elitemadzone.org - Misljenje i savet Beogradjana

blaki
Kraljevo

Član broj: 9616
Poruke: 400
77.46.139.*

Sajt: Kraljevo

+14 Profil

^{12.01.2021. u 17:41 - pre 54 meseci}

Citat:

ademare: Treba dobro razmisliti o svemu . Sta je u stvari cilj svega ? Jel da postanete Beogradjani ?

Pitam zato sto u obliznjem Kragujevcu postoji 99 % istih , drzavnih fakulteta kao i u Beogradu . Za neki privatni se ne vredi seliti , toga bar ima u svakom gradu .

Kupovina stana u nekoj Vukohebini , gde ce detetu trebati min po 1.5 sat u jednom pravcu do fakulteta i nazad jos toliko nije resenje .

To imas i u vec spominjanom Kragujevcu bez seljenja ! Kupi se mesecna karta i brze si do Kragujevca od Kraljeva kako pise i nazad , nego klaj klaj od nekih BG sela do centra . Ili ako ima minimum talenta i volje za voznju kupi se auto , pa se vozi do Kragujevca . Na kraju je sve jeftinije i brze nego ovako seljenje .

Saglasan sam u potpunosti sa razmišljanjem. Tako smo i ja i žena, uglas, davali savet našoj dobroj prijateljici pre par godina - šta to fali Kragujevcu i baš ovako na način kao i ti. Žena samohrana majka, teško sastavlja kraj sa krajem, otac ne plaća za dete, malo, malo su na sudu i na kraju sinčić na faks u Beograd, nema naravno uslova za studentski dom, ali je ključno bilo da će "svi njegovi drugovi studirati u Beogradu". Tada sam shvatio da je izgleda za decu iz Kraljeva, Begiš pojam, a Kragujevac selendra koju imaju i ovde.

Citat:

djoka_l: Da se nadovežem na prethodni post.

Sa druge strane, ako je ideja da se jednom svi preselite u BG, onda ne treba žuriti sa odlukom, nudi se gomila krševa od stanova i stvarno treba pogledati dosta toga pre nego što se čovek odluči da nešto uzme. Naročito se pazite kupovine stana koji nema ispravne papire. Ima gomila neuknjiženih objekata, ne treba vam takvo nerviranje.

Hvala na savetu. Ovoga se i ja najviše bojim. Ne žurim, samo planiram unapred i kako sam napisao u prvom postu "Razmišljam...." Sreća imam i vremena, ćera je treća godina, pa ništa nije hitno. Na kraju i ako ne bude išlo ovako iznajmiću kao i 99% ljudi i zaboraviti moje želje i namere (neće biti prvi put).

Druže Tito skrenuli smo s puta, sad nas jebe i Kurta i Murta

Odgovor na temu

B3R1
Berislav Todorovic
NL

B3R1
Član broj: 224915
Poruke: 861

+684 Profil

Re: Misljenje i savet Beogradjana

^{13.01.2021. u 11:33 - pre 54 meseci}

Evo nekih mojih dodatnih razmisljanja na tu temu, mahom nebitne trice i kucine, mozda pomognu, a mozda i odmognu, uglavnom mislim da ne moze da skodi ...

Stan za cerku ima smisla ako su njeni dugorocni planovi da ostane da zivi i radi u Beogradu. Medjutim, mladi napustaju Srbiju veoma cesto, a vracaju se bas retko (ma nikada bre, dosta tih bajki!). Da kupite stan, koji ce vam kasnije stajati prazan ili ce vam ga unistavati razne stetocine od podstanara, je trosenje novca, vremena, a pre svega zivaca. Nije se jednom desilo da podstanar nestane, a steta koju vam je ostavio nadmasuje njegov depozit jedno 10 puta. Plus neplaceni racuni za struju i komunalije, dug koji odjednom morate da platite, a bivsi podstanari ko zna gde i prave se blesavi ... i onda sednete i placete, jer ste nemocni.

Eh da, racuni ... Tu imate dva problema. Prvi je sto su troskovi sigurno veci nego u Kraljevu. Za male stanove u boljoj ste poziciji ako stan nema centralno grejanje, dok je kod velikih obicno suprotno. Mali stan se zagreje vrlo brzo, a ako se dobro odradi izolacija prozora i vrata i ne grejete preko 22 stepena, ni potrosnja struje nece biti velika. A kada nema nikoga u stanu nema ni grejanja, pa je trosak nula. S druge strane, centralno grejanje je najskuplja stavka u Infostanovim racunima, mislim da je oko 120 din/m2, a placa se cele godine, i leti i zimi. I naravno, cak i kada je stan prazan. Bez obzira sto ako npr. u junu zahladni do 10 stepeni (desavalo se), a ne mozete da ga koristite jer se sezona toplane zavrsava u aprilu. A ima tu i onoga da u nekim stanovima ljudima CG ne uspe da zagreje ni do 20 stepeni, pa ubacuju grejalice i zbog toga jos odozgo placaju i struju. Kao sto rekoh - carobna rec: izolacija ... a ne grejalice!

Drugi problem s praznim stanom je to sto uprkos online bankingu i trajnom nalogu Infostan, EDB i ostali jos uvek zive u 19. veku i salju one blokove s priznanicama postom. Postansko sanduce nema beskonacnu zapreminu i u jednom trenutku je krcato. A ima i onih majmuna koji ubacuju reklame, jer cak i kada im napisete "NECU REKLAME" (sto ih u vecini evropskih zemalja obavezuje da tu ne ubacuju nista) - oni i dalje ubacuju sta god im padne na pamet. Znaci, treba da cimate nekoga da vam prazni sanduce i zavisite od dobre volje tog nekog da radi ono sto su vasi poslovi.

