Gradjanski protest naselja Stepe Stepanovic jer drzava nije ispunila obecano

#stepaprotest


Kupci stanova su svoje poverenje dali drzavnoj firmi, kupce su bas ti prezentovani prateci sadrzaji podstakli na kupovinu, mnogi bi na drugim mestima kupili stan da im ti prateci sadrzaji nisu prezentovani. Sto kaze nas narod, vo se drzi za rogove a covek za rec... naravno da bi ta rec bila dovedena u pitanje, da je to obecao Pera lozac, a nama je to ova drzava prezentovala, ka simbol sigurnosti i garant gradjanima ove zemlje.

Ima parcela za verski centar koliko hoces preko puta naselja, ali vlasti je na silu namecu bas na parceli Doma zdravlja, zasto? Niko nema nista protiv crkve, ali na tom mestu je reklamiran i predstavljen drugi sadrzaj.

Zamislite odlazite u GDS kao kupac, tamo velika maketa naselja, video sa 3D modelom naselja se vrti na svakom zidu i to na velikim monitorima... prodavci ti prezentuju sadrzaje naselja... Reklame na na svim medijima za naselje sa pratecim sadrzajima i posle kada kupis tj. platis, od toga nema nista... pa naravno da je to obmana kupca. Urbanisticki plan je na cudan nacin preko noci promenjen...

Nova vlast optuzuje staru da je nestalo "Gde su 22 miliona evra za Stepu?" i "zašto su uspeli da izgrade svega 30 odsto projekta". Drzava se nije raspala, nova vlast treba da zavrsi zapoceto a ne da se prepucavaju preko grbace stanovnika naselja. Ne bi trablo da bude bitno da li je to projekat stare vlasti ili nove, kupci su istoj drzavi dali pare.

Gde su 22 miliona evra za Stepu?
https://www.b92.net/info/vesti...category=11&nav_id=1361335


U Stepi zivi preko 13.000 ljudi, to je naselje sa najvise dece jer su tamo uglavnom mladi bracni parovi koji se bore zbog svoje dece.

Mozda se secate reklame:
http://www.goblenstudio.rs/por...item/naselje-stepa-stepanovic/

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

@Jagnjeca brigada

Ubedjen sam, da guraš kamen uzbrdo !

Jagnjiću , nisu kupci kupili tu stanove zbog doma zdravlja već zato što su bili povoljniji ( jeftiniji ) i što te država
kupce pomagala kroz stimulacije . Direkcijaje je pomagala kupcima stanova u Stepi :

Kupac prvog stana putem beskamatne pozajmice Direkcije može da obezbedi učešće za komercijalni stambeni kredit koje minimalno iznosi 20 odsto, od čega deo beskamatne pozajmice do 9,1 odsto vraća nakon refundacije PDV-a, a preostalih 11 odsto može da vrati sa rokom otplate do 10 godina, bez kamata. Smatramo da ćemo ovakvim akcijama stvoriti povoljniju klimu na tržištu i omogućiti većem broju potencijalnih kupaca da po pristupačnijim uslovima reše stambeno pitanje - objašnjavaju u direkciji.

Upoređenje prodaje u Stepi i Belviju
Naselje “Stepa Stepanović”
3.300 stanova prodato
1.250 - 1.290 evra po kvadratu sa PDV-om početna cena iz 2010.
150 stanova se prodaje po sniženoj ceni
980 - 1.180 evra po kvadratu sa PDV-om snižena cena od 10. oktobra 2014.

Naselje “Belvil”
1.850 stanova prodato
( verovatna cena 1.500 - 2.100 evra po kvadratu sa PDV-om ) *
80 stanova neprodato
1.360 - 1.800 evra po kvadratu - neto cena neprodatih stanova
10 - 30 odsto sniženje cena u odnosu na početne cene iz 2008."

http://www.bgnekretnine.net/bl...c-kvadrat-od-980-do-1-180-evra
*dodano

Što se mene tiče , pravite barikade i dižite revoluciju jer mora neko da počne .

Potpis

Kome snaga argumenta leži u brisanju, tragovi mu nečoveštvom smrde.

Mislim da se ovde ponovo mesaju grandmothers and frogs.

Cena stana je ta koja je, i bila je u to vreme tolika - za koliko su mogli da prodaju stan u Stepi ili Belvilu ili bilo kojoj drugoj lokaciji. Dakle'm niko nikom nije cinio uslugu ako su stanovi bili ponudjeni na trzistu (nisu bili rezervisani za odredjenu kategoriju ili grupu), a trziste je diktiralo cenu, tu ukljucujem i beskamatnu pozajmicu i ostale gluposti koje su kao nudili kupcima, a u stvari pomagali investitoru da prodaju nekretnine za vise para nego sto je tadasnje trziste po tadasnjim uslovima moglo da podnese.

To je jedna prica.

Druga prica je sto je u sklopu naselja, u kom su ljudi kupili stan, po projektu koji je bio predvidjen kad su kupovali stan, bio odredjeni sadrzaj koji je cinio taj stan atraktivnim. I naravno da nisi platio samo stan, kupio si i lokaciju, i sadrzaje na toj lokaciji i infrastrukturu.

E sad ako ti neko shebe sadrzaj koji si imao oko svog stana, tipa hoce da sazida jos jednu zgradu na parkicu do zgrade, ili da umesto pijace stavi deponiju, ili gurne autoput kroz naselje, normalno da treba da se bunis i da koristis sva pravno dostupna sretstva da sprecis gluposti...

I kako to sme da se promeni namena ? A kada je ranije menjana namena sve je bilo potpuno regularno . Prvo je 1953 promenjena namena poljoprivrednog zemljišta i na njemu je sazidana kasarna 4 Juli . Onda je oko 2010 izvršena prenamena zemljišta u građevinsko i napravljeno novo naselje . Sada hoće da izvrše novu prenamenu , ali Jagnjić i društvo pište . Što nisu pištali i kada su stari vlasnici tražili povraćaj svoje zemlje ?

"Na dan početka izgradnje stambenog naselja na mestu beogradske kasarne „4. jul”, koje je Oliver Dulić, ministar životne sredine i prostornog planiranja, najavio za 30. avgust, stari vlasnici zemljišta će izaći pred bagere i pokušati da spreče radove.

Razlog je, kako tvrde, to što polažu pravo na sva 42 hektara na kojima je planirana 131 zgrada ili oko 5.100 stanova. Oni traže obeštećenje, jer većini naknada za eksproprisane njive i voćnjake nikada nije isplaćena, dok je nekolicina dobila simbolične novčane iznose.

Radoslav Stanković, jedan od pedesetak bivših vlasnika, kaže da im je država 1953. godine oduzela zemlju da bi zidala kasarnu i uručila rešenja sa utvrđenim iznosima u vrednosti sadašnjih oko hiljadu evra po hektaru, ali im pare nisu isplaćene. Naš sagovornik kaže da je novac možda deponovan na računu Narodne banke, ali ga oni nisu videli.

"Pošto smo svi podneli zahteve za restituciju, kada smo čuli da će se graditi jeftini stanovi pisali smo svima. Od predsednika opštine Voždovac do predsednika države. Jedino nam je premijer odgovorio i uputio nas na Ministarstvo finansija, ali od njih odgovor ne stiže", navodi Stanković."

Budući da je zemljište izuzeto za gradnju kasarne, pošto nje više nema, ističe advokat bivših vlasnika Vlastimir Janković, država bi trebalo da ga vrati inicijalnim vlasnicima.

" Ukoliko se promeni namena eksproprisanog zemljišta ili se placevi ne privedu nameni, posle propisanog vremena, prema Zakonu o eksproprijaciji se vraća prvobitnim vlasnicima. Znajući šta će se desiti u mnogim situacijama zakonodavac im je izmenom propisa od pre godinu dana faktički oduzeo tu mogućnost. Međutim, neki od bivših vlasnika parcela na mestu kasarne „4. jul” su pre izmene zakona podneli zahtev za poništaj rešenja o eksproprijaciji. Preciznije osnovni zahtev je podnet 1998. godine", objasnio je Janković.

https://www.b92.net/biz/vesti/...08&dd=24&nav_id=453751

Što se mene tiče , pravite barikade i dižite revoluciju jer mora neko da počne .

Potpis

Kome snaga argumenta leži u brisanju, tragovi mu nečoveštvom smrde.

Normalno da sme da se promeni namena, inace ne bi bilo nikakvog progresa zar ne? Ali razumeo si ti dobro sta sam ja napisao, a odgovorio si na nesto trece sto nema veze sa mojim postom :)

Neko mora da izgura taj kamen, ako stanari Stepe ne uspeju da ga izguraju... sutra ce tebe isto tako prevatiti i ti ces ga isto tako gurati.



Pogledajte video:

http://rs.n1info.com/a399839/V...-ogradjuje-i-susedni-plac.html

Kako je došlo do toga da građanima, jedne strane, bude obećano izjašnjavanje, a da sa druge Crkva dobije sve neophodne dozvole, pokušali smo danas da saznamo od zamenika gradonačelnika Gorana Vesića, ali odgovor nismo dobili.



https://www.danas.rs/drustvo/n...da-u-naselju-stepa-stepanovic/

https://www.danas.rs/beograd/p...najmila-privatno-obezbedjenje/

Potpis

"Nikad ne raspravljaj sa budalom: Prvo ce da te spusti na svoj nivo, a onda ce da te
dobije na iskustvo!"

Navikli da blokiraju magistrale po Srbiji kad im ne odgovara cena malina pa sad hoce i po Beogradu da blokiraju. To su ti isti, sve rade na buku i galamu. Sutra u podne idem autom tamo pa da vidim kako ce da me blokiraju.

Potpis

Keep clicking.

Na zalost, nisi. Da jesi kupio, ne bi morao uopste da pravis protest vec da na sudu potrazis kompenzaciju.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Bolje "Pogrebnom",
rade od 00-24h, Non-Stop,
i oni emotivnije shvataju ljude i poraz.

Pa i trazis. Kad ti lete avioni u Amsterdamu iznad glave - napravis protest pa dobijes kompenzaciju? Jel bilo protesta kad je gradjena ova nova North-South metro linija? Cini mi se da je neko bacio i bombu, pa su ljudi dobili kompenzaciju? Ne mozes sve zivotne situacije definisati ugovorom...

Da, to je bio esencijalni posao zutog sektora u Beogradu, znaci pljacka vec opljackane zemlje i onda avantura zidanja naselja uz sve moguce i nemoguce subvencije, od grada sve dzabe, ne znam da li su uzimali neku dodatnu investicionu kredu ili su prali pare, ali posto se gradnja oduzila, poceli su da pljackaju sami sebe, ne placaju racune, fakture, tako je mislim propala ozbiljna gradj. firma Montera, koja je takodje bila zuta.

Ono sto je zanimljivo, da li su kupci stanova ujedno postali vlasnici parcela ? Verovatno nisu, tako da mogu da im osvanu ljudi sa pocetka price, da im naplacuju parking.

Jasno i to je u redu, ali to je onda pritisak da se neka situacija promeni - i dalje nisi nesto kupio, vec si eventualno silom promenio status quo.

Sad da li je to OK ili ne, to je na tumacenju ali >definitivno< ti niko nije prodao to sto trazis.

Potpis

DigiCortex (ex. SpikeFun) - Cortical Neural Network Simulator:
http://www.digicortex.net/node/1 Videos: http://www.digicortex.net/node/17 Gallery: http://www.digicortex.net/node/25
PowerMonkey - Redyce CPU Power Waste and gain performance! - https://github.com/psyq321/PowerMonkey

Ivane - ajde da pojednostavim, nigde u kupo-prodajnom ugovoru ne pise da ces u stanu imati tekucu vodu. Sad zamisli da je investitor odlucio da ne sprovede vodu kroz naselje?

Tekuća voda je standard u stanogradnji, a u ugovoru je navedeno da će stanovi biti opremljeni standardno (pa ide spisak opreme i neke opšte specifikacije, na primer parket od tog-i-tog drveta ili keramika te-i-te klase).

Ne moze da dobije upotrebnu dozvolu i samim tim ne moze da proda stan.

Isece vodu, da bi sagradio crkvu, posto cevi prolaze preko placa gde je crkva, ili izbaci pumpe koje obezbedjuju pritisak na visim spratovima ili sta god vec.