Montažne ili obične kuće i dozvole za njih

Mene je odusevila, ja sav taj beton, ciglu i armaturu od koje je gradjena klasicna kuca, u energetskom smislu dozivljavam nekako "opterecujuce", dok sam se u MK osecao vise "slobodnim".

Ako jos negde u gradu ima podignuta reklamna MK neke druge firme, molim te ostavi adresu, voleo bih da odem da je pogledam.

Poz

Da, nacrti su stvarno super.

Takva jedna kucica u nekoj "divljini", na 10-ak kilometara od zadnjeg gradskog solitera...ma, prava bajka.

Poz

Pozdrav poklonicima montaznih kuca.

Cesto gledam kako razne elementarne nepogode u americi odnose krovove, pa i cele kuce, i uvek se nekako obradujem sto mi i dalje pravimo klasicne kuce.
Ja sam na mobu kako to kod nas i ide pre 8 godina napravio kucu 10*12.

Sto se tice montaznih kuca, one lepo izgledaju, ali upitam se sta se desava na ovakvim temperaturama sa drvenom konstrukcijom, sta je u slucaju poplava, zemljotresa itd.

Verujem da bi u slucaju uradi sam ovaj sistem bio dosta jeftiniji u odnosu na klasicnu gradnju.

sto se tice montaznih kuca one su ti otpornije na zemljotrese,a nasa klima nije kao u americi mi nemamo poplave tornada itd sto se tice konstrikcije na ovoj temperaturi nema nikakvih problema drvo je zasticeno ima samo 10%vlage i mena direktnog uticaja sunca tako da nema krivljena gradje i konstrukcije provereno je

kod nas u novom sadu ima bogami opasnosti od poplava, prethodnih godina se izlivalo gore u nemackoj ali znajuci njih oni su svoje nasipe sigurno potom podigli tako da sledeci put ce da se izlije juznije, nadam se ne kod nas.

Druga je stvar kod takvih kuca kad pozelis da je prodas, koliko ces izgubiti na vrednosti nakon 10 godina.

Razlika izmedju betonske i drvene kuce je stvar mnogih cinilaca, ali meni je nekako najvazniji onaj osecaj neke unutrasnje harmonije, kao da te kuca na neki nacin "prihvata". Armirano-betonske kuce u kojoj sam odrastao i u kojima zitavog zivota zivim, nekako mi u tom, neuhvatljivom, "energetskom" delu - stvaraju blagu teskobu. Al' dobro, to jednostavno zavisi od senzitivnosti osobe

Pre cetiri dana sam poslao jednoj firmi molbu, da mi uradi proracun za najjeftiniju kucicu od 40 kvadrata i evo sta mi je stiglo:


"Postovani,


na osnovu Vaseg zahteva dostavljamo Vam sledecu ponudu:

Tip 40

Opcija 1:

"ključ u ruke bez temelja" CENA: 10.850,00eur

Opcija 2:

"kljuc u ruke sa temeljom" CENA: 12.880,00eur

Opcija 3:

Vas izbor!

*u cenu je uračunat smeštaj i ishrana za radnike dok radovi budu trajali;
*Investitor je dužan da obezbedi vodu i struju dok radovi budu trajali;


-PVC stolarija moze se dobiti bez doplate (REHAU Nemacki profil 30god garancija);
-crep se moze birati u crvenoj, braon i natur boji (33god garancija);
-gradja od koje se proizvode paneli je iz susare, i to je jedna od nasih prednosti u odnosu na vecinu proizvodjaca montaznih kuca u Srbiji;

PREDLOZI ZA KVALITETNIJU GRADNJU:

1) akrilna fasada (standardno bavalit; na akrilnu fasadu dobija se garancija od 30god. na postojanost boje, i njena prednost je sto ne propusta vodu),

2) OSB vlagootporna ploca (umesto iverice),

3) pocinkovani rostilj za gips (PROTEKTOR Nemacka) umesto drvene stafne 5x4,

4) KRAF MASTER sobna vrata, umesto sperovanih,

5)zastita od ziska i insekata za drvo (BELINKA Slovenija; ovaj premaz ima sertifikat da je ekoloski zdrav);

-ovo su standardi koji su obavezni u EU-


U nadi da cemo uspesno saradjivati,

S postovanjem

................. .......................... "


Znaci, treba samo da proverim dal' mi je u slamarici ostalo barem 25.000 E i da na necijoj livadi posadim kucicu.


