Login
Re: Vlast dize porez na nekretnine za 100%! Porez na kucu od 200 kvm u beogradu 4000 evra godisnje!Citat:
nnn: Evo primer jedan lopvluka koji dolazi. Moj najbolji drugar je od pokojnog oca nasledio kucu na zvezdari, na 10m od Bulevara.
Kuca sa placem je procenjena na pola miliona evra, kuca je trosna, ali ipak je to lokacija. Posto zivi sam sa majkom koju izdrzava, on ovaj novi porez ne moze da plati jel nemaju odakle. Da proda ne moze, jel je u BG-u stala gradnja i niko ne kupuje zemljista. I na kraju ce biti prinudjen da proda to za 1/3 trzisne vrednosti a za par godine ce neki baja da izgradi tu zgradetinu, na placu koji je dobio za smesne pare.
I sad mi vi recite da je to posteno?
Kuca sa placem je procenjena na pola miliona evra, kuca je trosna, ali ipak je to lokacija. Posto zivi sam sa majkom koju izdrzava, on ovaj novi porez ne moze da plati jel nemaju odakle. Da proda ne moze, jel je u BG-u stala gradnja i niko ne kupuje zemljista. I na kraju ce biti prinudjen da proda to za 1/3 trzisne vrednosti a za par godine ce neki baja da izgradi tu zgradetinu, na placu koji je dobio za smesne pare.
I sad mi vi recite da je to posteno?
Odlično.
Da vidimo ovako, da li gospodin može sebi da priušti da živi u takvoj nekretnini? Ne može.
Dalje, kakve su opcije, da proda sa da po 1/3 tržišne cene jer je stala gradnja, ili da sačeka koju godinu dok se cene ne vrate (pod uslovom da će se cene vratiti, ali to je njegova pretpostavka). Odučuje da sačeka. Ok, onda pravac banka, i sa takvom nekretninom može da uzme hipotekarni kredit do 200.000 evra bez ikakvih problema. Sa tom lovom može da čeka kolko god hoće da se tržište vrati na normalu i da proda nekretninu po ceni za koju on smatra da je pravedna.
Manite se tih priča o 'sirotinji' sa takvim nekretninama... Ja bi se svojom više nego solidnom platom vrlo rado menjao sa bilo kojim od tih sirotana.. Ja njima moju platu, a oni meni svoju nekretninu..
