IMHO ovo ima samo kod komunjara, u ovom slučaju nemačkih komunjara. Jesi kupio stan, platio ga, potpisao ugovor, ispostavilo se da je cena malo napumpana? Pokrij se ušima.
U Americi te stvarno tuže za svaku glupost, ali još nisam čuo da je neko nekog tužio jer mu je prodao nešto skuplje nego što vredi. Čitav kapitalizam se zasniva na tome da kupiš što jeftinije a prodaš što skuplje. Kome se ne sviđa neka ide u kolhoze.
Clanak pominje nekoliko firmi koje su umesane u prodaju stana, gde jedan od aktera tvrdi da je jedan od direktora firmi koje su umesane u kupoprodaju davao investicioni savet kupcima!
Dok se ne objavi presuda ne mozemo 100% znati o cemu se radi, ali se da naslutiti da je u pitanju investiciona prevara.
To tako nije samo kod "komunjara" nego svuda u civilizaciji - probaj i u USA da kao pravno lice u industriji koja radi sa fizickim licima das lazan investicioni savet pa ces da vidis sta moze da se desi na sudu. Ameri imaju SEC koji je vrlo strog po tom pitanju.
Cak i ako imas malu LLC firmu, totalno nebitnu na trzistu, moras biti vrlo pazljiv sta ces komunicirati sa javnoscu kada nekome pokusavas da uvalis, recimo, deo vlasnistva u firmi, posto tim aktom dajes investicioni savet a zakon, sa razlogom, stiti obicne gradjane i te kako od obmane.
Cak i za tako male stvari - uzmi bilo koju "Incorporation for dummies" knjigu i naci ces gomilu upozorenja kako da se ophodis kada ulazis u javnu solicitaciju oko investicija.
Zbog toga malo ko u USA pristaje da se time bavi bez advokata, posto vrlo lako mozes biti tuzen. Kada sam ja otvarao firmu u USA, ljudi u banci su bili zaprepasceni da ja to radim sam bez advokata - nisu oni budale, vec je to jednostavno posledica gomile zakona koji stite ljude koji nisu profesionalni investitori. SEC smatra obicne gradjane neobrazovanim u pogledu finansija i zbog toga zahteva izuzetnu jasnocu i vrlo su strogi po pitanju davanja bilo kakvih saveta koji ukljucuju ulaganja laika (laik nisi ako si registrovan kao institucionalni investitor ili imas likvidni kapital u vrednosti vecoj od par stotina hiljada $, ne znam kolika je sad tacna cifra).
Ista stvar sa prodajom nekretnina ako si firma - jedan pogresan korak, i postoji element za tuzbu. Ako neko kupje nekretnine kao investiciju, i ti si firma koja te nekretnine prodaje - moras biti jako pazljiv sta ces komunicirati sa tim ljudima zato sto se to moze smatrati investicionim savetom.
Primeti da ti kao pojedinac - ili kao firma, mozes savrseno nesto nekom prodati i po 100x vecoj ceni, pod uslovom da je prodaja bila cista bez dovodjenja u zabludu.
Ali ono sto ne smes da radis je da dajes lazni investicioni savet, posto se to smatra obmanom. A svasta moze da se podvede kao investicioni savet.
U ovom konkretom slucaju je tuzena strana verovatno uspela da dokaze da je negde u procesu neko njih prevario. To uopste nije nemoguce, jos ako se uzme istorijat firmi koje su pomenute ne zvuci ni nesto specijalno sumnjivo.
Čitav kapitalizam se zasniva na tome da kupiš što jeftinije a prodaš što skuplje. Kome se ne sviđa neka ide u kolhoze.
Sve je to tacno, ali zakoni u svakoj zemlji koja je civilizovana stite obicne laike (u pogledu investicija) od laznih investicionih saveta i obmana.
To je zato zato sto je laike vrlo lako prevariti, i zbog toga je odgovornost firmi u investicionim biznisima daleko veca.
Zbog toga, recimo, svaki pismeni investicioni savet sadrzi jos jednu stranu "sitnih slova" u kojima ti, prakticno, lepo pise da mozes izgubiti sve pare, rizike itd... itd... itd... Postoji citav niz pravila koja moras ispostovati - inace postoji osnova da budes tuzen za prevaru.
Kapitalizam se zasniva na slobodi trgovine - ali, takodje, uredjeni kapitalizam podrazumeva i mogucnost kaznjavanja prevara.
Prevare nisu deo slobodne trgovine. Kada ne bi bilo tako, ceo sistem bi pukao.
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey