Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

dali je moguće povlačenje iz žiranstva?

elitemadzone.org :: MadZone :: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?

Strane: 1 2 3 4

[ Pregleda: 17269 | Odgovora: 65 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

stsung
NS

Član broj: 12899
Poruke: 432
*.ptt.rs.



+2 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?20.04.2009. u 23:08 - pre 181 meseci
@Dimkovic ... zaboravljash da je ovo Srbija. Banci nije dovoljna hipoteka na stan koji kupujesh vec hoce josh vishe od toga, jer se time "shtite od pada cena nekretnina na trzhishtu".

Bez obzira na primanja, ovde ce ti banke uvek trazhiti neke garancije u vidu hipoteka i zhiranata - jednostavno zemlja smo visokog rizika.
 
Odgovor na temu

Ivan Dimkovic

Ivan Dimkovic
Administrator
Član broj: 13
Poruke: 16683
*.dip.t-dialin.net.



+7169 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?20.04.2009. u 23:11 - pre 181 meseci
U jbt... pa zar to vec nije pokriveno lihvarskim kamatama??!

Cek cek... znaci ako ja primam, recimo, 1500 EUR u Srbiji mesecno na ruke - i trazim kredit na, recimo, 15000 EUR - rok otplate 5 godina.

Da li ce mi banka traziti hipoteku? Ili ziranta???
DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey
 
Odgovor na temu

Horvat

Član broj: 17332
Poruke: 3042
adsl-78-30-161-188.eunet.rs.



+165 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?20.04.2009. u 23:12 - pre 181 meseci
dimkovicu sta ti je cudno,zar ti toliko verujes da je ovde posao zagarantovan?
pa i da imas platu 50 000 eura mesecno,nije sigurno da ces sutra biti sa 0

a banka ko banka ;)

edit:naravno pomalo karikiram ;)
 
Odgovor na temu

stsung
NS

Član broj: 12899
Poruke: 432
*.ptt.rs.



+2 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?20.04.2009. u 23:23 - pre 181 meseci
Ne znam da li ce ti trazhiti hipoteku - imaju valjda odredjenu cifru nakon koje trazhe hipoteku, ali ce ti neshto trazhiti to je sasvim sigurno. Kao zemlja visokog rizika, to shto imash platu 1500 evra nishta ne znachi jer sutra mozhesh ostati bez posla. Isto tako ako si kupio stan od 50 kvadrata za 75000 evra na kredit, banka ce trazhiti hipoteku u mislim 30% vecoj vrednosti (tako je neshto bilo, neka me neko ispravi ako greshim) jer sutra mozhesh ostati bez posla a cena kvadrata mozhe pasti na 1000 evra i banka nema kako da naplati potrazhivanja. Dobro si rekao da su kamate lihvarske - nashe banke su ti nishta drugo nego lihvari, shto ono kazhe lopov opljachka banku profesionalac otvori svoju.
 
Odgovor na temu

bubalo

Član broj: 64632
Poruke: 44
91.150.121.*



+20 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 03:52 - pre 181 meseci
Vidim da ljudi ne znaju da u Srbiji nije tako lako dici kredit tj, moze ali treba da se radi u opstini, nekoj firmi (nekad se to zvalo drzavna firma), da ima dobru platu itd.
Privatni preduzetnik i penzioner nece moci da digne kredit ili retko ali ja ne znam od cega to zavisi,tako da i biti zirant nije bas lako jer moras da ispunjavas neke uslove od gore navedenih. Laik sam u tim stvarima ali su to neka moja saznanja.
Poz
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.223.*



+471 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 05:33 - pre 181 meseci
Citat:
Ivan Dimkovic: U jbt... pa zar to vec nije pokriveno lihvarskim kamatama??!

Cek cek... znaci ako ja primam, recimo, 1500 EUR u Srbiji mesecno na ruke - i trazim kredit na, recimo, 15000 EUR - rok otplate 5 godina.

Da li ce mi banka traziti hipoteku? Ili ziranta???


Obavezno će ti tražiti. S´tim da moraš imati uvogor o radu u kome stoji da si u stalnom radnom odnosu, a onda gledaju da firma u kojoj si zaposlen bude bonetetno jaka. Tek onda slede žiranti ili hipoteka. Čak ne priznaju ostale izvore prihoda, samo platu! Na primer, ako imaš dva stana, jedan daješ pod rentu i to jakoj firmi, imaš potpisan ugovor, sudski overen, i plaćaš državi porez - verovao ili ne - NE MOŽEŠ da dobiješ kredit ČAK i kada je vrednost tvoje nekretnine 50 puta veća od iznosa kredita koji potražuješ, i to pod uslovom da je ugovor validan na onaj vremenski rok na koji tražiš kredit ( rok otplate kredita 3 god. / imaš potpisan ugovor o rentiranju na 3 god. )

E moj druže, vidi se da dugo ne živiš na ovim prostorima. Moraš da budeš stalno zaposlen + žirant ( najčešće 2 ) + hipoteka na nepokretnost. To ti je najčešći slučaj. Možeš da imaš u nekretninama milion evra, ako nisi zaposlen - ne možeš ni u jednoj varijanti da uzmeš kredit. Čak ni lombardni. Što je nonsens, jer banku ne bi trebalo da zanima odakle ti vraćaš taj kredit.
Lepo je neko napisao, ovde je žirant ili hipoteka na nekretninu samo instrument obezbeđenja, a trebalo bi da ako npr. imaš imovinu vrednu milion evra da možeš da uzmeš kredit od 5000€, jer šta banku briga da li ćeš ih vratiti kad stavljaju hipoteku. Elem, ne lezi vraže, to kod nas ne može. Kod nas se većinom krediti odobravaju na osnovu plate ( samo stalni radni odnos i to kod bonitetno jake firme ) + žirant/i + eventualno hipoteka na veće iznose. Čak ne priznaju ni blue chip hartije od vrednosti.

Zaključak: Kod nas ne postoje hipotekarni krediti, već je hipoteka samo instrument obezbeđenja.

P.S. - Ista ti je stvar i sa mikrokreditnim organizacijama.

[Ovu poruku je menjao žutokljunac dana 21.04.2009. u 07:06 GMT+1]
 
Odgovor na temu

Kosuth

Član broj: 206609
Poruke: 329
93.86.40.*



+7 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 07:07 - pre 181 meseci
Citat:
Ivan Dimkovic
Da li ce mi banka traziti hipoteku? Ili ziranta???


U zavisnosti od poslovne politike banke i namene kredita,tražiće ti ili jedno ili drugo,to je SIGURNO.

Ja bar nisam čuo da se traži i jedno i drugo,(evo i supruga mi potvrđuje da u njenoj banci ne traže dvostruko obezbeđenje)ali to ne znači da toga i nema uopšte,mada ne vidim svrhu da hipoteku(jasno definisanu)pokrivaju i nekakvi žiranti,"kilavi" isto ko i onaj što traži kredit.

Jedini opravdan razlog za dvostruko,trostruko obezbeđenje bi mogao biti jedino u našem zakonodavstvu i pravosuđu.

Upravo zbog prisustva visokog rizika dobar deo plasiranih kredita završi u dubiozi i banke ne žele da u nedogled finasiraju eventualne sudske procese,već u startu obezbeđuju mogućnost izbora naplate svoje dubioze u sudskom izvršnom postupku.

I u ovom slučaju kao i kod slučaja TV pretplate RTS-u,poverilac(ovde banka)se sudu obraća sa predlogom za izvršenje na osnovu verodostojne isprave(aktivira hipoteku) ili krene na žirante,ako proceni da će se tako lakše i brže naplatiti.

Svi ovi apsurdi,@Dimkoviću,produkt su politikantskih kreatura na vlasti,a ni oni u opoziciji nisu bolji,jer praktično opzicije i nema.

Ovde se već vekovima politički potezi osmišljavaju sa osnovom u "PROTIV NEČEGA",bez jasno definisanog cilja "ZA ŠTA I KUDA".(malo van teme,ali samo malo)
Citat:
žutokljunac
Zaključak: Kod nas ne postoje hipotekarni krediti, već je hipoteka samo instrument obezbeđenja.

pojasni malo ovo,kako misliš da nema hipotekarnih kredita?
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.223.*



+471 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 07:13 - pre 181 meseci
Uhh... pa jesi pročitao post iznad? :(

Evo npr., imaš kuću na Dedinju koja vredi x evra, nisi zaposlen, tražiš kredit koji je 10 puta manji od procenjene tržišne vrednosti te kuće. Epilog - ne možeš da ga dobiješ bez obzira što je jasno da nisi lud da izgubiš kuću zbog 10 puta manjeg kredita od vrednosti imovine.

P.S. - Oni najviše vole administrativnu zabranu na platu. To im je vrh poslovanja.

P.P.S. - Mislim da će poslovna banka koja prva uvrsti u svoju ponudu ovakav vid kreditiranja, imati dosta plasirane aktive i to sa veoma izvesnim povratkom sredstava. Dovoljno je samo staviti uslov da vrednost odobrenog kredita mora biti nekoliko puta manje/niža od trž. vr. nepokretnosti.


[Ovu poruku je menjao žutokljunac dana 21.04.2009. u 09:11 GMT+1]
 
Odgovor na temu

X Files
Vladimir Stefanovic
Pozarevac

X Files
SuperModerator
Član broj: 15100
Poruke: 4901
93.87.4.*

Jabber: xfiles@elitesecurity.org


+638 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 07:28 - pre 181 meseci
Citat:

U jbt... pa zar to vec nije pokriveno lihvarskim kamatama??!

Pre nekoliko godina, na SAMOM početku vraćanja kreditiranja na velika vrata u Srbiji, kolega imao je otprilike ovakvu situaciju:

Uzeo je kredit od mislim 5 ili 8 hiljada E, po mozete misliti kakvoj kamatnoj stopi onda.

Iako je imao razradjen biznis, morao je da zalozi: kucu sa lokalom (ona na toj lokaciji sada vredi preko 600,000), auto (tada je vredeo oko 8,000), magacin (on kaze da je u njemu bilo oko 500,000). Ne secam se za zirante, mada mislim da je i njih morao da nadje.

Napominjem da je to bilo vreme kada je kreditiranje tek bilo ponovno uspostavljeno u nasem bankarskom sistemu.


Pitam ga pa zasto to radi (jer znam da mu lova i tih nekoliko K evra nije neophodno), a on mi rece da je tako uvek na pocetku (daju malo, puno traze), a kasnije, kad se uvere da uredno vracas - mozes da uzimas i vece kredite.

Poslednji put kad sam s njim razgovarao, vracao je mesecno oko 8,000E, raznoraznih kredita.
 
Odgovor na temu

Kosuth

Član broj: 206609
Poruke: 329
93.86.40.*



+7 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 07:43 - pre 181 meseci
E,sad mi je jasno na šta si mislio.

Ali to NIKAKO ne znači da kod nas NEMA HIPOTEKARNIH KREDITA,već je isključivo vezano za postupak prinudne naplate u slučaju potrebe,koji je definisan Zakonom o izvršnom postupku i Zakonom o hipoteci.

Vrednost hipotekarnog obezbeđenja NE SME BITI VIŠESTRUKO veća od kredita(sve zajedno sa kamatom),jer banka u trenutku izvršenja ne može da naplati više nego što potražuje,a deo te "kuće na Dedinju" koji pi pokrio potraživanje je manje-više nemoguće prodati,jer kako izvršiti fizičku deobu takvog jednog objekta,a da bude funkcionalna celina i ko bi tako nešto i kupio...

Pogledaj taj deo u zakonima....
Citat:
X Files

mislim da će ljudi ubrzo shvatiti da su BANKE MODERNI ROBOVLASNICI,a kamate i krediti SAVREMENE BUKAGIJE I LANCI u koje za razliku od PRE,ljudi SAMI STAVLJAJU GLAVE I NOGE...

A tek je situacija katastrofalna kada se DRŽAVA ZADUŽUJE U IME NARODA!

Jbt,pa stalno mi pominju ino zaduženje po glavi stanovnika(ne znam koliko je sada)a ja NIKADA U ŽIVOTU NISAM UZEO KREDIT LIČNO!
"Niti luk jeo,niti luk miris'o..."

Osim još kod Tita za Bagat šivaću mašinu i radio aparat...koji sam uredno otplatio...

[Ovu poruku je menjao Kosuth dana 21.04.2009. u 08:57 GMT+1]

[Ovu poruku je menjao Kosuth dana 21.04.2009. u 08:59 GMT+1]
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.223.*



+471 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 08:02 - pre 181 meseci
Hipotekarni kredit bi trebao da bude kredit koji se podiže na osnovu hipoteke, a ne na osnovu zaposlenja/plate. Ovde to nije slučaj, već je hipoteka samo garancija ( instrument obezbeđenja ) da ćeš kredit vratiti.
Bez obzira na postupak prinudne naplate i Zakon o izvršnom postupku, dakle poštujući te regule, OPET bi da postoje pravi hipotekarni krediti ( a ne samo da se tako zovu ), banka odobravala kredite, ovoga puta u većem iznosu, shodno zakonu. Dakle, ako je trž. vr. nekretnine € 100 000, a zakonska regulativa takva da ne dozvoljava da iznos kredita bude 10 puta manji od te vrednosti, onda bi banka morala da odobri kredit koji je u tom zakonskom okviru.

Postoje slučajevi gde ljudi rade u UNHCR-u, OHR-u, nevladinim organizacijama, ili naprosto rade preko Srudentske službe, imaju dobra primanja, nekretnine, ali nemaju potpisam Ugovor o radu na neogračineno vreme već imaju potpisan Ugovor o radu na godinu dana. Takvi ljudi bez obzira što su platežno sposobni, ne mogu da podignu imalo ozbiljniji kredit, već će kredit biti isključivo vezan za njihovo zaposlenje i " rang " firme u kojoj su zaposleni.
 
Odgovor na temu

Kosuth

Član broj: 206609
Poruke: 329
93.86.40.*



+7 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 08:18 - pre 181 meseci
@žutokljunac,
pazi,znam SIGURNO za kredite u poljoprivredi...

Koju to sigurnu platu,ugovor o radu ima poljoprivredni proizvođač koja bi uslovila dobijanje kredita?

A dobio ga je i to ISKLJUČIVO na osnovu hipoteke koja je stavljena na JEDNU PARCELU poljoprivrednog zemljišta,čija procenjena tržišna vrednost POKRIVA kreditno zaduženje!

Kod tog tvog prijatelja OSNOVNI PROBLEM je bio prevelika tržišna vrednost objekta koji je on hteo da ponudi kao obezbeđenje,a ne da kod nas nema hipotekarnih kredita.

Da je ponudio neki celovit objekat koji je tu negde oko 30-tak procenata vredniji od kredita,realizovao bi ga bez problema.

Nemoj smetnuti sa uma da su takve akcije polivalentne sa sistemom,zakonodavnim,pravosudnim,finansijskim strukturama,tako da se ta problematika mora sagledavati iz više vizura.

A sasvim je normalno da neko ko je na radu na određeno vreme za kreditora nije solventan i ne dobija kredit...
 
Odgovor na temu

Black_eyed
Black_eyed
Kać (pored Novog Sada)

Član broj: 24662
Poruke: 841
195.252.123.*



+110 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 08:20 - pre 181 meseci
Ne znam da li je moguce da neko umesto tebe uskoci kao zirant, ti se povuces a neko zauzme tvoju ulogi, ako postoji nekakav nacin onda je to ovaj...

Inace, kada uzimas kredit, lepo obices banke pa uzmes kredit tamo gde ne traze zirante, mozda bude malo veca kamata ali bar nikoga ne dovodis u situacju da vraca tvoje dugove, toliko mozes da uradis za ljude koje smatras prijateljima.

@Kosuth
pocinjes opasno da SMARAS sa POVECAVANJEM slova u SVAKOJ je*noj RECENICI...
...It's nothing very special...
Try and be nice to people, avoid eating fat, read a good book every now and then, get some walking in, and try and live together in peace and harmony with people of all creeds and nations.

Monty Python's The Meaning of Life
 
Odgovor na temu

žutokljunac

Član broj: 153760
Poruke: 374
77.238.223.*



+471 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 08:33 - pre 181 meseci
Citat:
Kosuth:
Kod tog tvog prijatelja OSNOVNI PROBLEM je bio prevelika tržišna vrednost objekta koji je on hteo da ponudi kao obezbeđenje,a ne da kod nas nema hipotekarnih kredita.


Mislim da nisi u pravu, jer da je tako onda bi svako ko založi nekretninu pod bankarsku hipoteku, mogao da podigne kredit koji je u skladu sa Zakonom o hipoteci.
 
Odgovor na temu

Goran Rakić
Beograd

Član broj: 999
Poruke: 3766

Sajt: blog.goranrakic.com


+125 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 09:15 - pre 181 meseci
Citat:
žutokljunac:  jer šta banku briga da li ćeš ih vratiti kad stavljaju hipoteku


Banka nije agencija za prodaju nekretnina. Zamisli ti sutra dođeš da podigneš svoje pare sa računa, a oni ti kažu: "Nemamo keš, ali šta kažete na ovaj stan od 60m2 u Žarkovu?". Hipoteka je tek krajnja mera osiguranja, banka će sve učiniti da se pre toga namiri na drugi način.
http://sr.libreoffice.org — slobodan kancelarijski paket, obrada teksta, tablice,
prezentacije, legalno bez troškova licenciranja
 
Odgovor na temu

Odin D.
Mlađi referent za automatizaciju
samoupravljanja

Član broj: 37292
Poruke: 2549



+8370 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 14:30 - pre 181 meseci
Citat:
Kosuth
Vrednost hipotekarnog obezbeđenja NE SME BITI VIŠESTRUKO veća od kredita(sve zajedno sa kamatom),jer banka u trenutku izvršenja ne može da naplati više nego što potražuje,a deo te "kuće na Dedinju" koji pi pokrio potraživanje je manje-više nemoguće prodati,jer kako izvršiti fizičku deobu takvog jednog objekta,a da bude funkcionalna celina i ko bi tako nešto i kupio...

Citava kuca ide na dobos, banka od citave sume uzima koliko njoj pripada, ostatak para ostaje bivsem vlasniku. Rijetko kad ima slucaj da nekretnina vredi bas onoliko koliki se kredit trazi.
 
Odgovor na temu

bugsu
Vojvodina - Subotica

Član broj: 40006
Poruke: 381
77.46.188.*



+3 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 15:04 - pre 181 meseci
Citat:
Odin D.: Citava kuca ide na dobos, banka od citave sume uzima koliko njoj pripada, ostatak para ostaje bivsem vlasniku. Rijetko kad ima slucaj da nekretnina vredi bas onoliko koliki se kredit trazi.

da samo sto banka da tu kucu (ako ona kosta mnogo) za jeftine novce samo da sto dobije svoje pare...pa tako da vlasniku(bivsem) ne ostaje mnogo od kuce
Say NO to pop culture!!!
Crno je uvek u modi....
 
Odgovor na temu

axone
Beograd

Član broj: 25713
Poruke: 193
*.dynamic.sbb.rs.



+47 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 15:23 - pre 181 meseci
Nema sta. Teska vremena su dosla.
Evo vidim, danas, poskupeo lotto. Duplo. Sad je 80 din kombinacija.
Resili su da nam uzmu pare na sve moguce nacine/
 
Odgovor na temu

Horvat I
Ivan Horvat
Subotica,Makova sedmica

Član broj: 40556
Poruke: 3808
*.tippnet.co.rs.



