Citat:
Buum:
Da li je neko ovde uopšte pročitao i razumeo citirani tekst?
Pomenuto povećanje poreza se odnosi na sledeće situacije:
- U elitnom delu Beograda postoji plac na kom je prema DUP-u predviđena izgradnja šestospratnice.
- Faktičko stanje je da je na tom placu neka kuća.
- Faktičko stanje je da vlasnik te kuće plaća mizerno mali porez na imovinu.
Povećanjem poreza, država će primorati vlasnike takvih placeva da ih prodaju investitorima koji će izgraditi ono što je predviđeno urbanističkim planom.
Koje su koristi od ovoga?
1. Omogućava se kontrolisani razvoj grada.
2. Stvaraju uslovi za pojeftinjenje novogradnje jer će investitori lakše dolaziti do placeva.
3. Kada umesto kojekakvih udžerica niknu normalne stambene zgrade, taj kraj se urbanizuje i povećava se vrednost nekretnina u njemu.
4. Rešava se pitanje parkinga. Naime, po važećim propisima investitor mora da obezbedi određen broj parking mesta za stanare (najčešće u vidu podzemne garaže).
A šta je sa vlasnikom placa?
U zavisnosti od toga koliko je vešt u cenjkanju, može da dobije i do 30-35% od ukupnog stambenog prostora u novoizgrađenoj zgradi (ili sličan ekvivalent u novcu).
WTF ? I tebi je ovo logično ?!??!?
Evo ti dva potpuno analogna primera
1. Osoba A je bilder, jak ko konj.
2. Faktičko stanje je da je nezaposlen
3. Faktičko stanje je da ništa ne doprinosi društvu.
Primoravanjem na prunudni rad u rudniku, država će primorati takve džabelebaroše ili da prestanu sa bidovanjem ili da se zaposle
1. Osoba B je lepotica, ima bujne grudi, dugačke noge
2. Faktičko stanje je da se ne prostituiše
3. Fatkično stanje je da bi mogla da se prostituiše samo kad bi htela
Kažnjavanjem takve osobe (i sličnih) zbog prostitucije moglo bi mnogo para da se slije u gradski, a bogami i državni budžet.
Alo, bre, otkud nekome pravo da planira šestospratnicu na MOM imanju ? Pa neka je imanje na Dedinju, Senjaku ili Vračaru, moje je ! Ja imam tapiju ! Jedino što država sme to je da planira autoputeve preko njiva. Ne mogu lokalni čelnici da planiraju ništa na MOM imanju.
Mogu da platim porez na kvadraturu zemljišta - to je OK
Mogu da platim porez na stambene kvradrate moje udžerice - i to je OK.
Al da platim enormni porez, zato što je neko bacio oko na moje imanje - pa to je gore nego na divljem zapadu !
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji