Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

Strane: < .. 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 24326 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Autor

Pretraga teme: Traži
Markiranje Štampanje RSS

bachi
Vladimir Vučićević
System administrator
Beograd, Srbija

Član broj: 17912
Poruke: 5316

Sajt: www.bachi.in.rs


+2826 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 08:51 - pre 143 meseci
Pa zato se uzme depozit, ili se kirija plaća mesec unapred.
... Vladimir Vučićević aka. Bachi
~~~ www.bachi.in.rs <<<<>>>> [email protected]
>>> It's nice to be important, but it's more important to be nice...
 
Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837



+1376 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 09:22 - pre 143 meseci
A ko stanaru garantuje da stanodavac nece da ga izbaci cim mu da depozit/kiriju unapred?:)
 
Odgovor na temu

component

Član broj: 182885
Poruke: 1243



+442 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 09:27 - pre 143 meseci
Citat:
Dexic: A ko stanaru garantuje da stanodavac nece da ga izbaci cim mu da depozit/kiriju unapred?:)

Kako to može da uradi? Evo ja sam platio kiriju unapred i stanodavac mi kaže "Sad izađi"... Moj odgovor bi bio menjanje brave i "Neću!" (s tim da će mi kasnije platiti i to menjanje brave).

Citat:
Pogotovu sad kad ima gomila praznih stanova (NS) i gde te vuku za rukav.

Gde to u Novom Sadu ima gomila praznih stanova i vuku te za rukav? Evo ne mogu da nađem NORMALAN stan za ispod 250€. Možda ima gomila ŠUPA ali ne i stanova.
"Nadam se da će aktuelna vlast, kada se sve ovo završi imati pošteno i fer suđenje."
 
Odgovor na temu

Commandant Carlos
Student
Beograd

Član broj: 299470
Poruke: 75
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+85 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 13:08 - pre 143 meseci
Ljudi ja ne znam gde ste vi iznajmljivali stanove ali ja kad sam to radio pravilo je bilo, depozit u visini jedne kirije i stanarina za mesec unapred. Stim da se depozit vraca sledeceg meseca kad izmiris racune. I naravno na pocetku su sve gazde insistirale da racuni budu placeni kad dodju pod kiriju.

A sa druge strane da ja iznajmljujem stan onom ko nema za depozit ne bi ni izdavao.Kad nema za depozit kako mi moze garantovati da ce imati para za racune.

P.S. uvek sam izao preko agencije, jeste da puknes pola kirije ali je to znak da neke korektnosti. Potises neki ofrlji ugovor, dobijes priznanicu i cao.


P.S.S. @Zveljko znam da 500 e nije mala para ali bolje cuvaj zivce i nek ti bude pouka za ubuduce. Tako sam i ja pozajmljivao lovu pa na kraju ispusio. Sad ko me pita za pozajmicu samo sutnem.
 
Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12846



+4783 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 14:47 - pre 143 meseci
Citat:
component: Gde to u Novom Sadu ima gomila praznih stanova i vuku te za rukav? Evo ne mogu da nađem NORMALAN stan za ispod 250€. Možda ima gomila ŠUPA ali ne i stanova.

Ja ne znam sta podrazumevas pod normalnim stanom ali za 170e (i manje, al' aj') mozes da iznajmis sasvim dobar jednoiposoban stan blizu centra (tipa, kod socijalnog).
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-a-1.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 16:29 - pre 143 meseci
Citat:
Commandant Carlos: Ljudi ja ne znam gde ste vi iznajmljivali stanove ali ja kad sam to radio pravilo je bilo, depozit u visini jedne kirije i stanarina za mesec unapred. Stim da se depozit vraca sledeceg meseca kad izmiris racune. I naravno na pocetku su sve gazde insistirale da racuni budu placeni kad dodju pod kiriju.

A sa druge strane da ja iznajmljujem stan onom ko nema za depozit ne bi ni izdavao.Kad nema za depozit kako mi moze garantovati da ce imati para za racune.

P.S. uvek sam izao preko agencije, jeste da puknes pola kirije ali je to znak da neke korektnosti. Potises neki ofrlji ugovor, dobijes priznanicu i cao.


P.S.S. @Zveljko znam da 500 e nije mala para ali bolje cuvaj zivce i nek ti bude pouka za ubuduce. Tako sam i ja pozajmljivao lovu pa na kraju ispusio. Sad ko me pita za pozajmicu samo sutnem.


Zasto si uopste pozajmljivao novac ljudima koji ti nisu bliski?
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

Commandant Carlos
Student
Beograd

Član broj: 299470
Poruke: 75
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+85 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 17:11 - pre 143 meseci
Pa bio sam pozajmio radnici koja je bila zaposlena kod mene 400e. Nesto blizoj rodbini 5 000e- pogotovo se od njih cuvaj. U robi dao na odlozeno 1 200e. I majci pokojnog druga 1 500 za sahranu( od toga sam u startu znao da nema nista). Sve sam to pozajmljivao dok mi nije doslo iz d*peta u glavu, padao na kuknjavu, suze, obecanja,.. Najgora je stvar kad ih pitas kad ce vratiti naljute se, u fazonu kao oni tebi cine uslugu. I onda sam popizdeo i nikom nista. Trebaju pare idi u banku ili kod zelenasa, e tamo mora da se vrati. I verujte mi vise me postuju. Tako ljudi ako vas neko pita ne pozajmljujte i deajte nista na pocek, PLATI PA SE KLATI. Samo surovo i realno.
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.3gnet.mts.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 20:16 - pre 143 meseci
Drugarica je imala relativno slican problem.
Ona je htela da izbaci stanarku posto nije placala racune. Ne secam se koja je cifra bila u pitanju ali mozda 2-3 meseca. Medjutim zena-stanarka je bila iskusna i vrlo verovatno joj to nije bilo prvi put da probaju da je izbace iz stana tako da je promenila bravu i odbila da izadje.
Drugarica i njena mama (nemaju nikog muskog) zvali pandure, oni dosli i rekli im da ne mogu da ih izbace bez sudske odluke.
Onda je htela da je izbaci na silu i zvala par ortaka i sva sreca pa se mi malo raspitali kako sve to ide i odustali.
Poenta price koliko smo saznali mozes ozbiljno da nadrljas ako nekog cak i pipnes-uhvatis za ruku,nogu...a u takvoj situaciji ko zna sta bi bilo.
Na kraju je platila 500e lokalnim mangupima da je izbace ali cak i oni nisu smeli da ulete u stan i da je izbace. Zavlacili je jedno mesec-dva sa pricama kako cekaju da njihov covek bude dezuran u SUP-u, pa da se poklope zvezde...Elem posle odprilike 2 meseca su likovi obili stan uz prisustvo komsija i izbacili njene stvari napolje.
Sta je fora? Fora je u tome sto su cekali da stan bude prazan da ne bi rizikovali fizicki kontakt ali ispostavilo se da 2 zene zive u stanu od kojih je uvek jedna bila u stanu.
Epilog price je da ostala kratka za 500e + neplacene racune + nenaplacena kirija.
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-a-1.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja08.06.2012. u 22:12 - pre 143 meseci
Virko, a jesu li imali potpisan ugovor?
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

Virked
Pancevo

Član broj: 51361
Poruke: 207
*.3gnet.mts.telekom.rs.



+61 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 02:07 - pre 143 meseci
Nisu imali nikakv ugovor. Sve je bilo na crno kao sto vecina i radi.
 
Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9447
89.216.32.*



+10246 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 06:58 - pre 143 meseci
Citat:
Virked: Drugarica je imala relativno slican problem.
Ona je htela da izbaci stanarku posto nije placala racune. Ne secam se koja je cifra bila u pitanju ali mozda 2-3 meseca. Medjutim zena-stanarka je bila iskusna i vrlo verovatno joj to nije bilo prvi put da probaju da je izbace iz stana tako da je promenila bravu i odbila da izadje.
Drugarica i njena mama (nemaju nikog muskog) zvali pandure, oni dosli i rekli im da ne mogu da ih izbace bez sudske odluke.
Onda je htela da je izbaci na silu i zvala par ortaka i sva sreca pa se mi malo raspitali kako sve to ide i odustali.
Poenta price koliko smo saznali mozes ozbiljno da nadrljas ako nekog cak i pipnes-uhvatis za ruku,nogu...a u takvoj situaciji ko zna sta bi bilo.
Na kraju je platila 500e lokalnim mangupima da je izbace ali cak i oni nisu smeli da ulete u stan i da je izbace. Zavlacili je jedno mesec-dva sa pricama kako cekaju da njihov covek bude dezuran u SUP-u, pa da se poklope zvezde...Elem posle odprilike 2 meseca su likovi obili stan uz prisustvo komsija i izbacili njene stvari napolje.
Sta je fora? Fora je u tome sto su cekali da stan bude prazan da ne bi rizikovali fizicki kontakt ali ispostavilo se da 2 zene zive u stanu od kojih je uvek jedna bila u stanu.
Epilog price je da ostala kratka za 500e + neplacene racune + nenaplacena kirija.

Sve ovo šta si napisao je naravno tačno. Jedino je pogrešno što na silu drugarica nije odmah odgovorila silom. Za tuču je uvek potrebno dvoje, i svaka teoretska tužba može da ima i kontratužbu za "hvatanje za ruku, nogu" ili bilo pta drugo. U ovakvim slučajevima vlasnik stana je u velikoj prednosti jer uvek može podstanara da okrivi kao lopova i provalnika koji je upao u stan.
E sad u ovom primeru je iskusna prevarantkinja "podstanarka" verovatno namerno izabrala osobe koje nisu sklone sili.
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-a-12.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 10:46 - pre 143 meseci
Pa ako nisu imali ugovor, ne vidim zasto je nisu odmah izbacili, ako treba i fizicki.

To je njihov privatni posed, i niko nema prava da tu bude bez dozvole vlasnika.

Trebala je ta tvoja drugarica da pozove policiju i samo da kaze da nece da izadju iz stana.

Nije trebala da spominje stanarstvo i slicno.
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

Shadowed
Vojvodina

Član broj: 649
Poruke: 12846



+4783 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 11:02 - pre 143 meseci
Citat:
Holkan: Pa ako nisu imali ugovor, ne vidim zasto je nisu odmah izbacili, ako treba i fizicki.

To je njihov privatni posed, i niko nema prava da tu bude bez dozvole vlasnika.

Nema prava, al' ni vlasnik nema prava da je izbaci :) Jeste, zvuci ludo ali treba uzeti u obzir i gde se nalazimo.
 
Odgovor na temu

Braksi

Član broj: 288770
Poruke: 1643



+4015 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 14:10 - pre 143 meseci
Znate kako, ako neko nema ugovor o zakupu nema nikakvih problema da se ona izbaci licno ili preko izbacivaca, ne menja stvar. Bas me zanima kome i na osnovu cega ce se ta osoba zaliti ? Nece valda otici u policiju i reci da je nelegalno boravila u tudjem stanu ?

A čisto sumnajm da će se vuči po sudovima jer čim tako mulja to je neka dekinitrana ciganija koja nema para za advokata, a što bi se i vukla po sudu ? Bolje je da nađe sledeću žrtvu i nastavi da se švera nego da opet ode na sud pa da se vidi da je profi varalica. Jer sud ipak ima neku evidenciju pa sudija može da pravi profil o vama. Odmah vas pita gde radite, jeste li osuđivani, da li se protiv vas vodi proces....

Mislim da takve osobe blefiraju sa tužbom i sudom i nemaju nikakve šanse. Oni igraju na kartu da prosečan građanin ne želi da se bavi sudovima, to je za njega ono pakao, užas, jao majko mila, šta će sad biti, hhhhoćuuu li u zatvor i sl .

disclaimer:

malo biti oprezan oko izbacivanja, ima dosta oružja okolo, a ljudi su sve kraćih živaca.
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.dynamic.sbb.rs.



+6455 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 16:27 - pre 143 meseci
Citat:
Braksi: Znate kako, ako neko nema ugovor o zakupu nema nikakvih problema da se ona izbaci licno ili preko izbacivaca, ne menja stvar. Bas me zanima kome i na osnovu cega ce se ta osoba zaliti ? Nece valda otici u policiju i reci da je nelegalno boravila u tudjem stanu ?

A kako da izbaciš nekoga iz stana? Na osnovu čega?

Eto, ti kao vlasnik stana se pojaviš sa lokalnim džiberima i hoćeš na silu da izbaciš tog ko ti se nalazi u stanu... On pozove policiju, policija dođe , konstatuje da nemate sudski nalog, i udalji vas sa lica mesta.. .

Dakle tebi čak i da neko provali u stan, promeni bravu i zabarikadira se unutra, ti ne možeš da ga izbaciš iz sopstvenog stana, već moraš da ideš na sud, da dokažeš da je taj stan tvoj, i tek onda sa pravosnažnim rešenjem policija može da ga iseli ukoliko odbije sam da izađe.

 
Odgovor na temu

ArsenLupen
BG

Član broj: 57292
Poruke: 79
*.dynamic.isp.telekom.rs.



+198 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 16:40 - pre 143 meseci
Kakvih ideja za kriminal sam se nacitao od tebe Ventura, steta sto sam smotan za isti
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-a-12.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 16:41 - pre 143 meseci
Dajte ljudi sta vam je.

Ispade da neko moze da vam udje u stan i da vi ne smete da ga izbacite, nego sad vi treba da odete u neku ciganmalu a taj neko ko je usao da ostane da zivi u stanu.

A ja cesto ni ne zakljucam stan kad idem u prodavnicu. Znaci kad me neki klosar bude provalio, udje u stan, zabarikidira se i stan je njegov narednih par meseci dok ja ne dokazem na sudu da je stan moj :D Jos cu na kraju da platim i sve racune.
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

bakara
nBGd

SuperModerator
Član broj: 40157
Poruke: 16343



+2921 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 16:46 - pre 143 meseci
Citat:
ventura: A kako da izbaciš nekoga iz stana? Na osnovu čega?

Eto, ti kao vlasnik stana se pojaviš sa lokalnim džiberima i hoćeš na silu da izbaciš tog ko ti se nalazi u stanu... On pozove policiju, policija dođe , konstatuje da nemate sudski nalog, i udalji vas sa lica mesta.. .

Odatle i izraz uvaljivanje na gajbu?

Dodje policija i sta?
Kazes da su ti ljudi upali u stan...nemaju prebivaliste tu, moraju da ih privedu da objasne sta ce oni tu.



btw, imam komsiju koji se izdavanjem bavi profesionalno, i vise puta sam gledao izbacivanje kada stanari nemaju da plate.
Sve stvari lete napolje, nikakve zalopojke tu ne pomazu niti pozivanje policije.
A najsmesnije od svega sto on isti dan tu dovede druge stanare koji prisustvuju "iseljavanju".

Nažalost i kazna stvara naviku!
Nažalost i kazna izgrađuje stav!
 
Odgovor na temu

Holkan
Beograd

Član broj: 297495
Poruke: 9
*.adsl-a-12.sezampro.rs.



+176 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 16:53 - pre 143 meseci
Naravno, do tako nasilnog izbacivanja je doslo jer su oni odbili da se sami pokupe i odu.
Usvajati svo znanje,uz prethodno odobrenje sopstvene logike.
 
Odgovor na temu

ventura

ventura
Član broj: 32
Poruke: 7781
*.adsl.verat.net.



+6455 Profil

icon Re: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja11.06.2012. u 17:36 - pre 143 meseci
Citat:
bakara
Dodje policija i sta?
Kazes da su ti ljudi upali u stan...nemaju prebivaliste tu, moraju da ih privedu da objasne sta ce oni tu.

Pa šta ako nemaju prebivalište?

Onaj ko izdaje stan verovatno živi negde na drugoj adresi, po toj tvojoj logici ni on ne može da dokaže da je to njegov stan jer nema prebivalište na toj adresi.

Policija može da dođe na lice mesta, legitimiše prisutne i ukoliko je evidentno da ne postoji neko krivično delo može samo da naredi razlaz... A vi posle na sudu dokazujte čij je to stan i ko ima pravo boravka u njemu, jer to nikome ne piše na čelu.

Bio je baš na forumu jedan lik koji je otvorio temu upravo povodom toga... Neki penzos mu je na kvarnjaka uleteo u stan i ovaj nije mogao mesecima da ga izbaci, već je morao da stražari u pritaji kad će ovaj da izađe iz stana, pa da on opet na kvarnjaka uleti u svoj stan i promeni brave tako da ovaj ne može da uđe...
 
Odgovor na temu

elitemadzone.org :: MadZone :: Problem sa stanarima, neizmirena dugovanja

Strane: < .. 1 2 3 4 5

[ Pregleda: 24326 | Odgovora: 88 ] > FB > Twit

Postavi temu Odgovori

Navigacija
Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.