+292 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 15:38 - pre 181 meseci
Secam se da mi je na nekom starom kreditnom ugovoru pisalo da u slucaju da se od duznika ne moze naplatiti dug,naplacuje od ziranata koji imaju pravo u parnickom postupku traziti naplatu od duznika.
Znaci na tebe da se luti sto si doveo dobosara pred kucu.
Pozdrav
---ivanhoe---
 
Odgovor na temu

Kosuth

Član broj: 206609
Poruke: 329
93.86.40.*



+7 Profil

icon Re: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?21.04.2009. u 15:49 - pre 181 meseci
Citat:
žutokljunac: Mislim da nisi u pravu, jer da je tako onda bi svako ko založi nekretninu pod bankarsku hipoteku, mogao da podigne kredit koji je u skladu sa Zakonom o hipoteci.

Slušaj,meni na pamet ne pada da te ubeđujem ili da na bilo koji način dokazujem da sam ja u pravu,jer to uopšte nije bitno.

Ja ti govorim onako kako jeste,a ne kako bi trebalo ili ne bi trebalo da bude,a kredit se ne dobija zato što su nekakvi uslovi koje imaš u skladu sa Zakonom o hipoteci,već sve to ukupno mora biti u skladu sa poslovnom politikom banke,koja opet mora biti u zakonskim okvirima.

Nemaju sve banke iste uslove,a ponajmanje istu poslovnu politiku.

Kod donošenja odluke da li će ti biti dodeljen kredit ili ne banke se koriste još jednom mogućnošću,a to je DISKRECIONO PRAVO za svaki slučaj odnosno zahtev pojedinačno,bez obzira na zadovoljenje nekih osnovnih uslova,dakle možeš ostati bez kredita iako si udovoljio uslovima,ali je banka procenila da ne ulazi u kreditiranje,ko zna iz kojih samo banci znanih razloga.

Lepo sam ti objasnio na primeru hipotekarnih kredita za poljoprivrednike i to JESTE tako,moraš malo da uđeš u materiju pa onda možemo nastaviti diskusiju dalje.

Citat:
Black_eyed
pocinjes opasno da SMARAS sa POVECAVANJEM slova u SVAKOJ je*noj RECENICI...

to je u svakom slučaju TVOJ problem,a ne moj...i poradi na NJEMU...


Citat:
Odin D.
Citava kuca ide na dobos, banka od citave sume uzima koliko njoj pripada, ostatak para ostaje bivsem vlasniku. Rijetko kad ima slucaj da nekretnina vredi bas onoliko koliki se kredit trazi.

Citat:
ZIP
Prodajna cena
Član 125.
Na prvom ročištu za prodaju nepokretnost se ne može prodati ispod procenjene vrednosti.
Ako se nepokretnost nije mogla prodati na prvom ročištu, sud će zakazati drugo ročište na kome se nepokretnost može prodati ispod procenjene vrednosti, ali ne ispod dve trećine te vrednosti. Od prvog do drugog ročišta mora proteći najmanje 30 dana.
Stranke i založni izvršni poverioci mogu se sporazumeti, izjavom datom na zapisniku kod suda pred kojim izvršni postupak teče, da se nepokretnost može prodati putem nadmetanja i za nižu cenu od utvrđene vrednosti odnosno nižu od dve trećine te vrednosti.
Odredbe st. 2. i 3. ovog člana shodno se primenjuju i za slučaj da se nepokretnost nije mogla prodati neposrednom pogodbom za utvrđenu vrednost, niti na nekom docnijem ročištu za prodaju.

U svakom slučaju će se banka čuvati složenih situacija koje bi joj mogle otežati i odlagati prinudnu naplatu.

Uvek će se lakše prodati nepokretnost sa manjom procenjenom vrednošću nego neka basnoslovna vila na Dedinju,koja višestruko(apsolutno nepotrebno)nadmašuje potraživanje za koje je aktivirana hipoteka.

Upravo zbog toga se ide na soluciju da hipotekarno obezbeđenje bude nekih 30-tak procenata preko iznosa kredita,a ako to prilikom prodaje ne zadovolji izvršnu tražbinu,poverilac uvek može da se naplati iz nepokretnosti dužnika koja nije u tom momentu bila pod hipotekom.
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: dali je moguće povlačenje iz žiranstva?

Strane: 1 2 3 4

[ Pregleda: 17269 | Odgovora: 65 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.