcela, zasto su zamenjene tek treba da se ustanovi,ja sam uvek za neko alternativno resenje a sa ciljem izbegavanja sudova koji odugovlace postupak do besvesti.
 
Odgovor na temu

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549



+8370 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 14:07 - pre 123 meseci
@darko 79

Covjece, ti i ako dodjes do suda, sve sto ces postici je da ti se sudski oduzme poslovna sposobnost.
 
Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank


+2200 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 14:42 - pre 123 meseci
Lol Može geometar to da označi i pokaže, ali geometar njega ne može naterati da prestane to da koristi, tako da ćeš i dalje morati na sud, naravno osim ako se nešto ne dogovorite u međuvremenu
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 14:47 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79: Pise u katastru zavedeno,da je nasa bas ta njiva koju taj covek neovlasceno koristi,pitao sam zenu koja tamo radi u katastru rekla mi je da katastar stoji iza toga da je bas ta njiva nasa,zavedeno,upisano je u zemljisnim knjigama,sanse nema teoretske da bude greske kaze Vi ste vlasnici to jest moja majka njen jmbg,ime i prezime.
Rekli su mi da utvrdjivanje na osnovu kog dokumenta je upisano u zemljisne knjige je bespotrebno gubljenje vremena jer je upisano na osnovu ranije dostavljenih dokumenata a koji su zakonski validni,i da je tu njivu moguce prodati jer se nalazi u majcinom vlasnistvu.Ona je vlasnik i ujedno prodavac.

a on je uzeo da koristi jer je smatrao da se necemo interesovati za tu njivu,i da je necemo prodavati.

Jako bitno je na osnovu kog dokumenta je izvrsen upis u zemljisne knjige, to je u stvari kljucan dokument i jedino sa njim mozes znati koja je tvoja parcela.

Iz ovoga do sada sto si nam izneo samo se vidi da ti prakticno nemas nikakav dokaz da je ta zemlja tvoja, a po svemu sudeci verovatno i nije, i da je greska u katastru i da se to treba ispraviti na osnovu ugovora koji imate obojica.

Ne kapiram kako mislis dokazati da je zemlja tvoja kad ti u ugovoru lepo stoji da nije?

Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9497
89.216.32.*



+10254 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 14:58 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79:... u krajnjem slucaju cu traziti izuizece postupajuceg sudije u predmetu ukoliko se stavi na stranu tuzene strane,
Jesi li ovo sam smislio ili ti je neko pomogao ?

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

darko 79

Član broj: 310553
Poruke: 24



+47 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 16:10 - pre 123 meseci
Citat:
Odin D.:
@darko 79

Covjece, ti i ako dodjes do suda, sve sto ces postici je da ti se sudski oduzme poslovna sposobnost.


a sto nisam ja lud,jos me sluzi pamet?
 
Odgovor na temu

darko 79

Član broj: 310553
Poruke: 24



+47 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 16:19 - pre 123 meseci
Citat:
bakara:
Citat:
darko 79: Pise u katastru zavedeno,da je nasa bas ta njiva koju taj covek neovlasceno koristi,pitao sam zenu koja tamo radi u katastru rekla mi je da katastar stoji iza toga da je bas ta njiva nasa,zavedeno,upisano je u zemljisnim knjigama,sanse nema teoretske da bude greske kaze Vi ste vlasnici to jest moja majka njen jmbg,ime i prezime.
Rekli su mi da utvrdjivanje na osnovu kog dokumenta je upisano u zemljisne knjige je bespotrebno gubljenje vremena jer je upisano na osnovu ranije dostavljenih dokumenata a koji su zakonski validni,i da je tu njivu moguce prodati jer se nalazi u majcinom vlasnistvu.Ona je vlasnik i ujedno prodavac.

a on je uzeo da koristi jer je smatrao da se necemo interesovati za tu njivu,i da je necemo prodavati.

Jako bitno je na osnovu kog dokumenta je izvrsen upis u zemljisne knjige, to je u stvari kljucan dokument i jedino sa njim mozes znati koja je tvoja parcela.

Iz ovoga do sada sto si nam izneo samo se vidi da ti prakticno nemas nikakav dokaz da je ta zemlja tvoja, a po svemu sudeci verovatno i nije, i da je greska u katastru i da se to treba ispraviti na osnovu ugovora koji imate obojica.