Da se selite u Beograd iz provincije pod stare dane? Hm, vecina ljudi zapravo cesce radi upravo obrnuto. Nakon pola veka stresnog zivota u Sivigradu ljudi pakuju kofere i idu u svoj zavicaj, jer su tamo medju svojima gde znaju svakoga i svi ih znaju, a zivot im je neuporedivo mirniji i jeftiniji. Zelite li da jednu obicnu kafu placate 200 dinara? Zelite li neizivljene klince u komsiluku koji vam prave zurke svake noci, a vi im ne mozete nista, jer drzava ne funkcionise? Odete u centar grada, ne mozete da nadjete parking mesto, a i kada ga nadjete verovatnoca da ce vas neki majmun zaglaviti je ogromna. Pominjete blizinu bolnica - paaa, cela Srbija bi da se leci u VMA ili KCS, znate li kako izgledaju cekaonice tamo? Brze cete doci na red kod doktora u Kraljevu nego u Beogradu.

Ovo je samo moje misljenje ... ne mora da znaci da sam u pravu. :-)

Odgovor na temu

bordzija

Član broj: 137771
Poruke: 7268
87.116.177.*

+1530 Profil

Re: Misljenje i savet Beogradjana

^{24.02.2021. u 07:26 - pre 53 meseci}

Gledaš samo da nema daljinsko grejanje preko toplane jer to je legalna pljačka u Srbiji.

Onda gledaš šta ćeš sa tim stanom i kako ćeš. Na altini svi lože sve i svašta, retko ko ima dobru izolaciju i greje se na inverter klime. Znači zimi smrad i trovačina.

Po meni je prava stvar stara gradnja bilo gde u centru, sa godinama samo skače cena i UVEK može da se iznajmi lako. Recimo 25m2 ide za 250-300 evra mesečno. Ako ti ne treba opet lako prodaš.

Centar će biti znatno rasterećen od smrada sledeće godine kada počne eko test da se radi na tehničkom za auto i bude uslov za registraciju. Opet generalni problem su termoelektrane, toplane i deponije. Tu ne možeš ništa.

Industrije odavno nema to zaboravi, to je totalno out i demode. Samo šoping molovi i kafići su in.

A što se tiče "renomiranih" zdravstvenih ustanova tu ti je ufur 500 evra po meni mnogo bolja mala sredina i prava dijagnoza. O tome bih tek razmišljao a ovo sve drugo može da se sredi, popravi, proda.

Što se tiče tih ustanova daleko lepše mišljenje imam o novom sadu i recimo fruškoj gori koja nije daleko.

Glup narod bira glupu vlast!

Odgovor na temu

prostozdrav
samozaposlen

Član broj: 346171
*.static.isp.telekom.rs.

Profil

Re: Misljenje i savet Beogradjana

^{10.03.2021. u 14:49 - pre 53 meseci}

nema nista od grejanja ja uzimam sertifikovanu ganodermu to me greje

Odgovor na temu

Turmen
Software Quality Assurance Engineer
Wireless Media
Beograd

Član broj: 317274
Poruke: 534
95.180.116.*

+303 Profil

Re: Misljenje i savet Beogradjana

^{12.05.2021. u 21:57 - pre 50 meseci}

Dva bitna pitanja (možda previše lična):

1) Koliki je budžet kojim se raspolaže?
2) Gde je fakultet?

Ćerka će biti najzadovoljnija stanom blizu fakulteta. Studentu mnogo znači ta ušteda u vremenu, pogotovo ukoliko ima obaveze na faxu više puta dnevno.

Ako nemate para, onda je kompromis stan na periferiji - u pravcu fakulteta, na 30 - 45min prevozom (poželjno jednim prevozom, bez presedanja). Meni je recimo fax bio u Vojvode Stepe, živeo sam na Kumodražu, jeste taj deo ličio na selo, ali sam plaćao jeftinu kiriju i za 15min bio na predavanjima. Ako je fax ETF, Mašinski, onda dolazi u obzir Karaburma, Mirijevo, Višnjica (pre nego Borča, Krnjača, Kotež zbog gužve na Pančevcu), ako je fax Poljoprivredni onda Altina, Batajnica, Zemun Polje, Galenika, a ako je fax na NBGu, onda Bežanija, Ledine. U slučaju FONa ili FPNa onda su ok Kanarevo Brdo, Miljakovac, Jajinci (primera radi), za Farmaceutski - Kumodraž, Jajinci, a za DIF i Šumarski - Banovo Brdo, Rakovica, Vidikovac, Cerak, Labudovo i Petlovo Brdo.. Za fakultete u centru je potpuno svejedno, uz dodatak da se vreme putovanja ka periferiji produžava. Naravno, da dodam, u slučaju recimo ETFa, Mašinskog ili Veterinarskog ili Medicinskog fakulteta treba imati u vidu blizinu stanice BG voza tako da u tom slučaju recimo Zemun (u blizini Železničke stanice u Zemunu nije skup kvadrat), Zemun Polje ili Batajnica mogu biti dobar izbor. Takođe Rakovica, Kneževac ili Resnik. BG voz je (nisam ga koristio doduše 3-4god) bio tačan i brz, od Zemuna do Vukovog spomenika se putuje najviše 20min.

Onda možemo da vidimo varijante stanova, ali trenutno je bolje kupiti manju kvadraturu bliže faxu, nego neki ozbiljniji stan. Bože zdravlja, takav stan ćete i lakše moći sutra da izdate, prodate, ukoliko vam ne bude bio potreban.

_{[Ovu poruku je menjao Turmen dana 13.05.2021. u 11:20 GMT+1]}

_{[Ovu poruku je menjao Turmen dana 13.05.2021. u 11:21 GMT+1]}

Odgovor na temu