Poz

ne znam koju ce ti komociju dati kuca od 40 m2.

za 25.000 mozes nazidati kucu sa potkrovljem recimo 70m2 u osnovi.

unutrasnjost i montazne kuce ti je gips.

U onih dodatnih 12,120 E uracunao sam sve dodatne gluposti: plac, prikljucke za struju, vodu, papirologiju i dozvole u opstini, sav namestaj, teh, uredjaje i sve ostalo sto je potrebno za jednu kucicu. I (montazni) bazen!

A sto se tice kvadrature, ja se jezim kucerina od 400 kvadrata, sa kompletno namestenim sobama po kojima pada prasina, dok ponosni vlasnici zive, a ponekad i spavaju u - kuhinji.
Vaznije od toga je, da komsija crke od zavisti zbog kvadrature.

Pratio sam gradnju jedno 5 montaznih kuca, od 50 do 117 m2, sve iz Ivanjice.
Kvalitet izrade i materijala jako je zavistan od izabranog isporucioca. U Ivanjici ih ima
oko 40.

Ni jedan nije hemijski zastitio gradju, posebno krovnu, na svim montaznim kucama
u EU ovo je standard, oni ovo objasnjavaju kvalitetnom camovom gradjom!?

Rogove na krovnoj konstrukciji spajaju sa po nekoliko eksera, u EU i USA je obaveza da se
oni spajaju takozvanim konektorima "steel connector plates MITEK", sto krovnoj konstrukciji
daje izuzetan otpor na zemljotres i jake vetrove.

Moja bi preporuka bila da se na spoljnoj strani spoljnjeg zida stavlja stirodur umesto
stiropora i da se kod tipskih kuca "programa Ivanjica" kupatila pa cak i zid, zidovi kuhinje
zidaju od tvrdog materijala i to uklopi u drvenu konstrukciju.

Najveca "prevara" je bila kod debljine mineralne vune u zidovima, koja se kretala
od 50 do 100mm, a ne po dimenzijama dato na njihovim web stranama.

Mislim da je gradnja montazne kuce diskutabilna u juznim krajevima,
sa visokim temperaturama, gdje ce se izrazito pojaviti problem lose susene gradje.

neni nije jasno zasto ljudi mesaju tipske objekte i namenske???
Raslika je velika tipski objekti su npr po katalogu a namenski po vasoj zeljivi birate projekat izgled kuce i raspored prostorija.Velika je razlika

Kontam se ovih dana da krenem po bankama traziti kakav kredit za stambeno resenje.Inace odlucio sam se definitivno za montaznu kucu,ali ne jos i za firmu koja ce je napraviti.

Ima li negde u NS neki prodajno izlozbeni objekat montazne kuce..

Mislim sve je to super izgleda ovako opisano.... Ali kada bi bar moglo da se pogleda.

Koliko je realno to sto se kaze da je slaba zvucna izolacija... Mislim znate ono cuje li se kada prdne komarac u susednoj sobi :)

Koliko je realno da neka montazna kuca kosta 25.000 eura - kljuc u ruke ( trosobna oko 90 kvadrata ), posto sam naisao na par takvih ponuda.

A, opet neki za slican projekt traze 35.000 eura. Mislim u cemu je stos... Budzenje na materijalu, itd.... verovatno... :(

Ima li neko nekakva iskustva sa firmama koje se bave time u NS... neka preporuka.....

Evo moj mali odgovor za Lupene i Zvecka. Procitajte forum malo gore imate moj post kako izgleda dobra kuca. Dalje ikoliko vam treba jos neka informacija kontaktirajte me na mail : [email protected]

Vladimir

Hvala na informacijama, po postovima sam razumeo da je najbolja varijanta u reziji materijala koje nudi poznati KNAUF....