Ne kapiram kako mislis dokazati da je zemlja tvoja kad ti u ugovoru lepo stoji da nije?


U posedovnom listu se vodi da je moje,
razlika je jedino u podbrojevima parcela jer su to parcici zemlje od 20,30 ari,na osnovu ugovora o deobi a na osnovu ugovora o preraspodeli imovine majcinih roditelja za zivota njoj je ostavljena parcela,njiva ali sa podbrojem 2,dok sada u katastru u posedovnom listu stoji njeno ime i prezime kevino gde pise podbroj 3,razlika je samo u podbrojevima parcela,zato kazem ako bih pokrenuo tuzbu,protivna strana moze priloziti ugovor gde ce tvrditi da ne priznaje posedovni list iz katastra jer poseduje overeni ugovor po kome je bas ta parcela iz ugovora njena,a ne iz posedovnog lista,ulaskom u sam postupak to bi dodatno zakomplikovalo postupak,sud bi verovatno trazio neke dodatne dokaze jer im nikada nista nije jasno i sve treba da im se nacrta i objasni kao malom detetu.
problem je samo u podbrojevima samih parcela,,ja mislim da to nije neki veliki problem da ne moze da se ispravi
 
Odgovor na temu

darko 79

Član broj: 310553
Poruke: 24



+47 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 16:22 - pre 123 meseci
Citat:
Java Beograd:
Citat:
darko 79:... u krajnjem slucaju cu traziti izuizece postupajuceg sudije u predmetu ukoliko se stavi na stranu tuzene strane,
Jesi li ovo sam smislio ili ti je neko pomogao ?


Sam tako kada mi dodje inspiracija sto jel valja,samo treba potrefiti zakonski razlog izuzeca koji jasno dokazuje da se sudija postupajuci u predmetu stavio na stranu tuzene strane,a sto je priznacete malo teze dokazati u praksi jer imaju svoje metode da ukoliko se podnese predlog za izuzece brze bolje krenu da rade na predmetu kako ne bi doslo do izuzeca.
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 16:48 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79: U posedovnom listu se vodi da je moje,
razlika je jedino u podbrojevima parcela jer su to parcici zemlje od 20,30 ari,na osnovu ugovora o deobi a na osnovu ugovora o preraspodeli imovine majcinih roditelja za zivota njoj je ostavljena parcela,njiva ali sa podbrojem 2,dok sada u katastru u posedovnom listu stoji njeno ime i prezime kevino gde pise podbroj 3,razlika je samo u podbrojevima parcela,zato kazem ako bih pokrenuo tuzbu,protivna strana moze priloziti ugovor gde ce tvrditi da ne priznaje posedovni list iz katastra jer poseduje overeni ugovor po kome je bas ta parcela iz ugovora njena,a ne iz posedovnog lista,ulaskom u sam postupak to bi dodatno zakomplikovalo postupak,sud bi verovatno trazio neke dodatne dokaze jer im nikada nista nije jasno i sve treba da im se nacrta i objasni kao malom detetu.
problem je samo u podbrojevima samih parcela,,ja mislim da to nije neki veliki problem da ne moze da se ispravi

hej...pa ti ne kapiras da bas ti (pod)brojevi oznacavaju parcele, a ono 700 je cela njiva pre parcelisanja?

U zemljisnim knjigama je upisano vlasnistvo na osnovu podnesenih ugovora, a to su ugovori cije kopije ti imas, taj sto koristi njivu, sud, i katastar.

Gde je greska ostavljam tebi da zakljucis.
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

zmej
Nis

Član broj: 33922
Poruke: 169
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+265 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive26.02.2014. u 20:39 - pre 123 meseci
Idi covece kod advokata, ne pravi se pametan, kada te boli zub ne vadis ga sam, nego ides kod zubara. Jos samo da ti dam mali hint, prekluzija 30 dana od smetanja drzavine......
Edit: BTW, obrisao bi ti tuzbu kao sa gumicom, sa sve privremenom merom, jednim odbacivanje iste!
ja bih ali ne znam kako!!!
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9497
89.216.32.*



+10254 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive27.02.2014. u 08:06 - pre 123 meseci
Citat:
darko 79:
Citat:
Java Beograd:
Citat:
darko 79:... u krajnjem slucaju cu traziti izuizece postupajuceg sudije u predmetu ukoliko se stavi na stranu tuzene strane,
Jesi li ovo sam smislio ili ti je neko pomogao ?