A, dali postoji u NS neka od firmi koja se bavi proizvodnjem montaznih kuca, a da su njihove kancelarije locirane u jednoj od njihovih montaznih kuca, ili dali bi vlasnik firme bio voljan da pokaze svoju montaznu kucu u kojoj zivi.

Poštovani,

Još jednom se pokazalo da ljudi koji ne razumeju - ne razumeju. Kada sam pisao "cigla je cigla, a iverica i mineralna vuna su iverica i mineralna vuna" nisam mislio na čvrstinu kuće, koju će vetar oduvati, a koju neće... Govorio sam o tome da se ne prave slučajno kuće vekovima od cigle, gline, kamena, nabijene zemlje i sl. Nažalost, neki ljudi ne vide dalje od nosa i razmišljaju kao klasični Amerikanci. Vidim da uveliko traje prepirka šta je veće, brže, jače i jeftinije. To je tako plitko i američki. Ja ne bih da živim u plastici i hemikalijama, ponavljam. Naročito ne bih da udišem sve te "ekološke materijale sa sertifikatom".
Dragi prijatelji, uzmite se u pamet. Zna se kako se pravi kuća i od čega. Cigla, drvo i crep. Svima koji žele da udišu lepak iz iverice, pvc izolaciju, plastične mase i smole, a da im se mikročestice iz staklene vune vrzmaju po plućima - želim prijatan boravak u novogradnji.
Čujem, ovde se jedan hvali kako je zagrejao ne znam koliko kvadrata sa 4kW. Pa naravno kad je plasticno izolovan. Zamislite vi da nosite čarape od najlon folije - nikada vam ne bi bilo hladno.
I tako... I dalje ne razumem ljude koji gaze po vekovnom iskustvu, naivno zagledani u "napredak"... Kako je to detinjasto...

Prijatelj upravo zavrsava montazu takve kuce u Dusniku u okolini Nisa,Rade je ljudi iz Rozaja.Povrsine oko 160m2 a cena je
oko 160 evra po m2 i montira se oko 20 dana i izgleda perfektno.

Potpis

Dejan Stojanovic

Pozitivac...verujem da ti i ovaj XP Američki proizvod deluje na sotonu...pa ne znam onda što ga koristiš . Nameštaj koji imaš u kući 100% ti je od prirodnog drveta i nigde nije lepljen ..a opet ga koristiš...ehh

Potpis

fanzo.org

Pozdrav,



citav post odise kao da ga je pisao apsolutni negativac a nick je u tom slucaju pokusaj kamuflaze.

Svako ima pravo da iznese svoje misljenje dok se ono ne kosi sa Pravilnikom ili direktno ili indirektno vredja nekog drugog. U ovom postu se implicira da su oni koji su drugacijeg misljenja glupi - jer treba da se uzmu u pamet. Da su slepi kod ociju - jer ne vide dalje od nosa i slicno. Post sam ostavio iz razloga da javno opomenem autora ali i da skrenem paznju na njegovu licnu nekulturu iskazanu ovim postom a imajuci u vidu uvijenost samih implikacija "...Čujem, ovde se jedan hvali..." i slicno).

Dakle, svaki sledeci pokusaj omalovazavanja i vredjanja bilo koga drugog bice sankcionisan sa sve posledicama po autora, ne obracam se direktno jer zelim da ovo svi dozive kako je receno a ne zbog izabranog nicka opisanog na pocetku ovog mog posta.

Moji starci su mislili da to kupe ali cene im stalno rastu pa je sada ta investicija sumnjiva mada stan je stan

Potpis

Ogi

Ja ti licno ne bih predlozio tako nesto iz licnog iskustva jer sam radio za jednu Americku firmu koja se samo bavi izgradnjom takvih vrsta objekata!
Previse je razloga zasto NE ali evo navest cu ti neke od njih:
Odrzavanje je uzasno skupo ( farbanje sa vanjske strane svake godine)
Zidovi su tanki i nema te izolacije koja ce ti dati privatnost u spavacoj sobi!
Ne nije istina da su te drvene kucice tople zimi i sa najmodernijom toplotnom izolacijom.
I zadnje i najbolnije za nas Balkance je rok trajanja a on je 10 god max.
Nadam se da sam ti pomogao!