Sam tako kada mi dodje inspiracija sto jel valja,samo treba potrefiti zakonski razlog izuzeca koji jasno dokazuje da se sudija postupajuci u predmetu stavio na stranu tuzene strane,a sto je priznacete malo teze dokazati u praksi jer imaju svoje metode da ukoliko se podnese predlog za izuzece brze bolje krenu da rade na predmetu kako ne bi doslo do izuzeca.

A šta misliš da suprotna strana traži izuzeće sudije, ukoliko se u predmetu stavi na tvoju stranu ?! Pa opet ti, pa opet on ...

Kao prvo, izuzeće sudije možeš teoretski da tražiš pre otpočinjanja glavnog pretresa. Dakle, unapred, a ne na pola suđenja, ili kad se donese presuda, pa ti onda 'oćeš ovog da izuzmeš, pa da sudi drugi sudija, koji će da presudi u tvoju korist
Sam zahtev za izuzećem treba u sebi da sadrži obrazloženje u kojem se navodi zašto sudija ne bi mogao nepristrasno da sudi. A koji su tvoji razlozi ? Sudija je rođeni brat ovog što obrađuje neznasečiju njivu ?
Koliko znam, a možda grešim, taj zahtev za izuzećem košta oho-ho ! I 90% zahteva se u startu odbije (obrazloženje nije dovoljno) a od onih koji se uzmu u razmatranje 90% se odbije - sudije čuvaju svoj integritet . A onda onaj koji je tražio izuzeće plaća čitavu proceduru, većanje, angažovanje i slično. A sve to traje, traje, traje ... Sve u svemu mani se toga.

Poslušaj savet što će ti čiča dati
1. Sam ili uz pomoć nekog svog prijatelja, rođaka, komšije "koji se razume", pogledaj dokumentaciju koju već imaš u kući. Ako to nije dovoljno da zaključiš čiju njivu onaj obrađuje onda:
2. Traži vlasnički list iz katastra, to košta otprilike 10-20 €. Onda probaj da skapiraš (sam ili uz nečiju pomoć) šta je tvoje (tj. tvoje majke), a šta nije. Ako ti to nije dovoljno da zaključiš čiju njivu onaj obrađuje onda:
3. Angažuj geometra, da na terenu, uz vlasničlki list koji si već izvadio odredi šta je tvoje (tj. tvoje majke), a šta nije. To košta oko 100 €. Ako ti ni to nije po volji onda:
4. Angažuj advokata, iznesi čitav problem, a on će već znati da te posavetuje šta da radiš, a ako treba i može, on će da tuži uzurpatora, i sve ostalo.


OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16357



+2922 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive27.02.2014. u 10:42 - pre 123 meseci
Citat:
Java Beograd
2. Traži vlasnički list iz katastra, to košta otprilike 10-20 €. Onda probaj da skapiraš (sam ili uz nečiju pomoć) šta je tvoje (tj. tvoje majke), a šta nije.

Ima on vec vlasnicki list:
Citat:
darko 79: U posedovnom listu se vodi da je moje...


Njemu zbun to i pravi, u ugovoru mu i pise da je njegova njiva ona druga sto se ne obradjuje, a u vlasnickom listu ova druga.

U vlasnickom listu trebaju biti upisani podaci iz ugovora, ako je to pogresno prijavi da isprave gresku, a katastar tu kopiju ugovora i onako vec ima u arhivu.

Dzabe je da ides na sud, kad ce sve da bude jasno ko dan cim obojica pokazete ugovore.
Tvoja njiva je ona koja pise u ugovoru i nikako drugacije.

Ovakve greske se njima redovno desavaju, nikakvo cudo.
Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.static.isp.telekom.rs.



+6455 Profil

icon Re: Neovlasceno koriscenje njive27.02.2014. u 10:48 - pre 123 meseci
Citat:
bakara
Dzabe je da ides na sud, kad ce sve da bude jasno ko dan cim obojica pokazete ugovore.
Tvoja njiva je ona koja pise u ugovoru i nikako drugacije.

Pod uslovom da taj drugi kaže nema veze, ja se odričem veće parcele, greška u koracima... Naravno da će taj drugi da mu ospori ugovor i da ga tera da ide na sud, jer taj drugi može samo da izgubi, ništa ne može da dobije.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: Svakodnevnica :: Neovlasceno koriscenje njive

Strane: < .. 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 20365 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.